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      ·12-08 17:50

      最高100万,又一波购房补贴来了

      楼市迎来利好消息。 12月7日,浙江宁波余姚发文称,符合条件的毕业生在宁波大市范围内购买家庭唯一住房可享购房总额2%的购房补贴,最高不超过8万元。 具体地,自2022年7月25日起,毕业十年内首次购房,同时拥有高级技工学校、技师学院毕业证书和国家认可的高级工以上职业技能等级证书(职业资格证书),在申报宁波基础人才购房补贴时可参照普通高校毕业生优惠政策,最高8万元。 此外,德安县也发布了一系列促进房地产市场发展的措施。 德安县购买新建商品房的业主可享受50%的契税补贴。推出补贴政策,鼓励居民个人换购住房。购买新房的征收安置对象也将获得适当提高的货币补偿标准。 德安县还推出了人才购房补贴政策,对引进的顶尖人才和杰出人才购买首套住房给予相应的补贴。 其中,对企业、社会组织和个体经济全职新引进的在德安县工作一年及以上的国际级顶尖人才、国家级杰出人才、省部级领军人才、省部级杰出人才、地市级领军人才、地市级杰出人才在德安县购买首套住房的。 分别给予100万元、80万元、30万元、20万元、5万元、4万元安家购房补贴;对非公经济组织和社会组织全职新引进的在德安县工作一年及以上的地市级储备人才、专科生和中专生,在德安县购买首套住房的,分别给予3万元、2万元和1万元安家购房补贴。 值得一提的是,前段时间,也有多地发布购房补贴政策。 10月21日,吉林市发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》,涉及公积金贷款、购房补贴等17项措施。 吉林市将继续开展鼓励农民、大学生购房工作。 自2023年1月1日至2023年12月31日,农民、大学生〔毕业五年以内、全日制(包括函授全日制)本科及以上学历留吉返吉高校毕业生〕购买的首套新建商品住房或存量住房面积在90平方米(含90平方米)以下的,每套补贴0.6万元;面积在90平方米以上的,每套补贴1万元。 10月17日,安徽省发布的补充意
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      ·12-08 17:48

      亏损45%,又有明星基金经理翻车

      牛市催生神话,熊市刺穿泡沫。 广发基金“90后”明星基金经理郑澄然没能等来神话,业绩翻车。 据iFinD数据显示,截至12月6日广发基金旗下普通股票型基金和偏股混合型基金共有170只(注:A、C份额合计),仅有4只产品实现盈利。 在亏损产品中,有60只产品亏损幅度超过20%,20只产品亏损幅度超过30%,还有6只产品亏损幅度超过40%。 郑澄然旗下7只产品今年亏损幅度均超过30%,广发高端制造股票亏损幅度已经达到45%,在普通股票型基金中排名倒数第一。 公开资料显示,郑澄然,金融学硕士。 2015年7月17日加入广发基金管理有限公司,曾先后任广发基金管理有限公司研究发展部研究员、成长投资部研究员。 2020年5月20日起,担任广发鑫享灵活配置混合型证券投资基金的基金经理。自2020年7月23日起,担任广发高端制造股票型发起式证券投资基金的基金经理。 2021年后,又分别担任广发兴诚混合型证券投资基金、广发诚享混合型证券投资基金的基金经理、广发成长动力三年持有期混合型证券投资基金、广发再融资主题灵活配置混合型证券投资基金(LOF)的基金等产品基金经理。 2020年,郑澄然凭借两只年收益超过100%的基金—广发鑫享灵活配置、广发高端制造—一炮打响,他对新能源和光伏产业赛道的精准投资,让他在广发基金内部被看好,甚至被媒体誉为“最懂光伏的人”。 不过,在经过2020年下半年和2021年短暂的新能源热潮过后,郑澄然的业绩便迅速下滑。 值得一提的是,郑澄然虽然在管产品深陷亏损,但管理费却遥遥领先。 仅2022年一年,他的管理费收入就超过3亿元,行业排名前三十,单是广发高端制造股票2022年的管理费就超过2亿元。 业内人士表示,近年来,顶流基金经理常常陷入“规模陷进”、对极致行情应对不足,基金公司应该意识到整个研究团队对产品的重要性,而在基金产品上应减弱基金经理个人的烙印。
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      ·12-08 17:46

      重磅!华为与支付宝宣布合作

      华为又有大动作。 12月7日,支付宝与华为终端宣布合作,基于HarmonyOS NEXT启动支付宝鸿蒙原生应用开发。 支付宝事业群总裁倪行军表示:“双方的合作将进一步满足用户在不同终端、不同场景下享受智慧生活服务的需求。同时,华为在支付宝小程序领域的数字化布局也有利于提升商家在两个生态中的经营效率。” 华为常务董事、终端BG CEO、智能汽车解决方案BU董事长余承东在微博发文称:“华为不断和越来越多的合作伙伴一起努力,发展面向万物互联时代的鸿蒙生态。” “支付宝将基于HarmonyOS NEXT版本开发应用,给消费者带来全场景的新体验。头部应用伙伴的加入,大力推动了鸿蒙生态进一步完善。” 据了解,2023年8月4日,华为推出了面向开发者的HarmonyOS NEXT开发者预览版。 HarmonyOS NEXT其系统底座全栈自研,摒弃了传统AOSP代码,仅支持鸿蒙内核和鸿蒙系统的应用,减少了40%的冗余代码。 这一技术创新,使得华为的应用在运行速度和能耗方面得到了极大的提升,而且在安全和隐私方面也有了更好的保障。 值得一提的是,支付宝与华为,巨头联手早有先例。 9月7日,支付宝和华为穿戴在2023外滩大会上宣布合作推进可穿戴设备的“支付芯”安全支付方案。 该芯片具备生物识别功能,如果戴在手腕上,可以通过已录取的心跳来验证用户的身份,从而省去输入密码的步骤,使支付更加便捷和安全。 “支付芯”预计将应用于智能手表、手环、智能卡等各类智能穿戴设备领域。 回顾华为近些年的研发,5G+星闪+鸿蒙+麒麟,而这几个词的第一个字读音, 正是“5星鸿麒”。 未来,华为将继续为消费者创造更多惊喜,继续引领行业的发展方向。 作者 | 张小磊
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      ·12-08 17:43

      蔚来高管怒怼李想:营销花了9000万

      蔚来高管和李想杠起来了。 近日,有汽车博主发布了一组新能源汽车销售费用占比和车企毛利率对比图。该博主称,理想汽车和特斯拉较为接近,并且远远低于小鹏和蔚来汽车。 该博主表示,“我个人喜欢看销售费用占比这个指标,特斯拉是最好的,证明他目前卖车是最容易的;理想从2023年开始已经一步步接近特斯拉的水平,这是最好的变化;小鹏蔚来目前保持在高位,但是相对之前都有明显下降。” 随后,李想转发并称:“大家最关心的营销和传播的费用,包含在整体销售和管理费用里。我可以确定的说,理想汽车是中国所有汽车品牌里【营销和传播费用率】最低的企业,包含主机厂和销售(直营/代理)体系的全部营销和传播费用。全球比我们低的应该只有特斯拉。” 李想的此番发言引起了蔚来高管马麟的质疑。 马麟表示:“根据“天(星)眼(图)”系统,理想今年3款车抖音内容投放应该在9000万左右,大家最关心的不应该是研发的费用和费效吗? ” 值得一提的是,今年5月,关于车企营销费用,还在网络上引起过热议。 当时,理想汽车举办了一场试驾活动,有一些汽车大汽车博主进行内容传播,有网友质疑,“理想上市全网轰炸,自媒体都在报道,其他厂就没这情况,到底谁花钱多?” 李想回应:“我们品牌市场费用率是0.6%,包含了品牌所有的公关、活动、广告、车展、发布会、车主运营等,而主流品牌市场费用率是2-3%,是我们的4-5倍。” 李想称:“几万元的费用我都要审批,避免乱花钱。” 随后,有汽车博主直怼李想,暗指“理想汽车砸钱雇媒体营销”,“请你不要一方面大手笔充值,一方面又要放风出来说,我们没预算,我们不充值。” 李想又回怼该汽车博主,“说实话,我不怕得罪人,不投放你的最大问题就是你太煽风点火了,今天是NIO,明天可能就是Li,我们向来不投放煽风点火的自媒体。” 对于营销,马斯克是最厌恶的,他曾多次表示,特斯拉不会做广告,也不会为请代言人付费
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      ·12-08 17:38

      碳酸锂全线涨停,有合约单日暴涨400倍

      资本市场真是太疯狂! 在经历史诗级的暴跌后,“白色石油”碳酸锂期货又全线涨停。 12月5日,碳酸锂期价连续跌停,跌破10万元大关,创该期货品种7月上市以来新低。 截至当日收盘,碳酸锂主力、次主力、2401、2406、2404、2405、2409、2410、2411等合约全部跌停。 广期所紧急出手,发布通知称,自2023年12月6日交易时起,碳酸锂期货LC2401合约的交易手续费标准调整为成交金额的万分之三点二,日内平今仓交易手续费标准调整为成交金额的万分之三点二。 同时对交易限额也再度收紧,自2023年12月6日交易时起,非期货公司会员或者客户在碳酸锂期货LC2401合约上单日开仓量不得超过2000手。 碳酸锂是今年7月在广期所上市的,上市价格超过230000元/吨,不过,上市之后,碳酸锂价格便持续下跌,11月以来,碳酸锂期货更是上演加速下行的行情,截至12月5日,碳酸锂距离上市时价格已经跌超60%。 空头在这几个月来,赚得盆满钵满,正当空头洋洋得意,准备宣布大胜时,谁都没有想到,反转却来得如此之快。 12月6日,多空双方大战一触即发,上午,空头发力,继续将碳酸锂价格下压,日内跌幅超8%,碳酸锂主力合约最低跌到85000元附近,随后多头猛攻,将价格拉升至9万元。 12月7日,碳酸锂期货强势全线涨停,碳酸锂期权期权“末日轮”更是暴涨逾400倍,引发期货圈集体围观。 当日,成交最为活跃的LC2401-C-96000合约一度从最低10元涨至最高4240元,盘中暴涨424倍。按收盘价4170元计算,较前日结算价上涨463.51%。 这意味着,假如有投资人以最低价买入1万元,再以最高价卖出,当天就可获利423万。 对于碳酸锂期货品种的大幅波动,12月7日晚,广期所再度对碳酸锂期货部分合约的涨跌停板幅度、交易保证金标准、交易手续费标准和交易限额作出调整。 然而,这场疯狂之旅似乎
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      ·12-07 17:49

      王健林,拟出售一二线城市万达广场

      万达集团最近可谓是动作频频。 12月6日,据澎湃新闻,近期珠海万达商管在和投资人沟通的过程中透露,万达集团拟出售旗下位于一、二线城市的万达广场以换取流动资金,目前在和险资机构洽谈。 但万达方面并未透露接触的险资机构为哪家。同时对于珠海万达商管在香港上市的时间,万达方面表示仍无IPO时间表。 此前,王健林已有多个万达广场被收购。 天眼查显示,6月初,上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场三个购物中心的大股东接连由大连万达商管变更为“珠海稳升企业管理有限公司”,而该公司背后浮现“大家人寿保险”身影。 6月底,万达地产将持有的武汉华达玖号创新投资合伙企业85.7206%股份进行了转让,而接盘方为中国华融资产管理股份有限公司。 10月7日,大连万达商业管理集团股份有限公司转让上海万达广场置业有限公司100%股权予上海家升管理咨询合伙企业(有限合伙)、芜湖浦煜股权投资合伙企业(有限合伙)。 据悉,上海万达广场置业旗下资产为周浦万达广场,于2009年9月开业,是继上海五角场万达广场之后,万达集团在上海营运的第二个城市综合体项目。 值得注意的是,昨天,王健林还宣布放弃万达电影。 2023年12月6日,万达电影公告,接到通知,公司间接控股股东北京万达文化产业集团有限公司及其全资子公司北京珩润企业管理发展有限公司、公司实际控制人王健林拟将其合计持有的公司控股股东北京万达投资有限公司51%股权转让予上海儒意投资管理有限公司。 若上述事项最终实施完成,将会导致公司控制权变更。 在此之前,万达电影在今年遭到王健林疯狂减持。 3月18日,万达电影公告称,公司收到控股股东一致行动人万达文化集团出具的《股份减持告知函》,万达文化集团通过深交所大宗交易系统减持其持有的公司无限售条件流通股份4356.53万股,占公司总股本的2%。 4月19日,万达电影公告,公司控股股东北京万达投资有限
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      ·12-07 17:48

      突发!又一A股公司董事长去世

      又一A股公司实控人去世! 12月6日晚间,家电制冷压缩机配件龙头星帅尔发布公告称,接公司控股股东、实际控制人之一、董事长楼月根家属通知,楼月根于2023年12月5日因病逝世,享年74岁。 公司董事会推举董事、总经理楼勇伟代行董事长职责,直至公司董事会选举董事长为止。 星帅尔在公告中介绍到,楼月根先生,1949年7月生,浙江杭州富阳人。 楼月根助力国内压缩机用热保护器、起动器产品逐步实现国产替代进口,造福社会。 楼月根先生作为公司的主要开创者,把一生奉献给了企业,艰苦创业、开拓进取,恪尽职守、勤勉尽责,为公司的发展鞠躬尽瘁。 他带领公司从民营企业走向资本市场,成功在深圳证券交易所上市,倾注毕生心血致力于公司规范运作和高质量发展,为公司凝聚了优秀的管理团队和经营人才。 同时,以前瞻性的战略眼光引领公司从家电零部件行业迈入光储领域,为公司的跨越式发展奠定了坚实基础。 公开资料显示,杭州星帅尔电器股份有限公司是一家专业从事研发、生产和销售各类继电器的高新技术企业,位于浙江省杭州市富阳区银湖街道交界岭99号。 公司于2017年4月12日在深圳证券交易所成功挂牌上市,公司产品主要为压缩机用热保护器、起动器,约占国内市场近1/3,成为国内压缩机两器生产和出口的主要基地,并拥有多项自主知识产权,产品销往欧美、中东、东南亚及国内主要压缩机厂家。 业绩方面,10月27日,星帅尔发布2023年前三季度业绩报告。 从营收和利润方面看,星帅尔本年度实现营业收入22.85亿元,同比增长82.67%,净利润1.82亿元,同比增长67.99%,基本每股收益为0.59元。 从资产方面看,公司报告期内,期末资产总计为34.45亿元,应收账款为8.67亿元;现金流量方面,经营活动产生的现金流量净额为1.00亿元,销售商品、提供劳务收到的现金为9.57亿元。 作者 | 张小磊
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      ·12-07 17:32

      知名培训机构爆雷,被曝准备偷偷跑路

      下午还在上课,晚上就跑路? 据南方都市报,近日,有家长反映,11月30日下午,有家长在休斯顿皇家芭蕾金湾校区的上课群发了一则消息:“报了年卡的,赶紧来退费,他们要跑路”。 该家长还附上了一张商场物业管理的《温馨提示》。 该公告显示,兹有珠海与行教育咨询有限公司承租我司金湾华发商都A馆3层A3015a号商铺经营HDS Ballet(中文名:休斯顿芭蕾)品牌,该商户已于2023年11月30日向我司提出计划2023年11月30日撤场事宜,现我司正在与该商户沟通租赁合同解约事宜。 故我司在此温馨提示:请您理性消费,以确保能够享受到与预付金额等价值的课程传授及服务。您与该商户的预付卡事宜与我司无任何关系,我司不对此承担任何责任。 有前去退费家长表示:“下午都还在上课,晚上过去一看就发现他们要‘跑路’了,如果没有商场物业管理的公告,我们家长都被蒙在鼓里。” 校区运营负责人表示,运营成本太高,所以决定闭店,会做好善后工作。 近年来,培训机构“卷款跑路”的现象时有发生。 2021年9月,上海本地的老牌教培机构绿光少儿教育突然在在官微发布停业公告,绿光教育不再开设任何线上和线下课程,所有校区停止营业。 等陆续接到消息的家长们赶到各校区和绿光总部现场,总部已经人去楼空,各校区只有一名第三方工作人员负责登记到现场家长们的退费信息。 有家长表示,在此之前,一切营业活动未见异常,不仅仅是各个时间段的培训班正常上课,推课收费也都在正常进行。 有培训老师表示,在前一天还在通知班里学生上课,第二天发现公司没了。营销工作人员表示公司8月份还在让他们冲业绩,现在要接受家长们的控诉和追责。 今年11月,在双十一售课活动结束后不久,火烈鸟艺术学校突然宣布闭店,家长们收到通知称:因老板债务问题,从11月15日暂时停止校区运营至11月20日。 有家长表示:“这一次他们从10月份就开始做活动了,利用双11的
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      ·12-07 17:27

      上市公司董事长前妻被罚3300万,内幕曝光

      又一起内幕交易案被查。 近日,中国证监会福建监管局公布美诺华董事长姚某前妻张某内幕交易的处罚决定书,该案引起市场广泛关注。 处罚决定书显示,2019年9月5日,美国默沙东公司子公司英特威国际有限公司和美诺华签订了《保密协议》,美诺华开始参与英特威采购流程谈判。 美诺华董事长兼总裁姚某与其洽谈。 2020年11月20日,美诺华收到默沙东发送的《战略合作协议》通用模板邮件,默沙东考虑与美诺华就九种原料药(“API”)进行合作。 在姚某推动之下,前妻张某开启内幕交易。 2021年2月7日,张某和谢某微信对话中提到:“老姚说,按现在股价都折给我,让我自己去买进,不知是真是假”。 随后,2月8日,张某凑钱买入成交美诺华股票49,100股,成交金额1,468,190元。 2月9日,张某再次买入成交美诺华股票100,000股,成交金额3,018,890元。2月10日,张某纪再买入成交美诺华股票245,600 股,成交金额7,402,875元。 3月12日,张某向姚某发送短信,“要打按揭贷款,股票都按照你的意思全吃进去了,赚到赚不到还得需要靠你提示”。 3月23日,张某又向姚某发短信:“买房贷款,抵房抄股,帐户都明摆你面前,股票现在又没赚,赚到这笔帐还能跑那儿去,你这样拖着我,我可是顶不住的”。 截至2022年11月8日,张某累计卖出40.57万股,盈利1101.28万元。 对于此事,证监会判定张某涉嫌内幕交易,没收违法所得,并处以2倍罚款,合计罚没3300余万元。 值得一提的是,张某是姚某的中学同学,两人于2000年7月登记结婚,2002年12月,两人离婚,离婚后由张某抚养女儿,姚某称其每月向张某支付约10万元生活费。 涉案期间,张某居住在美诺华全资子公司名下房产,与姚某宁波住所在地理位置上处于同一电梯位,两住所位于隔壁和对门。 有律师表示,内幕交易罪是指在客观上表现为行为人违反
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      ·12-06 17:38

      广州:降低住房买卖和租赁中介服务费用

      广州楼市又有重磅消息。 12月5日,广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合发布《关于规范房地产经纪服务的实施意见》。 实施意见提出,房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。 引导由交易双方共同承担中介服务费用。房地产中介机构不得收取任何未予标明的费用,不得利用虚假或者使人误解的价格手段实施价格欺诈。 实施意见还表示, 具有市场支配地位的房地产经纪机构,不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。 今年5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求,从十方面明确监管措施,加强房地产经纪行业管理,保护交易当事人合法权益。 值得一提的是,最近,有关楼市的利好消息频频出台。 11月22日,深圳发布两大重磅利好楼市政策,一是二套房首付比例统一降至4成,二是取消总价750万元的豪宅线认定标准。 11月14日,东莞市住房和城乡建设局官网发布一则《关于优化新建商品住房销售价格申报有关事项的通知》,新房备案价变更期限从360天缩短至30天。 这意味着开发商重新拥有了新房定价权。新房定价一个月后,房价可根据楼盘自身情况做调整,上调不超过5%,一年内最多可调价12次,可根据市场情况上浮或下调。 11月15日,厦门市发布《关于进一步优化房地产市场相关政策的通知》。 通知指出,在思明区、湖里区购买一手、二手商品住房,不再审核购房人资格,限售措施保持不变。 青岛市也在近期发布关于进一步深化户籍制度改革的通知。其中明确,持续放宽居住落户政策。 业内人士表示,中介机构或平台降低二手房交易佣金,将切实减轻刚需和改善型需求的购房成本,提高房产交易效率。 近段时间政策官宣提振了市场信心,短期内会有一定积极作用,后续或将还
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