社区

近期内地纷纷传出有城市取消限购房后、再传出杭州临安收购1万平方米商品房作公供租贸住房，近日再传出首次置业最低首期降至15%，而第二套物业首期则降至不低于两成半，另传出取消个人住房贷款利率下限，首置及第二套物业不再有最低贷款利率下限，可由银行自行决定及宣布拨款3,000亿元人民币支持国企收购商品房，用作保障性房屋。

以上一连串利好楼市消息令一众内地房产商股股价上涨，连带利好房地产商相关股。

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过去一周领先行业股表现：

(5月17日收市价）

地产代理行业-

贝壳-W(02423.HK) 收报 53.45港元（全周升幅18.25%）

美联集团(01200.HK) 收报 0.96港元（全周升幅7.87%）

物业服务及管理行业-

保利物业(06049.HK) 收报 37.55港元（全周升幅11.42%）

华润万象生活(01209.HK) 收报 33.1港元（全周升幅12.59%）

万物云(02602.HK) 收报 27.3港元（全周升幅17.7%）

滨江服务(03316.HK) 收报 20.05港元（全周升幅7.22%）

金科服务(09666.HK) 收报 10港元（全周升幅7.87%）

影视娱乐行业-

云音乐(09899.HK) 收报 105港元（全周升幅11.7%）

腾讯音乐-SW(01698.HK) 收报 62.5港元（全周升幅18.6%）

建筑材料行业-

海螺水泥(00914.HK) 收报 21.6港元（全周升幅9.87%）

华新水泥(06655.HK) 收报 8.78港元（全周升幅14.77%）

中国联塑(02128.HK) 收报 4.3港元（全周升幅11.4%）

纸及纸制品行业-

玖龙纸业(02689.HK) 收报 4.51港元（全周升幅7.64%）

理文造纸(02314.HK) 收报 2.67港元（全周升幅4.34%）

晨鸣纸业(01812.HK) 收报 2.08港元（全周升幅5.05%）

水务行业-

中国水务(00855.HK) 收报 5.96港元（全周升幅13.96%）

北控水务集团(00371.HK) 收报 2.46港元（全周升幅9.82%）

地产发展商行业-

龙湖集团(00960.HK) 收报 15.3港元（全周升幅21.82%）

绿城中国(03900.HK) 收报 9.2港元（全周升幅19.17%）

万科企业(02202.HK) 收报 6.84港元（全周升幅37.35%）

越秀地产(00123.HK) 收报 6.41港元（全周升幅17.4%）

美的置业(03990.HK) 收报 5.5港元（全周升幅16.03%）

融创中国(01918.HK) 收报 1.85港元（全周升幅30.28%）

路劲(01098.HK) 收报 1.53港元（全周升幅23.39%）

富力地产(02777.HK) 收报 1.33港元（全周升幅25.47%）

世茂集团(00813.HK) 收报 1.32港元（全周升幅37.5%）

雅居乐集团(03383.HK) 收报 0.92港元（全周升幅37.31%）

粤港湾控股(01396.HK) 收报 0.75港元（全周升幅733.33%）

远洋集团(03377.HK) 收报 0.63港元（全周升幅63.64%）

旭辉控股集团(00884.HK) 收报 0.54港元（全周升幅35%）

粤海置地(00124.HK) 收报 0.48港元（全周升幅37.14%）

时代中国控股(01233.HK) 收报 0.41港元（全周升幅49.09%）

领地控股(06999.HK) 收报 0.285港元（全周升幅69.64%）

建业地产(00832.HK) 收报 0.149港元（全周升幅61.96%）

可见本周内房股升幅表现优于其他行业。

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一周总结-中国香港股市表现（附周线图-通道线图）

5月17日-

$恒生指数(HSI)$   收报 19553.61点，上升177.08点(升幅0.91%）

(本周上升589.93点，升幅3.11%）

$恒生科技指数(HSTECH)$   收报 4112.59点，上升40.44点（升幅0.99%）

(本周上升150.27点，升幅3.79%）

虽然本周香港股市只有四个交易日，但本周成交额已达6745.26亿，成交非常畅旺。

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一周总结-中国内地股市表现（附周线图-通道线图）

$上证指数(000001.SH)$   收报3154.03点，上升31.63点（升幅1.01%）

(本周下跌0.52点，跌幅0.02%）

$沪深300(000300.SH)$   收报 3677.97点，上升37.61,点（升幅37.61%）

(本周上升11.69点，升幅0.32%）

$深证成指(399001)$ 收报9709.42点，上升105.29点（升幅1.1%）

(本周下跌21.82点，跌幅0.22%）

北证50 收报790.38点，上升3.81点（升幅0.48%）

(本周下跌15.21点，跌幅1.89%

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上海本周成交额1.9万亿

深圳本周成交额2.33万亿

北京本周成交额152.85亿

本周内地股市成交额对比上周有所减少，而北交所成交额跌幅较大。

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一周总结-欧洲股市表现：

5月17日-

英国富时100指数 收报8420.26点，下跌18.39点（跌幅0.22%）

(本周下跌13.5点，跌0.16%）

德国DAX30指数 收报18704.42点，下跌34.39点（跌幅0.18%）

(本周下跌了68.43点，跌幅0.36%）

法国CAC40指数 收报8167.5点，下跌20.99点（跌幅0.26%）

(本周下跌了51.64点，跌幅0.63%）

意大利MIB指数 收报35398.82点，下跌11.31点（跌幅0.03%）

(本周上升741.47点，上升2.14%）

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一周总结-美国股市表现：

5月17日-

道琼斯指数 收报 40003.59点，上升 134.21点（升幅0.34%）

(本周上升490.75点，升幅1.24%）

标普500指数 收报 5303.27点，上升6.17点（升幅0.12%）

(本周上升80.59点，升幅1.54%）

纳斯达克100指数 收报 18546.23点，下跌11.73点 (跌幅0.06%）

(本周上升385.05点，升幅2.12%）

本周美股三大指数均有1%以上升幅，表现不俗。

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一周总结：恒生指数成份股本周表现最好头10位：（附周线图通道线图）

龙湖集团(00960.HK) 收报 15.3港元(全周升幅21.82%）

碧桂园服务(06098.HK) 收报 6.82港元(全周升幅13.67%）

华润万象生活(01209.HK) 收报 33.1港元(全周升幅12.59%）

中国人寿(02628.HK) 收报 13港元(全周升幅12.46%）

中国平安(02318.HK) 收报 45.45港元(全周升幅10.18%）

阿里巴巴-SW(09988.HK) 收报 85.7港元(全周升幅9.94%）

九龙仓置业(01997.HK) 收报 27.35港元(全周升幅7.89%）

腾讯控股(00700.HK) 收报395元

(全周升幅7.45%）

康师傅控股(00322.HK) 收报 10.46港元(全周升幅7.28%）

银河娱乐(00027.HK) 收报 39.9港元(全周升幅16.67%）

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一周总结：恒生指数主要成份股表现：

汇丰控股(00005.HK) 收报68.55元 (全周升幅0.81%）

香港交易所(00388.HK) 收报295元 （全周升幅3.22%）

腾讯控股（700.HK) 收报395元

(全周升幅7.45%）

建设银行(00939.HK) 收报5.85元

(全周升幅3.72%）

中国移动(00941.HK) 收报74.35元 （全周升幅0.47%）

友邦保险(01299.HK) 收报65.3元

(全周升幅1.71%）

工商银行(01398.HK) 收报4.71元

(全周升幅3.97%）

美团-W(03690.HK) 收报125元

(全周升幅5.4%）

中国银行(03988.HK) 收报3.86元

(全周升幅3.21%）

阿里巴巴-SW(09988.HK) 收报85.7元

(全周升幅9.94%）

以上十只主要成份股全个星期均录得升幅，但有三只权重股本周跑输恒生指数，包括：汇丰、中移动及友邦保险。

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一周总结：恒生科技指数成份股本周表现最好头五位：(附周线图通道线图）

哔哩哔哩-W(09626.HK) 收报129元 （全周升幅19.11%）

东方甄选(01797.HK) 收报18.96元 （全周升幅10.88%）

阿里巴巴 （09988.HK) 收报85.7元

腾讯控股(00700.HK) 收报395元

(全周升幅7.45%）

华虹半导体(01347.HK) 收报19.26元 （全周升幅6.88%）

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从以上资料可见本周恒生指数和恒生科技指数（腾讯和阿里巴巴两只权重股贡献不少。

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一周总结 ： 恒生科技指数主要成份股收市表现：

小米集团-W(01810.HK) 收报19.94港元

(全周升幅2.78%）

京东集团-SW(09618.HK) 收报134.1港元

(全周升幅5.92%）

理想汽车-W(02015.HK) 收报95.9港元

(全周跌幅9.1%）

快手-W(01024.HK) 收报58.2港元

(全周升幅2.56%）

网易-S(09999.HK) 收报162.8港元

(全周升幅6.2%）

百度集团-SW(09888.HK) 收报110.9港元

(全周升幅3.45%）

海尔智家(06690.HK) 收报31.2港元

(全周升幅0.32%）

七只主要恒生科技指数成份股6只录得升幅，表现最差为「理想汽车」。

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港股市场上除了造多指数ETF和造空指数ETF 外，亦有包含对冲风险成份的指数ETF，而「未来资产环球投资（香港）」就发行了以下两只指数备兑ETF:

Global X 恒指成份股备兑认购期权主动型ETF A GX恒指备兑(03419.HK)

及Global X 国指成份股备兑认购期权主动型ETF A GX国指备兑(03416.HK)

什么是备兑认购期权 ？

备兑认购期权 = 同时买入（现货 + 沽出认购期权 short call ）

虽然两只备兑ETF 会较直接造多的ETF升幅少，但胜在有对冲保险和每月有股息派。

(但要留意ETF派息政策由管理人每月酌情决定，因此投资者需每月留意有关消息）

王子个人觉得以上两只指数备兑ETF较适合偏向保守的投资者主因其有对冲作用，其次是每月有股息收，下次派股息日期为2024年5月31日，派息0.12港元及0.15港元，若派息率不变，股息逾十厘确实不错。

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一周总结-「未来资产环球投资（香港）」在香港股市发行受市场投资者和表现较佳及趋势向好之ETF：(5月17日收市表现：）附通道线图

GLOBAL X 韩流音乐及文化ETF GX韩流音乐文化(03158.HK)

收报63.48港元，下跌0.06港元，跌幅0.09%

(本周上升0.02港元，升幅0.03%）

Global X 恒生高股息率 ETF

GX恒生高股息率(03110.HK)

收报22.92港元，上升0.22港元，升幅0.97%

(本周上升0.7港元，升幅3.15%）

GLOBAL X 中国消费龙头品牌指数ETF

GX中国消费(02806.HK)

收报45.06港元，上升0.04港元，升幅0.09%

(本周下跌0.46港元，跌幅1.01%）

GLOBAL X 中国云端运算ETF

GX中国云算(02826.HK)

收报43.88港元，上升1港元，升幅2.33%

(本周上升0.82港元，升幅1.9%）

GLOBAL X 恒生科技 ETF

GX恒生科技(02837.HK)

收报5.03港元，上升0.062港元，升幅1.25%

(本周上升0.186港元，升幅3.84%）

GLOBAL X 中国电子商务及物流ETF

GX中国电商物流(03124.HK)

收报44.56港元，上升0.82港元，升幅1.87%

(本周上升2.06港元，升幅4.85%）

Global X 国指成份股备兑认购期权主动型ETF

A GX国指备兑(03416.HK)

收报10.52港元，没升跌

(本周上升0.09港元，升幅0.86%）

Global X 恒指成份股备兑认购期权主动型ETF

A GX恒指备兑(03419.HK)

收报10.37港元，下跌0.03港元，跌幅0.29%

(本周没升跌）

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参考以上ETF 通道线图可见均处于上升通道线里，王子认为拣选股票或ETF 应先选择趋势向好然后再运用技术指标寻找买入及卖出点这样会较好。

感谢大家支持[爱心]  

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