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本文来源：时代财经 作者：陈泽旋 图片来源：图虫网 “现在真不是中介在造势，售楼处确实人多”，三亚楼市火得太突然，房产中介王玲玲的说法被质疑是在营销，她在网上和人争论了起来。 在此之前，三亚楼市沉寂了近乎一年。海南省统计局的数据显示，去年三亚的房屋销售额为315.24亿元，同比下跌20.7%。“之前客户确实不多，案场销售天天给我们发楼盘资料，让我们指定带看，无论买房、租房，价格都是最低点”，王玲玲说道。 不过，防疫政策调整后，王玲玲明显感受到了楼市的冷热差别，游客的再次涌入让三亚楼市也跟着活了过来。58安居客房产研究院的数据显示，2022年10月开始，三亚新房找房热度逐月攀升，尤其是12月防疫政策调整后游客剧增，三亚楼市的关注度升高，导致12月找房热度大幅增长，涨幅达到55%。 随着春节的到来，天南海北游客奔向海南，海南省旅游和文化广电体育厅披露，今年春节假期，海南省接待游客总人数639.36万人次，同比增长18.2%，而三亚是海南最热门的旅游城市。 为了抓住这波久违的行情，不少三亚的房地产从业者春节期间放弃了休息，王玲玲称自己也在带客户看房，虽不是一刻不停歇，但确实人很多。她告诉时代财经，春节开始就很少有销售主动找她，“都忙得找不到北，消息有时候都不回了”。 一时间，三亚楼市变了个天，强烈的对比甚至让个别从业者误以为回到了多年前的市场盛况。 客户看房已排到五一假期 “我们公司的销售春节都主动上班，抓住时机赚钱”，三亚当地的一名房企员工李思婷告诉时代财经，过去一年因为疫情的影响，无论中介，还是销售都过得非常艰难，“不少中介公司上一天休一天，只发半个月工资，甚至连大公司也欠薪，很多公司去年停工了差不多三个月，扛不住的销售就回老家了”。 据李思婷的观察，三亚楼市的回暖基本与防疫政策调整的时间一致，“去年12月中旬开始客户变多”，她就职的房企旗下楼盘成交量也从那时开始持续上升，

此前，张小东曾在中国工商银行工作多年。待张小东正式出任中行副行长后，中国银行形成由行长刘金，副行长王纬、林景臻、张小东构成的“一正三副”的管理格局。来源 | 大河网· · ·2月3日，中国银行发布公告称，因工作调动原因，陈怀宇辞去该行副行长职务，自即日起生效。中国银行董事会对陈怀宇任职期间对该行做出的贡献表示感谢。1月份，海南省第六届人民代表大会常务委员会第四十一次会议通过决定任命陈怀宇为海南省人民政府副省长。公开资料显示，陈怀宇，1970年生。1992年毕业于北京外国语学院，1999年毕业于对外经济贸易大学，获得经济学硕士学位。2021年04月，任中国银行副行长。曾先后担任中国银行广东省分行行长助理兼信贷风险总监，中国银行（匈牙利）有限公司常务副总经理、总经理、执行董事，中国银行匈牙利分行行长。2017月11月至2021年2月任中国银行悉尼分行行长、中国银行（澳大利亚）有限公司董事、中国银行（新西兰）有限公司董事。1月19日，中国银行发布董事会决议公告称，董事会同意聘任张小东为该行副行长，任职资格待中国银行保险监督管理委员会核准。此前，张小东曾在中国工商银行工作多年。待张小东正式出任中行副行长后，中国银行形成由行长刘金，副行长王纬、林景臻、张小东构成的“一正三副”的管理格局。其中，张小东是该行唯一一位“70后”行长。‍

华为云，正在加码政企市场。 从措施上，华为云正在技术和解决方面层面推动政企市场的进一步下沉：在技术产品层面，持续做深华为云Stack与ICT产品的协同，降低选择难度和开发门槛；其次，行业场景方案标准化，让场景变简单；同时让经验可复制，目前在云商店的华为云Stack专区已经沉淀了超过500个高频政企应用；另外，在具体的解决方案层面，据介绍，华为云Stack是华为云面向大型政企客户的云解决方案，也是华为云推进政企深度用云战略落地的重要抓手。 云计算厂商，正在加速竞逐政企云。 赛迪顾问发布的《2021-2022年中国政务云市场研究年度报告》指出，在全球政务云加快建设的同时，中国数字政府建设的持续推进、疫情防控常态化对政务云建设需求增多，其中华东地区市场规模占比最大，应用于非X86架构的政务云市场实现快速增长。 从国内来看，2021年，中国政务云市场增长迅速，规模达786.9亿元，同比增长20.4%。2021年，国家“十四五”规划纲要提出“提高数字政府建设水平”，明确要“推进政务信息系统云迁移”，同时，疫情防控常态化要求政府对疫情实现精准防控和精细化管理，双向驱动促使政务“上云”提速。 但是深入政企市场挑战重重，一些产业信息化程度低、结构复杂、生态比较割裂，要挖掘其中的云市场需求要耗费更多人力物力。这也意味着，想要在政企等大B端、G端领域拓展并非易事，要有足够多的资源支持。 浪潮云、华为云、中国电信在政务云市场有着长期的技术、客户资源积累，并在2021 年大力发展“分布式”“云原生”政务云，市场占有率高，为政务云市场三甲。 华为云、腾讯云、阿里云为首的项目也在不断深耕政务云。 今年7月，腾讯云与智慧产业事业群(CSIG)宣布成立政企业务线，将政务、工业、能源、文旅、农业等传统领域作为重点目标市场；阿里云则在去年就表示，已经为全面服务政企市场做好了准备，今年进行了相关的组织架构变革。

投资界消息，12月15日，吉利科技集团旗下浙江晶能微电子有限公司（以下简称“晶能”）宣布完成Pre-A轮融资，由华登国际领投，嘉御资本、高榕资本、沃丰实业等机构跟投。 据悉，本轮融资主要用于功率半导体模块的研发投入、产线建设以及技术团队搭建等方面。 晶能成立于2022年，以逆变器功率模块为切入点，通过“芯片设计+模块制造+车规认证”的组合能力，开发车规级IGBT芯片及模块、SiC器件、中低压MOSFET等产品，服务于新能源汽车、电动摩托车、光伏、储能等“双碳”产业场景。 晶能CEO潘运滨表示：“通过构建‘芯车联动’机制，紧贴需求、精研技术，晶能在芯片设计、模块制造和车规认证上锻造核心能力，为新能源汽车、电动摩托车、光伏、储能等客户提供极致性价比的产品和服务。明年将有多款产品开始装车。”

作为率先推出“循环减碳”理念的汽车企业，宝马集团将循环经济理念贯彻到产品生命周期的各个阶段，并以“再思考、再精减、再利用、再回收”为指导原则，在产业链上下游不断壮大“循环减碳朋友圈”。 世界首台变色概念车 BMW iX Flow “可持续发展是宝马集团的战略支点之一”，宝马集团大中华区总裁兼首席执行官高乐在此前的一次演讲中表示：“一直以来，宝马与广大中国合作伙伴在供应链、生产领域推进减排降碳，并发展循环经济。我们脚踏实地，从一点一滴做起把握每一个减碳机会，包括在客户体验方面。” 宝马集团坚信，只有从最初的资源开采到最终的车辆回收都实现可持续，才能从根本上减少碳排放。因此，宝马集团是德国首个加入“1.5度控温目标”的汽车制造商，并率先在业内提出“360度循环减碳”理念，计划到2030年将单车全生命周期平均碳排放量较2019年降低至少40%，以及最迟到2050年完全实现气候中和。 BMW iFACTORY理念落地中国，推动中国制造的绿色转型 宝马沈阳生产基地一直致力于以“最可持续”的方式生产汽车。2021年华晨宝马单台生产二氧化碳排放量同比下降了7.8%，降低至0.17吨/台，较2016年降低了85%。BMW iFACTORY生产战略的提出，就是“再思考、再精减、再利用、再回收”原则的一个体现。 今年上半年，宝马集团在欧洲和中国市场同步推进面向未来的BMW iFACTORY生产战略。新战略从“精益、绿色、数字化”三个维度定义未来汽车制造，其中绿色就代表着可持续性、资源效率和循环经济。6月份落成的华晨宝马生产基地大规模升级项目（简称：里达工厂）则是新战略的最佳范例。 数字化的里达工厂设计之初就完全在虚拟空间进行规划和模拟 首先，新工厂在生产驱动上进行了再思考，新工厂以千兆5G网络全覆盖为基底，以工业物联网lloT为回路，以AR增强现实、1600个多功能摄像头为连接，宝马为里达工厂

人类并不是天生就具备了通晓万事万物的才能，但上天赐予那些孜孜不倦的人一项才能——他们在观察并寻找世界上错价的赌注，偶尔会发现一个。既然上天赐给他们这个良机，聪明的人就重金下注，但在其他时候却按兵不动。

接着上文《对通胀问题的一些思考》，我们尝试对另一个让人头痛的问题：利率的定价问题也做了一些研究和思考，供参考。 到底什么决定了利率水平？ 如果我们看最近50年的美国长久期利率走势图，恐怖故事的版本似乎会过于惊悚（一旦从1980年开始的利率持续下降的趋势开始反转向上，那么我们目前似乎依然处于利率水平的低位。。。这也是Dalio一直在警告的），这也是最近美国资本市场风声鹤唳的原因。 首先请原谅我浅薄的经济学理论基础：我看了很多经济学家对合理利率的分析，方法论很多，很多我未必完全理解，所以这里仅仅写一下我自己的理解。 首先最重要的是：利率是资金的时间成本（不论有没有中央银行），有效的利率应该是使得资源在社会当中合理配置，比如在经济萧条，投资不足的时候，利率应该处于低位，有助于促进经济回复到合理水平（所谓合理就是在就业和通胀之间比较理想的状态）。因此，从这个角度来讲，合理的利率水平确实应该和经济的相对长期的经济潜在增速之间存在某种稳定的关系。从全社会参与者的角度来说， 这种关系应该更多的是和名义值更为相关，而非实际值（扣除通胀后），因为企业收入、盈利和投资决策都是以名义值为基础的。 利率的长期走势基本上和通胀的走势相吻合，但却不是唯一影响因素，美国通胀水平在1980年之后就基本处于稳定的2-4%波动区间，但1980年的利率依然高达8%，甚至更高，而1990年代也高达6%，一直到2010年之后才下滑到4%以内。 如果再结合美国名义GDP的增速也许就更好理解一些，大体上利率需要和名义值相吻合才能对经济活动的资金价格进行更为恰当的定价。其实内在原因比较好理解，名义增长值可以认为是全社会平均的收益增长，那么利率如果高于等于这个值那么社会平均而言就没有投资动力，因为增加值是低于利息的，而如果利率远小于这个值，那么社会平均投资冲动就会大幅增加，从而可能产生通胀等其他社会压力。 那么从长期

近日，茶颜悦色南京新门店因其英文招牌“Sexy Tea”存在打擦边球嫌疑，引发争议。 9月6日，南京第三家茶颜悦色在水游城正式开业。与大众已熟知的茶颜悦色门店不同的是，水游城店店铺的两面外墙上除了有大众熟知的古典女子形象的logo外，logo下面还有“Sexy Tea”的英文字样。 有南京市民表示，看到此店的英文招牌觉得不妥，认为这样的英文表述配上古典的女子形象会引发不好的联想。此前茶颜悦色“SexyTea”的英文翻译就曾引发网友讨论，此次南京新店开业又引发一波争议。 南京市场监管部门的相关工作人员表示，在实际执法过程中，很难判定商家使用的广告或商标是否违规，如果广告或商标的用图、用语略显低俗，或者容易给消费者带来不文明的观感，存在打擦边球嫌疑，商家应该做出整改。 有网友觉得，茶颜悦色在大家心中本来是中式奶茶的代表，品牌具有浓厚的古典韵味，但“Sexy Tea”的英文表述，就显得不太相配、不适宜。还有网友表示不理解，“Sexy”虽然也有很多种不同的意思解释，可以表达“吸引人的”等，但是可选择的英文单词这么多，为什么非要选择这样一个和品牌特点关联不大，还容易引发大家误会的单词。 据悉，此前茶颜悦色就曾因“广告用语不妥，不尊重女性”的问题而引发争议。2021年2月，有网友质疑茶颜悦色在产品包装上标注“买奶茶的美女很多，如果你碰巧认识了一个，可以小声告诉我们的小伙伴，我捡了一个篓子”这句话涉嫌物化女性。 此外还有“官人我要喝茶”茶包，包装外有小蝌蚪图样以及低俗玩笑配文；周边产品玻璃杯起名“皇家马子”；茶包使用说明上，将简单的泡茶描述为“宽衣解带”，并出现“打入冷宫”、“别眯着眼YY了，快享用”等字眼。 随后，茶颜悦色在官方微博发布声明，声明中就茶颜悦色长沙话主题贵胄杯上因“捡篓子”这