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 文/肖逸婷

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1投资观点

莱纳建筑(NYSE:LEN$莱纳建筑公司(LEN)$  )在2023年3月14日发布了2023年Q1的财务报告，在供应短缺和房地产市场不确定的环境下，莱纳建筑2023年第一季度业绩表现好于市场预期。

营业收入由去年同期的62.04亿美元增长至64.9亿美元，同比增长率为4.61%。在看到莱纳建筑第一季度表现优于预期的同时，投资者们还需考虑其他宏观因素的影响，谨慎投资。

2季度财务分析

莱纳建筑在2022年第四季度的营收情况如下：

莱纳建筑2023年第一季度财务报告称，该公司报告本季度每股收益为2.06美元，比分析师普遍预期的1.56美元高出0.5美元。LEN的股本回报率为22.87%，净利润率为13.70%。该公司本季度的收入为6.49亿美元，而分析师的预期为5.99亿美元，该公司本季度的收入与去年同期相比增长了4.6%。

季报显示第一季度营业利润仅为8.3亿美元，相较于去年同期10.93亿美元同比下降24.06%。虽然如此，但是LEN在开年第一季度的整体表现都好于市场预期，同时公司也上调了全年房屋交付的预期。

执行主席斯图尔特·米勒（Stuart Miller）在一份声明中表示：“12月，利率冲击继续限制销售活动，而在1月和2月初，较低的利率激励了销售。2月下旬，利率飙升影响了网站和社区流量，但对销售影响很小。”

3季度事件

莱纳还将2023财年的交付量预测从之前的6万至6.5万套上调至6.2万至6.6万套。Wedbush Securities在一份客户报告中称，"我们认为Lennar的业绩和财测对行业来说是好消息，因为一旦建筑商解决每个地区的月供方程，新屋需求就会出现弹性。

4企业介绍

莱纳建筑(NYSE:LEN) 从事提供与房地产相关的金融和投资管理服务。自1954年以来,莱纳房产公司一直有幸帮助美国成千上万的家庭有了新家,进入了生活的下一个阶段。莱纳房产公司在美国一些最受欢迎的城市中建房,社区迎合了所有生活方式,并为生活的各个阶段提供了新家。