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海底捞股价跌跌不休，4个多月累计下跌超过55%。海底捞创始人张勇近日在交流会的“耿直”发言流出。张勇承认疫情期逆势扩张判断错了，确实是盲目自信。对于能否会维持业绩持续增长，张勇直言作为最大股东，他是不抱有希望的，任何企业都不会持续增长，任何企业都不会持续增长，苹果，亚马逊，马斯克现在牛逼哄哄…企业是组织，和人一样有生命力。今年好，不一定明年好；今年不好，不一定明年不好。 张勇还认为大家神话海底捞了，他本人非常反感。[吃瓜]大家怎么看？$海底捞(06862)$ $特斯拉(TSLA)$ $亚马逊(AMZN)$

亚马逊最大的敌人来了——Shopify！01 $Shopify Inc(SHOP)$ 是一家加拿大电商平台，市值1800亿，是$亚马逊(AMZN)$ 十分之一。咋一看，两者相距甚远，亚马逊根本不屑于看它一眼。 但是，如果再加上17000亿市值的$谷歌(GOOG)$ 呢？ 5月19日，谷歌宣布： 谷歌与Shopify将深化合作，为170万Shopify商户打开“绿色通道”，方便它们通过谷歌搜索及其它产品接触购物者。 此消息一出，Shopify 持续上涨了近 30%： 02 大家可能并不了解 Shopify 。 简单打个比喻，亚马逊相当于国内的$阿里巴巴(BABA)$ ，但Shopify可不是$京东(JD)$ 或者$拼多多(PDD)$ ，而更像$腾讯控股(00700)$ 旗下的微店。 亚马逊、淘宝、京东、拼多多都一样，属于第三平台，自带流量。商户在第三平台 上卖东西，受到的约束多、被抽取的佣金等费用也多。 Shopify，则属于独立站 的运营模式，简单来说，就是帮助商户构建自己的独自商铺（购物网站），对商户约束很低、费用也低，但Shopify本身不具备流量，而是需要从三方平台引流给商户。 所以，亚马逊、淘

地产板块由于市场表现不佳，近两年并不受投资者青睐。但年初调控收紧后，地产板块却从低位回暖。中期考虑，较低估值和较高股息，已令该板块极具防御性和足够的向上修复空间。 投资摘要 地产调控收紧，但已接近充分反映市场悲观预期。 年初以来，市场对地产板块政策的担忧（“三道红线”）已经基本释放，在隐含盈利空间收窄的情况下，AH两市地产股1月中旬迎来普涨，考虑到地产板块估值优势仍然突出，加上品牌房企普遍3%-5%的股息率（2021E），为投资者提供额外保障。 基金持仓也显示行业处于低配状态，再考虑土地市场竞争格局的优化，尤其对于龙头房企来讲，利润也潜在存在边际改善的预期，因此后续有机会迎来筑底反弹、甚至是超额回报。 龙头房企的机会在哪里？ 在新规强化下，公司基本面长期趋势分化或是主旋律，建议重点关注业绩、销售稳定增长，财务状况优的头部房企。未来兼具财务安全和拿地更积极（土储优质）的房企增速有望跑赢同业；业务上，扎根于一二线城市的房企，料将享受更多由人口迁移带来的购房需求。 龙湖集团的核心竞争力有哪些？ 3.1）$龙湖地产(00960)$ 扎根一二线城市，销售动力强劲；3.2）土储优良，抱团一二线优质资产，能够支撑销售增长，预估总货值达到 1万亿元，大致可满足公司 3-4年的开发；3.3）财务方面，作为行业龙头，龙湖毛利率高于行业平均，杠杆率低，负债率低，结构健康，偿债压力可控，融资能力强，稳健的财务可成为公司抵抗不确定性的基本盘 风险提示 政策基调再度收紧，“三条红线"融资新规推进进度快于市场预期；行业政策层面或融资面出现超预期收紧； 地产行业基本面下行超出预期。 正文部分 一、公司介绍

港股 本周港股有4家公司上市，包括千呼万唤始出来的蓝月亮，超购倍数超500倍的VESYNC等。 一、蓝月亮集团上市，首日收涨13.07% $蓝月亮集团(06993)$ 暗盘表现尚佳，收涨16.41%，与此前市场普遍嫌“贵”的态度稍显不同，不过上市收入涨幅缩短至13.07%，但随后一直下滑，周五收盘整体涨幅为7.14%。其主要产品涵盖衣物清洁护理、个人清洁护理以及家居清洁护理三大品类，都是同质化相当严重的产品，且市场相对成熟，因此投资者普遍认为其并没有很大的增长潜力。 二、VESYNC小家电黑马逆袭，累计收涨59.42% 在亚马逊上售卖小家电的$VESYNC(02148)$ 成为年底最大黑马股，超购倍数538倍，申购人数有357999人。一手中签率1.54%，75手稳中一手，国际配售超购8.58倍。更重要的是，此次分配从头至尾的中签率相同，因此乙头中签6-7手，甲尾能中签11手。该股发行市值约56亿港元，对应2021年市盈率在14倍左右。不过今年疫情带来的电商刺激是否能持续也要继续观察。 三、清科创业本周开启招股 于2001年创办的$清科创业(01945)$ 是目前中国股权投资行业历史久的品牌之一，以2019年收入而言，清科创业已成为中国最大的股权投资综合服务平台。 它也是清科集团旗下创业服务的品牌。清科创业旗下业务包括数据服务、营销服务、咨询服务和培训服务，致力于为行业提供领先的创业与投资综合服务，涵盖

$特斯拉(TSLA)$ 一直是2020年最大的股票故事之一。自1月1日以来，其股票上涨了近550％，那些相信首席执行官埃隆·马斯克（Elon Musk）建立的商业模式的人已经获利丰厚。据《福布斯》（Forbes）报道，马斯克本人一直是特斯拉股票最大的赢家之一，跃居全球最富有人士的第二位。 从长远来看，库存变动反映了公司基础业务的成败。短期股价波动很难衡量。尽管如此，特斯拉的股票在不久的将来会达到每股600美元的原因有充分的理由。如果条件合适，它可能会更高。 上涨动力一：特斯拉股票供不应求 特斯拉每季度都有许多指标可供投资者关注。交付数据可能是最重要的，通常在每个新季度的第一天发布。收益报告显然也具有重要意义。 在当前季度所有这些催化剂的推动下，从现在到今年年底影响特斯拉的基本新闻数量可能很小。这使得股价更容易受到不涉及特斯拉业务实力的因素的影响。 具体而言，从现在到特斯拉股票的最大驱动力并在今年年底很可能是从标准普尔道琼斯指数决定特斯拉添加到标准普尔500指数。公牛的情况很简单： 现有股东知道，追踪标准普尔500指数的指数基金将需要在12月21日或之前大量购买特斯拉股票。 知道所有购买即将到来，这些股东现在没有理由卖出。 标普500指数之后的巨额资金令人难以置信。标普道琼斯指数报告称，有11.2万亿美元的资产使用标准普尔500指数作为回报比较的基准。其中超过40％（4.6万亿美元）是与标普500指数成分直接相关的指数资产。 根据特斯拉目前的市值，估计它在标普500指数中的权重可能在1%到1.5%之间。用这个数字来计算4.6万亿美元的标普追踪资产，你就会得到460亿到690亿美元的特斯拉股票，这些股票是指数基金在12月底必须购买的。 这个数字如此之大，以至于