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2025年，在中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖评选中，北京住宅院设计的山澜阙府（北京市延庆区南菜园1-5巷棚户区改造项目 YQ00-0007-0002地块 R2二类居住用地项目）荣获詹天佑奖优秀住宅小区金奖。作为全国仅21个获奖的商品住宅项目之一，该项目代表了当前中国住宅建设的先进水平。

中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖设立于2004年，每年评选一届，从规划设计、建筑设计、环境设计、科技应用和工程质量等多维度进行综合评审，旨在表彰代表中国住宅建设最高水平的项目。

山澜阙府位于延庆区南菜园，总建筑面积5.48万平方米，是北京市首批、延庆区首个采用“建筑师负责制”的高标准商品住宅项目。项目在规划与设计上呈现以下亮点：

在整体规划上，项目创新采用“中轴+庭院”的散落式布局，通过北侧板楼与南侧点楼的有机结合，形成“东西三跨、南北两进”的传统院落格局，兼顾城市界面规整性与社区内部舒适度。建筑形体与色彩以“绿意暖城”为主题，采用高明度、低彩度的暖色调，第五立面以坡屋顶形式与延庆山水相呼应，实现现代建筑与自然人文的和谐统一。

在社区营造方面，项目额外配置了下沉庭院、图书馆、咖啡馆、健身馆及居民议事小院等公共服务设施，打造“家园中心”与“邻里小院”，推动社区共建共享。下沉庭院兼作人行出入口，并就近设置社会停车位，进一步提升社区与周边的连接性与服务功能。

在户型设计上，项目以138平方米户型为主，辅以168平方米、188平方米等大户型，全部为6-10层小高层住宅，提升居住舒适性与纯粹性。户型注重南北通透、宽景阳台、南向凸窗及动静分区，实现空间利用率与居住体验的双重优化。

在建造技术方面，项目全面推行装配式装修，室内隔墙及墙面采用装配式体系。厨房墙面应用自研“金瓷墙面系统”，兼具强吊挂力与可循环特点；卫生间采用PUR复合瓷砖墙面，绿色环保；其他区域选用硅酸钙板系统，美观且成本可控。全屋实现管线分离，大幅减少现场湿作业与建筑垃圾，保障室内环境健康。

项目集成了多项高标准技术与管理创新，依托全生命周期BIM技术，融合绿色建筑三星、健康建筑一星、AA级装配式建筑（装配率76%）等认证，同时引入减震隔震、可变空间、智能家居等系统，并通过“建筑师负责制+工程总承包（EPC）”管理模式及绿色建筑性能责任保险，实现从设计到运维的全流程品质管控。

此前，山澜阙府已获评住房和城乡建设部科技示范项目，入选《住宅工程建造典型案例汇编》，并荣获北京市建筑（长城）精品工程、精瑞科学技术奖、北京市装配式建筑示范工程等奖项。

未来，北京住宅院将继续秉承高品质设计理念，积极助力“好房子”建设，为推动建筑业转型升级与人民群众安居乐业贡献力量。

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