#一个五线城市的春节的观察#
$陌陌(MOMO)$
#一个五线城市的春节的观察#
1.从人员流动和居住情况来看:独生子女一代的85和90后在拥有多套本地房产后,愿意返乡回巢围绕父母定居五线城市。纵所周知,北上广深杭等一线城市的生活成本随房价膨胀而继续上涨。房价、子女就学、户口等问题成为造成生活压力的主要因素。就笔者的自己的亲戚而言,去年就有两位90后选择回乡就业。其家庭背景都比较相似,独身子女和父母工作稳定且本地多套房产。两位返乡青年就地就业后,房子,车子应该都不是问题,同时还能照顾父母,幸福感立马之前一线城市的打工生活要提升不少。所以可以看到,在小城里去年地产发展不错,#恒大#、#碧桂园#、#正荣#早两年开发的楼盘去年均溢价售罄,二手房交易活跃。在2018年,#相信五线城市的地产热#还将持续。一方面五线城市面临返乡,拆迁,一批居住刚需继续强劲。另一方面,五线城市居民投资渠道更为有限,投资风格更为谨慎,房产为安身立命之本。补充信息:以笔者自己所住小区,去年一年涨幅30%。品牌地产还将继续引领五线城市#品质住宅#生活方式。
2、社交生活:虽然五线城市从地区面积来看小很多,但并不意味着有更多的社交方式,普通居民麻将为乐,互联网游更加低龄化。春节期间笔者的90、95、00后亲戚们均在面对面建群#王者荣耀#和#吃鸡#从比例上看,王者还是略多,而且还买皮肤和英雄。#腾讯#爸爸你赢了(吐槽一下,新春王者游戏环境真渣,动不动挂机,笔者连续掉星)。另外,抖音和B站(腾讯投资)90、95、00后的手机上安装率都较高,不得不说,互联网洗脑下一代,腾讯赢了。#momo#这样的匿名社交需要继续下沉找到下一代接班人,争取更多的用户时间。
3、消费生活:较之一线城市的网红,五线城市的kol则是生活在现实中的“富裕朋友”。他们用多套房产、出国旅途(东南亚)、进口美妆(后和雅诗兰黛提及率很高)名牌汽车(不得不说奥迪很多)、智能家居(不局限于安防,还包括24小时的热水、智能感应地灯)。这些朋友在饭局上的品质生活的见地总能让旁边的朋友羡慕。另外,这些富裕朋友中#京东#的提及率也很高,原因是正品和次日到达。我们在说消费下沉的时候,影响这些富裕朋友比网红更直接,快速。另外,智能化的进程已经开始深入五线城市,这应该也是2018年的一个趋势。
好了,最后放2张图,感受下互联网对五线城市是改造。#美团#、#王者荣耀#
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- 为你动心·2018-02-21作者说的比较具体,那就是说小城市 家庭多数都至少有2套以上的房产,能不能怎么说现在住房基本够用,随着时间推移,上一辈人故去,房产必有空置,二手房比较有多余,房产的价值将会下降(不是房价,房价涉及到天朝的印钞速度),能否可以这么说小城市投资房产不是很好的途径。 社交方面:移动网络覆盖率进一步加强,能变现的网络公司将强者恒强比如腾讯 消费随着物质生活的逐渐满足,旅游将进一步扩大,那么中国的相关旅游股份将有很好的发展空间。1举报
- 小巴巴巴·2018-02-23我也在小城市,房价涨了不止30%,比股票疯狂有余。房子的投机属性太大,人们的钱确实缺乏理财的好去处,但是都靠房产,最后崩起来恐怕会很壮观。任何太过单一的依赖都是一种明显的风险。2举报
- 夏夏夏·2018-02-21不造为何看标题竟以为你会说观影😅1举报
- 小庞庞庞总·2018-02-21哪个五线城市1举报
- 今晚打老虎666·2018-02-22感觉跟说我的家乡一样,本人河南五线城市鹤壁1举报
- 闭着眼睛下注·2018-02-22京东商城,呵呵,三次购物体验,质量跟淘宝比起来没亮点,哪里都是一分价钱一分货。好处是附近仓储有货的时候,可以很快收到货。个人感觉就消费而言没什么质的改变。名气太大,实质呵呵!1举报
- 祥和宁静小地精·2018-03-01是这样的,未来堪忧点赞举报
- vjeson·2018-02-21说的非常具体,靠谱1举报
- 吹牛b不上税·2018-02-21说的好1举报