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$丰树工业信托(ME8U.SI)$ 是一家总部位于新加坡的房地产投资信托公司，专注于工业和数据中心地产领域的投资与管理。旗下的143个产业，涵盖了广泛的工业地产资产，包括工业园区、工厂、物流设施以及高科技工业建筑。还在数据中心领域进行了战略性的收购，以满足不断增长的数字基础设施需求。

Mapletree集团旗下的几家产托都是我相当喜欢的产托之一，例如 $丰树物流信托(M44U.SI)$ ， $丰树商业信托(N2IU.SI)$ ， $丰树工业信托(ME8U.SI)$ ，尤其是他的每股派发股息数在过去许多年都实现了稳定的增长。这种多样性的资产组合有助于降低风险，并提供稳定的租金收入。经常在市中心一带走动的人， 应该多多少少都看过几栋下图这样的楼吧。

丰树工业信托Mapletree Industrial Trust吸引投资者的一个关键因素是其积极的资产管理和组合优化承诺，不断寻求机会，通过资产改进、重建和升级计划来增强其物业的价值。这不仅有助于保持高出租率，还为信托的长期增长创造了机会。作为一家投资信托公司，他享受一定的税收优惠，并被要求将其收入的大部分以股息形式分配给股东。这一特点使其成为寻求稳定收入的投资者的吸引力选择，通过定期的股息支付受益，同时可能从信托的资本增值中受益。下面这个图，是联合早报上看到的，新加坡的几个大型房地产投资信托。

我本来就持有10几个新加坡的REITS，一直都非常关注，经常看这方面的新闻，慢慢的找寻加仓机会，这段时间看到丰树工业信托一直在慢慢的下滑，但不知道何时是真正的底部，就一直没有加仓这一支股票。因为他们的财务数据，不是特别的优秀。下图是我在Google里搜的回答。

他们的营业总收入将近1.8个亿，同比虽然有一点上扬，但真心不够。对一家这么大的公司，投资者们的期待值都是比较高的，我想这个应该也是其中一个股票下跌的原因。

他们的净利润9404万，同比是一个下降的趋势。这个利润率，有的让投资者失望了，大家的期待值没有达到，直接反映在股票的价格上，跌跌不休了。

还有每股收益也是同比下降了很多。让想要继续加仓的人，有点迟疑啊。不是非常相信这个公司的人，可能还算抛售手里的持仓，导致股票进一步下跌。有点点相信这家公司的人，可能也是持观望的态度，因为不知道何时才能抄底啊。

我这段时间看了很多关于新加坡REITs的文章，比较了好几个相对熟悉的股票，看来看去，还算觉得这个ME8U的回报率不错。然后，我决定加仓一点，为什么呢，首先丰树工业信托的基本面没有改变，这几年他们的收入是稳步的上升着。哪怕是前几年的疫情期间，也没有很大的下滑。说明他们的租约稳定，收入稳定。

其次，丰树工业信托的分红率真心不错，每个季度发一次，草草的算一下，年分红率大概是5%。这么多年，一直非常稳定的分红。这个分红率，只比起存在银行的利息要好一丢丢，虽然只是那么一丢丢 [捂脸]，但是他们呢胜在稳定，长期，持久。

当然，我看着的不是一点点利息而已，我决定收利息的时候，股票也会上涨，这才是主要目的。目前很多的REITS都跌到了一个非常低的位置，如果看好了一些基本面不错的公司，要下手，就赶紧找机会进场。报纸上也登着说数据中心REITS前景受看好。目前既然是低谷期，那么真正的底在哪里，也不是非常重要了，反正是底部区域就行了。能精准抄底，点对点爆破的，那都是神人啊，我等凡人，知足常乐。[开心]

我没有加很多，在2.29的位置，稍稍的加100股先。如果近期会跌到2块钱一股，那么我将再次加仓。好股不怕跌，反弹回去只是迟早的事情。 [龇牙]。

最后一个原因，我不追求持有的股票暴涨，我主打一个稳当，零税收，慢慢的 不停的 长期性的加仓进来，只要是看好的股票，到了低谷就一直加仓，漫长加仓，加不同的REITS，慢慢的累积起来做长期饭票, 中老年妇女玩股票的终极愿望的就是一张终身饭票。如果能够在某天达到平均每月收分红几千美刀，那还怕没有退休金吗？[财迷]

哈哈，今天也是努力学习的一天，等下去奖励自己一杯香浓的奶茶。

祝朋友们炒股赚的本满钵满，生活上一切安好！[爱你]

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