夜壶_老虎社区_美港股上老虎

来这看新闻的打工仔
2022-05-09

夜壶

央行银保监会等部门“多管齐下”，支持房地产企业合理融资

近日，中国人民银行、证监会、银保监会等部门分别召开专题会议，均谈及房地产融资、房企发债等问题。　　5月4日，证监会官网消息提及，积极支持房地产企业债券融资。　　种种迹象显示，多部门正在多管齐下改善房地产融资环境，这将有助于发挥房地产稳定宏观经济大盘的作用。

央行银保监会等部门“多管齐下”，支持房地产企业合理融资

免责声明：上述内容仅代表发帖人个人观点，不构成本平台的任何投资建议。

推荐
最新

暂无评论

热议股票

关于我们·老虎社区守则·老虎社区账号管理规范·老虎社区服务协议·老虎社区隐私政策

公司名称：北京至简风宜信息技术有限公司

违法和不良信息投诉：010-5681-3562（工作时间9:30-18:30）

邮箱：service@laohu8.com

营业执照：91110105MA01A4U55R

ICP备：京ICP备18016422号

网安备：京公网安备11010502036490

关注我们

{"i18n":{"language":"zh_CN"},"data":{"magic":2,"id":612034728,"tweetId":"612034728","gmtCreate":1652075841664,"gmtModify":1652075841664,"author":{"id":3520454494935166,"authorId":3520454494935166,"authorIdStr":"3520454494935166","name":"来这看新闻的打工仔","avatar":"https://static.tigerbbs.com/f44f74eaa93d45db2d757f80a462606f","vip":1,"userType":1,"introduction":"","boolIsFan":false,"boolIsHead":false,"crmLevel":1,"crmLevelSwitch":0,"individualDisplayBadges":[],"starInvestorFlag":false},"themes":[],"images":[],"coverImages":[],"extraTitle":"","html":"<html><head></head><body><p>夜壶</p></body></html>","htmlText":"<html><head></head><body><p>夜壶</p></body></html>","text":"夜壶","highlighted":1,"essential":1,"paper":1,"likeSize":0,"commentSize":0,"repostSize":0,"favoriteSize":0,"link":"https://laohu8.com/post/612034728","repostId":2234923514,"repostType":4,"repost":{"id":"2234923514","pubTimestamp":1652074260,"share":"https://www.laohu8.com/m/news/2234923514?lang=&edition=full","pubTime":"2022-05-09 13:31","market":"us","language":"zh","title":"央行银保监会等部门“多管齐下”，支持房地产企业合理融资","url":"https://stock-news.laohu8.com/highlight/detail?id=2234923514","media":"证券日报","summary":"近日，中国人民银行、证监会、银保监会等部门分别召开专题会议，均谈及房地产融资、房企发债等问题。　　5月4日，证监会官网消息提及，积极支持房地产企业债券融资。　　种种迹象显示，多部门正在多管齐下改善房地产融资环境，这将有助于发挥房地产稳定宏观经济大盘的作用。","content":"<html><body><div>\n<p>　　近日，中国人民银行、证监会、银保监会等部门分别召开专题会议，均谈及房地产融资、房企发债等问题。</p>\n<p>　　在“要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线”和坚持“房住不炒”定位下，各部门对房企合理融资的支持，向行业释放了更明确、更积极的政策信号。</p>\n<p>　　一是房企发债融资环境正在改善。虽然目前房地产行业整体债券融资规模有所下降，但也有利好信号出现。首先，优质房企已“敲开”海外融资大门，例如<a href=\"https://laohu8.com/S/03377\">远洋集团</a>于4月份成功发行2亿美元绿色债券；其次，ABS、CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）、类REITs等资产支撑的证券化融资规模提升。持有型物业正成为房企盘活资产、补充资金的重要手段，对引导房地产市场形成资产到资本的完整循环具有积极意义。</p>\n<p>　　5月4日，证监会官网消息提及，积极支持房地产企业债券融资。同日，深交所表示，支持房企正常融资活动，允许优质房企进一步拓宽债券募集资金用途，鼓励优质房企发行公司债券兼并收购出险房企项目。由此可见，相关发声的“支持”态度明确，且自上而下衔接明确，可以预见房企融资环境将得到极大改善，信用债融资规模有望提升。</p>\n<p>　　二是房地产开发贷正在有序发放。开发贷一般用于中端施工环节，银行进行房贷集中管理后，可向优质企业和项目倾斜。</p>\n<p>　　5月6日，中国人民银行表示，房地产开发贷一季度增加2900亿元，比上年四季度多增4414亿元。5月7日，中国人民银行广州分行数据显示，今年一季度，广东房地产开发贷款增加579亿元，重回增长通道。</p>\n<p>　　当下部分房企陷入流动性困难后，若能注重区分项目风险与企业集团风险，以项目质量为开发贷的主要判别标准，合理评估偿债能力，则能避免误伤，加快项目施工，保证顺利交付。</p>\n<p>　　三是稳妥有序开展并购贷款。今年4月份，中国人民银行、银保监会在金融支持实体经济座谈会上强调，做好重点房企风险处置项目并购的金融服务。据不完全统计，截至5月8日，房地产行业已发行11只房地产并购融资债，共募集资金77亿元。同时，还有3家银行、2家AMC发行了5只房地产并购债。此外，截至目前，并购贷额度放行超1700亿元。</p>\n<p>　　不可否认的是，AMC的进场带来了新的融资渠道，一定程度上促进了出险房企的资产转让。例如<a href=\"https://laohu8.com/S/01209\">华润万象生活</a>拟收购<a href=\"https://laohu8.com/S/01628\">禹洲集团</a>等出险房企旗下部分资产，<a href=\"https://laohu8.com/S/03990\">美的置业</a>已收购至少13个项目的股权。</p>\n<p>　　种种迹象显示，多部门正在多管齐下改善房地产融资环境，这将有助于发挥房地产稳定宏观经济大盘的作用。对房企而言，关键期已到，不能仅靠“输血”谋发展，还需努力提升自身“造血”能力。</p>\n<p>　　（原标题《多举措支持房企合理融资大有可为》）</p>\n<div>\n<div><img src=\"\"/></div>\n<div>海量资讯、精准解读，尽在<a href=\"https://laohu8.com/S/SINA\">新浪</a>财经APP</div>\n</div>\n<p>责任编辑：宋源珺 </p>\n</div></body></html>","source":"sina","collect":0,"html":"<!DOCTYPE html>\n<html>\n<head>\n<meta http-equiv=\"Content-Type\" content=\"text/html; charset=utf-8\" />\n<meta name=\"viewport\" content=\"width=device-width,initial-scale=1.0,minimum-scale=1.0,maximum-scale=1.0,user-scalable=no\"/>\n<meta name=\"format-detection\" content=\"telephone=no,email=no,address=no\" />\n<title>央行银保监会等部门“多管齐下”，支持房地产企业合理融资</title>\n<style type=\"text/css\">\na,abbr,acronym,address,applet,article,aside,audio,b,big,blockquote,body,canvas,caption,center,cite,code,dd,del,details,dfn,div,dl,dt,\nem,embed,fieldset,figcaption,figure,footer,form,h1,h2,h3,h4,h5,h6,header,hgroup,html,i,iframe,img,ins,kbd,label,legend,li,mark,menu,nav,\nobject,ol,output,p,pre,q,ruby,s,samp,section,small,span,strike,strong,sub,summary,sup,table,tbody,td,tfoot,th,thead,time,tr,tt,u,ul,var,video{ font:inherit;margin:0;padding:0;vertical-align:baseline;border:0 }\nbody{ font-size:16px; line-height:1.5; color:#999; background:transparent; }\n.wrapper{ overflow:hidden;word-break:break-all;padding:10px; }\nh1,h2{ font-weight:normal; line-height:1.35; margin-bottom:.6em; }\nh3,h4,h5,h6{ line-height:1.35; margin-bottom:1em; }\nh1{ font-size:24px; }\nh2{ font-size:20px; }\nh3{ font-size:18px; }\nh4{ font-size:16px; }\nh5{ font-size:14px; }\nh6{ font-size:12px; }\np,ul,ol,blockquote,dl,table{ margin:1.2em 0; }\nul,ol{ margin-left:2em; }\nul{ list-style:disc; }\nol{ list-style:decimal; }\nli,li p{ margin:10px 0;}\nimg{ max-width:100%;display:block;margin:0 auto 1em; }\nblockquote{ color:#B5B2B1; border-left:3px solid #aaa; padding:1em; }\nstrong,b{font-weight:bold;}\nem,i{font-style:italic;}\ntable{ width:100%;border-collapse:collapse;border-spacing:1px;margin:1em 0;font-size:.9em; }\nth,td{ padding:5px;text-align:left;border:1px solid #aaa; }\nth{ font-weight:bold;background:#5d5d5d; }\n.symbol-link{font-weight:bold;}\n/* header{ border-bottom:1px solid #494756; } */\n.title{ margin:0 0 8px;line-height:1.3;color:#ddd; }\n.meta {color:#5e5c6d;font-size:13px;margin:0 0 .5em; }\na{text-decoration:none; color:#2a4b87;}\n.meta .head { display: inline-block; overflow: hidden}\n.head .h-thumb { width: 30px; height: 30px; margin: 0; padding: 0; border-radius: 50%; float: left;}\n.head .h-content { margin: 0; padding: 0 0 0 9px; float: left;}\n.head .h-name {font-size: 13px; color: #eee; margin: 0;}\n.head .h-time {font-size: 11px; color: #7E829C; margin: 0;line-height: 11px;}\n.small {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.9); -webkit-transform: scale(0.9); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.smaller {font-size: 12.5px; display: inline-block; transform: scale(0.8); -webkit-transform: scale(0.8); transform-origin: left; -webkit-transform-origin: left;}\n.bt-text {font-size: 12px;margin: 1.5em 0 0 0}\n.bt-text p {margin: 0}\n</style>\n</head>\n<body>\n<div class=\"wrapper\">\n<header>\n<h2 class=\"title\">\n央行银保监会等部门“多管齐下”，支持房地产企业合理融资\n</h2>\n\n<h4 class=\"meta\">\n\n\n2022-05-09 13:31 北京时间&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href=https://finance.sina.com.cn/money/bank/bank_hydt/2022-05-09/doc-imcwipii8858508.shtml?finpagefr=p_115><strong>证券日报</strong></a>\n\n\n</h4>\n\n</header>\n<article>\n<div>\n<p>近日，中国人民银行、证监会、银保监会等部门分别召开专题会议，均谈及房地产融资、房企发债等问题。\n　　在“要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线”和坚持“房住不炒”定位下，各部门对房企合理融资的支持，向行业释放了更明确、更积极的政策信号。\n　　一是房企发债融资环境正在改善。虽然目前房地产行业整体债券融资规模有所下降，但也有利好信号出现。首先，优质房企已“敲开”海外融资大门，例如远洋集团于4月份...</p>\n\n<a href=\"https://finance.sina.com.cn/money/bank/bank_hydt/2022-05-09/doc-imcwipii8858508.shtml?finpagefr=p_115\">Web Link</a>\n\n</div>\n\n\n</article>\n</div>\n</body>\n</html>\n","type":0,"thumbnail":"","relate_stocks":{"09979":"绿城管理控股","BK1148":"建筑与工程"},"source_url":"https://finance.sina.com.cn/money/bank/bank_hydt/2022-05-09/doc-imcwipii8858508.shtml?finpagefr=p_115","is_english":false,"share_image_url":"https://static.laohu8.com/b0d1b7e8843deea78cc308b15114de44","article_id":"2234923514","content_text":"近日，中国人民银行、证监会、银保监会等部门分别召开专题会议，均谈及房地产融资、房企发债等问题。\n　　在“要有效管控重点风险，守住不发生系统性风险底线”和坚持“房住不炒”定位下，各部门对房企合理融资的支持，向行业释放了更明确、更积极的政策信号。\n　　一是房企发债融资环境正在改善。虽然目前房地产行业整体债券融资规模有所下降，但也有利好信号出现。首先，优质房企已“敲开”海外融资大门，例如远洋集团于4月份成功发行2亿美元绿色债券；其次，ABS、CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）、类REITs等资产支撑的证券化融资规模提升。持有型物业正成为房企盘活资产、补充资金的重要手段，对引导房地产市场形成资产到资本的完整循环具有积极意义。\n　　5月4日，证监会官网消息提及，积极支持房地产企业债券融资。同日，深交所表示，支持房企正常融资活动，允许优质房企进一步拓宽债券募集资金用途，鼓励优质房企发行公司债券兼并收购出险房企项目。由此可见，相关发声的“支持”态度明确，且自上而下衔接明确，可以预见房企融资环境将得到极大改善，信用债融资规模有望提升。\n　　二是房地产开发贷正在有序发放。开发贷一般用于中端施工环节，银行进行房贷集中管理后，可向优质企业和项目倾斜。\n　　5月6日，中国人民银行表示，房地产开发贷一季度增加2900亿元，比上年四季度多增4414亿元。5月7日，中国人民银行广州分行数据显示，今年一季度，广东房地产开发贷款增加579亿元，重回增长通道。\n　　当下部分房企陷入流动性困难后，若能注重区分项目风险与企业集团风险，以项目质量为开发贷的主要判别标准，合理评估偿债能力，则能避免误伤，加快项目施工，保证顺利交付。\n　　三是稳妥有序开展并购贷款。今年4月份，中国人民银行、银保监会在金融支持实体经济座谈会上强调，做好重点房企风险处置项目并购的金融服务。据不完全统计，截至5月8日，房地产行业已发行11只房地产并购融资债，共募集资金77亿元。同时，还有3家银行、2家AMC发行了5只房地产并购债。此外，截至目前，并购贷额度放行超1700亿元。\n　　不可否认的是，AMC的进场带来了新的融资渠道，一定程度上促进了出险房企的资产转让。例如华润万象生活拟收购禹洲集团等出险房企旗下部分资产，美的置业已收购至少13个项目的股权。\n　　种种迹象显示，多部门正在多管齐下改善房地产融资环境，这将有助于发挥房地产稳定宏观经济大盘的作用。对房企而言，关键期已到，不能仅靠“输血”谋发展，还需努力提升自身“造血”能力。\n　　（原标题《多举措支持房企合理融资大有可为》）\n\n\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n责任编辑：宋源珺","news_type":1},"isVote":1,"tweetType":1,"viewCount":821,"commentLimit":10,"likeStatus":false,"favoriteStatus":false,"reportStatus":false,"symbols":[],"verified":2,"subType":0,"readableState":1,"langContent":"CN","currentLanguage":"CN","warmUpFlag":false,"orderFlag":false,"shareable":true,"causeOfNotShareable":"","featuresForAnalytics":[],"commentAndTweetFlag":false,"upFlag":false,"length":4,"xxTargetLangEnum":"ZH_CN"},"commentList":[],"hasMoreComment":false,"orderType":2}