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港股直击|香港本地地产股造好,恒基地产、新鸿基地产升4%,上半年香港楼价涨幅超预期

老虎资讯综合07-15 15:32

香港本地地产股造好,恒基地产、新鸿基地产升 4%,长实集团升 2%,新世界发展、信和置业升 1%。

汇丰表示,香港住宅市场今年上半年表现强劲,楼价至今已上升约10%,超越原先全年增长7%的预测,主要受用家需求改善、库存减少及有利的利率环境支持。该行预期,楼市上行周期持续,但下半年楼价升幅料放缓。该行指出,香港住宅结构性上行周期依然完好,供求动态改善、盈利可见度提高以及地产商盈利能力改善,将继续支撑行业发展。

香港地产股即将公布上半年业绩,花旗发表研报,预期香港地产股2026年上半年业绩将向好,主要受惠于发展物业利润率由2025年上半年的3%至8%,预料可回升至介乎13%至18%;强劲销售收入入账;内地零售租金调整回复正面;以及财务成本因债务减少而改善。

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