全文内容如下：
1、宣布在包括黎巴嫩在内的所有战线立即永久终止军事行动；承诺自此不再针对彼此发动任何战争或军事行动，不对彼此实施武力威胁或使用武力，保障黎巴嫩的领土完整与主权；
2、伊朗与美国承诺相互尊重对方主权与领土完整，不干涉对方内部事务；
3、两国承诺开展谈判、磋商以达成正式最终协议，谈判最长时限为60天，经双方协商一致可延期；
4、美国立即启动针对伊朗的海上封锁解除工作，须在30日内全面终止海上封锁。封锁解除期间，航运规模将逐步恢复至战前伊朗的通航水平。美国同时承诺，在正式最终协议签署后的30日内，从伊朗周边地区撤出美方驻军；
5、伊朗应尽最大努力安排商船在60天内免费安全通行，航线覆盖波斯湾至阿曼湾双向。商船通航即刻启动；伊朗须在30日内清除相关技术、军事障碍并完成排雷作业；
6、美国承诺联合地区合作方，共同敲定一份双方认可的实施方案，投入不少于3000亿美元用于伊朗的战后重建与经济发展；
7、美国承诺终止针对伊朗的所有类型制裁，涵盖联合国安理会相关决议、国际原子能机构理事会决议项下制裁，以及美国所有单边一级、二级制裁，相关制裁将按照正式最终协议约定的时间表分步解除；
8、伊朗重申绝不研发、获取核武器。两国约定，将按照第七条约定的时间节点，在国际原子能机构监督下，采用在伊朗境内现场低浓稀释的方式，共同商定库存浓缩铀的处置方案；
9、正式最终协议落地前，两国同意维持现状：伊朗维持现有核计划运行状态；美国不得新增任何对伊制裁，也不得在中东地区增派军事力量；
10、本谅解备忘录签署之日起直至制裁全面解除前，美国财政部将核发豁免许可，准许伊朗原油、石油制品及衍生品对外出口，同时放开配套银行业务、保险、物流运输等全部相关服务；
11、美国承诺在本谅解备忘录落地执行后，解冻并放开伊朗所有被冻结、限制使用的官方资金与资产；
12、两国约定设立专项执行监督机制，用于监督本谅解备忘录以及后续正式最终协议的落地履约情况。