碧桂园(02007)

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      港股解码
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      02-25

      上海发布重磅楼市新政!地产股大涨,市场信心回来?

      2月25日,港股、A股两市的地产板块显著拉升,成为当日市场焦点之一。 在港股市场, $碧桂园(02007)$ 涨6.45%, $旭辉控股集团(00884)$ 涨6.02%,$龙湖集团(00960)$ 涨4.6%,中国海外宏洋集团(00081.HK)涨4.2%,金辉控股(09993.HK)、越秀地产(00123.HK)、融创中国(01918.HK)均涨超3%。 在A股市场,地产股同步冲高。华联控股(000036.SZ)录得涨停板,城投控股(600649.SH)大涨9.96%,新城控股(601155.SH)涨4.97%,华夏幸福(600340.SH)涨4.79%,滨江集团(002244.SZ)涨4.43%。 此番地产行情走强,得益于多重积极信号叠加催化。 政策层面,2月25日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》,自2026年2月26日起施行,主要包括三方面:进一步调减住房限购政策、优化住房公积金贷款政策和完善个人住房房产税政策。 其中,限购方面,非沪籍外环内购房社保门槛降至1年;缴纳社保/个税满 3 年可增购1套;持居住证满5年可购1套住房,无需提供社保或个税证明。公积金方面,首套贷款最高额度提至240万(多子女家庭贷款最高额度可达324万元),并放宽二套贷款认定。税收方面,成年子女首套房暂免征收个人住房房产税。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,上海发布楼市新政,充分体现上海综合施策、因城施策、发挥好存量和增量政策集成效应的导向,亦符合2026年住房消费工作的相关要求。
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      野马财经
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      02-12

      实控人被罚、董事会力挺!碧桂园千亿债务危机解除了吗?

      900亿债务重组计划刚通过,碧桂园就迎监管“回马枪”。 作者 | 于婞 编辑丨高岩 来源 | 野马财经 靠“债转股”艰难续命的碧桂园(2007.HK),终究没能躲过监管的“回马枪”。 2月10日晚,碧桂园在港交所公告:公司、公司执行董事及主席杨惠妍、执行董事及联席主席莫斌、执行董事及财务负责人伍碧君于近期收到上交所出具的《纪律处分决定书》。 原因是碧桂园未能及时披露2023年8月至12月、2024年1月至6月、2024年7月至12月三个时间段的债务逾期情形。上交所对碧桂园及上述人员予以通报批评,并记入诚信档案。 碧桂园将此次违规归因于“客观原因”,强调并非相关人士“怠于履职尽责”。董事会(杨惠妍、莫斌、伍碧君除外)认为,无理由对三人的诚信及能力存疑,三人继续担任执行董事“为合适”。 值得注意的是,这距离碧桂园境外债务重组方案正式生效,仅过去了41天。 截至2月12日,碧桂园报收0.28港元/股,总市值116亿港元。 01 长达17个月的披露“黑箱” 上交所出具的《纪律处分决定书》显示,碧桂园未能按规则及时披露债务逾期情况,时间跨度从2023年8月持续至2024年12月。 这意味着,在长达17个月的时间里,投资者关于碧桂园的债务问题,面对的是一个信息模糊的“黑箱”。 2023年3月,杨惠妍刚刚从父亲杨国强的手中接过碧桂园的权杖:当年3月1日,碧桂园公告称,公司创始人、董事局主席及执行董事杨国强因年龄原因递交辞呈。辞任后,他将以特别顾问的形式继续参与集团的公司经营,时年41岁的杨惠妍成为“宇宙第一房企”碧桂园的掌门人。 对于杨惠妍的接班,外界并不意外。自大学毕业后,杨惠妍便在碧桂园任职,一直是杨国强着力培养的接班人。她先后担任多个职务,从采购部门负责人一路上升至公司副主席、联席主席。 但接班的时间点,恰逢地产行业深度调整时期。创始人杨国强官宣辞职的2023年3月1日,碧桂园地产
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      价值投资为王
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      01-29

      罕见涨停,白酒ETF见底了吗?

      疯了,涨疯了,连跌多年的白酒股罕见出现集体涨停,1.8万亿市值的 $贵州茅台(600519)$ 涨超8.6%! $五粮液(000858)$$泸州老窖(000568)$$山西汾酒(600809)$$洋河股份(002304)$ 集体涨停,连 $酒ETF(512690)$ 都封涨停板!港股的白酒股更加疯狂, $珍酒李渡(06979)$ 涨超12%, $易方达白酒(03189)$ 涨超11%!消息面上,白酒迎来两大利好消息:一是临近春节,部分烟酒店提前备货,叠加茅台控量挺价,飞天茅台市场价开始回升,原箱茅台单瓶价格上涨至1610元,较昨日涨价20元:二是有媒体报道称多家房企无需每月上报“三道红线”债务指标,受此影响,地产股集体暴涨, $融创中国(01918)$ 涨超26%、 $佳兆业集团(01638)$ 涨超21%、
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      精彩ZonaMatthew: 业绩还没触底,等等反弹信号吧。
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      星岛财经
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      01-13

      中集产城25亿折价整售新总部,致中集减利10.8亿、碧桂园减利5.64亿

      《星岛》记者 钟凯 实习生 胡庭玮 深圳报道 近日,中集集团(SZ:000039/HK:02039)发布风险提示公告,其联营公司中集产城为加快现金回笼、保障流动性安全,主动调整价格策略,以合同金额约25.34亿元对外整售旗下物业前海中集国际商务中心东塔项目。 中集集团称,根据初步测算,由于该项目出售价格和账面成本存在差异,该项交易预计间接减少本集团归母净利润约人民币10.80亿元(未经审计),对其2025年年度净利润造成重大不利影响。 值得关注的是,2025年12月底,“中集产城”官微才披露公司总部乔迁至中集前海国际中心东塔26楼,总裁禹振飞发表演讲“我们将战斗到底”与每一位中集产城人共勉。如今为解决财务危机,该公司不得不亏本出售新总部大楼。 据《星岛》了解,中集产城前三大股东分别是中集集团、碧桂园、曲江文化,对应持股分别为45.92%、24.00%、20.00%。参考中集集团披露的交易影响数据,按持股比例测算,碧桂园、曲江文化或分别面临约5.64 亿元、4.70 亿元的利润调减压力,最终实际亏损需以双方官方信息为准。 ▲中集产城股权分布,资料来源:企查查 除总部大楼外,中集产城还有数项位于深圳的资产对外整售。其中包括深圳前海国际中心现楼,涵盖售价约8.5亿元的1.06万平方米独栋办公楼、1.3-4.93亿元的商墅等多种业态。另有中集大成广场太子湾整栋出售,其销售面积约8000平方米,整栋售价约5.56亿元。
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      源媒汇
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      01-13

      碧桂园佛山“旧改第一村”,被一家广州小房企吃下

      文源 | 源媒汇 作者 | 利晋 编辑 | 苏淮 碧桂园佛山“巨无霸”旧改项目,被一家销售额体量不到20亿元的小房企接盘了。 自2025年8月开始流传,碧桂园佛山南海永胜村旧改项目被广州力迅地产接手,如今终于迎来了“官宣”。 近日,永胜村旧改项目3号地小区项目正式获批,建筑物主要建设为住宅、物业管理用房等,项目总投资约9.93亿元,总建面约8.32万㎡,建设单位为佛山市碧桂园碧欣置业有限公司(下称“碧欣置业”)。 截自广东省投资项目在线审批监管平台 尽管建设单位名称仍带有“碧桂园”,然而实控人已发生变更——从碧桂园地产集团实控,变更为力迅地产、张江和平资管、碧桂园三方联合持股。但三方持股比例未对外披露。 天眼查显示,碧欣置业成立于2017年2月,注册资本为5000万元,法人股东为力迅地产全资子公司广州升力投资有限公司(下称“广州升力投资”)。 碧桂园“佛山旧改第一村”,竟被一家小房企接盘了。 不过,在这场悄然发生的股权变更中,有很多耐人寻味的细节,比如张江和平资管为什么会成为股东之一?为何持有项目公司中碧桂园主体公司发生转移?销售额不到20亿元的小房企力迅地产,如何撬动投资近10亿元的旧改项目? 但对于对旧改满是憧憬的永胜村村民来说,力迅地产接盘,总算是重新点燃了希望。 01 碧桂园旧改业务的“败果” 2020年3月,永胜村举行了改造方案成员表决大会,项目仅用了不到7个小时,以83.38%同意率通过表决。旧改项目如此迅速通过改造表决方案,不仅创造了“佛山速度”,而且在广东省内亦属罕见。 这种速度是多方共同促成的,包括广东省金融高新区重点规划及指引、村民对整村改造有着很高意愿、碧桂园早早入场进行辅导。 早在2016年,碧桂园介入永胜村旧改项目,比南海区发布广东金融高新区控规方案足足早了两年时间。 2018年,纳入广东金融高新区控规范围不久后,永胜村所在的夏北经济联合社通过旧村
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      独角兽早知道
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      01-02

      “港股GPU第一股”壁仞科技正式登陆港交所,开盘大涨118%!成18C以来最大IPO

      壁仞科技(06082.HK)今日成功在港交所主板上市,成为2026年港股首只上市新股,中金公司、平安证券(香港)、中银国际为联席保荐人。 $壁仞科技(06082)$ 壁仞科技本次发行反响火爆,香港公开发售部分已吸引47.1万人认购,是过去一年港股市场中最多散户抢购的新股。此次IPO是香港上市规则18C章节实施以来募资规模最大的项目。 本次上市募集的资金,将成为壁仞科技加速技术突破与生态构建的核心动力。根据规划,募资净额中约85%将用于研发投入,重点推进下一代产品迭代与技术创新,约5%用于商业化拓展,10%用作营运资金及一般公司用途,清晰的资金用途规划彰显了壁仞科技的未来战略。 下一代旗舰芯片BR20X计划2026年商业化上市,其单卡运算能力、内存容量、互连带宽均实现大幅升级,同时增强对FP8、FP4等更广泛数据格式的原生支持,将进一步提升大模型训练与推理效率。用于云训练及推理BR30X及用于边缘推理BR31X产品已进入初步研发阶段,预计2028年上市,持续迭代的产品管线将不断打开增长空间。 本次壁仞科技香港IPO引入基石投资者包括3W Fund Management Limited;启明创投;Aspex Master Fund;WT Asset Management Limited;Hao Great China Focus Fund;平安人寿保险;Huadeng Technology Peak Fortitude Ventures Ltd;Lion Global Investors Limited;CICC Financial Trading Limited;MY Asian Opportunities Master Fund, L.P.;Eastspring Investments (Si
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      2025-12-18

      林清轩今起招股,引入富达基金、大湾区共同家园投资、正心谷资本等为基石,预计12月30日挂牌上市

      林清轩(02657.HK)发布公告,公司拟全球发售1396.645万股H股,中国香港发售股份139.665万股,国际发售股份1256.98万股(以上可予重新分配及视乎超额配股权行使与否而定);2025年12月18日至12月23日招股;发售价将为每股发售股份77.77港元,H股的每手买卖单位将为50股,中信证券及华泰国际为联席保荐人;预期股份将于2025年12月30日开始在联交所买卖。 $林清轩(02657)$ 集团已订立基石投资协议,据此,基石投资者已同意遵照若干条件,按发售价认购或促使其指定实体认购可购入的若干数目的发售股份,总金额为6200万美元(或约4.83亿港元)。按每股77.77港元的发售价计算,基石投资者将予认购的发售股份总数为620.47万股发售股份。 基石投资者包括富达基金、Mega Prime、LVC、Duckling Fund、SS Capital、大家人寿、Yield Royal。 综合 | 公司公告 招股书  编辑 | Arti 本文仅为信息交流之用,不构成任何交易建议 据招股书,林清轩为中国高端国货护肤品牌,聚焦抗皱紧致类护肤品市场,并以长期致力于以公司的旗舰品牌林清轩提供基于天然、山茶花成分的高端护肤改善方案而著称。根据灼识咨询的资料,自2012年展开山茶花护肤品研究以来,林清轩开创“以油养肤”理念,首创山茶花面部精华油。 公司致力于提供安全及有效的护肤产品,首款山茶花精华油于2014年问世,该款产品为公司的核心以油养肤产品线奠定基础。历经十余载耕耘,公司已于细胞级抗皱精华油方面积累了深厚的专业知识。按全渠道销售的总零售额计,林清轩的山茶花精华油自2014年以来连续11年于所有面部精华油产品中位居全国榜首。 近年来,中国护肤品市场稳步增长,行业市场规模由2
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      2025-12-17

      壁仞科技通过港交所聆讯,冲击“港股GPU第一股”,启明创投、云九资本、格力等为股东

      据港交所12月17日披露,上海壁仞科技股份有限公司已通过港交所聆讯,中金公司、平安证券(香港)、中银国际为联席保荐人。 $上海壁仞科技股份有限公司(临时代码)(91001)$ 综合 | 招股书  编辑 | Arti 本文仅为信息交流之用,不构成任何交易建议 据招股书,壁仞科技开发通用图形处理器(GPGPU)芯片及基于GPGPU的智能计算解决方案,为人工智能(AI)提供所需的基础算力。 通过整合自主研发的基于GPGPU的硬件及专有的BIRENSUPA软件平台,公司的解决方案支持从云端到边缘的广泛的AI模型训练与推理应用。 特别地,公司基于GPGPU的解决方案在大语言模型(LLMs)的预训练、后训练及推理方面的强大性能与高效能,拥有高技术壁垒,使公司在国内竞争中具有关键优势。 壁仞科技的技术是支撑AI发展、推动通用人工智能(AGI)进步的重要基础设施,能够满足各行业日益增长的计算需求,从而助力生产力提升、创新与转型。 随着AI的快速发展,特别是LLMs与生成式AI的推动,许多企业对计算解决方案的需求日益增加,用以满足他们在算力和AI运用方面激增的需求。为应对这一需求,壁仞科技自主研发了特专科技产品——智能计算整体解决方案,包含两大组成部分:基于公司GPGPU架构与芯片的硬件系统,以及BIRENSUPA计算软件平台。 自2019年以来,壁仞科技已开发出第一代GPGPU架构,并已成功开发两款芯片,即BR106及BR110,并开发了一系列基于GPGPU的硬件。公司通过共封装两个BR106芯片裸晶,利用芯粒技术及先进的裸晶间互连技术推出性能更高的BR166芯片产品。 公司的GPGPU芯片是基于GPGPU的硬件的关键组件,其被集成到行业标准硬件形态规格中,如PCIe板卡及OAM。根据客户要求,公司
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      ·
      2025-12-16

      林清轩通过港交所聆讯,冲击“国货高端护肤第一股”,雅戈尔、吴晓波、江南春为股东

      据港交所12月14日披露,上海林清轩化妆品集团股份有限公司已通过港交所聆讯,中信证券、华泰国际为联席保荐人。 综合 | 招股书  编辑 | Arti 本文仅为信息交流之用,不构成任何交易建议 据招股书,林清轩为中国高端国货护肤品牌,聚焦抗皱紧致类护肤品市场,并以长期致力于以公司的旗舰品牌林清轩提供基于天然、山茶花成分的高端护肤改善方案而著称。根据灼识咨询的资料,自2012年展开山茶花护肤品研究以来,林清轩开创“以油养肤”理念,首创山茶花面部精华油。 公司致力于提供安全及有效的护肤产品,首款山茶花精华油于2014年问世,该款产品为公司的核心以油养肤产品线奠定基础。历经十余载耕耘,公司已于细胞级抗皱精华油方面积累了深厚的专业知识。按全渠道销售的总零售额计,林清轩的山茶花精华油自2014年以来连续11年于所有面部精华油产品中位居全国榜首。 近年来,中国护肤品市场稳步增长,行业市场规模由2019年的人民币3,329亿元增加至2024年的人民币4,619亿元,复合年增长率为6.8%。尤其是,高端细分市场大幅增长,由2019年的人民币749亿元增加至2024年的人民币1,144亿元。 根据灼识咨询的资料,于2024年,按零售额计,林清轩在中国所有高端国货护肤品牌中排名第一,占据1.4%的市场份额。林清轩是唯一跻身中国前15大高端护肤品牌(包括国货及国际品牌)的国货品牌,整体排名第13位。 在整体护肤品市场中,抗皱及紧致产品已成为主要细分领域及增长动力,2024年**国护肤品总市场的25.9%,2019年至2024年的复合年增长率为15.0%。根据同一资料来源,在中国高端抗皱紧致类护肤品细分市场,按2024年抗皱紧致类护肤品零售额计,林清轩于所有国货品牌中名列第一,且跻身前10大品牌(包括国货及国际品牌)之列,是当中唯一的国货品牌。 中国高端护肤品市场处处皆是机遇。根据灼识咨询
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    • 公司概况

      公司名称
      碧桂园
      所属市场
      SEHK
      成立日期
      - -
      员工人数
      - -
      办公地址
      - -
      邮政编码
      - -
      联系电话
      - -
      联系传真
      - -
      公司概况
      碧桂园控股有限公司是一家主要从事房地产开发、建筑、装修、物业投资、酒店开发及管理等业务的投资控股公司。该公司主要通过三个分部运营其业务。房地产开发分部从事开发及出售物业。科技建筑分部从事提供科技建筑服务。其他分部主要包括物业投资和酒店经营等。该公司主要在国内市场开展业务。
    • 分时
    • 5日

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