苏新服务(02152)

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      港澳IPO上市
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      04-09

      陈明栋,拟出任“苏新服务”执行董事

      https://www1.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2024/0409/2024040900565_c.pdf 苏新服务(02152.HK)董事会宣布,本公司已完成第二届董事会的董事候选人提名工作。 董事会提议重选崔晓冬先生、周军先生为第二届董事会执行董事候选人, 选举陈明栋先生为第二届董事会执行董事候选人, 重选李昕女士、曹彬先生、张俊先生为第二届董事会非执行董事候选人,重选周云女士、辛珠女士及刘昕先生为第二届董事会独立非执行董事候选人。 上述董事候选人名单将提呈本公司2023年度股东周年大会供本公司股东审议及批准。根据《苏新美好生活服务股份有限公司章程》,第二届董事会任期为三年,各董事候选人的任期自股东在股东周年大会批准之日起生效,至第二届董事会任期届满之日止。 董事候选人的委任于股东周年大会上获股东批准后,本公司将与其分别订立或续订委任函,并将根据股东周年大会批准的薪酬情况确定其薪酬。本公司董事的具体薪酬金额将在本公司年度报告中披露。 陈明栋先生, 46岁,于1997年7月加入苏高新公司,于1997年7月至2015年7月先后担任(及兼任,如适用)苏州市小茅山铜铅锌矿(苏高新公司的附属公司,于2019年1月变更名称为苏州高新智泰创新发展有限公司)采矿工区职工、动力科科员、团委副书记、动力科副科长、设备动力部部长助理、设备动力部副部长、团委书记、设备动力部常务副部长、设备动力部部长、矿长助理及副矿长,于2015年8月至2022年11月兼任苏州苏铜科嘉机电工程有限公司(由苏高新公司控制的公司)总经理,于2015年8月至2022年11月先后担任苏州高新智泰创新发展有限公司副总经理及总经理,并分别于2022年11月至2023年9月及2023年2月起担任苏州金狮大厦发展管理有限公司(苏州金狮)党总支书记及总经理。 陈先生,于1997
      陈明栋,拟出任“苏新服务”执行董事
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      港股解码
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      2023-12-29

      港股三大指数小幅收涨!医药股、物管股等表现活跃

      12月29日,港股三大指数震荡走高,其中,恒生指数涨0.02%,国企指数涨0.06%,恒生科技指数涨0.01%。 分板块看,物管股午后涨幅扩大。其中, $苏新服务(02152)$涨8.59%, $万物云(02602)$ 涨3.97%, $华润万象生活(01209)$ 涨3.53%,恒大物业(06666.HK)涨5.43%,世茂服务(00873.HK)涨1.71%。 国元国际表示,随着宏观政策对地产等大环境的调控改善,物管行业有逐步回暖迹象。此外,本月中央及地方积极出台政策确立物管服务标准并促进服务消费,助力物企规范化、多元化的可持续发展。当前板块内的头部物企估值仍均处于历史低位,具备一定的配置价值。 医药股走高,生物医药、中医药概念等均涨幅居前。永泰生物-B(06978.HK)涨16.01%,瑞科生物-B(02179.HK)涨11.96%,健世科技-B(09877.HK)涨11.45%,嘉和生物-B(06998.HK)涨7.21%。 核电股也表现活跃,中广核新能源(01811.HK)涨3.61%,中广核矿业(01164.HK)涨2.38%,中广核电力(01816.HK)涨2.51%。消息面上,日前,美国众议院通过一项禁止进口俄罗斯浓缩铀的法案。上海证券表示,该法案后续的推进情况可能会影响到铀的供需格局,带来结构性的紧缺,后续仍需关注法案的推进情况,维持对铀价的乐观判断,认为十年以来铀的去库存期可能已经结束,铀价有望迎来持续上涨,关注中广核矿业。 汽车股普遍上扬,小鹏汽车-W(09868.HK)涨4.42%,蔚来-SW(09866)涨
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      2022-08-29

      港股IPO周报:洪九果品发行估值较上一轮融资翻了近两番

      最近一周(8月21日-8月27日)有2家公司上市,3家公司招股,0家公司通过聆讯,1家公司递交上市申请。最近一周港股迎来年内最大的一宗IPO中国中免和年内第五家物管公司苏新服务,两只新股上市表现平淡,其中免税巨头中国中免的融资额达162亿港元。同时,进行招股的公司有王一博、孟美岐、吴宣仪所属的艺人管理公司乐华娱乐、多品牌鲜果集团洪九果品和生物科技公司百奥赛图-B。其中,洪九果品发行市值186.83亿-242.88亿港元,发行市值上限较上一轮融资暴增189%。一、新股上市 (2家)最近一周,2家公司新上市,分别为中国中免和苏新服务。1、中国中免8月24日,全球最大的旅游零售运营商$中国中免(01880)$ 正式在港交所挂牌上市,联席保荐人为中金公司、瑞银集团。中国中免招股定价158港元,发行后市值为3247.28亿港元,募资额162.36亿,为今年香港最大的一宗IPO。上市首日,中国中免一度破发,最终收于发行价158港元,全天成交额10.53亿港元,总市值3247.28亿港元,较A股市值折价约25%。相关阅读:港股迎年内最大IPO,中国中免正式登陆港交所2、苏新服务继金茂服务、力高健康生活、东原仁知服务、鲁商服务之后,港交所迎来今年第五只物业股。8月24日,苏新服务正式在港交所挂牌上市,独家保荐人为交银国际。上市首日,苏新服务报收8.59港元,股价下跌0.12%,全天成交额1037万港元,最新总市值8.59亿港元。相关阅读:今年第五家物管公司$苏新服务(02152)$ 正式登陆港交所,市值8.59亿港元二、招股 
      港股IPO周报:洪九果品发行估值较上一轮融资翻了近两番
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      小虎周报
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      2022-08-29

      一周IPO观察:中免登录港交所,乐华娱乐招股,零跑科技过讯,见知教育美股大涨

      港股IPO观察截止2022年的第34周,港交所2家新股上市,3家招股、1家通过聆讯,1家递交上市申请。截至2022年7月15日,今年港交所新上市27家,共募资397.61亿港元。本周上市:物业服务企业$苏新服务(02152)$ ,最大的旅游零售运营商$中国中免(01880)$ 招股:临床阶段生物技术及临床前研究服务的未盈利生物科技公司$百奥赛图-B(02315)$ 、第二大鲜果分销商$洪九果品(06689)$ 、艺人管理公司$乐华娱乐(02306)$ 通过聆讯:零跑科技递表的公司包括:医疗仪器以及健康与保健产品的零售商及批发商喜曼拿医疗一、乐华娱乐开启招股艺人管理公司乐华娱乐于8月24日至8月31日开启招股,计划发售1.3256亿股,其中90%为国际发售、10%为公开发售,另有15%超额配股权。每股招股价介乎6.80港元至8.50港元,预计9月7日在港交所挂牌上市。中信建投、招商证券联合保荐。公司是中国一家艺人管理公司。公司已打造成为包括艺人管理、音乐IP制作及运营、泛娱乐业务三大互补业务板块在内的文化娱乐平台。截至最后实际可行日期,乐华娱乐有66名签约艺人、71名训练生。在微博平台上,有2名签约艺人拥有超过300万关注者,有20名艺人拥有超过200万名关注者,包括韩庚、王一博、孟美岐、范丞丞、黄明昊、吴宣仪、朱正廷、李汶翰、程潇、毕雯珺、丁泽仁、黄新淳、胡春杨、周艺轩、
      一周IPO观察:中免登录港交所,乐华娱乐招股,零跑科技过讯,见知教育美股大涨
      精彩弹力绳22: 开盘当天 就把中国中免(01880)股票卖了
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      大灰鼠的幸福生活
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      2022-08-26
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      2022-08-25

      今年第五家物管公司苏新服务正式登陆港交所,市值8.59亿港元

      继金茂服务、力高健康生活、东原仁知服务、鲁商服务之后,港交所迎来今年第五只物业股——$苏新服务(02152)$ 。8月24日,苏新服务正式在港交所挂牌上市,独家保荐人为交银国际。上市首日,苏新服务报收8.59港元,股价下跌0.12%,全天成交额1037港元,最新总市值8.59亿港元。(行情来源:捷利交易宝PC端)根据招股信息,苏新服务招股区间8.6-9.6港元,每手500股,入场费4848.38港元;发行比例为25%。配售结果显示,苏新服务公开配售申购人数为1258人,一手中签率100%,认购倍数0.71倍,认购一手稳中一手。苏新服务以招股价下限8.6港元定价,发行后市值为8.6亿港元。苏新服务的基石投资者认购占比为20.1%。集友银行的子公司集友国际资本有限公司认购2000万港元,占比9.3%;苏州广林建设有限责任公司认购1169万港元,占比5.4%;苏州阡陌乡建旅游发展有限公司认购1169万港元,占比5.4%。(苏新服务基石投资者;来源:AiPO数据网)苏新服务是来自苏州的城市服务及物业管理服务提供商。2021年收入为4.62亿元,净利润0.57亿元(年复合增长率为13.91%),毛利率22.99%。2021年度应收账款1亿、应付账款1.9亿、账上现金3亿、经营现金流为0.7亿、资产负债率为54.5%。2021年度各业务营收占比较为均衡,城市服务收入占比36.70%,商业物业管理服务收入占比44.20%,住宅物业管理服务收入占比13.10%,物业租赁收入占比6.00%。(来源:AiPO数据网)根据弗若斯特沙利文的资料,于2021年,按总收益及城市服务收益计,公司在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一,及按在江苏省城市服务的收益、江苏省
      今年第五家物管公司苏新服务正式登陆港交所,市值8.59亿港元
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      爱投资的小熊猫
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      2022-08-24

      苏新服务(02152.HK)苏州物业管理服务市场排名第一

      苏新服务(02152.HK)保荐人:交银国际(亚洲)有限公司   上市日期  2022 年 08 月 24 日(周三) 招股价格 8.60港元-9.60港元 集资额  2.15亿港元 -2.40亿港元每手股数 500 股 入场费 4848.38港元 招股日期 2022 年 08月 11 日—2022 年 08月 16 日 招股总数 2500.00万股 国际配售 2250.00 万股 ,约占 90% 公开发售 250.00 万股 ,约占 10%总市值:8.60亿港币-9.60亿港币市盈率 13.4公司简介苏新服务深耕长三角地区,尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商。按综合实力计,公司在中指院评选的2022中国物业服务百强企业中排名第46位。根据弗若斯特沙利文的资料,于2021年,按总收益及城市服务收益计,公司在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一,及按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计,公司分别排名第3和第5。公司的城市服务包括:(i)市政基础设施服务;(ii)公建项目管理服务;及(iii)垃圾集运中心的运营。此外,公司还为公司所管理的商业物业(如工业园区及制造工厂、办公楼宇、公寓及商业综合体)及住宅小区提供基本物业管理及增值服务。于2019年、2020年、2021年及2022年截至4月30日止四个月,苏新服务收益分别约为4.359亿元、4.368亿元、4.620亿元及1.616亿元人民币。同期,公司期内利润分别约为4355.4万元、4810.3万元、5651.7万元及1914.3万元人民币。2022
      苏新服务(02152.HK)苏州物业管理服务市场排名第一
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      钛媒体APP
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      2022-08-24

      8月24日新股速递

      港股:苏新服务(股票代码:02152)$苏新服务(02152)$ 8月24日,苏新服务正式登陆港交所。公司是城市服务及物业管理服务提供商,深耕长三角地区,尤其是苏州。根据弗若斯特沙利文的资料,于2021年,按总收益及城市服务收益计,公司在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一,及按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计,公司分别排名第3和第5。募资情况:本次IPO,苏新服务拟全球发售2500万股股份,其中香港发售股份250万股,国际发售股份2250万股,发售价格拟为每股不高于9.60港元,不低于8.60港元,假设发售价格为每股9.10港元(即上述发售价格范围的中位数),预计公司募集资金净额(扣除全球发售应付的包销佣金及其他估计开支)约为1.79亿港元,募集到的资金拟用于选择性收购专注于向商业物业(如产业园、写字楼、商业综合体)提供城市服务及物业管理服务的其他物业管理公司,战略性投资于垃圾集运中心及为垃圾集运中心提供运营及管理服务的公司,扩大及丰富物业管理服务,进一步开发智能物业管理系统,深化与中国及海外一流大学合作,培养及留住人才,以及一般业务运营及营运资金。本次实际全球发售2500万股,实际发行价为8.60港元,实际募集到的资金净额约为1.67亿港元,低于拟募资净额。具体股价表现:发行价:8.60港元开盘价:8.20港元最高价:8.62港元最低价:8.00港元收盘价:8.59港元涨跌幅:-0.12%换手率:4.90%港股市值:2.15亿
      8月24日新股速递
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      郭旭92
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      2022-08-23
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      小虎周报
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      2022-08-22

      一周IPO观察:双财庄上市,百奥赛图开启招股,叮当健康健康港交所过讯,大健云仓登录纳斯达克

      港股IPO观察截止2022年的第33周,港交所2家新股上市,3家招股、2家通过聆讯,1家递交上市申请。截至2022年7月15日,今年港交所新上市27家,共募资397.61亿港元。本周上市:第三家上市的SPAC公司汇德收购,马来西亚的食品与饮料等产品分销商$双财庄(02321)$ (首日+41.07%)。招股:物业服务百强企业中排名第46位的$苏新服务(02152)$ 、旅游零售运营商$中国中免(01880)$ 、未盈利生物科技公司$百奥赛图-B(02315)$通过聆讯:实时到家数字药房行业产品及服务提供商叮当健康递表的公司包括:创新驱动型的生物制药公司因明生物一、叮当健康通过聆讯叮当健康科技集团有限公司于2022年8月17日通过港交所聆讯,即将于香港主板上市,联席保荐人为中金和招银国际。公司前身为叮当快药,成立于2014年,以即时购药配送为商业基本盘,同时向在线诊疗、慢病与健康管理等其他细分赛道延伸,构建大健康生态体系的发展路线。目前是中国即时到家数字药房行业最大的产品及服务提供商。从收入结构上来看,营收的大头来源于药品及医疗健康服务的线上直销,均在70%以上,其次便是连年下降的业务分销与线下零售收入。业绩方面,2018年至2021年,以及2022Q1,叮当健康的收入分别为5.85亿元、12.76亿元、22.29亿元、36.7
      一周IPO观察:双财庄上市,百奥赛图开启招股,叮当健康健康港交所过讯,大健云仓登录纳斯达克
      精彩割肉刀: 美股新股最近有点疯狂,希望能带一带港股。乐华娱乐,百奥赛图都有独特题材,卖水果的洪九果品感觉贵了。
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      郭二侠说财
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      2022-08-15

      重大利好!A股和港股市场流动性将增加

      上周五,两地证监会针对由于结算交收安排造成的,两地市场同为交易日但沪深港通不开通的情况,作出了沪深港通交易日历优化安排。优化后,只要A股和港股都开市的日子就能互通。以2022年为例,优化后非周末港股通不开通的天数将从32天减少至24天,陆股通将从28天减少到24天。先说为什么两地市场同为交易日但沪深港通不开通的问题。众所周知香港是中西方文化融合的地方,有很多和内地不一样的节假日,例如圣诞节、耶稣受难日、复活节、佛诞日、重阳节、七一香港回归日等香港特有的节假日。即便是我们共有的传统节假日,放假时间也不一样,例如,香港春节就只放假正月初一至初三,清明节、中秋节和端午节和我们调休的时间有时候也不一致。由于A股是T+1交收,港股是T+2交收,这就导致结算交收问题,所以沪深港股通经常需要提前关闭。如果,A股休市,港股开市,港股通提前2天关闭。如果,港股休市,A股开市,陆股通提前1天关闭。这事看起来好像不大,但是对跨境资金来说很不公平。例如,港股明天要放假休市,今天陆股通就已经关闭,这个时候实际A股这边还在正常交易,如果突发利空,外资想卖也卖不出,想抄底也买不到,只能眼睁睁看着A股的机构砸盘或者买入。此前MSCI和富时都表示,以上流动性问题是进一步加大纳入A股的主要障碍之一。现在这个问题算是解决了一半,有助于港股引入内资和A股吸引进外资,同时增加了两边市场的流动性。。。。一、招股信息二、公司概况苏新美好生活,来自苏州,成立于1994年,深耕长三角地区,尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商,主要提供市政基础设施服务、公建项目管理服务、垃圾集运中心运营。按综合实力计,公司在中指院2022中国物业服务百强企业中排名第46位。财务数据显示,在过去的2019年~2021年以及2022年前四个月,公司营业收入分别为4.36亿、4.37亿、4.62亿和1.62亿元人民币;相应的净利润分别为435
      重大利好!A股和港股市场流动性将增加
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      2022-08-15

      港股IPO周报:中国中免、乐华娱乐通过聆讯,双财庄上市在即

      最近一周(8月7日-8月13日)有1家公司上市,3家公司招股,3家公司通过聆讯,0家公司递交上市申请。曾经出品《小敏家》、《三十而已》的中国剧集制作公司$柠萌影视(09857)$ 于8月10日挂牌上市,上市首日破发;汇德收购、$双财庄(02321)$ 招股结束,$苏新服务(02152)$ 仍在招股中;全球最大的旅游零售运营商中国中免、艺人管理公司乐华娱乐、生物技术公司百奥赛图通过港交所聆讯。一、新股上市 (1家)最近一周,1家公司挂牌上市。8月10日,中国剧集制作公司柠萌影视(09857.HK)正式在港交所挂牌上市,联席保荐人为摩根士丹利、中金公司。柠萌影视上市首日股价收于17港元,跌2.7%。柠萌影视公开配售申购人数为2036人,一手中签率100%,公开认购未足额,认购1手稳中1手;国际配售认购倍数1.38倍;基石投资者占比为46.7%。相关阅读:《小敏家》出品方柠萌影视(09857.HK)正式登陆港交所,上市首日跌2.7%二、招股 (3家)最近一周,3家公司招股。1、汇德收购汇德收购为SPAC公司,证券的发行及买卖仅限专业投资者,汇德收购于8月9日至8月12日招股,拟8月15日上市,海通国际为独家保荐人。汇德收购为香港第八家SPAC公司,陈德霖博士、曾璟璇及巨溢为发起人,拟聚焦在大中华地区设有营运或预期设有营运的金融服务或科技公司。2、双财庄双财庄于2022年8月8日至8月11日公开招
      港股IPO周报:中国中免、乐华娱乐通过聆讯,双财庄上市在即
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      小虎周报
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      2022-08-15

      一周IPO观察:中免、苏新、双财庄港交所招股

      港股IPO观察截止2022年的第31周,港交所迎1家新股上市,3家招股、3家通过聆讯。截至2022年7月15日,今年港交所新上市27家,共募资380.40亿港元。本周上市:$柠萌影视(09857)$ (首日-2.7%)招股:$苏新服务(02152)$$双财庄(02321)$$汇德收购-Z(07841)$ 通过聆讯:$乐华娱乐(临时代码)(90101)$$中国中免(01880)$ 一、苏新美好生活开启招股苏新美好生活服务成立于1994年,前身是苏州新港物业管理公司,深耕长三角地区,尤其是苏州的城市服务及物业管理服务。主要包括市政基础设施服务、公建项目管理服务、垃圾集运中心的运营等;商业物业管理服务主要是指该公司向物业开发商、业主及租户提供商业物业管理服务,包括基本物业管理服务及增值服务;而住宅物业管理服务则指的是向业主及住户提供基本物业管理服务及增值服务等物业服务。业绩方面,,2019年至2021年,以及2022年前4个月,该公司实现营收分别为4.36亿元、4.37亿元、4.62亿元以及1.62亿元;同期实现净利润分别为4355万元、4810万元、5652万元,以及1914万元。二、中国中免通过港交所聆讯并开启招股中国中免拟在港交所全球发售约1.028亿股,发售价将为每股发售股份1
      一周IPO观察:中免、苏新、双财庄港交所招股
      精彩老夫的少女心_: 2019年至2021年,以及2022年前五个月乡村基的营业收入分别为32.57亿元、31.61亿元、46.18亿元和17.93亿元;净利润分别为8270.2万元、-242.4万元、1.09亿元和-2224.4万元。2019-2021年,以及2022年前五个月的翻台率分别为2.8、2.2、2.7以及2.5,这样的乡村基肯定日子不好过,上市之后
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      凯哥打新股
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      2022-08-14

      【港股打新】苏新服务:ZF持有的城市服务+物业服务就能涨?

      全网统一ID,凯哥打新股。港、美股小帮手,提供港美股新股资讯、分析及周边服务(近期美股新股很不错,找到我我们可以一起聊聊美股新股)周四出了影视政策没想到周五大涨的居然是柠萌影视$柠萌影视(09857)$ ,当然也不一定是政策刺激,和本身也有关系吧。感觉影视板块一直能走妖,之前稻草熊也是,一路走妖,然后后续跌落但是不影响打新吃肉,我当时一路卖。近期双财庄$双财庄(02321)$ 我打了点到时看看。好了回归正题,聊聊苏新服务。苏新服务:一家物业管理服务提供商,为公共基础设施提供城市服务(垃圾运输等)以及为商业物业及住宅小区提供基本物业管理服务及增值服务。按综合实力计,在中指院评选的2022中国物业服务百强企业中排名第46位。根据弗若斯特沙利文的资料,2021年,按总收益及城市服务收益计,在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一,及按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计,公司分别排名第3和第5。上市后苏高新集团(由苏州市虎丘区人民政府持股90%及江苏省财政厅持股10%)持股75%,国有的意思。2019至2021年收入分别为4.35亿人民币、4.36亿人民币、4.61亿人民币,年复合增长率2.95%;22年首四个月收入为1.61亿人民币;毛利分别为8,842万人民币、9,206万人民币、1.06亿人民币,年复合增长率9.49%,22年首四个月毛利为3,635万人民币;纯利分别为4,355万人民币、4,810万人民币、5,651万人民币,年复合增长率13.91%;22年首四个月纯利为1,914万人民币。按照中
      【港股打新】苏新服务:ZF持有的城市服务+物业服务就能涨?
      精彩梅川洼子: 2019至2021年收入分别为4.35亿人民币、4.36亿人民币、4.61亿人民币,年复合增长率2.95%,这样的不好的年份还能有这样的表现,不容易
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      7号大水牛
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      2022-08-14

      港股打新38,苏新服务 02152.HK

      ①基本公司信息和经营业绩②综合点评公司拟全球发售2500万股,香港公开发售250万股占10%,国际发售2250万股占90%,另有15%超额配股权。每股8.6-9.6港元,每手500股,入场费4849港元,预计8月24日上市。回拨前,甲乙组各2500手,预计一手中签率35%。公司是深耕长三角地区,主要包括4个业务:- 城市服务- 商业物业管理服务- 住宅物业管理服务- 物业租赁根据弗若斯特沙利文的数据,按综合实力计,于2021年,按总收益计,我们在苏州物业管理服务市场及城市服务市场排名第一。于2021年,按总收益及城市服务收益计,在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一,按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计,公司分别排名第3和第5。截至2022年4月30日,公司已在中国为78个项目提供公建项目管理服务、基本商业物业管理服务,及基本住宅物业管理服务,总合约建筑面积为800万平方米。在管总建筑面积超过680万平方米,总共77个项目。公司已为13个项目提供市政基础设施服务。截至最后实际可行日期,公建项目,商业物业,住宅物业,物业租赁分别已签约的建筑面积为233万,165万,360万,5.8万平方米,总计865万平方米。公司主要收入来源于:城市服务,商业物业管理服务,两者收入占比合计可达到70%以上。城市服务主要包括:市政基础设施服务、公建项目管理服务、垃圾集运中心的运营等;商业物业管理服务主要是指:公司向物业开发商、业主及租户提供商业物业管理服务,包括基本物业管理服务及增值服务;公司的大部分业务主要集中于长三角地区。2019年至2022年4月30日,苏新美好生活来自长三角地区的在管建筑面积分别约为640万、 700万、670万,680万平方米,分别约占在管总建筑面积的99.6%,99.6%,99.6%,99.6%。截至2022年4月30 日,该公司
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      港股IPO咖啡館
      ·
      2022-08-13

      新股点评:苏新美好生活服务股份有限公司 (2152)

      一,基本介绍苏新服务是深耕长三角地区,尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商。按综合实力计,苏新服务在中指院评选的2022中国物业服务百强企业中排名第46位。根据弗若斯特沙利文的资料,于2021年,按总收益及城市服务收益计,苏新服务在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一。发售股份数目 : 250,000,000股H股(视乎超额配股权行使与否而定)公开发售股份数目 : 25,000,000股H股(10%,可予重新分配)配售股份数目 : 225,000,000股H股(90%,可予重新分配并视乎超额配股权行使与否而定)回拨机制:公开发售不足额而国际配售足额:将未足额部分回拨至国际配售。国际配售不足额:可回拨至不超过20%且需下限定价。国际配售足额且公开发售超购少于15 倍:可回拨至不超过20%且需下限定价;公开发售超购15 倍或以上但少于 50 倍:回拨至30%;50 倍或以上但少于 100 倍:回拨至40%;100 倍或以上:回拨至50%。发售价:8.6~9.6港元基石投资者:3位投资者已同意按发售价认购合共约43.4百万港元可购买的发售股份,相当于发售股份的约 19%,详情见招股书316页。(假设超额配股权未获行使,假设发售价为 9.1港元)发售时间:2022年08月11日-2022年08月16日(2022年08月15日截止孖展)上市日:2022年08月24日保荐人:交银国际(亚洲)有限公司包销商:交银国际证券有限公司、申万宏源证券(香港)有限公司、海通国际证券有限公司、中国光大证券(香港)有限公司、光银国际资本有限公司、民银证券有限公司、中泰国际证券有限公司、安信国际证券(香港)有限公司、农银国际证券有限公司、迈时资本有限公司、佳富达证券有限公司、艾德证券期货有限公司二,基本面和定价苏新服务是一间物管公司,不过和大多数来港上市的
      新股点评:苏新美好生活服务股份有限公司 (2152)
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      小散老俞
      ·
      2022-08-13
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      加钱哥
      ·
      2022-08-12

      【港股打新第238期】苏新服务

      股票名称:$苏新服务(02152)$ 股票代码:02152招股日期:2022年08月11日-2022年08月16日上市日期:2022年8月24日招股价:8.6-9.6每手股数:500股所属行业:物业总市值:9亿左右入场费:4848元保荐人:交银  小物业,不想再被坑了,直接忽略,市值和财务水平还没优势。之前的力高是庄股,鲁商各方面那么好农银也不发力,物业没规律,主要还是地产、物业板块都在走下坡路,不是以前的高峰期,哪怕是24日大盘行情好,也不想赌了。 申购建议:1星。 ⭐  (投资有风险,入市须谨慎。文中所有观点完全是个人投资感悟,仅供参考和交流,不构成投资推荐。据此入市,风险自担。)
      【港股打新第238期】苏新服务
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      港新路
      ·
      2022-08-11

      港股打新之新股分析71-苏新服务

      这两天恒生指数波动很大,昨天下跌近两个点之后,今天涨了两个点,目前重新站上了20000点。昨天上市的$柠萌影视(09857)$,继续微跌。今天又有新股——$苏新服务(02152)$,看名字就知道大概率是物业股了。虽然基本上不打物业股,但还是来看看吧。股票代码:02152招股价:8.60-9.60每手股数:500最小申购金额:4848.38市值:8.60亿-9.60亿港元行业:物业服务及管理基石:有绿鞋:有申购截止日期:2022年8月16日12:00前(注意各券商截止时间不一样)中签公布&暗盘交易:2022年8月23日上市日期:2022年8月24日苏新服务是一家深耕于长三角特别是苏州市的物业管理服务提供商,为公共基础设施提供城市服务以及为商业物业及住宅小区提供基本物业管理服务及增值服务。城市服务包括:1)市政基础设施服务;2)公建项目管理服务;3)垃圾集运中心的运营。截至2022年4月30日,已在中国签约为78个项目提供公建项目管理服务、基本商业物业管理服务及基本住宅物业管理服务,总合约建筑面积为8000万平方米,其中,77个项目的在管总建筑面积超过6800万平方米。在管物业有超过60%来自于母公司苏高新集团开发的物业。 市场方面,苏州物业管理公司在管总建筑面积从2016年的4.85亿平方米增至2021年的5.96亿平方米,复合年增长率为4.2%。2026年预期将达到7.14亿平方米,2021年至2026年复合年增长率为3.7%。2016年至2021年,苏州物业管理公司总收益从人民币100亿元增至196亿元,复合年增长率为14.4%。2026年预计将达到332亿元, 2021年至2026年复合年增长率为11
      港股打新之新股分析71-苏新服务
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      小散老俞
      ·
      2022-08-11

      【港股打新】苏新服务,苏州排名第一的物业服务提供商

        苏新服务是深耕长三角地区,尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商。按综合实力计,在中指院评选的2022中国物业服务百强企业中排名第46位 。根据弗若斯特沙利文的资料,于2021年,按总收益及城市服务收益计,苏新服务在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一,及按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计,公司分别排名第3和第5。  公司8月11日开始招股,招股价是8.6~9.6港元,每手股数500股,最低申购金额4848.38港元,市值8.6亿~9.6亿港元,发行数量2500万股,属于物业服务及管理行业,有绿鞋。  保荐人是交银国际,保荐人最近两年只保荐过两个项目,两个项目首日均是破发,可以说过往业绩较差。  一共有3名基石,分别是集友资本、广林建设、阡陌乡建旅游,按中间价计算,基石合计认购4338万港元,占总发行数的19.07%。这么小的市值,这个基石占比倒也算合理。  在苏州,苏州物业管理公司在管总建筑面积从2016年的484.7百万平方米增至2021年的595.7百万平方米,复合年增长率为4.2%。于2026年,预期苏州在管总建筑面积将达到714.3百万平方米,2021年至2026年复合年增长率为3.7%。于2021年,非住宅物业在管总建筑面积达到139.9百万平方米,2016年至2021年复合年增长率为6.1%。于2026年,苏州非住宅物业在管总建筑面积预计将达到179.4百万平方米,2021年至2026年复合年增长率为5.1%。  中国物业管理服务市场高度分散,排名前五的物业管理服务公司约占2021年中国物业管理服务公司总收益的21.1%。就2021年的总收益而言,苏新服务约**国市场的0.1%。 &nbs
      【港股打新】苏新服务,苏州排名第一的物业服务提供商
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    • 公司概况

      公司名称
      苏新服务
      所属市场
      SEHK
      成立日期
      - -
      员工人数
      - -
      办公地址
      - -
      公司网址
      - -
      邮政编码
      - -
      联系电话
      - -
      联系传真
      - -
      公司概况
      苏新美好生活服务股份有限公司是一家主要从事物业管理的中国公司。该公司主要提供四项服务。城市服务主要包括市政基础设施服务、公建项目管理服务和垃圾集运中心的运营。商业物业管理服务主要包括清洁、绿化等基础商业物业管理服务,公共区域设施维修及维护服务,以及停车位管理等增值服务。住宅物业管理服务主要包括基本住宅物业管理服务、公共区域设施维修及维护服务和增值服务。物业租赁服务主要包括出租办公楼宇及公寓。该公司主要在中国国内市场开展业务。
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