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随着融资环境趋于稳定，新加坡房地产投资信托（S-REITs）今年的收购活动有所回升，正以更为稳定的节奏重启增长。2026年前四个月，S-REITs已宣布11宗收购交易，总金额超过63亿新元，相当于2025年全年收购总额的70%以上。 相比之下，去年同期仅宣布6宗收购交易，而2025年全年共录得21宗，交易总额约为88亿新元。今年节奏加快，反映出资本获取渠道的改善，以及投资者对有助于提升投资组合质量、增强盈利可见度的收购交易信心正在回升。 本轮收购升温主要由规模较大的REITs所推动。其中，今年已公布的两宗最大交易分别来自凯德综合商业信托（CapitaLand Integrated Commercial Trust）和凯德腾飞房产信托（CapitaLand Ascendas REIT）。 凯德综合商业信托已签署买卖协议，拟以39亿新元收购位于乌节路的永久地契综合项目百利宫（Paragon）。这是近年来规模最大的S-REITs收购交易之一。该项收购将通过私募配售，以及计划以25亿新元出售亚洲广场二号大厦（Asia Square Tower 2）所得款项共同提供资金支持。 凯德腾飞房产信托则持续在不同地区和细分板块推进布局。3月，该信托宣布以14亿新元收购位于新加坡的两项物流及商务地产的权益，以及日本大阪的一座Tier III超大规模数据中心。更早前，凯德腾飞房产信托已完成在西班牙和美国的物流资产收购，进一步强化其围绕需求韧性较强的工业资产进行布局的策略。 从年初迄今的收购结构来看，物流资产仍占主导地位，在已公布的11宗交易中占6宗。这反映出在电子商务增长、供应链重构以及几个主要市场新增供应有限的推动下，市场对现代物流设施的需求持续存在。 其他聚焦物流资产的REITs也继续有选择性地部署资本。丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust）已将布局拓展至印度，星

图片来源：新交所集团 新加坡交易所（下称“新交所”）证券市场祝贺JustCo控股有限公司（下称“JustCo”）成功于主板上市，股票代码为“JCO”。 JustCo是一家灵活办公空间运营商，在亚太地区建立了成熟的平台。公司总部位于新加坡，在曼谷、班加罗尔、古尔冈、胡志明市、新竹、墨尔本、大阪、首尔、新加坡、悉尼、台北及东京等12个城市运营54个中心。JustCo通过其旗下的THE COLLECTIVE（奢华型）、JustCo（高端型）及the boring office（基础型）三大品牌，提供具备专业管理的灵活办公空间解决方案，满足从初创企业、中小企业到跨国公司在内的各类规模企业的需求。 JustCo控股有限公司执行董事长兼首席执行官龚万鑫致辞（图片来源：新交所集团） JustCo控股有限公司执行董事长兼首席执行官龚万鑫表示：“我们成功完成首次公开募股，不仅体现了市场对我们业务的信心，也印证了我们团队的韧性、社群的成长，以及亚太地区对灵活办公空间日益增长的需求。我们对基石投资者、机构投资者及散户在此过程中给予的全方位鼎力支持深表感谢。在上市公司开启新篇章之际，我们仍将专注于增长、创新以及为会员、合作伙伴和股东创造长期价值。” 新交所集团首席执行官罗文才致辞（图片来源：新交所集团） 新交所集团全球业务发起和拓展部主管保得胜（Pol De Win） 表示：“十年前，灵活办公空间尚属利基市场；而如今，它已成为现代商业地产的重要组成部分。JustCo的上市具有里程碑式的意义，它是在新交所上市的首家本土纯灵活办公运营商。JustCo自创立之初便立足新加坡、放眼亚太，其上市也反映了为何新加坡持续成为区域企业拓展规模、对接公开市场的地点。” 图片来源：新交所集团 JustCo今日开盘价为0.835新元。

随着中国企业持续推进全球化布局，如何借助国际资本市场拓展融资渠道、提升全球能见度，并为长期发展构建更具韧性的资本平台，正成为越来越多企业关注的重要议题。 5月13日和15日，新加坡交易所集团（以下简称“新交所”）与中国国际金融股份有限公司（以下简称“中金公司”）分别在上海和深圳联合举办“连通两地，企业出海‘新’航道”——中国企业新加坡上市峰会。活动面向有意拓展全球业务和探索新加坡融资机会的中国企业，覆盖高端制造、新能源、消费、医疗健康、科技等多个领域。 图片来源：中金公司 两场活动围绕新加坡资本市场发展、东南亚宏观经济与资本市场趋势、中国企业赴新上市路径、投资者生态及上市执行实操等主题展开交流，帮助企业更系统地了解新加坡市场，并从市场趋势、上市框架和专业服务等维度，为未来资本市场规划提供参考。 新加坡交易所集团中国区主席陈庆（图片来源：中金公司） 中金公司投资银行业务管理委员会委员及上海总部负责人曹宇（图片来源：中金公司） 中金公司投资银行业务管理委员会委员及深圳总部负责人潘志兵（图片来源：中金公司） 活动中，新加坡交易所集团中国区主席陈庆在上海场致开幕词。中金公司投资银行业务管理委员会委员及上海总部负责人曹宇、中金公司投资银行业务管理委员会委员及深圳总部负责人潘志兵分别在上海、深圳发表开场致辞。 新加坡交易所集团北京代表处首席代表魏浩宇（图片来源：中金公司） 中金公司东南亚投资银行部业务负责人刘江月（图片来源：中金公司） 主题演讲环节精彩纷呈，专家们分享前沿洞见。新加坡交易所集团北京代表处首席代表魏浩宇则以“新机遇、新窗口：新加坡资本市场分享”为题，介绍新加坡资本市场的最新发展，并分享其对中国企业全球化融资与海外业务拓展的潜在意义。中金公司研究部和投资银行部代表分别围绕东南亚宏观经济与资本市场趋势、中国企业赴新上市路径发表主旨演讲，结合市场动态与实操案例，分析了特定类型中

5月19日，新加坡交易所集团（以下简称“新交所”）与中国银行股份有限公司（以下简称“中国银行”）签署战略合作备忘录，进一步深化双方长期合作关系。 此次深化合作将依托新加坡作为连接中国、国际投资者与全球市场的重要门户，支持中国与东盟之间不断增长的商业、贸易和投资机遇。双方将进一步发挥资源互补作用，携手打造连接中国与东盟的双向金融桥梁。 根据备忘录，双方将在以下重点领域深化合作： 支持中国银行及其客户把握国际资本与东盟机遇 依托新交所的国际多资产平台、股票市场及东盟网络，中国银行及其客户将能够通过新加坡更便捷地连接国际投资者、新加坡资本市场、跨境融资渠道和区域增长机遇。 此次深化合作将支持有国际化发展需求的中国企业在新交所首次上市或二次上市，包括来自上海证券交易所和深圳证券交易所的中国企业。通过新加坡资本市场，中国企业将能够连接国际资本，拓展更多融资渠道，并为其进一步进入东盟市场提供支持。 与此同时，双方将进一步深化中国新加坡上市股票的渠道。通过旗下证券机构中银国际证券，中国银行可进一步参与新加坡资本市场生态。来自中国的资本参与，也将有助于提升新加坡资本市场流动性、优化估值发现并增强市场活力。 推动人民币国际化，通过新加坡拓展离岸人民币业务 新交所的人民币衍生品平台及国际市场连接能力，将继续支持中国银行及其客户拓展离岸人民币业务，并服务东盟范围内的跨境商业和投资流动。 助力中国银行及其客户接入大宗商品及衍生品解决方案 新交所的大宗商品及衍生品平台，将为中国银行及其客户提供更广泛的大宗商品相关产品和风险管理工具，支持其在东盟范围内开展商业、贸易与投资活动。 新加坡交易所集团中国区主席陈庆表示：“中国与东盟资本市场的互联互通，离不开紧密的合作伙伴关系和可信赖的市场基础设施。我们很高兴通过此次集团层面的战略合作，进一步深化与中国银行的长期合作关系。双方将共同加强中国与东盟之间的金融连

图片来源：中信期货 2026年5月15日，由中信证券国际和中信期货联合主办，新加坡交易所（下称“新交所”）鼎力支持的2026中国私募基金新加坡专题研讨会在上海顺利举办。本次会议行业参与氛围浓厚，现场参会总人数近百人，集结70家国内主流私募基金机构，同时汇聚金融服务商、数据服务商、各类专业服务机构等行业生态代表，围绕新加坡金融市场布局、跨境投资发展、全球资产配置等议题展开深度交流。 中信证券执行委员李勇进致辞（图片来源：中信期货） 会议伊始，中信证券执行委员李勇进发表开幕致辞。他指出，新加坡作为东南亚极具影响力的国际金融中心，是国内金融机构出海布局的优选热土，依托新交所成熟的国际化市场平台，能够有效帮助私募基金打通跨境投资链路，加快全球化发展步伐。 新加坡交易所亚太区国际销售主管陈世亮发表主题分享（图片来源：中信期货） 新加坡交易所全球业务拓展部总监李彦萱发表主题分享（图片来源：中信期货） 作为本次活动核心支持方，新加坡交易所亚太区国际销售主管陈世亮、全球业务拓展部总监李彦萱出席活动并进行主题分享。他们从整体层面介绍了交易所市场发展格局、核心业务体系以及面向中资机构的整体服务框架，概述了新交所为境内机构出海投资、市场对接所搭建的各类配套资源与合作通道，清晰展现新加坡资本市场对国内私募行业的发展价值与合作空间。 会上，中信旗下业务负责人结合自身资源优势，分享了机构入驻新加坡市场、开展跨境金融业务的综合服务方案与落地经验，与新交所市场服务体系形成良好协同，为到场私募机构提供务实的出海发展思路。 图片来源：中信期货 活动同步设置行业圆桌交流环节，业内各界人士围绕行业国际化趋势、跨境业务合规运营、海外投资实践等热点内容交流探讨，进一步凝聚行业共识，挖掘多方合作契机。 此次研讨会是新交所深耕中国市场、深化境内外金融行业联动的重要举措。未来，新交所将持续加强与中信等头部机构的战略合作，搭

上周，新加坡股市表现优异，其中，金融股表现最佳，科技股也交易活跃。本周，全球科技公司将发布财报，能否进一步推动市场？我们来听新加坡交易所研究部副总监林育强的看法。 视频来源：第一财经 过去一周，新加坡股市表现优异，海峡时报指数（STI）上涨1.4%，其中金融股表现最佳。 机构投资者在上周也转为净买入新加坡股票，净流入基金约4亿新元，扭转之前连续5周的机构净流出。其中，金融服务板块录得基金净流入之一，上周净流入超过4.6亿新元。 过去一周，本地银行在STI成分股中表现优于大盘。 三大本地银行本月公布了财务业绩，业绩高于分析师预期。 在新加坡中小市值股票中，科技股在过去一周也交易活跃，投资者继续交易与人工智能相关的股票。今年以来，科技股是iEdge Next50指数中表现最佳的成分股。 未来一周，投资者会继续关注全球科技公司的财报，以判断增长势头能否持续。 点击链接：https://www.yicai.com/video/103188305.html，观看完整视频内容。

2026年5月18日，乐树控股有限公司（Le Tree Holdings Limited，以下简称“乐树控股”）在新加坡交易所集团（SGX Group，以下简称“新交所”）举行重组开市敲钟仪式，标志着公司成功实现战略转型，以全新身份登陆资本市场，开启企业发展的全新篇章。 图片来源：新交所集团 乐树控股的前身为新加坡上市公司Samko Timber Limited，拥有数十年成熟的木材行业经营经验。2025年，公司启动并完成重大业务重组，剥离资本密集型传统制造业务，正式更名为“乐树控股有限公司”，同时引入新控股股东及专业化管理团队，为企业战略转型奠定基础。 重组完成后，乐树控股确立了全新发展定位——打造连接中国与东南亚市场的美丽健康跨境产业平台。公司将中国市场列为核心战略支点，并通过旗下乐树中国板块搭建乐树美联服务平台，链接上游优质产品与终端消费场景，为美业及健康领域合作伙伴提供全链路、一体化增值服务。 目前，乐树控股已与中国厦门知名美业连锁品牌“树一派”达成深度战略合作，构建起可复制、可规模化的商业模式。未来，公司将以大中华区与东南亚为双核心市场，稳步推进新加坡、马来西亚、印度尼西亚等区域市场布局，持续拓展跨境增长空间。 乐树控股执行董事兼首席执行官林奕艺先生发表致辞（图片来源：新交所集团） 新加坡交易所集团大中华区资本市场主管谢采含表示：“今天，我们共同见证又一家新交所上市公司的转型新篇章。新交所上市平台能够为企业提供国际化形象与治理标准，这些都是企业实现长期增长、规模化发展以及运营韧性的重要基础。我们期待乐树控股新管理团队借助新交所平台获得资本支持与更大发展灵活性，开启新的增长路径，并以全新的方式为股东释放价值。” 新加坡交易所集团大中华区资本市场主管谢采含女士发表致辞（图片来源：新交所集团） 随着乐树控股开启转型后的新阶段，新交所期待继续支持公司的未来发展，并与更多企

2026年4月，新加坡交易所ETF市场延续增长势头，资产管理规模（AUM）升至200亿新元，并录得3.37亿新元净流入。同期，新交所ETF月度成交额达7.55亿新元，交易活跃度主要由黄金、新加坡海峡时报指数及亚洲高收益债券相关ETF带动，反映投资者对多元资产配置工具的持续关注。 中国科技主题ETF持续受到市场关注 4月，中国科技主题ETF成为一大亮点。南方东英中证科创板和创业板50指数ETF（CSOP CSI STAR & ChiNext 50 Index ETF）以23%的总回报率位居新交所4月ETF总回报率榜首，主要受半导体及科技硬件相关成分股上涨带动。 中国创业板相关ETF同样表现活跃。Amova易方达创业板指数ETF（Amova E Fund ChiNext ETF）和大华银投信平安创业板ETF（UOBAM Ping An ChiNext ETF）分别以15.9%和14.4%的总回报率位列4月新交所ETF总回报率榜第三和第四。整体来看，4月新交所ETF总回报率前五名中，有三只中国科创及创业板块相关ETF。   新交所ETF市场规模稳步增长 4月，新交所ETF市场整体也呈现稳步增长。黄金ETF录得强劲资金流入，其中SPDR黄金ETF（SPDR Gold Shares ETF）和利安新加坡实物黄金ETF（LionGlobal Singapore Physical Gold ETF）合计录得1.74亿新元净流入。 从成交额来看，SPDR黄金ETF是4月新交所交易最活跃的ETF，占新交所ETF平均每日总成交额的25%。该ETF已连续23个月录得资金流入，4月净流入1.36亿新元。 新加坡本地市场相关ETF也继续获得投资者关注。SPDR海指ETF（SPDR STI ETF）资产管理规模突破30亿新元，并连续15个月录得资金流入。海峡时报指数ETF整体资产管理

在全球资本重新布局的背景下，市场互联互通正在重塑资金流向。 近日，新加坡交易所携手华泰证券举办交流活动，邀请企业及投资者共同探讨新加坡资本市场的发展趋势，以及跨境市场基础设施如何持续支持企业融资、市场流动性与长期投资需求。 图片来源：新交所集团 图片来源：新交所集团 本次交流活动围绕宏观环境及市场实践等多个议题展开，涵盖新加坡证券市场新规与新机遇、中国企业国际化新篇章与市场价值重塑，以及机构视角下新加坡资本市场最新发展与企业成长逻辑等议题。 活动还聚焦跨境产品创新与中国资产配置需求。其中，围绕“互联互通新篇章：通过A500 ETF构建中国资产跨境流动性枢纽”的分享，进一步展示了ETF等工具在提升中国资产跨境流动性与配置效率方面的作用。 中国—新加坡ETF互联互通机制进入第三年，相关平台持续稳步发展。目前，该机制下的联接ETF已增至11只，为投资者提供了投资中证科创板和创业板50指数、上证红利指数，中证A500指数等A股指数的渠道。 与此同时，南向投资需求也在持续提升。随着中国投资者对区域多元化配置的关注增加，他们也可以通过相关ETF 投资富时亚太精选指数以及iEdge泛东南亚科技指数等来参与区域市场。 图片来源：新交所集团 图片来源：新交所集团 活动现场来自企业、投资机构及市场专业服务机构的积极参与，进一步体现了跨境市场连接机制在支持资本双向流动中的作用。作为连接中国与国际资本的重要平台，新交所将继续完善跨境产品与市场基础设施，为发行人、投资者及市场参与者提供更具韧性、流动性更强的国际化市场连接。

在全球产业链重构、中企全球化布局提速的宏观趋势下，新加坡成为中企海外二次上市的热门之选。作为东南亚核心枢纽，新加坡的区位优势究竟体现在何处？又为何能吸引中企在此布局？ 我们来听新加坡交易所集团大中华区资本市场主管谢采含的观点。 视频来源：第一财经 伴随中企加速国际化布局，新加坡凭借区位优势与成熟的金融生态，成为企业对接全球资本市场的关键窗口。 新加坡作为国际金融中心，汇聚1200多家跨国基金、2000多家家族办公室，让企业能轻松触及全球资本；投资者广泛而多元，助力企业获得更优估值。 新加坡同时拥有成熟的产业生态和领先的区域优势，金融、贸易、物流等现代服务业，以及电子、化工、生物医药等高端制造业高度发达，可有效辐射东南亚市场，帮助企业拓展跨境产业链，提升国际影响力。 此外，新交所与新加坡政府深度协同，联合新加坡金融管理局、经济发展局等政府机构，为企业提供上市补贴、税收优惠等全方位支持；依托“证券市场发展计划”等政策持续优化市场流动性。为中资企业的海外布局提供高效的全方位服务。 点击链接：https://www.yicai.com/video/103175062.html，观看完整视频内容。