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2023年9月14日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第二十届中国房地产品牌发展论坛”在北京隆重召开。

中原建业以产品力突围为导向，持续推进新产品系列研发及落地，凭借优秀的产品和服务，荣获“2023中国房地产代建领先品牌”、“2023中国房地产政府代建领先品牌”、“2023中国房地产绿色代建领先品牌”。

图：中原建业荣誉证书

深耕大中原区域，业务增长多元化

中原建业作为建业集团下属全资子公司，主要承接集团轻资产业务的拓展、运营与管理，2021年5月31日于港交所成功上市（股票代码9982.HK），已实现从探索研究，到独立运营、规模化发展的蜕变，逐步成长为全国代建行业的领先企业。

自成立以来，中原建业持续优化经营策略，目前已形成商业代建、政府代建、资本代建、专项管理咨询服务等多种业务模式，积极拓展服务边界，实现核心业务的稳步增长。截至2023年6月30日，中原建业在管项目278个，在管面积3346 万平方米，项目储备丰富。其中省外项目 31个，总规划建筑面积329万平方米，项目分布河南、河北、陕西、山西、湖北、安徽、新疆、海南、内蒙古9省、自治区。

2023年上半年，中原建业新签代建项目40 个，实现新签约规划建筑面积 524 万平方米。其中，新签约省内项目34 个，新增合约规划建筑面积457 万平方米；新签约省外项目 6个，新增合约规划建筑面积 67万平方米。

图：中原建业代建项目集中签约

发展稳健，营收能力强劲

上半年，房地产行业持续深度调整，中原建业为顺应行业变化，积极进行组织变革。管理层级由五级变为三级，压缩合并总部部门，最大限度实现了资源共享和一盘棋管理，切实提升管理效率。同时，企业持续做深做透商业代建主线，深入推进项目全流程精细化管理，通过深挖全流程中关键环节为业务赋能，从而保障企业规模和利润的稳健发展，在万亿蓝海中真正实现以精立业。

在业务拓展层面，企业迅速行动，重点加强政府代建、资本代建的研究和探索，积极对接，目前已与27 家政府平台公司签订战略合作协议，同时与 8家国企达成战略合作意向。上半年，企业代合作方销售的合同销售额为人民币131 亿元，合同销售建筑面积207万平方米。以上两项核心数据均处于行业领先，持续巩固了代建行业头部企业的地位。

据2023年半年报数据显示，上半年中原建业营业收入实现3.8亿元；净利润达1.9亿元，净利润率为50%，近5年来始终保持在50%以上的高位水平，盈利能力强劲。中期派息率达65%。在一定程度上展现出了中原建业良好的经营管理能力和盈利能力。

积极履行保交付，彰显企业担当

以责任为担当，以兑现为己任。在市场环境下行的不利因素面前，中原建业充分发挥自身轻资产模式优势，积极响应政府保交楼、保稳定、保民生的号召，主动作为、勇于担当，以质量、进度与安全作为建设的基石和生命线，狠抓进度保竣工，积极推动复工复产工作，其复工和交付水平均远超同业。上半年，中原建业累计完成 49 个批次交付工作，总计交付29878 套，共约361 万平方米。其中，提前交付 24个批次，提前交付面积占比高达52% ，同比增长 422 %；交付即发证 17个批次，交付即发证面积占比31% 。在当前普遍交付难的行业背景下，保交付的努力和成果维护了品牌声誉，极大提振了合作方和业主信心。

中原建业将始终坚持“好人好地”的合作原则，聚焦多方共享平台打造、管理机制优化，产品核心竞争力提升，全力推进“中原建业+”平台建设，联合优质资源，扩大合作优势；联合信托资金、AMC机构、代销机构、建筑总包单位等优质资源，在片区开发、资本代建、政府代建、纾困项目盘活等方面创新合作模式，形成平台合作优势。未来，中原建业将以管理能力提升为基础，以全流程精细化管理为抓手，强化竞争壁垒，持续巩固大中原区域这一发展根基，布局全国。将品牌优势转化为市场优势和价值创造优势，持续引领代建行业发展！