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豪宅开发商 $托尔兄弟(TOL)$ 周二盘后公布了FYQ3财报。

营收为26.9亿美元，超过预期的24亿美元，同比增长7.7%。

调整后的房屋销售毛利率为26.7%，高于去年同期的24.6%。销售和管理费用占房屋销售收入的比例从11.5%降至9.7%。

每股收益为3.73美元，远超过分析师预期的2.87美元，较第二季度的2.85美元和去年同期的2.35美元均有所增加。

公司表示，历史低水平的二手房库存、有利的长期人口趋势以及持续低产的房屋建设"都为财政第三季度的业绩提供了支持。

这家豪华住宅建设公司现预计其2023财年的交付量为9500至9600套，较之前的指导范围8900至9500套以及市场预期的9270套共识有所增加。

调整后的住宅销售毛利率预计为28.5%，高于先前的展望中的27.8%。此外，销售总务及行政费用占住宅销售收入的比例目标为9.4%，低于之前的展望中的10%。

至于第四季度，预计交付量将达到2,650至2,750套，超过市场预期的2580套。调整后的住宅销售毛利率预计为28.5%，销售总务及行政费用占住宅销售收入的比例预计为8.8%。

TOL在盘后交易中上涨了1.1%，不过今年以来涨幅已经超过53%。

公司电话会上表示，

尽管利率上升仍然是一个挑战，但它们进一步巩固了使二手房库存保持在历史低位的效应。凭借我们丰富且地理位置优越的土地储备、业界领先的品牌、健康的订单积压、更高效的运营和平衡的规格策略，我们有望充分利用持续的对新房的强劲需求。

第三季度末积压订单价值为79亿美元，同比下降30%；积压订单中的房屋总数为7,295套，下降32%。净签约价值为22亿美元，同比增长30%；签约房屋数量为2,245套，增长77%。