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2022-11-05
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2022-10-28
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FAANMG，沦陷了五个
一年里，超三万亿美元“灰飞烟灭”，但美国科技股的大溃败可能才刚刚开始。美国科技股三季报惨烈无比，带崩股价重挫市场信心，但这可能只是个开始。就业绩表现来看，“称霸”美股多年的FAANMG纷纷折戟，除奈飞
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2022-10-06
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2022-05-15
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2022-03-13
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2022-03-07
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腾讯失守400港元！躺平还是抄底？
刚刚，全球市场不忍直视，原油、黄金等避险资产爆发式增长，布油一度逼近140美元，黄金逼近2000美元关口。美国国务卿布林肯6日表示，美国正在与其欧洲盟友合作，共同研究禁止进口俄罗斯石油的可能性，以此作
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2022-03-01
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面对战争，巴菲特怎么做？
巴菲特的投资生涯从1957年开始，中间经历过数10次战事，股神的建议是“忽略他”。
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2022-01-30
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芒格：单一思考模式是很多投资灾难的源头
如何做出一个好决定？如何成为一个好的投资者？在我们的思维模型中形成我们自己的思想和选择是一个好开始。而建设这些思维模式是我们做出正确决定的关键。手中不能只有一把“锤子”心智模型是对事物运行发展的预测，
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2021-12-19
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2021-09-15
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房企最艰难的时刻来了！谁最危险？
今年房企到期债务高达1.28万亿，突破万亿大关，是2018-2023年这六年间压力最大的！
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in元宇宙的Meta最为惨烈，一年时间里市值打了三折（-70%）；谷歌紧随其后，市值蒸发66%，因经济放缓重创了广告需求。</p><p>奈飞尽管三季度业绩亮眼，用户增长势头迅猛，关键指标全面碾压预期，但过去一年市值依然遭到了腰斩（-55%）；亚马逊、微软市值分别下滑34%和29%。</p><p>在这轮科技股史无前例的大规模抛售中，苹果算是站稳了脚跟，市值微跌2%。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/4f9b5e20147a6617ccbd3d5075aa49d4\" tg-width=\"640\" tg-height=\"279\" referrerpolicy=\"no-referrer\" width=\"100%\" height=\"auto\"/></p><blockquote><b>“估值回归”才刚刚开始</b></blockquote><p>美国科技股的高估值和美联储上一轮的宽松政策有很大关系。</p><p>费尔德投资研究（Felder Investment Research）创始人Jesse Felder指出，如果把微软、苹果、英伟达、特斯拉和亚马逊（MANTA)的市值与它们的总自由现金流进行比较，你会发现它们的预期市盈率是50倍。</p><p>这比2022年初的70倍有所下降，但依然非常高。</p><p>Felder表示，只有美联储大量印钞支持现金流和货币乘数，才有可能出现这种历史性的高估水平。然而，现在通货膨胀肆虐，“印钱的机器开始倒转，这已经产生了明显的影响”。</p><p>下图可以非常直观地看出，科技股的估值和美联储资产负债表规模之间显著的正相关关系。如果美联储兑现其在未来几年实现资产负债表正常化的承诺，那么这种估值的回归才刚刚开始。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/f65d75cf410ff28cc3e6719ed5499e8f\" tg-width=\"640\" tg-height=\"459\" referrerpolicy=\"no-referrer\" width=\"100%\" height=\"auto\"/></p><blockquote><b>“金丝雀”报警，美股危？</b></blockquote><p>科技股的财报里布满了经济放缓对数字广告、云计算和芯片需求前景的悲观信号，对美股和美国经济来说也是一记重击。</p><p>面对科技巨头们接连爆出“持续恶化”的业绩，太平洋投资管理公司(PIMCO)近日表示继续加大押注做空美股。10月26日，PIMCO资组合经理Erin Browne 表示，他们正逐步将空头头寸设定到更高的水平，她表示，科技巨头最近的盈利困境预示着市场接下来的走势：</p><blockquote>“在过去一周左右的时间里，我们一直在将空头头寸设到更高的水平。<b>下跌并没有结束</b>。对于整个美股行情而言，<b>科技股就是煤矿中的‘金丝雀’</b>。 ”</blockquote><p>同时，Browne认为，市场对于预期美联储会放慢加息步伐的乐观情绪是不成熟的,她说：</p><blockquote>“我会淡化基于这种预期的反弹，我们需要在意的是普遍的盈利下降，并下调对明年的预期。在未来，我们会看到一些市场的触底反弹，但目前我们离那还有一段路要走。</blockquote></body></html>","source":"wallstreetcn_api","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>FAANMG，沦陷了五个</title>\n<style 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href=\"https://wallstreetcn.com/articles/3673497\">网页链接</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"https://static.tigerbbs.com/9affa90aeb60480d0aba843f0241d9e8","relate_stocks":{"META":"Meta Platforms, Inc.","MSFT":"微软"},"source_url":"https://wallstreetcn.com/articles/3673497","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/e9f99090a1c2ed51c021029395664489","article_id":"1103113593","content_text":"一年里，超三万亿美元“灰飞烟灭”，但美国科技股的大溃败可能才刚刚开始。美国科技股三季报惨烈无比，带崩股价重挫市场信心，但这可能只是个开始。就业绩表现来看，“称霸”美股多年的FAANMG纷纷折戟，除奈飞“一枝独秀”外，Meta净利润同比暴降52%，微软营收增速降至5年最低，谷歌增速跌回2013年最低水平，苹果痛失两位数增长，亚马逊业绩全面逊于预期……受益于全球货币宽松和科技进步，美股在过去十年间经历了超长牛市。其中，以FAANMG代表的科技类公司表现尤为亮眼，成为了推动纳指乃至整个美股不断走高的“发动机”。但美联储激进加息正在扭转潮水的方向，曾经风光无限的科技股无论是业绩还是股价，都在经济衰退阴云和不断飙高的利率下首当其冲。加上疫情红利退去、消费者支出放缓、美元走强、通胀上升，曾经意气风发的科技股也顿时笼罩在愁云惨淡之中，频频因削减开支、冻结招聘、裁员而登上媒体头条。美国科技股最好的时代结束了。超三万亿美元“灰飞烟灭”在截至10月27日的一年里，FAANMG的市值合计减少了3.39万亿美元，同比下滑35%。其中，一心All in元宇宙的Meta最为惨烈，一年时间里市值打了三折（-70%）；谷歌紧随其后，市值蒸发66%，因经济放缓重创了广告需求。奈飞尽管三季度业绩亮眼，用户增长势头迅猛，关键指标全面碾压预期，但过去一年市值依然遭到了腰斩（-55%）；亚马逊、微软市值分别下滑34%和29%。在这轮科技股史无前例的大规模抛售中，苹果算是站稳了脚跟，市值微跌2%。“估值回归”才刚刚开始美国科技股的高估值和美联储上一轮的宽松政策有很大关系。费尔德投资研究（Felder Investment Research）创始人Jesse Felder指出，如果把微软、苹果、英伟达、特斯拉和亚马逊（MANTA)的市值与它们的总自由现金流进行比较，你会发现它们的预期市盈率是50倍。这比2022年初的70倍有所下降，但依然非常高。Felder表示，只有美联储大量印钞支持现金流和货币乘数，才有可能出现这种历史性的高估水平。然而，现在通货膨胀肆虐，“印钱的机器开始倒转，这已经产生了明显的影响”。下图可以非常直观地看出，科技股的估值和美联储资产负债表规模之间显著的正相关关系。如果美联储兑现其在未来几年实现资产负债表正常化的承诺，那么这种估值的回归才刚刚开始。“金丝雀”报警，美股危？科技股的财报里布满了经济放缓对数字广告、云计算和芯片需求前景的悲观信号，对美股和美国经济来说也是一记重击。面对科技巨头们接连爆出“持续恶化”的业绩，太平洋投资管理公司(PIMCO)近日表示继续加大押注做空美股。10月26日，PIMCO资组合经理Erin Browne 表示，他们正逐步将空头头寸设定到更高的水平，她表示，科技巨头最近的盈利困境预示着市场接下来的走势：“在过去一周左右的时间里，我们一直在将空头头寸设到更高的水平。下跌并没有结束。对于整个美股行情而言，科技股就是煤矿中的‘金丝雀’。 ”同时，Browne认为，市场对于预期美联储会放慢加息步伐的乐观情绪是不成熟的,她说：“我会淡化基于这种预期的反弹，我们需要在意的是普遍的盈利下降，并下调对明年的预期。在未来，我们会看到一些市场的触底反弹，但目前我们离那还有一段路要走。","news_type":1,"symbols_score_info":{"MSFT":0.9,"META":0.9}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3127,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":668498391,"gmtCreate":1665029807013,"gmtModify":1665029808094,"author":{"id":"3539247878922363","authorId":"3539247878922363","name":"长期的力量2022","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3539247878922363","idStr":"3539247878922363"},"themes":[],"title":"","htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看","text":"这篇文章不错，转发给大家看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/668498391","repostId":"2273066811","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3737,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":612782974,"gmtCreate":1652580900198,"gmtModify":1652580900198,"author":{"id":"3539247878922363","authorId":"3539247878922363","name":"长期的力量2022","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3539247878922363","idStr":"3539247878922363"},"themes":[],"title":"","htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看","text":"这篇文章不错，转发给大家看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/612782974","repostId":"2235455989","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3729,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":635543472,"gmtCreate":1647141768296,"gmtModify":1647141768296,"author":{"id":"3539247878922363","authorId":"3539247878922363","name":"长期的力量2022","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3539247878922363","idStr":"3539247878922363"},"themes":[],"title":"","htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看","text":"这篇文章不错，转发给大家看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/635543472","repostId":"2218525182","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3582,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":632540680,"gmtCreate":1646626015354,"gmtModify":1646626015354,"author":{"id":"3539247878922363","authorId":"3539247878922363","name":"长期的力量2022","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3539247878922363","idStr":"3539247878922363"},"themes":[],"title":"","htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看","text":"这篇文章不错，转发给大家看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/632540680","repostId":"1129880898","repostType":2,"repost":{"id":"1129880898","kind":"news","pubTimestamp":1646622517,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1129880898?lang=zh_CN&edition=full","pubTime":"2022-03-07 11:08","market":"hk","language":"zh","title":"腾讯失守400港元！躺平还是抄底？","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1129880898","media":"新浪港股","summary":"刚刚，全球市场不忍直视，原油、黄金等避险资产爆发式增长，布油一度逼近140美元，黄金逼近2000美元关口。美国国务卿布林肯6日表示，美国正在与其欧洲盟友合作，共同研究禁止进口俄罗斯石油的可能性，以此作","content":"<html><head></head><body><p>刚刚，全球市场不忍直视，原油、黄金等避险资产爆发式增长，布油一度逼近140美元，黄金逼近2000美元关口。美国国务卿布林肯6日表示，美国正在与其欧洲盟友合作，共同研究禁止进口俄罗斯石油的可能性，以此作为对俄罗斯的新制裁措施。消息一出，全球风险资产集体暴跌。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/160f7ca3ec9f7617c284c8f5e5240356\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"465\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>上周五法德股市暴跌逾4%，今日早盘，恒指更是一度跌近5%，21000点失守，创2016年7月以来低点。恒生科技指数跌近6%，今年再度暴跌21%。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/59d8aead487f44bc0acc827831f3d268\" tg-width=\"954\" tg-height=\"259\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>港股重挫之下，明星股纷纷大跌，<a href=\"https://laohu8.com/S/02269\">药明生物</a>跌近10%，美团跌超9%，如今万亿市值已不再，金沙中国、<a href=\"https://laohu8.com/S/JD\">京东</a>集团、<a href=\"https://laohu8.com/S/00175\">吉利汽车</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/002594\">比亚迪</a>跌超7%，曾经的yyds，成了股民口中永远的shi，火锅龙头<a href=\"https://laohu8.com/S/06862\">海底捞</a>跌跌不休，曾经香港市民的最爱大笨象的<a href=\"https://laohu8.com/S/HSBC\">汇丰</a>再度陷入大熊市，保险龙头<a href=\"https://laohu8.com/S/01299\">友邦保险</a>也跌超6%。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/ac72019a49bb4ccd366f341b914bc454\" tg-width=\"950\" tg-height=\"537\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>科技、医药、消费、金融、工业、地产等行业无一幸免，纷纷跌幅巨甚，重灾区的医药龙头们更是顺便将公募一姐葛兰持续骂上热搜，<a href=\"https://laohu8.com/S/WX\">药明康德</a>跌了24%，药明生物跌了近40%，<a href=\"https://laohu8.com/S/06618\">京东健康</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/BGNE\">百济神州</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600196\">复星医药</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/01093\">石药集团</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/300759\">康龙化成</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/300347\">泰格医药</a>、瀚森制药等医药巨头们持续下跌。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/2c44a6311eed1e4bd00a0637c539b213\" tg-width=\"962\" tg-height=\"444\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>消费龙头们亦然，比亚迪今年跌了25%，安踏、李宁今日跌5%，<a href=\"https://laohu8.com/S/601633\">长城汽车</a>2个月股价已经腰斩，小鹏跌了近40%，理想也跌了17%。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/50819ebf3b7c26703c447622b56fd9fd\" tg-width=\"955\" tg-height=\"442\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>地产龙头们也动辄暴跌行情，<a href=\"https://laohu8.com/S/03380\">龙光集团</a>已跌63%，融创股价也近腰斩，新城发展跌了20%。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/674114a9f5f936501943467e54c78f7f\" tg-width=\"957\" tg-height=\"458\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>当然了，科技跌势最甚，哔哩哔哩接近腰斩，美团、小米跌了3成，<a href=\"https://laohu8.com/S/BABA\">阿里巴巴</a>失守100港元，让芒格亏了逾40%，腾讯控股远远的失去了400港元，段永平也彻底被套牢，段永平此前曾两次抄底腾讯，成本价估计约在420-450港元之间。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/66e31c1466a6b42a0507f9ac9e2e9499\" tg-width=\"962\" tg-height=\"535\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>今日腾讯最低报价381港元，刷新了2020年4月以来的新低，股价较去年高点正式腰斩，在社区平台，股民纷纷表示躺平。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/bcf1f4aafefe1a2cf4bb5de2ac61c63b\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"477\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>一边是部分股民选择躺平，“珍惜3字头的腾讯吧，因为快到2了”。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/c8c56557beaccc1e54454f02db8d3a84\" tg-width=\"847\" tg-height=\"708\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a873f9ef0e57c3a1ad42044eb7c6860c\" tg-width=\"809\" tg-height=\"339\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>有股民表示，“按计划在买入最后一手。彻底躺平。死就死吧……”，甚至还有股民将老婆本也投进去了。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/db483fcf74bbec9625a727534e5df6fd\" tg-width=\"830\" tg-height=\"758\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>另一边是股民纷纷选择抄底，“ 慢慢加，考验信仰的时候到了吗？”</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/4104dc255ab63b9215e66e324e3292be\" tg-width=\"777\" tg-height=\"364\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/><img src=\"https://static.tigerbbs.com/c3d96a4daa5e6345f634abc29c40be44\" tg-width=\"812\" tg-height=\"718\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>不过，关于目前<a href=\"https://laohu8.com/S/00700\">腾讯</a>是不是底，网友们吵翻了，“之前有朋友说珍惜4打头的腾讯，现在300多了，越来越看不懂了”，“那么多人抄底，说明现在还不是底”，“珍惜3字头的腾讯吧，因为马上2字头了”；不过，还有不少股民认为，“短期已经，反弹开始”，“38妇女节380买入，咱们51劳动节510见了”。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a675ecf78833b28136f9c73ccb06ab22\" tg-width=\"854\" tg-height=\"366\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>有人喊话段永平出来挨打，还有人表示，“段也被套了，可他有无限子弹”。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e80921a0b57bc1287de4b9f3f547a9e5\" tg-width=\"618\" tg-height=\"176\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/></p><p>还有人灵魂发问，此前有420港元的回购托底，目前跌破400元了为何还不回购？值得注意的是，腾讯将于3月23日公布业绩，目前处于静默期，因此无法回购。</p></body></html>","source":"highlight_sina","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" 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慢慢加，考验信仰的时候到了吗？”不过，关于目前腾讯是不是底，网友们吵翻了，“之前有朋友说珍惜4打头的腾讯，现在300多了，越来越看不懂了”，“那么多人抄底，说明现在还不是底”，“珍惜3字头的腾讯吧，因为马上2字头了”；不过，还有不少股民认为，“短期已经，反弹开始”，“38妇女节380买入，咱们51劳动节510见了”。有人喊话段永平出来挨打，还有人表示，“段也被套了，可他有无限子弹”。还有人灵魂发问，此前有420港元的回购托底，目前跌破400元了为何还不回购？值得注意的是，腾讯将于3月23日公布业绩，目前处于静默期，因此无法回购。","news_type":1,"symbols_score_info":{"TCEHY":0.9,"00700":0.9}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3838,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":636729209,"gmtCreate":1646109447038,"gmtModify":1646109447038,"author":{"id":"3539247878922363","authorId":"3539247878922363","name":"长期的力量2022","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3539247878922363","idStr":"3539247878922363"},"themes":[],"title":"","htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看","text":"这篇文章不错，转发给大家看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/636729209","repostId":"1193748254","repostType":2,"repost":{"id":"1193748254","kind":"news","pubTimestamp":1646038049,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1193748254?lang=zh_CN&edition=full","pubTime":"2022-02-28 16:47","market":"us","language":"zh","title":"面对战争，巴菲特怎么做？","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=1193748254","media":"证券之星","summary":"巴菲特的投资生涯从1957年开始，中间经历过数10次战事，股神的建议是“忽略他”。","content":"<html><head></head><body><p>很不巧，巴菲特在2014年就曾遇到过俄乌冲突，但是老巴的态度很直接：</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/bd86b386c53d4a9b0b4a4e412b2ebb9c\" tg-width=\"600\" tg-height=\"416\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>在本文开始前，证星研究院先分享几句巴菲特在1994年致股东信中的金句：</p><p>“我们会继续忽略政治和经济预测，因为它们会分散投资者和商人的注意力，且代价昂贵。三十年前，没人能预见到越战爆发、工资和物价管控、油价两次震荡，没人能预知总统辞职、苏联解体，也没人知道道指会单日下跌508点，或国债收益率在2.8%至17.4%区间内波动。</p><p>然而，这些轰动全球的大事件既没有影响本杰明·格雷厄姆的投资准则，也没有影响投资者用合理价格买入优质资产。想象一下，如果我们被未知恐惧战胜，推迟或改变了资本配置，我们将付出多大代价。事实证明，我们往往能在大事件引发的恐慌到达顶点时，成交最划算的买卖。恐慌是狂热者的敌人，也是市场基本准则遵守者的朋友。”</p><p>巴菲特的投资生涯从1957年开始，中间经历过数10次战事，但股神的建议是“忽略他”。其实，战争期间，股市不一定会跌，有时还会涨(而且战时的GDP反而比平时更高)。大家可以看下图美股的过往走势。这也是价投不在意战争的原因。</p><p>而且这并不是个例。关于战争的影响，大家具体可以看下达里奥的《债务危机》、《原则:应对变化中的世界秩序》这两本书。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/15e4b157fcb31908df555a0e87752e0b\" tg-width=\"600\" tg-height=\"295\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>本图出自《原则:应对变化中的世界秩序》</p><p>极端情况下的港股新经济机会</p><p>2021年9月和12月，AH股溢价指数再次逼近十年历史高位，整体溢价率保持在150%上下。而近十年AH股溢价最高点则出现在2015年时的154%。AH股溢价指数高企，一定程度上也显示着港股相对于A股更高的性价比。回看历史，2015年的时候是A股牛市涨的太多，而此次却是港股太不争气。2019~2021港股三年连续下跌，与同期A股的结构性机会擦肩而过。而这三年，港股中的上市公司总体盈利依旧是上升的，例如腾讯净利润三年增长100%以上，市值却只增加了46%......最近，港股市场在多个“鬼故事”的加持下，再度迎来调整。不少粉丝朋友留言“扛不住了，港股实在太难了”。此前证星研究院已多次阐明对港股以及相应互联网企业的观点，相信老粉们也已经很熟悉了。详见：1.看好港股错了么？2.多位大佬持仓出炉，张坤港股买疯了3.大跌难受怎么办？4.为数不多的低估板块可能只剩这个了(附基金)但是，港股只有更低没有最低的表现，着实令持有者备受煎熬。那么为何港股市场总是一波三折？大涨大跌之下，又如何理性看待港股市场呢？证星研究院就再借助近日港股接连调整之际，再来给大家唠唠嗑。</p><p>港股心里苦：各方利益角逐场</p><p>大家都知道，香港作为我国对外筹资中心和离岸金融中心，港股自然就率先成为全球资本汇聚的地方，而当各路资本力量在此汇聚一点时，多空力量角逐也就拉开了序幕。实践及历史经验已多次表明，任何一个地区如果处于多股力量的交织之处，那么这个地区的形势，往往会变幻莫测，正如今日的地缘冲突。</p><p>那么问题来了，俄乌的冲突，你觉得受伤最大的是谁？</p><p>A 俄方</p><p>B 乌方</p><p>C 美方</p><p>D 我方..的仓位<img src=\"https://static.tigerbbs.com/07d249f29d8815f9cd56234235e997d1\" tg-width=\"497\" tg-height=\"581\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>玩笑归玩笑，理却是这个理，多方的利益battle(较量)，对应到港股，则具体表现在三个方面，即海外投资者、本地投资者、交易所参与者市商三个部分。根据香港交易所2020年底发布的《现货市场交易调查2019》报告显示，2019年，这三部分投资者占市场交易量的比例分别是43.3%，30.4%，26.3%。占比略有差距，但基本不相上下。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/6db5f1747cce0502a6e49e0008814544\" tg-width=\"600\" tg-height=\"569\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>不仅如此，占据港股交易相对大头的海外投资者，其构成也是十分复杂。数据显示，在2019年，海外投资者中有23.8%来自美国，28.6%来自欧洲，42.3%来自亚洲，剩下的5.3%来自其他地区。<img src=\"https://static.tigerbbs.com/ea664cdad7838db4977e5741619dff7c\" tg-width=\"600\" tg-height=\"606\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>因此，港股市场的交易者分化趋势显而易见。可以这么说，在香港市场，没有任何一方的交易力量可以拿到绝对的主导地位。 而这本就与内地资本市场以内地个人投资者为主流，亦或是欧美市场以西方机构投资者为主流的市场，有本质意义上的不同。再加上港股交易实行T+0，无涨跌停板，有做空机制等制度，稍有风吹草动，波动上自然就会比A股要剧烈的多。</p><p>港股作为典型的离岸市场，往往容易陷入一种“夹缝中生存”的尴尬境地，无论是A股、美股、亦或是全球的宏观政策，或多或少都对其产生影响。即便证星研究院一再强调市场调整只是短期波动，长期的投资不管是在A股还是港股同样需要重视公司基本面。但出于港股的投资者需要有更高专业水平的考量，这一客观情况自然也是值得初入市场的投资朋友留意。</p><p>不过好在，近日，香港财政司司长陈茂波在《财政预算案2022》提及，由证监会、港交所及金管局成立的工作小组，已完成容许港股通南向交易的股票以人民币计价的可行性研究，提出详细的实施建议。可以预见，日后港股的定价权有望向A股靠拢，我们或将在未来掌握更多话语主动权。</p><p>事实上，多元化的投资者在港股博弈只是表象，港股低迷的更深层原因，则是投资者和上市公司结构的劣势，从而对整体估值影响巨大。 由于在港股的投资者绝大多数都是机构投资者，投资风格主要偏于重视企业长期的盈利能力。这便不同于A股中的各路投机客们：这一方面导致了港股的流动性过低，另一方面，由于港股对标的是全球市场，因此机构要用全球视野对其上市企业进行相对合理的定价，因此，估值上大概率就不会出现A股中上百倍估值的离谱情况。</p><p>港股涨不涨，中概互联很关键</p><p>过去的一年，港股“熊”冠全球，恒生指数下跌了14%，恒生国企指数下跌23%，恒生科技指数下跌了33%，领跌全球主要资本市场。</p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/c66517d9a1e397ce8798f656d981c3cf\" tg-width=\"600\" tg-height=\"321\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>尽管证星研究院此前已多次提及港股市场颇为极端，但如此的极端确实超乎预料。</p><p>大家仔细看下图的PE情况：<img src=\"https://static.tigerbbs.com/75606685b3231510b7d415d7403074d2\" tg-width=\"600\" tg-height=\"450\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>截至2月18日，港股各类指数大都处于历史中位值附近，恒生科技指数则位于中位值之下。因此，单看恒生科技指数的话，估值或许存有一定的诱惑力。那么这对港股而言究竟是“估值洼地”还是“估值陷阱”，还有没有投资机会？我们继续往下看：<img src=\"https://static.tigerbbs.com/59da43f6e4ff78064be4fc96e9bc8df2\" tg-width=\"600\" tg-height=\"518\" referrerpolicy=\"no-referrer\"/>恒生科技指数十大成分股可以看到在恒生科技指数前十大成分股中，互联网公司数量高达7家，其51.54%的权重占比占据了指数整体的大头。而且不仅如此，互联网公司的走势，还一定程度上决定了港股整体的趋势。</p><p>2022年1月，在香港上市公司市值中，资讯科技业企业占港股总市值比重的29.59%，占据了港股近三分之一的体量。从成交量上来看，资讯科技业的相关企业，同样也占据了三成的比重。而在资讯科技业中，又以腾讯、阿里、美团、小米、京东等互联网企业作为代表占据大头。因此，这也是我们为何提到港股，多次就要提及中概互联网企业们的原因。当前市场最大的担忧在于监管之下，过去的互联网龙头企业们业绩高增速不在，而互联网行业的内卷，又使得行业竞争日渐激烈。去年以来，在行业整顿与监管的过程中，互联网公司的大幅调整严重拖累指数表现。而这些互联网巨头们在接连的调整过程中，估值同样接近历史底部。证星研究院认为尽管互联网企业扩张大时代已经过去，但是其中存量优质企业的价值，依旧值得重视。具体来说，互联网行业高速发展十年有余，部分板块仍存在法律空白地带，2021年多部关于反垄断、未成年人游戏时间等法案的集中出台其实是对前期“欠账”的一次集中整治，目的是规范行业而不是全面打压。现在行业积累多年的弊端被集中规范。目前利空政策多已被市场充分预期，并在相应股价中有所体现。事实上，一些优质港股公司例如腾讯等，市场当前悲观到逐渐以一种类公共事业股的估值来对其定价。然而实际上，腾讯并不能与传统基础设置的眼光进行看待。可即便把腾讯以传统基建来看待，逻辑上也不尽相同。众所周知，传统基础设施投入大，维护成本高且需要持续大量投入，而收入有限，甚至完全无法覆盖成本。如果只考虑单个经济效益的角度是完全不值得投入(例如建地铁，山区建基站等)。互联网基础设施建设虽然投入也很大，但是边际成本低，收入可以轻松覆盖支出且后续可以在互联网基础上产生大量其他相关收入，盈利能力持续改善，就像微软的office系统开发后就是一头现金奶牛，持续不断的产生收入。这两者都可以算作基建，但是盈利能力和模式完全不一样，更何况互联网企业依旧有着能够展望的星辰大海，人工智能、大数据、云计算等，哪个不是代表了未来生产力的前进方向？</p><p>总结一下：</p><p>其实写了这么多，一方面是希望大家能够对港股有更客观的认识，另一方面，还是继续强调我们的观点：证星研究院始终是中国经济的死多头，也是港股及其优质公司的多头。重申一下此前提过的观点“港股机会已经是显而易见了，大部分好机会其实就出现在这种用常识就能判断的时候。而抓不住这种机会的投资者，往往是缺失了耐心和信心。”虽然这并不意味着港股在本文发布之后立马就会有所表现，但是这显然是一个长期主义者所值得坚守的事情。</p><p>再来回顾一下大佬观点：</p><p>芒格：“阿里巴巴是让我感到舒适的投资机会；阿里巴巴，我觉得这是一个合理的投资，至少目前来看，买入阿里巴巴股票并没有看起来风险那么巨大。就像很多有智慧的人一样，巴菲特喜欢投资自己感到最舒服的区域或公司。我想做一些我觉得比较舒适的投资，我对中国的投资还是感到舒适的。我像巴菲特一样，只要感到一点不舒适，我就会远离它们。我觉得阿里巴巴非常有竞争优势，哪怕是在竞争激烈的零售领域，也极具优势。”</p><p>邓晓峰：“2021年经济环境、地缘政治、行业政策等因素对香港市场带来了比较大的影响。但是在当前的时点，我们觉得港股中有比较多的投资机会。例如，优质的互联网公司、估值极具优势的周期性行业以及细分领域有特色的公司。 未来一段时间，港股仍然要消化由于地缘政治因素带来的资金面的不利影响。港股也会受到国际流动性的影响，2022年海外收紧流动性和美国加息之后，港股会受到负面冲击；但对港股起决定性因素的还是中国本身经济的基本面及中国产业的发展。”</p><p>张坤：“有一批优质公司能够为客户创造价值，提升整个社会的效率和生产力，同时具有持续为股东创造自由现金流的能力。2021年，这些企业中的一些股价表现落后于市场，但是我们始终认为“要做好投资要的是盯着赛场，而不是盯着记分牌”。(腾讯为其易方达优质精选四季度第一重仓股)。”</p></body></html>","source":"lsy1646037965711","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>面对战争，巴菲特怎么做？</title>\n<style 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俄方B 乌方C 美方D 我方..的仓位玩笑归玩笑，理却是这个理，多方的利益battle(较量)，对应到港股，则具体表现在三个方面，即海外投资者、本地投资者、交易所参与者市商三个部分。根据香港交易所2020年底发布的《现货市场交易调查2019》报告显示，2019年，这三部分投资者占市场交易量的比例分别是43.3%，30.4%，26.3%。占比略有差距，但基本不相上下。不仅如此，占据港股交易相对大头的海外投资者，其构成也是十分复杂。数据显示，在2019年，海外投资者中有23.8%来自美国，28.6%来自欧洲，42.3%来自亚洲，剩下的5.3%来自其他地区。因此，港股市场的交易者分化趋势显而易见。可以这么说，在香港市场，没有任何一方的交易力量可以拿到绝对的主导地位。 而这本就与内地资本市场以内地个人投资者为主流，亦或是欧美市场以西方机构投资者为主流的市场，有本质意义上的不同。再加上港股交易实行T+0，无涨跌停板，有做空机制等制度，稍有风吹草动，波动上自然就会比A股要剧烈的多。港股作为典型的离岸市场，往往容易陷入一种“夹缝中生存”的尴尬境地，无论是A股、美股、亦或是全球的宏观政策，或多或少都对其产生影响。即便证星研究院一再强调市场调整只是短期波动，长期的投资不管是在A股还是港股同样需要重视公司基本面。但出于港股的投资者需要有更高专业水平的考量，这一客观情况自然也是值得初入市场的投资朋友留意。不过好在，近日，香港财政司司长陈茂波在《财政预算案2022》提及，由证监会、港交所及金管局成立的工作小组，已完成容许港股通南向交易的股票以人民币计价的可行性研究，提出详细的实施建议。可以预见，日后港股的定价权有望向A股靠拢，我们或将在未来掌握更多话语主动权。事实上，多元化的投资者在港股博弈只是表象，港股低迷的更深层原因，则是投资者和上市公司结构的劣势，从而对整体估值影响巨大。 由于在港股的投资者绝大多数都是机构投资者，投资风格主要偏于重视企业长期的盈利能力。这便不同于A股中的各路投机客们：这一方面导致了港股的流动性过低，另一方面，由于港股对标的是全球市场，因此机构要用全球视野对其上市企业进行相对合理的定价，因此，估值上大概率就不会出现A股中上百倍估值的离谱情况。港股涨不涨，中概互联很关键过去的一年，港股“熊”冠全球，恒生指数下跌了14%，恒生国企指数下跌23%，恒生科技指数下跌了33%，领跌全球主要资本市场。尽管证星研究院此前已多次提及港股市场颇为极端，但如此的极端确实超乎预料。大家仔细看下图的PE情况：截至2月18日，港股各类指数大都处于历史中位值附近，恒生科技指数则位于中位值之下。因此，单看恒生科技指数的话，估值或许存有一定的诱惑力。那么这对港股而言究竟是“估值洼地”还是“估值陷阱”，还有没有投资机会？我们继续往下看：恒生科技指数十大成分股可以看到在恒生科技指数前十大成分股中，互联网公司数量高达7家，其51.54%的权重占比占据了指数整体的大头。而且不仅如此，互联网公司的走势，还一定程度上决定了港股整体的趋势。2022年1月，在香港上市公司市值中，资讯科技业企业占港股总市值比重的29.59%，占据了港股近三分之一的体量。从成交量上来看，资讯科技业的相关企业，同样也占据了三成的比重。而在资讯科技业中，又以腾讯、阿里、美团、小米、京东等互联网企业作为代表占据大头。因此，这也是我们为何提到港股，多次就要提及中概互联网企业们的原因。当前市场最大的担忧在于监管之下，过去的互联网龙头企业们业绩高增速不在，而互联网行业的内卷，又使得行业竞争日渐激烈。去年以来，在行业整顿与监管的过程中，互联网公司的大幅调整严重拖累指数表现。而这些互联网巨头们在接连的调整过程中，估值同样接近历史底部。证星研究院认为尽管互联网企业扩张大时代已经过去，但是其中存量优质企业的价值，依旧值得重视。具体来说，互联网行业高速发展十年有余，部分板块仍存在法律空白地带，2021年多部关于反垄断、未成年人游戏时间等法案的集中出台其实是对前期“欠账”的一次集中整治，目的是规范行业而不是全面打压。现在行业积累多年的弊端被集中规范。目前利空政策多已被市场充分预期，并在相应股价中有所体现。事实上，一些优质港股公司例如腾讯等，市场当前悲观到逐渐以一种类公共事业股的估值来对其定价。然而实际上，腾讯并不能与传统基础设置的眼光进行看待。可即便把腾讯以传统基建来看待，逻辑上也不尽相同。众所周知，传统基础设施投入大，维护成本高且需要持续大量投入，而收入有限，甚至完全无法覆盖成本。如果只考虑单个经济效益的角度是完全不值得投入(例如建地铁，山区建基站等)。互联网基础设施建设虽然投入也很大，但是边际成本低，收入可以轻松覆盖支出且后续可以在互联网基础上产生大量其他相关收入，盈利能力持续改善，就像微软的office系统开发后就是一头现金奶牛，持续不断的产生收入。这两者都可以算作基建，但是盈利能力和模式完全不一样，更何况互联网企业依旧有着能够展望的星辰大海，人工智能、大数据、云计算等，哪个不是代表了未来生产力的前进方向？总结一下：其实写了这么多，一方面是希望大家能够对港股有更客观的认识，另一方面，还是继续强调我们的观点：证星研究院始终是中国经济的死多头，也是港股及其优质公司的多头。重申一下此前提过的观点“港股机会已经是显而易见了，大部分好机会其实就出现在这种用常识就能判断的时候。而抓不住这种机会的投资者，往往是缺失了耐心和信心。”虽然这并不意味着港股在本文发布之后立马就会有所表现，但是这显然是一个长期主义者所值得坚守的事情。再来回顾一下大佬观点：芒格：“阿里巴巴是让我感到舒适的投资机会；阿里巴巴，我觉得这是一个合理的投资，至少目前来看，买入阿里巴巴股票并没有看起来风险那么巨大。就像很多有智慧的人一样，巴菲特喜欢投资自己感到最舒服的区域或公司。我想做一些我觉得比较舒适的投资，我对中国的投资还是感到舒适的。我像巴菲特一样，只要感到一点不舒适，我就会远离它们。我觉得阿里巴巴非常有竞争优势，哪怕是在竞争激烈的零售领域，也极具优势。”邓晓峰：“2021年经济环境、地缘政治、行业政策等因素对香港市场带来了比较大的影响。但是在当前的时点，我们觉得港股中有比较多的投资机会。例如，优质的互联网公司、估值极具优势的周期性行业以及细分领域有特色的公司。 未来一段时间，港股仍然要消化由于地缘政治因素带来的资金面的不利影响。港股也会受到国际流动性的影响，2022年海外收紧流动性和美国加息之后，港股会受到负面冲击；但对港股起决定性因素的还是中国本身经济的基本面及中国产业的发展。”张坤：“有一批优质公司能够为客户创造价值，提升整个社会的效率和生产力，同时具有持续为股东创造自由现金流的能力。2021年，这些企业中的一些股价表现落后于市场，但是我们始终认为“要做好投资要的是盯着赛场，而不是盯着记分牌”。(腾讯为其易方达优质精选四季度第一重仓股)。”","news_type":1,"symbols_score_info":{"BRK.A":0,"BRK.B":0}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3399,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":633034500,"gmtCreate":1643547415620,"gmtModify":1643547415620,"author":{"id":"3539247878922363","authorId":"3539247878922363","name":"长期的力量2022","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3539247878922363","idStr":"3539247878922363"},"themes":[],"title":"","htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看","text":"这篇文章不错，转发给大家看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/633034500","repostId":"2207380150","repostType":2,"repost":{"id":"2207380150","kind":"news","pubTimestamp":1643502833,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2207380150?lang=zh_CN&edition=full","pubTime":"2022-01-30 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Klarman，全球排名第四的对冲基金Baupost创始人）和莫尼斯·帕波莱(MohnishPabrai，巴菲特门徒，新一代价值投资人)都是清单方法的积极使用者，他们都说投资中使用清单方法是做决定过程中的基本步骤。</p><p>芒格本人从来没有说过自己是如何使用清单的，但他在多种场合通过演讲，写作和谈话向我们提醒了清单的重要性，他想让我们每个人自己去思考，自己去列出一个适合自己的清单。</p><p>逆向思维</p><p>芒格说到：“要学会把事情颠倒过来考虑，逆向思维会帮助你发现很多问题。很多难题就是在逆向思考，倒过来考虑问题的过程中发现并解决的。”</p><p>在投资中，你是想通过追求好成绩而获利，还是想通过不断操练自己的风险厌恶来使自己更成功呢？要想过一个幸福的生活就是要尽力避免那些让你处于糟糕境地的风险局面。</p><p>大多数人都认为大风险意味着大回报，但是巴菲特却是通过避免风险来赚取财富的。</p><p>芒格曾经说过他和巴菲特的取得这样的成功不是因为他们有多聪明，而是因为他们尽量“避免愚蠢”。</p><p>这里举一个与股票市场相关的例子。如果你发现一只股票并想买入，并在做过所有分析后推断出可以买入，你也需要做一个相反的逆向考虑，找出一些你不能买入这只股票的原因。</p><p>通过这样做法，就可以尽量保证你的研究是全面的，而且是透彻考虑这个投资的每一方面。</p><p>善于从错误中学习</p><p>这一点可能不用做过多的解释。一定要学会从其他人和自己的错误中学习。要使投资人变得更聪明唯一方法是不断从错误中学习。这不仅是一个态度问题，也是要提高自己看待问题的高度。</p><p>在爱迪生发明灯泡后，有人向他说到他是经过3000次失败后才找到最合适的材料发明的灯泡，爱迪生的回答是他不是失败了3000次，他只是学习到了3000种不能制作灯泡的方法。这是一个了不起的看待问题的高度。</p><p>巴菲特也多次说过他也是从失败中学习到很多教训。巴菲特曾经投入数百万美元买入Dexter制鞋厂，几年以后该工厂倒闭，在巴菲特后来调查这家公司的过程中，他发现自己以前的错误思考决定，而从此总结了“投资护城河”理论。巴菲特这位亿万富豪也从错误和失败中学习。</p><p>最近，亿万富翁潘兴广场对冲基金创始人比尔•艾克曼（Bill Ackman）投资中遭遇挫折。他投资在Valeant制药公司，是该制药公司的最大投资人，在该公司的投资使艾克曼损失10.9亿美元。</p><p>他最近在电视上频繁露面解释自己的投资失败过程和给潘兴基金带来的影响，我们要看到的是他对错误的谦卑态度，艾克曼比世界上其他很多投资者都要聪明，而且更富有，他也在电视节目中公开承认自己的失误，每一个投资人都要有这样的态度。</p><p>我们生活中还有一些投资者自己没有做很多切实的研究，而单纯地跟随报纸和其它媒体的宣传来进行投资，这样的投资有获取回报的可能，但这只是运气好而已。</p><p>最终，盲目跟从必定将自己带入亏损的境地。我们要从中学习，如果自己不做切实的调查和研究，就要时刻提醒自己可能会犯错误。</p><p>找到一个非常出色的人来效仿</p><p>查理•芒格说到：“我一生中都在寻找特别出色的人，来观察他们的投资。我对发生在他们身上的事情非常感兴趣。</p><p>你所观察和学习到的会增加你投资成功的因素，向这些非常出色的人的学习和效仿一定不能停留在表面，要效仿他们的非线性思维和风格。这种效仿和学习会有积极的效果。”</p><p>芒格特别推荐投资人抽出空闲看“大空头”这部电影，这部电影不仅娱乐性很强，而且正是现实生活中投资世界所发生的真实写照。</p><p>阅读使人理性</p><p>在投资中变得越来越理性，这些理性也不是一朝一夕就到来的，要有耐心不停操练自己用不同的心智模式考虑问题的方法，每天就会进步一点点。</p><p>阅读是学习的窍门之一，理性是一种可以学得到的行为方式。我们都有对某种行为和想法天生的偏好，但是投资人可以通过学习教会自己变得更加理性。</p><p>要阅读那些著名投资人的著作，你可以通过比对来发现自己在思考方面有那些“功能性失调”，通过阅读也可以帮助你找到克服这些“功能性失调”的思维，而且也会找到正确的发展方向。</p><p>训练证伪能力</p><p>要学会给自己的想法提反对意见的思维。人们很容易选定自己潜意识中喜欢的股票，而在做决定买入之前过滤掉那些阻止自己所选股票的的相反想法。</p><p>但是要永远记得股票市场不在乎你有多么喜爱那只股票，市场是最无情的。</p><p>芒格先生高度赞扬查理•达尔文的证伪精神，他在2007年美国常青藤学校的开学典礼上评论达尔文是理性和客观思考的模范，特别是他能对自己最初的结论能不断进行纠正的能力。</p><p>芒格说到：“我们要学习达尔文了不起的可观分析精神，达尔文在有自己最初想法的时候，他很快放下书本去寻找那些可以与自己想法相抵触的证据。如果你们也能像达尔文一样不停地这样操练自己，你们也会成为一个了不起的完美思考者，而不是仅仅停留在自己最初想法的学究。”</p><p>如何将此应用在投资呢？芒格解释到：“投资也要采取同样的方式，当你找到一个你喜欢的公司或者一个你自己认为很棒的想法的时候，你首先要先去分解这个想法并尽力证明自己是错误的，如果你不能证明自己的这个投资想法是错误的，那么你将会有一个很好的投资。”</p></body></html>","source":"sina_symbol","collect":0,"html":"<!DOCTYPE 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href=https://cj.sina.cn/article/normal_detail?url=https://k.sina.cn/article_1908759833_71c55d1901900vgz9.html><strong>格上理财</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>如何做出一个好决定？如何成为一个好的投资者？在我们的思维模型中形成我们自己的思想和选择是一个好开始。而建设这些思维模式是我们做出正确决定的关键。手中不能只有一把“锤子”心智模型是对事物运行发展的预测，说得清楚一点，你希望事物将如何发展，并不是心智模型，但你认为事物将如何发展，就是你的心智模型了。一个人若拥有完整而健全的心智模型，他对事物的发展就可以做出准确的预测，所以也就有能力做出比别人好的判断。...</p>\n\n<a 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Klarman，全球排名第四的对冲基金Baupost创始人）和莫尼斯·帕波莱(MohnishPabrai，巴菲特门徒，新一代价值投资人)都是清单方法的积极使用者，他们都说投资中使用清单方法是做决定过程中的基本步骤。芒格本人从来没有说过自己是如何使用清单的，但他在多种场合通过演讲，写作和谈话向我们提醒了清单的重要性，他想让我们每个人自己去思考，自己去列出一个适合自己的清单。逆向思维芒格说到：“要学会把事情颠倒过来考虑，逆向思维会帮助你发现很多问题。很多难题就是在逆向思考，倒过来考虑问题的过程中发现并解决的。”在投资中，你是想通过追求好成绩而获利，还是想通过不断操练自己的风险厌恶来使自己更成功呢？要想过一个幸福的生活就是要尽力避免那些让你处于糟糕境地的风险局面。大多数人都认为大风险意味着大回报，但是巴菲特却是通过避免风险来赚取财富的。芒格曾经说过他和巴菲特的取得这样的成功不是因为他们有多聪明，而是因为他们尽量“避免愚蠢”。这里举一个与股票市场相关的例子。如果你发现一只股票并想买入，并在做过所有分析后推断出可以买入，你也需要做一个相反的逆向考虑，找出一些你不能买入这只股票的原因。通过这样做法，就可以尽量保证你的研究是全面的，而且是透彻考虑这个投资的每一方面。善于从错误中学习这一点可能不用做过多的解释。一定要学会从其他人和自己的错误中学习。要使投资人变得更聪明唯一方法是不断从错误中学习。这不仅是一个态度问题，也是要提高自己看待问题的高度。在爱迪生发明灯泡后，有人向他说到他是经过3000次失败后才找到最合适的材料发明的灯泡，爱迪生的回答是他不是失败了3000次，他只是学习到了3000种不能制作灯泡的方法。这是一个了不起的看待问题的高度。巴菲特也多次说过他也是从失败中学习到很多教训。巴菲特曾经投入数百万美元买入Dexter制鞋厂，几年以后该工厂倒闭，在巴菲特后来调查这家公司的过程中，他发现自己以前的错误思考决定，而从此总结了“投资护城河”理论。巴菲特这位亿万富豪也从错误和失败中学习。最近，亿万富翁潘兴广场对冲基金创始人比尔•艾克曼（Bill Ackman）投资中遭遇挫折。他投资在Valeant制药公司，是该制药公司的最大投资人，在该公司的投资使艾克曼损失10.9亿美元。他最近在电视上频繁露面解释自己的投资失败过程和给潘兴基金带来的影响，我们要看到的是他对错误的谦卑态度，艾克曼比世界上其他很多投资者都要聪明，而且更富有，他也在电视节目中公开承认自己的失误，每一个投资人都要有这样的态度。我们生活中还有一些投资者自己没有做很多切实的研究，而单纯地跟随报纸和其它媒体的宣传来进行投资，这样的投资有获取回报的可能，但这只是运气好而已。最终，盲目跟从必定将自己带入亏损的境地。我们要从中学习，如果自己不做切实的调查和研究，就要时刻提醒自己可能会犯错误。找到一个非常出色的人来效仿查理•芒格说到：“我一生中都在寻找特别出色的人，来观察他们的投资。我对发生在他们身上的事情非常感兴趣。你所观察和学习到的会增加你投资成功的因素，向这些非常出色的人的学习和效仿一定不能停留在表面，要效仿他们的非线性思维和风格。这种效仿和学习会有积极的效果。”芒格特别推荐投资人抽出空闲看“大空头”这部电影，这部电影不仅娱乐性很强，而且正是现实生活中投资世界所发生的真实写照。阅读使人理性在投资中变得越来越理性，这些理性也不是一朝一夕就到来的，要有耐心不停操练自己用不同的心智模式考虑问题的方法，每天就会进步一点点。阅读是学习的窍门之一，理性是一种可以学得到的行为方式。我们都有对某种行为和想法天生的偏好，但是投资人可以通过学习教会自己变得更加理性。要阅读那些著名投资人的著作，你可以通过比对来发现自己在思考方面有那些“功能性失调”，通过阅读也可以帮助你找到克服这些“功能性失调”的思维，而且也会找到正确的发展方向。训练证伪能力要学会给自己的想法提反对意见的思维。人们很容易选定自己潜意识中喜欢的股票，而在做决定买入之前过滤掉那些阻止自己所选股票的的相反想法。但是要永远记得股票市场不在乎你有多么喜爱那只股票，市场是最无情的。芒格先生高度赞扬查理•达尔文的证伪精神，他在2007年美国常青藤学校的开学典礼上评论达尔文是理性和客观思考的模范，特别是他能对自己最初的结论能不断进行纠正的能力。芒格说到：“我们要学习达尔文了不起的可观分析精神，达尔文在有自己最初想法的时候，他很快放下书本去寻找那些可以与自己想法相抵触的证据。如果你们也能像达尔文一样不停地这样操练自己，你们也会成为一个了不起的完美思考者，而不是仅仅停留在自己最初想法的学究。”如何将此应用在投资呢？芒格解释到：“投资也要采取同样的方式，当你找到一个你喜欢的公司或者一个你自己认为很棒的想法的时候，你首先要先去分解这个想法并尽力证明自己是错误的，如果你不能证明自己的这个投资想法是错误的，那么你将会有一个很好的投资。”","news_type":1,"symbols_score_info":{"BRK.B":0.9,"BRK.A":0.9}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3309,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":699783442,"gmtCreate":1639896400312,"gmtModify":1639896400312,"author":{"id":"3539247878922363","authorId":"3539247878922363","name":"长期的力量2022","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3539247878922363","idStr":"3539247878922363"},"themes":[],"title":"","htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看","text":"这篇文章不错，转发给大家看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/699783442","repostId":"2192905446","repostType":2,"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":3231,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0},{"id":882630286,"gmtCreate":1631681733545,"gmtModify":1631681733545,"author":{"id":"3539247878922363","authorId":"3539247878922363","name":"长期的力量2022","avatar":"https://static.laohu8.com/default-avatar.jpg","crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"followedFlag":false,"authorIdStr":"3539247878922363","idStr":"3539247878922363"},"themes":[],"title":"","htmlText":"这篇文章不错，转发给大家看","listText":"这篇文章不错，转发给大家看","text":"这篇文章不错，转发给大家看","images":[],"top":1,"highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/882630286","repostId":"1171554288","repostType":4,"repost":{"id":"1171554288","kind":"news","pubTimestamp":1631676382,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/1171554288?lang=zh_CN&edition=full","pubTime":"2021-09-15 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referrerpolicy=\"no-referrer\"></p>\n<p>三盛的老板陈建铭90年代下海进军地产，在浙江和宋氏绿城合作，创建“颐景园”系列广获好评而崛起，三盛成为中国地产百强的常客。</p>\n<p>但因为盲目多元化，大量举债甚至向员工发理财产品，到2019年危机爆发。拖欠员工薪资、项目大面积停工、资金被监管等问题出现。</p>\n<p>到今年1月，已到期的有息负债高达约105亿元，却无力偿还。随后企业申请破产，老板被全网悬赏通缉，一地鸡毛。</p>\n<p>近期，还有<b><a href=\"https://laohu8.com/S/00845\">恒盛地产</a></b>出现债务违约，上半年分别有8.88亿元的本金和4.44亿元的利息超时未兑付。</p>\n<p><b>前几年都还算是中小企业，但是从今年开始，危机已经蔓延到千亿房企。</b></p>\n<p><b>资本高手宝能</b>陷入债务泥潭，令人震惊。</p>\n<p>当年疯狂举牌想要入主万科的“野蛮人”，从9月至今，已经被法院3次列为被执行人，执行金额高达68.62亿元！</p>\n<p><b>阳光100</b>，8月有一笔2亿美元的债券没兑付；这笔违约又会触发2022年到期的2.196亿美元的优先绿色票据的交叉违约条款；</p>\n<p><b>四川地产一哥蓝光地产</b>，截至8月初有12只债券连环违约，涉及债务本息金额共约160亿元；</p>\n<p><b><a href=\"https://laohu8.com/S/600340\">华夏幸福</a></b>作为年初第一家暴雷的千亿房企，债务违约已超110亿元，一点也不幸福；</p>\n<p>更有曾是宇宙第一房企的<b>某大</b>，近期因为债务违约、股价暴跌、理财爆雷等闹得轰轰烈烈。昨天还爆出某大财富的高管已经提前套现跑了，我也是没想到......</p>\n<p>纵观目前为止的这一轮房企大洗牌，有这么几个特点：</p>\n<p>1、从过去的中小房企破产，如2018年的中弘股份，到2019年的银亿集团，再到去年的泰禾、福晟。</p>\n<p>今年暴雷的房企量级又更大了，到千亿房企，<b>过去“大而不倒”的神话真的要破灭了！</b></p>\n<p>2、行业洗牌已经从民企倒下，演变为谁也难以独善其身，<b>国企也要下场迎接挑战</b>。如绿地已经岌岌可危，项目停工、被曝裁员、传言被并购等风声四起。</p>\n<p>3、梳理房企们遭遇滑铁卢的根源，不是资不抵债，<b>而是流动性危机。</b></p>\n<p>最典型的，某大负债1.9万亿，但是资产有2.3万亿，公司的经营基本面还在。但资产的流动性疲弱，资金链紧张，才走到今天的地步。</p>\n<p><b>二</b></p>\n<p>暴雷的房企一个接一个，由点到面。</p>\n<p>很多人肯定关心，接下来还有哪些房企会面临危险呢？</p>\n<p>三道红线是一个非常重要的参考指标。它是央行针对所有的开发商划出的三个标准，分别是：</p>\n<blockquote>\n 1、剔除预收款后的资产负债率大于70%；\n</blockquote>\n<blockquote>\n 2、净负债率大于100%；\n</blockquote>\n<blockquote>\n 3、现金短债比小于1。\n</blockquote>\n<p>这三道红线说的是啥？</p>\n<p>前两个就是衡量房企的用了多大的杠杆，借了多少钱去搞发展，最后一个就是看企业的现金流，短期的偿还能力。</p>\n<p>这三道红线，我认为出的非常及时，本质是希望对于这样一个玩重资产，高周转的行业，用来督促企业健康经营的。</p>\n<p>按三道红线，房企被划分成四档，安全性从红到绿逐渐增加：</p>\n<blockquote>\n <b>红色档：</b>三条红线全中招，接下来 \n <b>不得</b>增加有息负债；\n</blockquote>\n<blockquote>\n <b>橙色档：</b>踩到到了两条红线则有息负债规模年增速 \n <b>不得超过 5%</b>；\n</blockquote>\n<blockquote>\n <b>黄色档</b>：只有一条红线超出阈值，有息负债规模年增速 \n <b>不得超过 10%</b>；\n</blockquote>\n<blockquote>\n <b>绿色档</b>：即便全部指标都及格，有息负债规模年增速也 \n <b>不得超过 15%</b>。\n</blockquote>\n<p>对于购房者来说，想知道哪家企业能不能买，就是最简单的就是看档位和档位变化趋势。</p>\n<p><b>第一，看档位定性。</b></p>\n<p>据<a href=\"https://laohu8.com/S/BEKE\">贝壳</a>研究院统计，监测的85家房企里，只有有32家房企实现了“三道红线”都达标，属于“绿档”；</p>\n<p>32家房企踩中一条红线，是“黄档”；</p>\n<p>13家踩中两条红线，属于“橙档”；</p>\n<p>剩下的8家房企，三个指标都不合格，被归为“红档”。</p>\n<p><i>（不贴了，大家自己在后台回复“三道红线”可获取贝壳统计资料，自己去查看关心的房企吧，记得要关注才可以留言）</i></p>\n<p>其中，位于“红档”的房企，岌岌可危。它们其实也主要是目前已经暴雷的房企，如蓝光、泰禾、华夏幸福，大家多数都已经知道了。</p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/e809cd2513196feff143738d1daba2af\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"60\" referrerpolicy=\"no-referrer\"><img src=\"https://static.tigerbbs.com/a12e71b3ad4fee305fb9f6cb3cf4a77c\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"189\" referrerpolicy=\"no-referrer\"></p>\n<p>因为踩中了三道红线，意味着债务高。</p>\n<p>要解决这个问题，最直接就是降价卖房回血。</p>\n<p>但是，现实是现在房子不好卖，降价卖房更不被允许。加上踩中红线就不让增加有息贷款，造血+输血都受阻，流动性被锁得死死的。</p>\n<p>同时“橙档”的房企也不排除未来暴雷的可能。</p>\n<p>随着资金、土地等资源向“绿档”房企倾斜，位列四档中相对劣势地位的房企，要获取资源的难度大大增加，一个不注意很容易滑入“红档”的深渊。</p>\n<p><b>第二，看档位变化定调。</b></p>\n<p>在85家房企中，有7家房企成功实现降挡，包括万科、雅居乐、佳兆业等房企降一挡进入“绿档”；恒大、绿地等降一档从“红线”进入“橙线”；</p>\n<p>随着“三线四档“融资新规的影响越来越大，房企“降负”是一个大趋势。</p>\n<p>然而有4家房企不降反升，包括<b><a href=\"https://laohu8.com/S/600466\">蓝光发展</a></b>升两档、<b><a href=\"https://laohu8.com/S/600683\">京投发展</a></b>升一档，都晋升红档；<b><a href=\"https://laohu8.com/S/600208\">新湖中宝</a>、<a href=\"https://laohu8.com/S/600748\">上实发展</a></b>各升一档，落入“黄档”。</p>\n<p>这说明什么呢？</p>\n<p>恒大、绿地等降档，但不一定安全；</p>\n<p>而包括蓝光在内，升档的房企则相当危险。</p>\n<p><b>第三，警惕钻“永续债”空子的房企。</b></p>\n<p>这个行业内的人会稍微关注的多一些。</p>\n<p>永续债在会计政策下放到权益部分，看起来就给房企增加了资金，起到了降杠杆的作用。</p>\n<p>实质上永续债是负债，如果放到负债里看，资产负债率会出现变化。另一方面，它的融资成本一般会比普通债权高，也有规定收回时限，如果长时间不收回债务，它产生的利息支出会影响利润。</p>\n<p>比如<b><a href=\"https://laohu8.com/S/000671\">阳光城</a></b>，引入泰康战投其实已经说明它缺钱，加上永续债的话，2022年或将会面临比较大的偿债压力。</p>\n<p>还有<b><a href=\"https://laohu8.com/S/KIM\">金科</a>，</b>也是利用永续债还不受监管的漏洞，打擦边球。</p>\n<p><b>三</b></p>\n<p>那么，有哪些房企是相对安全的呢？</p>\n<p>在top50房企中，从三道红线的指标看：</p>\n<p><b>首先，中海、万科、龙湖最出挑。</b></p>\n<p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/f2a9ee60fd3cb5c48f8511e285163a7a\" tg-width=\"1080\" tg-height=\"528\" referrerpolicy=\"no-referrer\"></p>\n<p>按这三个指标，分别挑指标出色的大房企看。</p>\n<p><b>剔除预收款后资产负债率最低的是中海，数值是53.4%。</b></p>\n<p>在绿档房企里，包括万科、龙湖、保利等优秀房企，大多数是堪堪停留在70%的边缘，勉强入围。中海这么低，在于它经历过跌宕的周期，有很强的风险管控意识。</p>\n<p><b>净负债率最小的是万科，是20.2%。</b>万科的净负债率已经连续20年低于40%，这是他们内部设置的红线。</p>\n<p><b>龙湖的现金短债比最高，为5.48。</b>龙湖的现金不仅可以完全覆盖短期债务，而且资金链相当充裕。作为一家民企，能做到这个程度真的很了不起。</p>\n<p><b>招商、保利、金地、华润、仁恒等，也是相对安全的房企。</b></p>\n<p>它们是相对稳健的房企，坚持做好主业，又有绿档加持，在资源获取上优势，比如保利、华润在上半年的融资成本低于4%，远低于前50强房企中35家揭露了融资成本——5.79%的平均水平，这让它们能更轻松拥有更多优质资源继续发展。</p>\n<p>最后总结一下：</p>\n<p><b>1、地产行业分化和洗牌不可避免。</b></p>\n<p>不仅是中小房企会被淘汰，巨头房企依然面临强劲的挑战。</p>\n<p><b>2、未来没有黑马，只有千里马。</b></p>\n<p>三道红线，四档划分，决定了要根据企业的生存情况，限制融资，控制规模扩张。过去那种加杠杆，快速实现规模扩张的方案已经不可行了，快速翻倍增长的神话成为过去，未来黑马罕见，房地产来到真正的长期主义时代。</p>\n<p><b>3、现金为王，造血能力是关键。</b></p>\n<p>一切的发展都生发于自身的强大之上，尤其当货币不放松，借钱难度增加，如果自身造血能力弱，房企很容易就会发生资金链断裂的情况，轰然倒下。</p>\n<p>可以预期，未来只有具备财务稳健、深耕主业、产品力强等优势的房企，才能实现长续发展。</p>\n<p>比如中海、万科、龙湖、招商、保利、金地等，大家买房要尽量挑选这类房企。</p>\n<p>“黄档”中的阳光城、中南、花样年、新力等房企的房子则要慎重选择；</p>\n<p>绿地、华发、富力现在也很危险，而华夏幸福、蓝光、泰禾等已经暴雷的，大家千万不要碰。</p>\n<p>其他的“红档”和“橙档”的房企，也最好避开，避免可能遭遇停工、烂尾等糟心事。</p>","source":"lsy1631676702417","collect":0,"html":"<!DOCTYPE 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href=https://mp.weixin.qq.com/s/HhrzZe0Xrw1931DIr5rWig?st=E449BDAC52415AF151610D50674CEEDF85DA273DB2AFB402419CC805F71C75E70BDE64721066148342907468F7D2B7862646A554092E3253E3E10C91216865B6D32D814A7C567C1B19328E6B3B5DE592CC15416A2C1CE10F4D559470F6D3B803EB71EBDDA4660C56FAE77628B3CB0A9A1A06C4914B997C2A5F43718F36C8A364E65B8B860BA9D84F85B096EFAC1706D11D6FB00869B3B6E8A419778C9A0CC537D16E80F540A8EC277901331FDF27C80D2DA5EB72FD06B3FAD8EAC2B4CF3B5771&vid=1688850688119589&cst=CEE9729CE3AC0821BF525B8C2900EB8E928A008D4C6466D62D9E7F1F5CBD99A183D34ED0EA8758999F51D55DA9874776&deviceid=acbcd752-e006-4467-b7e2-e8739d1fe710&version=3.1.16.3008&platform=win&prefer_safari=1&prefer_reader_view=1><strong>九三房研社</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>一\n房地产开发商的苦日子来了！\n数据显示，今年房企到期债务高达1.28万亿，突破万亿大关，是2018-2023年这六年间压力最大的！\n\n债务高举，违约频发，今年成了房企暴雷年。\n据统计，今年上半年已经有12家房企出现债务违约，违约的规模高达191.92亿，是今年我国企业信用违约行业的第一位！\n最夸张的是，昔日百亿房企三盛宏业因为百亿债务违约，董事长被限制高消费51次，已经申请破产重组，最近老板还以...</p>\n\n<a 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1、剔除预收款后的资产负债率大于70%；\n\n\n 2、净负债率大于100%；\n\n\n 3、现金短债比小于1。\n\n这三道红线说的是啥？\n前两个就是衡量房企的用了多大的杠杆，借了多少钱去搞发展，最后一个就是看企业的现金流，短期的偿还能力。\n这三道红线，我认为出的非常及时，本质是希望对于这样一个玩重资产，高周转的行业，用来督促企业健康经营的。\n按三道红线，房企被划分成四档，安全性从红到绿逐渐增加：\n\n红色档：三条红线全中招，接下来 \n 不得增加有息负债；\n\n\n橙色档：踩到到了两条红线则有息负债规模年增速 \n 不得超过 5%；\n\n\n黄色档：只有一条红线超出阈值，有息负债规模年增速 \n 不得超过 10%；\n\n\n绿色档：即便全部指标都及格，有息负债规模年增速也 \n 不得超过 15%。\n\n对于购房者来说，想知道哪家企业能不能买，就是最简单的就是看档位和档位变化趋势。\n第一，看档位定性。\n据贝壳研究院统计，监测的85家房企里，只有有32家房企实现了“三道红线”都达标，属于“绿档”；\n32家房企踩中一条红线，是“黄档”；\n13家踩中两条红线，属于“橙档”；\n剩下的8家房企，三个指标都不合格，被归为“红档”。\n（不贴了，大家自己在后台回复“三道红线”可获取贝壳统计资料，自己去查看关心的房企吧，记得要关注才可以留言）\n其中，位于“红档”的房企，岌岌可危。它们其实也主要是目前已经暴雷的房企，如蓝光、泰禾、华夏幸福，大家多数都已经知道了。\n\n因为踩中了三道红线，意味着债务高。\n要解决这个问题，最直接就是降价卖房回血。\n但是，现实是现在房子不好卖，降价卖房更不被允许。加上踩中红线就不让增加有息贷款，造血+输血都受阻，流动性被锁得死死的。\n同时“橙档”的房企也不排除未来暴雷的可能。\n随着资金、土地等资源向“绿档”房企倾斜，位列四档中相对劣势地位的房企，要获取资源的难度大大增加，一个不注意很容易滑入“红档”的深渊。\n第二，看档位变化定调。\n在85家房企中，有7家房企成功实现降挡，包括万科、雅居乐、佳兆业等房企降一挡进入“绿档”；恒大、绿地等降一档从“红线”进入“橙线”；\n随着“三线四档“融资新规的影响越来越大，房企“降负”是一个大趋势。\n然而有4家房企不降反升，包括蓝光发展升两档、京投发展升一档，都晋升红档；新湖中宝、上实发展各升一档，落入“黄档”。\n这说明什么呢？\n恒大、绿地等降档，但不一定安全；\n而包括蓝光在内，升档的房企则相当危险。\n第三，警惕钻“永续债”空子的房企。\n这个行业内的人会稍微关注的多一些。\n永续债在会计政策下放到权益部分，看起来就给房企增加了资金，起到了降杠杆的作用。\n实质上永续债是负债，如果放到负债里看，资产负债率会出现变化。另一方面，它的融资成本一般会比普通债权高，也有规定收回时限，如果长时间不收回债务，它产生的利息支出会影响利润。\n比如阳光城，引入泰康战投其实已经说明它缺钱，加上永续债的话，2022年或将会面临比较大的偿债压力。\n还有金科，也是利用永续债还不受监管的漏洞，打擦边球。\n三\n那么，有哪些房企是相对安全的呢？\n在top50房企中，从三道红线的指标看：\n首先，中海、万科、龙湖最出挑。\n\n按这三个指标，分别挑指标出色的大房企看。\n剔除预收款后资产负债率最低的是中海，数值是53.4%。\n在绿档房企里，包括万科、龙湖、保利等优秀房企，大多数是堪堪停留在70%的边缘，勉强入围。中海这么低，在于它经历过跌宕的周期，有很强的风险管控意识。\n净负债率最小的是万科，是20.2%。万科的净负债率已经连续20年低于40%，这是他们内部设置的红线。\n龙湖的现金短债比最高，为5.48。龙湖的现金不仅可以完全覆盖短期债务，而且资金链相当充裕。作为一家民企，能做到这个程度真的很了不起。\n招商、保利、金地、华润、仁恒等，也是相对安全的房企。\n它们是相对稳健的房企，坚持做好主业，又有绿档加持，在资源获取上优势，比如保利、华润在上半年的融资成本低于4%，远低于前50强房企中35家揭露了融资成本——5.79%的平均水平，这让它们能更轻松拥有更多优质资源继续发展。\n最后总结一下：\n1、地产行业分化和洗牌不可避免。\n不仅是中小房企会被淘汰，巨头房企依然面临强劲的挑战。\n2、未来没有黑马，只有千里马。\n三道红线，四档划分，决定了要根据企业的生存情况，限制融资，控制规模扩张。过去那种加杠杆，快速实现规模扩张的方案已经不可行了，快速翻倍增长的神话成为过去，未来黑马罕见，房地产来到真正的长期主义时代。\n3、现金为王，造血能力是关键。\n一切的发展都生发于自身的强大之上，尤其当货币不放松，借钱难度增加，如果自身造血能力弱，房企很容易就会发生资金链断裂的情况，轰然倒下。\n可以预期，未来只有具备财务稳健、深耕主业、产品力强等优势的房企，才能实现长续发展。\n比如中海、万科、龙湖、招商、保利、金地等，大家买房要尽量挑选这类房企。\n“黄档”中的阳光城、中南、花样年、新力等房企的房子则要慎重选择；\n绿地、华发、富力现在也很危险，而华夏幸福、蓝光、泰禾等已经暴雷的，大家千万不要碰。\n其他的“红档”和“橙档”的房企，也最好避开，避免可能遭遇停工、烂尾等糟心事。","news_type":1,"symbols_score_info":{"IYR":0.9}},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":4075,"authorTweetTopStatus":1,"verified":2,"comments":[],"imageCount":0,"langContent":"CN","totalScore":0}],"defaultTab":"posts","isTTM":false}