$WANG ON GROUP(01222)$ 物业管理应该做嘢啦

图片来源于中国农产品集团官网 宏安集团(01222.HK)董事会、中国农产品(00149.HK)董事会分别公布，于2024年5月25日，卖方(中国农产品之间接全资附属公司)、买方、目标公司及宏进清江(目标公司之子公司)订立买卖协议，据此，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意购买目标公司。目标公司买卖之初始代价约为人民币2890万元人民币(相当于约3188万港元)(可予调整)。 作为买卖协议项下交易的一部分，买方亦须为目标公司偿还中国农产品贷款提供资金，于本联合公布尔日期金额约为人民币1.4047亿元人民币(相当于约1.5494亿港元)。宏安集团及中国农产品集团将不再拥有目标公司的任何股权。 有关目标集团之数据 目标公司为一间于中国成立之有限责任公司，注册资本为3500万美元，其中约3030万美元已缴足。目标公司于完成前为中国农产品之间接全资附属公司。目标集团主要于江苏省淮安市从事农副产品批发市场经营及管理业务。于本联合公布日期，目标集团的主要资产为该物业。 有关该物业之数据 目标公司为该物业的登记、法定及实益拥有人。该物业包括农产品物流市场的未出售部分，主要包括(i)建于总地盘面积约101,630.60平方米(1,093,943平方呎)的两幅相邻土地；及(ii)总建筑面积约25,955.73平方米(279,385平方呎)的多幢楼宇及建筑，作零售、批发、仓储、办公室及设施用途。 该物业于江苏省淮安市清江浦区。该物业目前由目标公司用作农副产品批发市场。经独立估值师估算，该物业于2024年4月30日初步指示性估值约为人民币1.56亿元。 财务影响及所得款项拟定用途 于完成后，宏安集团及中国农产品集团预计将录得出售收益约658万港元(于拨回集团层面 之汇兑 储备约2076万港元前)，而于拨回汇兑储备后将产生出售亏损净额约1418万港元。有关出售亏损乃参考预期所得款项 总额约1.86