恒隆集团财报分析一
恒隆集团是一家在大陆和香港做顶级和次顶级购物广场的公司，今天我们就从财报的角度来看看这家公司。
拿到一家公司的年报，首先我们要看公司历史上赚不赚钱。翻到公司的财务状况表，公司股本共计13.62亿股，公司投入40.65亿港币，储备880.4亿港币，公司近十年累计分红106.1亿港币（公司已上市48年，实际分红远远大于106.1港币，保守计算），公司赚取是投入的24.27倍，公司是一家赚钱的公司。
接下来我们通过公司近十年的财务数据，来对公司进行分析。首先看一下公司的毛利，公司毛利保持在72%左右，而且上下波动不大，说明公司经营稳定，而且产品或服务有强的竞争力；其次我们再看一下净利润，公司净利润在40%左右大幅波动，而且2020年的净利润率为负的16%，接下来我们在看财报的时候要重点关注为什么2020年由盈利转为亏损？第三，我们看一下公司的营收，公司的营收在2014年达到峰值，后在2016年小幅上涨后又逐渐回落，说明公司是一家周期性行业；第四，公司的营业净利润2014年同样达到峰值，后逐渐回升至2019年达到了几乎与2014年同样的净利润，净利润的增长与营收的增长不太同步，我们也要考虑造成这种现象的原因。
分析完上面的一些指标，后面我们还要进一步考察公司的利润质量与模式。公司近十年收益总额624.38亿，现金流净额689.06亿，现金流净额略大于收益总额，说明公司利润是有真实的现金入账的；公司投资517.04亿，占利润总额的82.8%，说明公司是一个重资产的商业模式，我们也要进一步考察公司的资产质量如何？
各位家人，今天我们就分析这么多，下一篇文章我们要带着这些问题，结合公司的实际运营，进一步走近公司，抽丝剥茧。$恒隆集团(00010)$$恒隆地产(00101)$
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