他们都是踩在法律边缘_老虎社区_美港股上老虎

道琼斯工业平均指数
2020-12-11

他们都是踩在法律边缘的资本无赖根本没有能力创造一间伟大的公司从如何改善人们生活到为什么会欠钱钱都去哪了早知今日何必当初这种事做不好还不如直接找业主谈业主也心酸租客也心酸第三方赚点差价人之常情竟然还欠钱拖着租客交给业主的钱他们到底在做什么不会又是学别人吹气球吧很痛心

售楼处：二十岁的眼泪

20岁的夏天，我正准备去深圳实习。隔壁宿舍的老谢一天下午跑到我宿舍，说去啥南方呀，文化沙漠，走跟我一起北京去。当时其实已经联系好了一家深圳的单位。背着一个背包，就和老谢老曹一起，坐了十五个小时的硬座，到了北京。但出了北京西站，两眼一抹黑。地下室人员流动性大。啰嗦了这么多，是因为前几天看到另一个二十岁毕业生的故事。毕业头两年对二十来岁的年轻人来讲最重要的。

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href=\"https://laohu8.com/S/WB\">微博</a>微信，没有长租公寓，更没有什么租金贷。当然，当时如果有租金贷这种伟大的金融创新，我们肯定会去借的。因为就算地下室，房租也还是北漂的最大开支。有一天老曹实在坚持不住了，说要买火车票回家。我拉他去万通大厦附近的一个路边摊，喝了十几瓶燕京，把他喝得回房间抱着垃圾桶吐了。就这样，我帮他一口气把他的车票钱吃没了，他也就没再说回家了。1啰嗦了这么多，是因为前几天看到另一个二十岁毕业生的故事。广州<a href=\"https://laohu8.com/S/DNK\">蛋壳公寓</a>的租户小钟，在凌晨三点钟零七分发了人生最后一条朋友圈“对不起”，然后把自己的公寓点着了，从十八楼一跃而下。2000年出生的小钟刚从一所职业技术学院毕业。九月份他和蛋壳公寓签了一年的租约，租了一个小单间。因为没有工作，他选择了蛋壳的租金贷，租金加其他费用共计每月1450元，一年总共一万八千元不到。住在单间的三个月里，他偶尔会出去面试，其他大部分时间窝在屋子里打游戏。舍友说，他在找工作，但一直处于待业状态。上个月月底，房东的通知也贴到了他公寓的大门上，房东说自己已经两个月没收到蛋壳的租金了：限你们看到通知后，一周内搬离本房间。12月1日的下午，他突然和舍友说，我要回老家了，在这里又要房租又要吃饭，还要水电费。回去打工两个月就能还清租金贷了。这是一个悲剧。小钟的自杀目前还没有官方结论，他不管室友安危的纵火是什么动机、蛋壳是否是压垮他的最后一根稻草，还有待更深入的调查。但看到他的故事，我总想起老曹躺在隔壁床位，喊着要回老家的那个下午。和小钟不一样的是，老曹没有租金贷，没有一走上社会就莫名其妙背上一万多的负债。如果那时他有，他能不能扛下来，命运会发生什么变化，真是个未知数。顺风车出事时，有人说为什么不打专车；长租公寓暴雷了，有人说为什么要借租金贷；现在蛋壳租客跳楼了，又有人说一万块而已。当代不食肉糜者，就是内味。毕业头两年对二十来岁的年轻人来讲最重要的。命运很容易因为一些小事，发生巨大的分野。一个同学的忽悠，十几瓶燕京，就能改变一个年轻人的命运。更何况是一万甚至几万从天而降的负债。这届长租公寓，光蛋壳公寓这所“社会大学”，就在寒冷的冬天，教育了几十万年轻人。疏导不好，这很容易让刚走出校门的年轻人怀疑世界的。其实走过这个地下室、一地啤酒瓶、租金贷的青春。走过这个二十岁，后来再遇到任何事，也都不是事了。打不倒我们的，使我们更坚强。很遗憾，小钟等不到这一天了。2恕孤陋寡闻，我第一听说蛋壳公寓，还是2018年8月1号水木论坛那个刷屏的帖子。那篇帖子标题叫：资本盯上租房，要吸干年轻人的血吧。水木那个帖子作者网名叫仙翩。他真名叫刘伟伟，是一家互联网公司员工。他说自己在北京天通苑一套三居室挂到<a href=\"https://laohu8.com/S/WUBA\">58同城</a>出租，结果几家公司过来抢房，轮番报价，挂牌7500元一个月的房子，最后被蛋壳公寓以10800元抢了下来。蛋壳还承诺每年上涨2%。刘伟伟还说资本进入租房市场，高价赔本抢占房源做运营，搅乱市场，长期下来垄断了大量房源，最终提高房租，吸干了年轻人的血：想来真是可怕。刘伟伟想不到的。他随手写的几百字，日后竟然会被资本起诉；他更不想不到，自己竟然无意间，成了中国长租公寓业最早的吹哨人。这篇帖子发之前的几个月，中国一二线城市的住宅租金正面临一轮史无前例的上涨。到了2018年7月，北京住宅租金同比上涨了22%，上海上涨了16%。二线城市的涨幅也不落后，成都竟然涨幅超过了三成。高房价让年轻人望房兴叹。比这更残酷的是，他们发现自己很快也要租不起房了。北京的一个单间，可能要赶上他们小半个月工资。这两年不少北京年轻人南下深圳和杭州。甚至有激进说法是投资不过南宋版图。这跟北方经济整体不景气有关，也跟2018年前后北京的房租跳涨有关。跳涨的原因很多。不过，长租公寓在这一过程中扮演的角色，更让人侧目。资本加持下，为了快速抢占市场，长租公寓公司们不惜代价。这与过去摩拜与ofo、滴滴与快的之争如出一辙——短期大量烧钱，用资本换市场份额。所以到头来，资本做的事儿，看上去是亏的，但他亏的钱，都是让别人买单。他单单把赚钱这个事儿，自己拿走了。蛋壳创始人高靖，瑞幸老板陆正耀，嘴上都喜欢说主义，心里想的都是这件事。连投他们的资本，都有交集，比如愉悦资本。蛋壳累计亏损了60亿元了，其他长租公寓也并不好过。有很多长租公寓公司本身就是P2P转型而来。但他们亏损的，最终买单的是全社会。某种意义上，蛋壳们的本质比P2P更坏。P2P收割了中产和富人，蛋壳们收割的，几乎百分百是社会底层年轻人。他们为了节省几百块钱房租，愿意通过租金贷，一次缴一年房租。一被驱赶，很多人流落街头。租房是最民生的领域。有房住不炒，也本应有房租不炒。因为一暴雷，对于年轻人来讲是几千甚至上万元的损失。这点钱对于资本来说不叫钱，但对刚毕业的年轻人来说，那不是钱。那是梦想，是命。3我第二次听说蛋壳公寓，是从<a href=\"https://laohu8.com/S/000560\">我爱我家</a>前副总裁胡景晖嘴里说的。在刘伟伟发了那个帖子后的半个月后，胡景晖突然炮轰长租公寓：以蛋壳公寓为代表的长租公寓，为扩大规模，以高于正常价格的20%到40%争抢房源，破坏了房屋租赁市场。当时我爱我家刚借壳上市，并推出了自己的长租公寓品牌“相寓”。我爱我家董事长连夜给胡景晖打电话，让他管住自己的嘴，还发了公告说，胡景晖的言论跟公司无关。第二天，胡景晖就从我爱我家辞职了。但他又开了发布会说：中国前十大长租公寓将有一半会陆续爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。当时，行业很多人说胡景晖的抑郁症又犯了，他有病。蛋壳公寓也很快把刘伟伟把告上了法庭。蛋壳说这篇贴子导致他们几次被主管机关约谈，社会形象一落千丈，遭受重大经济损失，要求刘伟伟赔偿100万元。一年多后，北京不许做“N+1”了，疫情也来了，房租开始下降了。经营激进的长租公寓公司，开始资金链断裂，一个个暴雷。租客的钱打了水漂，房东也没收到租金。对于蛋壳来说，日子可能更难过一些。他们创始人高靖突然被带走调查，外部股权、债权融资全部骤停，资金链彻底断裂。一切如胡景晖所预言那样。被行业挤兑的抑郁症患者，真的成了长租公寓的吹哨人。蛋壳告刘伟伟的诉讼也被驳回，北京法院认定蛋壳加价抢房的事实客观存在。蛋壳竟然不服，接着上诉。今年3月份，蛋壳再次败诉。他们真的，还有脸告。十一个月前，蛋壳在美国上市。它把一个为年轻租户准备的实景样板房，搬到了纽交所门口。蛋壳创始人高靖说，他希望为每一个身处异乡的年轻人，提供一个温暖的壳。这几天，一个流泪的视频让很多人感动。一位平时严肃的父亲去上海看女儿，来到女儿的小出租屋时，父亲心疼落泪。他觉得女儿受委屈了，两人一边擦眼泪，一边转账。半年前，蛋壳发布了2020年一季度财报，这是他们上市后发布的第二份财报。一季度亏损12.3亿，一年内到期的负债90亿，旗下还有41.9万间房源。这意味着，这个冬天可能有几十万二十来岁的年轻人要伤心了。上个月月底，证监会公布了对<a href=\"https://laohu8.com/S/LK\">瑞幸咖啡</a>前董事长陆正耀的处罚。涉嫌关联交易、子公司并表等多项信披问题，合计对陆老板处以30万元的罚款。不知道蛋壳这场商业赌博的推手们，会付出什么代价。周作人感叹过，读了那么多书，就总共得到两句话的教训：好思想都写在书本上，一点儿都未实现过；坏事情人间全做了，书本上只记着一小部分。<img src=\"http://n.sinaimg.cn/default/2fb77759/20151125/320X320.png\" tg-width=\"320\" tg-height=\"320\">","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>售楼处：二十岁的眼泪</title>\n<style 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href=\"https://laohu8.com/S/WUBA\">58同城</a>出租，结果几家公司过来抢房，轮番报价，挂牌7500元一个月的房子，最后被蛋壳公寓以10800元抢了下来。蛋壳还承诺每年上涨2%。刘伟伟还说资本进入租房市场，高价赔本抢占房源做运营，搅乱市场，长期下来垄断了大量房源，最终提高房租，吸干了年轻人的血：想来真是可怕。刘伟伟想不到的。他随手写的几百字，日后竟然会被资本起诉；他更不想不到，自己竟然无意间，成了中国长租公寓业最早的吹哨人。这篇帖子发之前的几个月，中国一二线城市的住宅租金正面临一轮史无前例的上涨。到了2018年7月，北京住宅租金同比上涨了22%，上海上涨了16%。二线城市的涨幅也不落后，成都竟然涨幅超过了三成。高房价让年轻人望房兴叹。比这更残酷的是，他们发现自己很快也要租不起房了。北京的一个单间，可能要赶上他们小半个月工资。这两年不少北京年轻人南下深圳和杭州。甚至有激进说法是投资不过南宋版图。这跟北方经济整体不景气有关，也跟2018年前后北京的房租跳涨有关。跳涨的原因很多。不过，长租公寓在这一过程中扮演的角色，更让人侧目。资本加持下，为了快速抢占市场，长租公寓公司们不惜代价。这与过去摩拜与ofo、滴滴与快的之争如出一辙——短期大量烧钱，用资本换市场份额。所以到头来，资本做的事儿，看上去是亏的，但他亏的钱，都是让别人买单。他单单把赚钱这个事儿，自己拿走了。蛋壳创始人高靖，瑞幸老板陆正耀，嘴上都喜欢说主义，心里想的都是这件事。连投他们的资本，都有交集，比如愉悦资本。蛋壳累计亏损了60亿元了，其他长租公寓也并不好过。有很多长租公寓公司本身就是P2P转型而来。但他们亏损的，最终买单的是全社会。某种意义上，蛋壳们的本质比P2P更坏。P2P收割了中产和富人，蛋壳们收割的，几乎百分百是社会底层年轻人。他们为了节省几百块钱房租，愿意通过租金贷，一次缴一年房租。一被驱赶，很多人流落街头。租房是最民生的领域。有房住不炒，也本应有房租不炒。因为一暴雷，对于年轻人来讲是几千甚至上万元的损失。这点钱对于资本来说不叫钱，但对刚毕业的年轻人来说，那不是钱。那是梦想，是命。3我第二次听说蛋壳公寓，是从<a href=\"https://laohu8.com/S/000560\">我爱我家</a>前副总裁胡景晖嘴里说的。在刘伟伟发了那个帖子后的半个月后，胡景晖突然炮轰长租公寓：以蛋壳公寓为代表的长租公寓，为扩大规模，以高于正常价格的20%到40%争抢房源，破坏了房屋租赁市场。当时我爱我家刚借壳上市，并推出了自己的长租公寓品牌“相寓”。我爱我家董事长连夜给胡景晖打电话，让他管住自己的嘴，还发了公告说，胡景晖的言论跟公司无关。第二天，胡景晖就从我爱我家辞职了。但他又开了发布会说：中国前十大长租公寓将有一半会陆续爆仓，一定比P2P爆雷更厉害。当时，行业很多人说胡景晖的抑郁症又犯了，他有病。蛋壳公寓也很快把刘伟伟把告上了法庭。蛋壳说这篇贴子导致他们几次被主管机关约谈，社会形象一落千丈，遭受重大经济损失，要求刘伟伟赔偿100万元。一年多后，北京不许做“N+1”了，疫情也来了，房租开始下降了。经营激进的长租公寓公司，开始资金链断裂，一个个暴雷。租客的钱打了水漂，房东也没收到租金。对于蛋壳来说，日子可能更难过一些。他们创始人高靖突然被带走调查，外部股权、债权融资全部骤停，资金链彻底断裂。一切如胡景晖所预言那样。被行业挤兑的抑郁症患者，真的成了长租公寓的吹哨人。蛋壳告刘伟伟的诉讼也被驳回，北京法院认定蛋壳加价抢房的事实客观存在。蛋壳竟然不服，接着上诉。今年3月份，蛋壳再次败诉。他们真的，还有脸告。十一个月前，蛋壳在美国上市。它把一个为年轻租户准备的实景样板房，搬到了纽交所门口。蛋壳创始人高靖说，他希望为每一个身处异乡的年轻人，提供一个温暖的壳。这几天，一个流泪的视频让很多人感动。一位平时严肃的父亲去上海看女儿，来到女儿的小出租屋时，父亲心疼落泪。他觉得女儿受委屈了，两人一边擦眼泪，一边转账。半年前，蛋壳发布了2020年一季度财报，这是他们上市后发布的第二份财报。一季度亏损12.3亿，一年内到期的负债90亿，旗下还有41.9万间房源。这意味着，这个冬天可能有几十万二十来岁的年轻人要伤心了。上个月月底，证监会公布了对<a href=\"https://laohu8.com/S/LK\">瑞幸咖啡</a>前董事长陆正耀的处罚。涉嫌关联交易、子公司并表等多项信披问题，合计对陆老板处以30万元的罚款。不知道蛋壳这场商业赌博的推手们，会付出什么代价。周作人感叹过，读了那么多书，就总共得到两句话的教训：好思想都写在书本上，一点儿都未实现过；坏事情人间全做了，书本上只记着一小部分。<img src=\"http://n.sinaimg.cn/default/2fb77759/20151125/320X320.png\" tg-width=\"320\" 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