鸡涌

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    • 鸡涌鸡涌
      ·2021-06-16
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      把房子交给“我爱我家”后,我都不敢再进去了

      @纳斯达克女神经
      文章来源于凤凰WEEKLY财经 “要求最多住4个人,实际上住了15个人,中介还骗我说只住了6个人。”最近,北京西城区一业主焦明(化名)很头疼,刚把48平方米的两居室委托给我爱我家,就发现居然住进来15个人。 5月29日,焦明父亲与我爱我家签了合同,正式将这套两居室的房子委托出去。 6月2日晚,焦明父亲不放心,想去确认到底房子里住了几个人,所以决定去看看。 一进门,焦明父亲蒙了,两居室的房子,大变样,竟然住了15个人,原有的家具也不见了。 随即,焦明父亲报了警。根据民警的记录仪可以看到,房子有两个卧室,每个卧室都有4张上下床,一共8张上下床,16个床铺,住了15个人。卧室内较为杂乱,有多个充电插板,存在安全隐患。 “现在全家因为这个事情,都特别闹心。”焦明说。 房子被转手,6人变成15人 委托出租时,焦明明确强调了入住人员最多不能超过4个人,合同内也明确入住人数不得“多于4人”,焦明感到受到了欺骗。 入住人员如此之多,电器、水管、地板装修等也会损耗更厉害。 《凤凰WEEKLY地产》获悉的租赁合同显示,焦明与我爱我家签署了两年的合同,2023年8月到期,房租为7300元/月。此外,第一年有25天的空置期,第二年有10天的空置期。 现在的租客告诉焦明,他们是一家餐饮公司的员工,由公司安排入住,房子是其公司与21世纪(不动产)工作人员签的租赁合同,其他的并不知情。 随后,焦明联系上这名自称21世纪的工作人员,对方向其证实了租客的说法。 记者随即联系我爱我家,对方表示,“我司与个人租户签订出租协议,将该房屋出租给租户。我司与租户签订的租赁合同中明确规定:承租人不能擅自将房屋转租、分租或转借给第三人”。 焦明向《凤凰WEEKLY地产》提供了该名21世纪工作人员电话。上述人员称,房子确实是从我爱我家手里租过来的,租客6月2日已经入住,3日,正准备与我爱我家签电子合同时,结果出现了现在这种
      把房子交给“我爱我家”后,我都不敢再进去了
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    • 鸡涌鸡涌
      ·2021-06-08
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      马斯克遭黑客组织公开威胁,因其“不断挑衅”加密货币市场

      @小虎AV
      据美国《纽约邮报》6日消息,特斯拉CEO、SpaceX创始人马斯克,遭到国际黑客组织“匿名者”的公开威胁。“匿名者”在Twitter上发布一则视频,抨击马斯克“不断挑衅”加密货币市场。此前,马斯克公开表示自己对比特币很失望,导致比特币大跌,9小时内跌幅近6%。“匿名者”在视频中称,数以百万计的投资者指望通过投资加密货币来改善生活,这是马斯克永远都不会明白的事,因为他所赖以生存的财富是从南非矿山偷来的。视频最后,“匿名者”威胁马斯克,“等着吧”。[吃瓜]$比特币基金(GBTC)$
      马斯克遭黑客组织公开威胁,因其“不断挑衅”加密货币市场
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    • 鸡涌鸡涌
      ·2021-06-08
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      锦欣生殖:辅助生殖的潜力,三胎也许是个开始

      @小虎周报
      事件 **中央政治局5月31日审议《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》的会议,提到了“进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施”,进一步将“改善人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势”放在重要位置。 与生育息息相关的公司有很多。作为国内排名第一的民营辅助生殖服务机构,$锦欣生殖(01951)$ 也自然被认为是直接受惠的公司。锦欣生殖收入从2016年的3.46亿元增长至2019年的16.49亿元,年复合增长率为68%;同期公司有收购行为,归母净利润年复合增长率也达到30.19%。而2020年受疫情影响营收14.26亿元,同比下降13%,不过有望在2021年恢复增长。 投资要点 国内外联动,区域龙头地位稳固。2003年成都锦江生殖中心成立,专注于辅助生殖服务。公司通过西囡医院打造四川地区排名第一的辅助生殖机构。为了扩大经营场所、容纳更多需求,公司实现了医院业务快速扩张,在四川以外,深圳中心泌尿外科医院、武汉锦欣中西医结合医院以及HRC Management医院管理平台。其中美国HRC是加州地区龙头,市占率11.9%。此外,2020年并购老挝锦瑞医疗中心。 辅助生殖需求悄然增长,行业前景可观。2018年全球辅助生殖市场规模约为248亿美元,中国市场2018年达到38亿美元。然而,2018年我国辅助生殖渗透率仅为7%,美国则达到了30.2%,因此未来我国市场空间前景可观。此外,随着育儿人群年龄增大高,不孕不育人群数量增加。 北美市场渗透率较高的原因。北美辅助生育市场,生育领域初创公司的发展比较快,人工授精及体外授精的渗透率也较高。此外,代孕、同性婚姻等也增加了不同群体对辅助生殖的需求。而美国也是其他法律较严
      锦欣生殖:辅助生殖的潜力,三胎也许是个开始
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    • 鸡涌鸡涌
      ·2020-12-19
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      2020年港股IPO启示录:怎样打新更赚钱?

      @美股解毒师
      2020年即将落下帷幕,回顾这一年,IPO发行数量受疫情影响大幅萎缩,但打新热情空前高涨,超额认购超千倍已成家常便饭,“抢额度”成为打新族挥之不去的痛! 投资者的疯狂让上市公司奇货可居,发行估值水涨船高,百倍PE已屡见不鲜,愤怒的投资者也只能抱怨一句“不讲武德”! 但骂归骂、闹归闹,打新依然是绝佳的投资策略。截止12月17日,新股首日破发概率只有34%。 赚了钱,什么都好说,但复盘2020年热闹非凡的IPO市场,在数据表现上,既有“一切正如我所料”,又有“出乎预料”,投资中的顺人性和逆人性现象皆有,投资者又到底该信奉什么? 带着问题,我们从10个角度对2020年的港股IPO进行了总结,希望能为投资者呈现一份打新秘籍——怎样打新更赚钱? 1.疫情之年,IPO数量锐减! 最近3年,港股IPO数量分别为204、164和137家,受到疫情影响,今年的打新机会比往年少了一些。 2.七月IPO最旺,八月最冷清! 港股IPO在月度数量上有明显差异,其中,1月、7月、10月、11月和12月为旺季,而4月和8月是机会最少的月份。 2020年由于疫情影响,2月上市数量只有2家,为全年最惨淡月份。 3.募资额越大,中签率越高? 2020年,年度募资TOP5,前两家被京东包揽,刘强东可谓是今年港股IPO市场最大的赢家。 将募资前5名新股和募资额最少的5支新股进行对比,相对来说,募资额较大的股票一手中签率更高! 这与投资者的常识相符,毕竟蛋糕大了,就可以分给更多的人。 4.超额认购倍数越高,首日上涨概率越大? 2020年投资者打新热情空前高涨,年内有9支新股超额认购倍数超过1000倍,年度超购王是物业股烨星集团,超购倍数1949倍! 2018年,超额认购超千倍的共有6支,2019年只有1支,2020年的疯狂可见一斑。 根据统计,2020年超额认购TOP10的新股,其首日上涨的概率为90%!其中,涨幅
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