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$蛋壳公寓(DNK)$2015-2020年我国住房租赁产业获得了快速的发展，核心城市品质租赁供给矛盾得以缓和、租金快速上涨压力得以缓解，长租公寓产业发展进入新阶段，但我们也基本耗尽了住房租赁供给的“战略储备”——分散式公寓领域，核心城市住宅空置率持续降低，供应天花板已经显现，集中式公寓领域，属性合规、区位良好、可供改造且价格合理的物业开发殆尽。新的租金上涨压力再次袭来，疫情暂时挡住了这样的压力——需求方面，疫情带来了城市人口的回流，供给方面，不少产业在疫情中受伤比长租产业更加严重，比如酒店、写字楼等产业，释放了部分增量供给。