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这是作者@木木山高 的第30篇文章欢迎转发、转载，但请保留全部完整的信息，包括这一部分。希望你能只字不差地读完这篇文章，只字不差地阅读对于每个人都是很重要的一项技能。我之前在网上发过很多自制视频，经常讲澳大利亚的投资房。有很多网友，看到视频之后，也会通过各种渠道，比如视频留言、微博留言或者微信私信问我一些关于澳洲投资房的问题。网友们的问题，经常是五花八门的，问什么的都有，但是有一类问题很普遍。经常是这样的，网友留言问：我有一套（几套）公寓Apartment、独立屋House、联排独立屋Townhouse，想要出租，应该找谁来管理呢？是通过中介来管理？还是自己管理？哪种模式更好一点？关于这类问题，我来分享一些自己的想法和思考，首先给结论：投资房当然应该交给中介打理，专业的人做专业的事情。把自己的时间和精力解放出来，去做对自己更重要、更有益的事情。比如陪伴家人、陪伴孩子，比如赚更多钱，比如做自己喜欢的事情，钻研自己的兴趣爱好，锻炼身体等等。对于那些打算自己管理投资房的朋友，首先想请问几个问题：请问你有全职工作吗？你是否有很多空闲时间来管理自己的房子？如果租客要看房，你能随时安排时间带看吗？不同的租客，每个租客看房的时间不一样，你是否能协调过来？如果你和你的投资房相隔距离很远，你是否愿意每次开车几十分钟，或开车几十公里，去给租客开门，让租客看房？如果已经约好看房，你下班之后开车到了指定地点，租客临时取消约定，你是否还能保持心平气和地回家？你了解你所在的州（城市），所有和租房相关的法律和义务吗？如果租客不交钱、拖欠房租，你愿意花时间、花精力、花心思和租客纠缠、上法庭打官司吗？如果租客不交租金，什么时候发通知给租客，什么时候上法庭，什么时候驱逐租客，这些时间点你都清楚吗？如果租客经常报修家里的家用电器，今天空调坏了，明天电视坏了，后天厕所马桶堵了，你是愿意自己去修，还是花钱请人去修理