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$领展房产基金(00823)$ d 行政总裁王国龙在”香港交易所走近上市公司系列峰会”主题演讲中，分享了领展如何从首家在香港上市的房地产信托基金，跃升成为目前规模超过2000亿、亚洲市值最大房托的发展里程。他说，领展在每个关键发展阶段都保持着良好的记录，并一直努力在变化中的市场环境寻求增长。他感谢香港监管机构创造了一个有利房托行业发展的环境。他更认为，要吸引更多投资者和发行人参与，从而使香港房托市场更加成功，当局应要把房托纳入内地与香港证券市场的互联互通计划，并解决准发行人的痛点。例如，上市时将资产转移到房托架构时豁免印花税，以及允许房托以公司而非信托形式成立。以下为发言重点，讲辞全文只有英文版本。领展于2005年11月25日在香港交易所上市，开启了香港房地产信托基金市场的新篇章。17年过去，领展跨过了多个发展里程碑，至今已成为以市值计亚洲最大的房地产信托基金，物业组合总值超过2000亿港元，涵盖零售设施、停车场、办公室及物流中心，分布中国内地、香港、以至英国伦敦和澳大利亚悉尼及墨尔本。领展的故事犹如香港市场发展的缩影；领展在每个关键发展阶段都保持着良好的记录，并一直努力在变化中的市场环境寻求增长。领展1.0领展的核心能力在于投资组合管理、资本管理和资产管理三方面。于2005年在香港上市之初，领展当时旗下物业组合有180个商场及停车场，但资产组合正面对着物业老化、消费者满意度不高、以及商户组合未能完全切合市民生活方式转变等问题，因此能够提升及优化业务组合是领展当时最迫切的任务。经过多年努力，领展这方面的成绩有目共睹。透过广泛的市场调查及灵活的资产管理策略，领展不但为顾客提供更优质的购物休闲体验，也透过社区营造项目将商场及周边空间建成社区中心。领展迄今在香港已投资超过90亿港元完成93

$百果园集团(02411)$ 于12月29日至2023年1月9日招股，预计2023年1月16日在港交所挂牌上市。H股上市已于2022年10月28日获中国证监会核准公司是中国最大的水果零售经营商，主要以「百果园」及「果多美」两个渠道品牌进行运营，其中「百果园」是中国驰名商标并于多年获得中国连锁百强奖项。根据弗若斯特沙利文的资料，按2021年水果零售额计，公司是中国第一大水果零售商，**国总市场份额1.0%，而五大参与者合计占总市场份额3.6%。同时，按水果零售额计，公司在中国所有水果专营零售经营商中位列第一。公司拥有中国水果行业最大的分销网络。截至最后实际可行日期，公司的线下门店网络共有5,643家门店，其中，5,624家为加盟门店，19家为自营门店，遍布全国22个省市超过140个城市，主要集中在居民区、商业街等高人流量区位。通过各分销渠道的会员总人数超过7300万名，付费会员数超过93万名，2021年平均月活会员数超过700万名。公司的收入主要来自产品销售，其他包括特许权使用费及特许经营收入、会员收入等。业绩方面，在过去的2019年、2020年、2021年和2022年上半年，百果园的营业收入分别为89.76亿、88.54亿、102.89亿和59.15亿元，同期净利润分别为2.48亿、0.46亿、2.26亿和1.90亿元，同期经调整净利润分别为 2.53亿、0.65亿、2.51亿和2.05亿元。以2021年算，百果园的毛利率为11.5%，净利率为3.3%。摩根士丹利为其独家保荐人。此次计划发售7894.75万股H股，其中90%为国际发售、10%为公开发售，另有15%超额配股权。每股招股价介乎5.00至6.20港元，每手500股，最多募资4.89亿港元。同时，公司引入3名基石投资者，合共认购1.5

时间：10月18日~10月22日港股市场正在招股 港股市场 公司名称 一手费用 保荐人 老虎认购时间 预计公布中签 简介 微创机器人-B 21817.66HKD 摩根大通、中金 融资认购时间2021-10-21 11：30~2021-10-25 22：002021-10-21 11：30~2021-10-25 16：00 2021-11-01 公司致力于设计、开发及商业化手术机器人，以协助外科医生完成复杂的外科手术的顶尖手术机器人公司 上周上市 公司名称 市场认购人数 认购倍数 暗盘涨幅 首日收盘涨幅 微泰医疗-B 14360 超额2.32倍 +1.31% 0.00% 上周过讯 公司名称 过讯时间 保荐人 简介 天润云股份有限公司 2021-10-18 中国国际金融香港证券有限公司 公司是中国最大的公有云客户联络解决方案供应商，市场占有率达10.2% 上周递表 公司名称 递表时间 保荐人 简介 环龙科技股份有限公司 2021-10-19 民银资本有限公司 公司主要从事造纸毛毯的设计、制造及销售 趣丸集团 2021-10-19 高盛、中金、Jefferies 公司是中国最大的移动语音社交平台及最大的以玩家为核心的移动社区平台 美股市场 上周上市 公司名称 公司代码 预计上市时间 主承销商 市值 简介 Belpointe PREP, LLC OZ 2021-10-18 - $750,000,000.00 Belpointe PREP, LLC 专注于美国市场，业务包括识别、收购、开发或重新开发和管理商业房地产。 ESGEN Acquisition Corp ESACU 2021-10-20 Citigroup $230,000,000 ESGEN Acquisition Corporat

$洋葱集团(OG)$ 母公司Onion Global Limited正在计划赴美上市，目前已经向SEC递交了招股书，股票代码“OG”，预计近日登陆纳斯达克。$尚乘国际(HKIB)$ 、$华泰证券(06886)$ 、罗斯资本、$老虎证券(TIGR)$ 等是此次IPO的承销商。 公司简介 洋葱集团是下一代生活方式品牌平台，它向中国和整个亚洲的年轻人孵化、营销和分发全球新鲜(Fresh)、时尚(Fashionable)和未来(Future)的品牌（3F品牌）。公司主要是一个跨境直卖电商，于2015年开始正式运营，目前旗下拥有海内外近50家子公司。 业务模式 跨境电商「洋葱O'MALL」通过全球 80 万个优质直卖渠道，经合作了4000多个品牌，集中在二线品牌和其他小众的新潮品牌。其中，包括直接合作的86个品牌合作伙伴、提供23种生活方式的产品，包括美容产品，母婴产品，食品和饮料，快速时尚和保健产品。 洋葱平台通过为用户提供广泛的产品选择和愉快的在线购物体验，以小而有意义的方式改善了用户的生活。在线平台通过提供集成解决方案来开发，营销和分销具有启发性的新品牌产品，从而颠覆了中国传统的生活方式零售格局，从而重塑了中国的生活方式购物和消费文化。此外，在构建全球供应链体系和社交化渠道的基础上，洋葱开启了个人轻创业的模式。 公司的业务增长主要由三个重要支撑 第一、高效的品牌组合。至2020年12月31日，公司与86个品牌合作伙伴进行了合作。通过对年轻消费者的品味和喜好有了深

$怪兽充电(EM)$ 已经向美国SEC提交招股书，据报道，公司计划于4月2日正式在纳斯达克挂牌上市，领先其它竞争对手，成为“共享充电宝第一股”。 充电宝何以成为共享行业“出头鸟”？ 共享充电宝起始于2014年，爆发于2017年，起初行业内的融资公司非常多。但由于缺乏门槛，也是属于厮杀极其激烈的行业，在共享单车企业不断倒下的2018年以后，就几乎没有新进入者了。 目前除了早期进入的小电科技、来电科技、街电科技和怪兽充电，四家占据绝大多数市场的共享充电企业之外，还有去年进入，姗姗来迟的美团。 怪兽充电，根据艾瑞咨询的报告，在2020年成为中国最大的移动设备充电服务提供商（以总收入而言）。 共享充电宝，顾名思义，是提供移动电源服务，这些移动电源位于合作伙伴的固定场所中，例如娱乐场所、餐厅、购物中心、酒店、交通枢纽和公共场所。 共享充电宝公司最重要的一条，也是所有共享企业服务的基础——庞大和广泛的网络。截至2020年12月31日，怪兽充电拥有超过664,000个POI网络，覆盖了中国2846个县和县级地区中的1,500多个，其中57.6%位于一线和二线城市。 怪兽充电有什么样的优势？ 利用先进的专有技术和大数据分析功能来促进用户的使用，是共享企业在运营上的关键。 随着入驻店铺的增多，强大的网络效应就会形成。移动电源和机柜的普及程度越高，就会有更多的用户会以更高的频率使用服务。 怪兽充电在多年内扩展网络的发展，使用户能在不同位置获得充电宝，并在不同位置退货，这就同时增强了品牌声誉。这一良性循环增强了公司在市场上的领先地位和品牌知名度。因此，怪兽充电也能够不断扩展到新的网络。 同时，优化硬件管理也是至关

旨在建立物联网开发人员生态系统的领先的云平台$涂鸦智能(TUYA)$ ，于2月26日向美国SEC递交招股书，预计将于3月中旬登陆纽交所。摩根士丹利、美银证券、中金及老虎证券将担任此次发行的主要承销商，若成功上市，涂鸦将成为全球IoT物联网云平台第一股。 6年魔剑——涂鸦智能成为全球最大IoT PaaS业务品牌 涂鸦智能是全球领先的IoT云平台，连接消费者、制造品牌、OEM厂商和连锁零售商的智能化需求，为开发者提供一站式人工智能物联网的PaaS级解决方案，并且涵盖了硬件开发工具、全球云、智慧商业平台开发三方面，提供从技术到营销渠道的全面生态赋能。 成立于2014年的涂鸦在A轮就获得1500万美元的融资，2015年推出第一款WiFi模块，2017年成为Google Home的全球核心合作伙伴，2019年在CES获得“AI+IoT科技创新平台大奖”。 至2020年，公司拥有5000多客户，授权2700多个品牌开发智能设备，开放人员在全球220多个国家销售1100多个类别的智能设备。根据CIC的数据，2020年，公司为1.165亿台设备提供物联网云服务，成为全球最大的IoT PaaS业务品牌。 一切变得智能——涂鸦智能建立物联网开发生态系统 涂鸦的专用物联网云平台可为企业和开发人员提供全套产品，包括PaaS(平台即服务)和SaaS(软件即服务)。 与本身运营自己的云品牌不同的是，涂鸦建立的是一个中立、全面、云原生和对开发人员友好的平台。企业和开发人员可以在其中开发软件应用程序，将传统设备转变为连接的有源设备，在整个产品生命周期中与最终用户互动，并创造新的收入机会。 这个平台可以为各行各业的客户提供支持，包括智能家居、智能业务、医疗健康、在线教育等等。开发者可以在不同的云基础服务提供商之间切换（比如亚马逊的AWS、微软的Azure、腾讯云、阿里云、华为云等等）。 涂鸦开发了物

2月9日，除了$容联云(RAAS)$ 、$天演药业(ADAG)$ 登陆美股交易外，还有一家名不见经传的服务于企业生态链的智联网数字化平台公司——$师董会(SDH)$ ，也顺利登陆纳斯达克。 公司此次IPO，以每股4美元的公开发行价发行672万股普通股。 公司简介 师董会一家中国线上线下融合、大咖导师专家引领的知识智慧共享及企业互助服务平台，也是国家高新技术企业。 作为一个智慧共享平台，师董会的会员可以O2O平台上学习、交流、对接资源。同时，导师24小时在线帮助会员企业解决创新创业、转型升级、理财投资、子女教育及就业等具体疑难问题，在帮企业找出路、项目、渠道、资金的同时，也成为了一个共享知识的平台。 同时，中国企业服务市场在不断扩大。2014年至2019年，该行业收入从2014年的1413亿元（约205亿美元）稳步增长至2110亿元（约306亿美元），复合年增长率约8.4％。得益于与知识共享市场的进一步整合和知识共享平台的快速发展，企业服务市场参与者的收入预计将以约8.5％的复合年增长率增长，到2024年底将达到人民币3018亿元（约437亿美元）。 运营情况 师董会在中国35个城市和21个省中运营的51个地方中心运营。截止2020年9月30日，公司的知识共享和企业服务生态系统拥有550名导师、998名专家、1467名成员和549万用户。 自2016年5月推出我APP以来，公司用户数量逐年稳定增长。截至2020年9月30日，公司拥有约549万用户，比2019年9月30日的19万增加了530万，复合年增长率为206.86％。 除了为用户和

美国时间1月19日，临床阶段生物制药公司$天演药业(ADAG)$ 向美国证券交易委员会（SEC）提交招股书，拟以“ADAG”为交易代码在纳斯达克上市，高盛、摩根士丹利、Jeffery为联席承销商。 公司介绍： 天演药业成立于2011年，是一家处于临床阶段的生物制药公司，基于人工智能和生物基因技术自主研发了万亿级动态精准全人源抗体库（DPL），所产生的先导抗体同时具备优异的生物学功能与成药性，可大幅提高抗体药物的发现效率，加快抗体药物的稳定细胞株及下游生产工艺的开发。 创始人罗培志博士曾创立生物医药公司Abmaxis，为药企创新药开发提供抗体相关的技术服务，后被医药巨头默克于2006年收购，此后罗博士担任默克生物制药研发总监。 天演药业股东包括药明康德、红杉中国及斯道资本等机构。 核心技术： 天演药业致力于开发新一代治疗性和诊断用抗体技术，已建立拥有自主知识产权的抗体研发平台——动态精准抗体库（DPL），深度布局肿瘤免疫及靶向治疗药物的开发。 天演药业的抗体发现DPL平台由AI技术驱动，它所产生的先导抗体同时具备优异的生物学功能与成药性，可大幅提高抗体药物发现的效率。此DPL平台具有多样化抗原结合表位的发现能力，不仅可以创建针对特定抗原的不同表位的新型抗体，而且可以锁定广泛物种（人、小鼠、猴等）之间针对特定抗原的交叉反应。 DPL平台由三个核心专利平台驱动，即NEObody、SAFEbody、POWERbody独家技术平台，分别适用于抗体发现、抗体安全性（通过精准抗体掩蔽技术来提高抗体药物的安全性）以及帮助偶联抗体生成。 凭借其核心专利平台动态精准抗体库（DPL）及抗体精准掩蔽技术SAFEbodyTM，近年来天演药业已与多家公司达成合作，合作伙伴包括新基（Celgene）、ADCTherape

旨在成为中国私立中学教育的领导者和创新者的$第一高中教育(FHS)$ 集团于1月13日向美国SEC递交招股申请，计划于纽交所上市，股票代码FHS。若成功赴美上市，第一高中教育将是2015年上市的海亮教育(HLG)之后第二家在美上市的中国K12民办教育企业。 公司简介 第一高中教育集团，国内运营主体是来自云南的长水教育集团。按照2019年的入学学生人数而言，它也是中国西部地区最大的民办高中教育集团，也是中国第三大民办高中教育集团。 公司历史可以追溯到2012年8月，当时成立了第一所学校，提供课后辅导服务。此外，公司也与包括地方政府和房地产开发商在内的第三方进行合作。 业务运营 至2020年9月30日，第一高中教育集团已经建立了由19所学校组成的私立教育网络，包括14所高中，7所初中和4个高复补习学校。 集团拥有25867名学生，其中17230名高中生（包括高考复读生）和8637名初中生。2015年12月31日至2019年12月31日，在全国前20家民办高中教育集团中，第一高中教育集团的学生人数增速和学校数量增速增长最快，年复合增速分别为77.3%和41.4%。同时，学校共有1969名教师，其中约99.3%拥有学士学位；共有38位校长，负责各学校的战略发展及运营管理，拥有的毕业于清华、北大的具优秀教育背景的教师数量属中国民办教育机构中最多的。 同时，第一高中教育集团与政府和地产开发商合作办学，减少了前期庞大的资本开支。轻资产模式也使公司具有高度可扩张性，聚焦教育高质量发展。 集团还开发了标准化和集中化的学校管理系统，针对学校发展的每个阶段以及学校管理和运营中的各种情况，设计了一系列标准化的措施和协议，包括教学方法，教学内容和学校管理经验，从而业务具有高度可复制性和可扩展性。 2020年，公司有约6

1月19日，中国最大的多功能云通信解决方案提供商$容联云(RAAS)$ 向美国SEC递交申请，拟登陆纽交所。股票代码拟为RAAS，预计于2月中旬上市。 公司简介 容联云通讯是一家智能通讯云服务商，主要为企业客户提供PaaS通讯平台服务和SaaS通讯软件服务，主营业务包括语音、短信等的CPaaS通讯能力、智能云客服与云联络中心(CC)、IM及企业移动门户双录企业直播(UC&C)和视觉智能行业解决方案(CV)。根据CIC的报告，按照2019年收入计，容联云是中国最大的基于云的多功能通信解决方案提供商，也是中国唯一提供全套基于云的通信解决方案的提供商。 公司为多元化客户群提供服务，客户群体包括互联网、电信、金融服务、教育、工业制造和能源等各行业的企业。 主要业务 容联云是中国唯一提供全套云通讯解决方案的提供商，涵盖CPaaS、CC以及UC&C。多功能解决方案产品的简化表示如下： 其中，CPaaS解决方案致力于使企业能够轻松高效地定制通信需求，来访问和利用电信资源，包括语音童话和短信，也是公司的主要业务。 基于云的CC解决方案可为企业提供高效的客户服务和获取功能，包括容CC和7陌云。 基于云的UC&C解决方案主要包括容视，旨在满足通过即时消息和视频会议，进行可靠的交互式组织内通信和协作的需求，是企业级视频功能。该功能甚至可以在网络连接薄弱的偏远地区支持稳定、流畅和高质量的视频体验。 鉴于中国的云通讯行业目前尚处起步阶段，以及容联在这一赛道中的绝对领先地位，其在过去数年颇受投资机构青睐。 公司业务覆盖广泛，包含了O2O、出行、旅游、物流、房产、在线教育、互联网医疗等行业，主要是针对政府和企业客户，包括中国银行、兴业银行、国家电网、中石油、中石化、中车集团、现代汽车、腾讯、京