【真灼机构观点】领展房产基金(0823.HK):受惠减息_老虎社区_美港股上老虎 - 老虎社区

点赞
评论
收藏

【真灼机构观点】领展房产基金(0823.HK):受惠减息

真灼财经
2024-10-22

➢ 对于 $领展房产基金(00823)$ 来说，由于其旗下商场以民生为主，因此其租户销售额与香港必需消费品零售销售的相关性较高，跌幅低于整体零售销售。领展于 10 月初举行电话会议并公布截至 6 月底止首财季经营数据，当中香港商场零售额下降 5.9%，略好于香港整体零售市场的双位数跌幅。随著美国减息，港币有机会走弱，而港人北上消费情况趋于稳定，领展的租户销售在基数较低的情况下料有改善，领展今财年续租租金调整率有望持平，好于市场早前的预期。

➢ 目前领展的股息率颇具吸引力，而纳入港股通的可能性亦为领展的短中期的催化剂。香港的 REITs 对资产的所在地没有非常严格的要求，所以对于内地投资者来说，可以通过香港的 REITs 持有在全球优质的资产，有一定吸引力。美国减息可令收息股股息率与美国国债孳息的利差加大，以及减低财务成本以支持更多收购。

分析员: 谭美琪凯基证券

免责声明：上述内容仅代表发帖人个人观点，不构成本平台的任何投资建议。

点赞

举报

评论

推荐
最新

empty

暂无评论

热议股票

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"data":{"magic":2,"id":362633987137744,"tweetId":"362633987137744","gmtCreate":1729563044127,"gmtModify":1729563049922,"author":{"id":4107320132914470,"idStr":"4107320132914470","authorId":4107320132914470,"authorIdStr":"4107320132914470","name":"真灼财经","avatar":"https://static.tigerbbs.com/54ec1af9dc66dbb6c8710d73595d2675","vip":1,"userType":1,"introduction":"","boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"individualDisplayBadges":[],"fanSize":319,"starInvestorFlag":false},"themes":[],"images":[{"img":"https://static.tigerbbs.com/eed2cc8a76a72bce82b6be4efdc30c86","width":"730","height":"526"}],"coverImages":[{"img":"https://static.tigerbbs.com/eed2cc8a76a72bce82b6be4efdc30c86","width":"730","height":"526"}],"title":"【真灼机构观点】领展房产基金(0823.HK):受惠减息","html":"<html><head></head><body><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/eed2cc8a76a72bce82b6be4efdc30c86\" tg-width=\"730\" tg-height=\"526\"></p>\n<p>➢ 对于 <a href=\"https://laohu8.com/S/00823\">$领展房产基金(00823)$</a> 来说，由于其旗下商场以民生为主，因此其租户销售额与香港必需消费品零售销售的相关性较高，跌幅低于整体零售销售。领展于 10 月初举行电话会议并公布截至 6 月底止首财季经营数据，当中香港商场零售额下降 5.9%，略好于香港整体零售市场的双位数跌幅。随著美国减息，港币有机会走弱，而港人北上消费情况趋于稳定，领展的租户销售在基数较低的情况下料有改善，领展今财年续租租金调整率有望持平，好于市场早前的预期。</p>\n<p>➢ 目前领展的股息率颇具吸引力，而纳入港股通的可能性亦为领展的短中期的催化剂。香港的 REITs 对资产的所在地没有非常严格的要求，所以对于内地投资者来说，可以通过香港的 REITs 持有在全球优质的资产，有一定吸引力。美国减息可令收息股股息率与美国国债孳息的利差加大，以及减低财务成本以支持更多收购。</p>\n<p></p>\n<p>分析员: 谭美琪&nbsp;凯基证券</p></body></html>","htmlText":"<html><head></head><body><p class=\"t-img-caption\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/eed2cc8a76a72bce82b6be4efdc30c86\" tg-width=\"730\" tg-height=\"526\"></p>\n<p>➢ 对于 <a href=\"https://laohu8.com/S/00823\">$领展房产基金(00823)$</a> 来说，由于其旗下商场以民生为主，因此其租户销售额与香港必需消费品零售销售的相关性较高，跌幅低于整体零售销售。领展于 10 月初举行电话会议并公布截至 6 月底止首财季经营数据，当中香港商场零售额下降 5.9%，略好于香港整体零售市场的双位数跌幅。随著美国减息，港币有机会走弱，而港人北上消费情况趋于稳定，领展的租户销售在基数较低的情况下料有改善，领展今财年续租租金调整率有望持平，好于市场早前的预期。</p>\n<p>➢ 目前领展的股息率颇具吸引力，而纳入港股通的可能性亦为领展的短中期的催化剂。香港的 REITs 对资产的所在地没有非常严格的要求，所以对于内地投资者来说，可以通过香港的 REITs 持有在全球优质的资产，有一定吸引力。美国减息可令收息股股息率与美国国债孳息的利差加大，以及减低财务成本以支持更多收购。</p>\n<p></p>\n<p>分析员: 谭美琪&nbsp;凯基证券</p></body></html>","text":"➢ 对于 $领展房产基金(00823)$ 来说，由于其旗下商场以民生为主，因此其租户销售额与香港必需消费品零售销售的相关性较高，跌幅低于整体零售销售。领展于 10 月初举行电话会议并公布截至 6 月底止首财季经营数据，当中香港商场零售额下降 5.9%，略好于香港整体零售市场的双位数跌幅。随著美国减息，港币有机会走弱，而港人北上消费情况趋于稳定，领展的租户销售在基数较低的情况下料有改善，领展今财年续租租金调整率有望持平，好于市场早前的预期。 ➢ 目前领展的股息率颇具吸引力，而纳入港股通的可能性亦为领展的短中期的催化剂。香港的 REITs 对资产的所在地没有非常严格的要求，所以对于内地投资者来说，可以通过香港的 REITs 持有在全球优质的资产，有一定吸引力。美国减息可令收息股股息率与美国国债孳息的利差加大，以及减低财务成本以支持更多收购。 分析员: 谭美琪 凯基证券","highlighted":1,"essential":1,"paper":2,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/362633987137744","repostId":0,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":1781,"commentLimit":10,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"symbols":["00823"],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"andRepostAutoSelectedFlag":false,"upFlag":false,"length":690,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"commentList":[],"hasMoreComment":false,"orderType":2}