作者简介房博士,北美地产学堂联合创始人,2014年开始投资美国房产。通过房产投资,获得财务自由,现已辞去美国大学教职,全职创业。2019年,与Lily Zhang等人一起创办北美地产学堂,开发出系列房产投资课程, 通过分享和传播投资知识和经验,助力华人财富增长。劳工部的数据显示, 过去12个月,所有的商品价格上涨了4.2%,这是美国过去13年来最大的增幅。而且会不会继续涨上去,谁也说不好,但是看美联储的架势是要让通胀的子弹再飞一会儿。作为普通人,在这种背景下,该如何应对通货膨胀呢?我的建议是,在通货膨胀的背景下,可以尽量多借钱。特别是现在利率还比较低,能向银行地利息贷款,何乐而不为呢?当然,前提条件,借来的钱,是用来投资了,而不是塞在枕头底下,或者埋在土里。明智的房产投资者,必须要“会借钱”进行投资。记住,是你的好债务让你财富自由, 而不是你的房产。有些人可能会不认同我的建议, 也不敢去执行。他们会认为,借了钱,就像牛被牵着鼻子,受制于人。手握几套没有贷款的房子,不怕房市大风大浪,无债一身轻多好。其实能借钱,说明你有本事。所谓的“有钱人”就是能借到钱的人。如果你欠银行一万块,那是你的烦恼。如果你欠银行一个亿,那是银行的烦恼。如果你欠银行8000亿,那是国家的烦恼。罗永浩还自嘲自己干翻了六个银行,因为他欠了六个亿。我并不是鼓动你要透支地去向银行乱借钱,的确,债务是有风险的。我想说的是,好债务是我们的好朋友。如果运用得当, 能够让我们快速到达财富自由的彼岸。就像开车一样,如果一个孩子没有学过开车,然后就盲目性地去开车,结果自然是灾难性的。但是,对于掌握了驾驶技术的大人来说,汽车,是我们的好帮手,能够让我们快速地到达目的地的工具。没有一个成熟的大人会摒弃汽车,这种很好的代步工具。然而,我却见很多房产投资者,持有出租屋的时候,不用任何贷款,完全摒弃债务。尤其是现在,能拿到的贷款利率