该指数采纳GRESB的ESG评估框架，跟踪在亚太地区上市且具正面环境属性的高收益REIT走势 指数推出当前，全球投资者在持续寻求收益的同时，更为注重环境因素作为投资考量 新加坡交易所（“新交所”）和大华资产管理公司（“大华资产管理”）今日联合推出iEdge-UOB APAC Yield Focus Green REIT指数，旨在跟踪在亚太地区上市且具备高股息收益率和正面环境属性的房地产投资信托（REIT）。图片来源：新交所该指数作为新交所iEdge指数系列的一部分，由新交所与大华资产管理合作开发，涵盖50只满足流动性要求并在GRESB房地产评估中突显优异环境表现的高收益REIT。GRESB是全球领先的房地产资产ESG研究机构，评估范围覆盖超过1,500家房地产公司、REIT、基金和开发商，资产管理规模达5.7万亿美元。除了环境、社会和监管（ESG）表现外，该指数依据能源和水消耗量、温室气体排放量和绿色建筑认证等环境指标，为标的REIT进行相应加权。新交所董事总经理兼数据、连接与指数部主管吴健怡表示：“可持续投资目前是资产组合分配的关键考虑因素之一，这也推动了与iEdge指数服务合作的需求和创新。自iEdge创建以来，我们一直通过目的导向的设计，以及强大的研究和数据合作伙伴关系，凭借高效的管理机制为全球客户定制和开发专有指数。”吴健怡补充道：“新加坡作为全球国际化程度最高的REIT中心这一有利地位，也为新交所与大华资产管理和GRESB合作开发这一指数提供了加持。我们期待该指数能够发展成为那些愈发关注环保的市场参与者的投资工具。”大华资产管理首席执行官Thio Boon Kiat表示：“APAC Green REIT指数旨在响应市场对专注ESG的投资产品的需求，并符合大华资产管理将环境、社会和公司治理影响作为我们业务核心，以推动可持续发展的目标。投资者热衷于将资金投入可持续发展

海峡时报指数（“海指”）10月上涨3.6%，收盘于3,198.17点，录得自2021年3月上涨7.3%以来的最强劲月度价格涨幅，也是自2017年10月上涨4.8%以来的最强劲10月价格涨幅。富时东盟全股指数当月也录得3.9%的涨幅，跑赢整个亚太地区。受日本股市影响，亚太地区股市整体下跌0.9%。在全球范围内，富时全球指数10月上涨4.2%，由汽车制造、能源、科技、周期性消费和酒店类股票以及REIT领涨。总体来说，新加坡上市股票总市值较上月增长3.0%，从8,879亿新元增至9,142亿新元。此外，海指10月机构净流入达2.95亿新元，30只股票中有18只录得净流入。海指成分股——胜科工业、怡和合发、城市发展、扬子江船业和创业公司10月的机构净流入与月末市值之比率最高，价格平均上涨7.9%。机构净流入与月末市值之比紧随其后的5只海指成分股平均涨幅为4.0%，与海指3.6%的涨幅相若。来源：新交所、路孚特、彭博（数据截至2021年10月29日）10月主要市场驱动因素包括：全球在抑制新冠疫情方面取得进展，2021、2022年全球增长前景基本保持不变，而大宗商品价格上涨、供应链中断等。此外，对战略性企业重组在本地的持续关注也提供了助力。在新冠疫情方面，10月全球新冠疫情每日新增确诊病例的7日移动平均数延续了9月的下降趋势，从8月中旬的每天65万例以上降至当月的每日43万例。能否保持这一趋势，以实现7日移动平均病例数跌破每天36万例的目标将成为11月的一大难关，这一关键节点曾于6月中下旬和2月中下旬实现。Ourworlddindata.org数据还显示，10月中旬新冠疫情每日新增死亡病例的7日移动平均数降至自2020年11月初以来的最低水平。然而，各国在疫苗接种率方面仍然存在差距，国际货币基金组织在10月《世界经济展望》中指出，世界上半数以上国家将无法如期实现到2021年底为40%的

随着各国边境逐步对旅客重新开放以及社会活动的恢复，从长期来看，零售、旅游和酒店等行业仍将从中获益。新加坡正与部分欧洲国家、美国和韩国等国家合作，开通已接种疫苗者旅行通道。在新加坡社交限制和居家办公态势延续的情况下，市郊购物中心短期内呈现出相关性和抗压性，涉及超市和餐饮店等必要行业敞口。新加坡有五只拥有专注市郊零售购物中心敞口的S-REIT—星狮地产信托、凯德综合商务产业信托、新加坡报业控股房地产投资信托、丰树商业信托和Lendlease全球商业地产投资信托（通过其在Jem综合房地产项目中持有的31.8%的间接股权）。这五只REIT今年迄今的平均总回报率为7.6%。市郊购物中心坐落于住宅区附近，旨在为居民提供必需品及便利服务。$新加坡报业控股房地产投资信托(SK6U.SI)$ 在新加坡和澳大利亚拥有零售购物中心资产组合。根据2021财年业绩报告，该REIT总收入同比增长14.8%至2.772亿新元，物业净收入同比增长11.4%至2.026亿新元。2021财年第四季度的每单位派息（DPU）为1.58新分，其全年每单位派息同比增长98%至5.40新分，与2019财年的每单位派息（新冠疫情前）相比下降3.6%。新加坡报业控股房地产投资信托指出，尽管市场对其资产组合的租赁情绪回暖，不过，市郊购物中心的防御性为金文泰广场（The Clementi Mall）的租户销售额提供了支撑，使其达到新冠疫情前的水平，并与富有抗压性的市郊购物中心的表现相若。金文泰广场的客流量减少了33%，但租户销售额因其邻近住宅区而有所缓解，增长了5%。凯德综合商务产业信托的市郊零售购物中心资产组合包括Bedok Mall、Junction 8、Tampines Mall和西城购物中心（

10月前11个交易日，海峡时报指数（“海指”）上涨2.9%，整个新加坡股市录得2.8亿新元机构净流入。而9月总回报率为1.1%，机构净流入近3.3亿新元。此外，海指在过去11个交易日的覆盖范围也比整个10月更广泛，截至目前，该月的高低点区间约为140点，而9月区间约为70点。在9月30日以来机构净流入最高的30只股票中，有20只为海指成分股。大华银行、华侨银行和新加坡电信引领机构净买入，平均涨幅为2.9%。来源：新交所、路透社（数据截至2021年10月15日）大华银行和华侨银行跻身11个交易日内机构净流入最高的股票之列，分别录得1.24亿新元和5050万新元的净买入，而星展集团控股录得620万新元的机构净流出。在市场关注焦点转向业绩表现/最新业务报告之前，这三只银行股至少还有两周的交易时间（目前平均每日交易区间为1.2%），华侨银行和大华银行将于11月3日公布2021财年第三季度财报，星展银行将于11月5日公布2021财年第三季度财报。在2021财年第二季度（截至6月30日），星展银行、华侨银行和大华银行的净利润同比平均增长46%，2021财年上半年，这三只银行股的年化股本回报率分别保持在14.0%、10.8%和10.1%。相比之下，新加坡银行股的平均股本回报率不仅高于全球市值排名前四分之一银行股的股本回报率中值，同时也高于亚太地区上市的约600只银行股的股本回报率中值。继9月录得最高机构净流入后，新加坡电信过去11个交易日录得5890万新元机构净流入。新加坡电信也加入进行战略评估的新加坡企业行列，并于今年5月宣布正在数字营销和网络安全业务之间进行权衡。惠誉国际评级（Fitch Ratings）指出，这一评估表明新加坡电信将更加注重盈利增长和谨慎的资本留存。新加坡电信于8月12日公布2022财年第一季度（截至6月30日）净利润达4.45亿新元，实现扭亏为盈。10月1日，新加

自新交所–新西兰交易所全球乳制品衍生品合约于两周前上市以来，10,389手合约已完成清算，其中，有90%的交易通过电子盘完成。十分感谢全球所有乳制品客户对我们业务的支持和积极参与！上周，中信证券股份有限公司和Interfood Group完成了上述乳制品合约组合的首笔大宗议价交易，由横华国际金融（新加坡）有限公司和StoneX Group Inc.清算。我们将与新西兰交易所一道，继续开发乳制品衍生品市场，以全方位满足客户在乳制品套期保值方面的需求。如需了解有关如何有效管理乳制品价格风险的更多相关信息，可通过电子邮件联系我们：dairy@sgx.com。关于新交所-新西兰交易所全球乳制品衍生品合约新交所–新西兰交易所全球乳制品衍生品合约的上市，建立于两家交易所在2021年4月达成的战略合作协议的基础上，目的在于释放并加速新西兰交易所在过去的11年中不断开发的乳制品衍生品市场的发展潜力。这项合作将新西兰交易所在乳制品衍生品市场开发方面的专长与新交所的全球分销能力相结合。凭借新西兰交易所在乳制品市场的核心实力，即行业交流、市场研究和产品开发方面的专长与新交所在全球的市场连接能力，双方将联合管理相关重要合约，并建立有效的战略合作关系。新交所–新西兰交易所的乳脂品衍生品市场提供了乳品价格的平台和用现金结算的乳品衍生品，以帮助乳脂品行业简单高效地管理价格风险。这个市场为参与者提供了规避与乳制品价格波动相关风险的工具。

上周，星展银行（DBS）、$华侨银行(O39.SI)$ （OCBC）和大华银行$大华银行(U11.SI)$ （UOB）平均上涨0.5%，跑赢微跌0.4%的区域性银行，以及微跌1.8%的全球银行。本周，这三只银行股的机构净买入为7,000万新元，同期，新交所所有股票共录得3,200万新元的机构股净流入。星展银行、华侨银行和大华银行占新交所所有上市股票总市值和日成交额的20%，同时占海峡时报指数（STI）权重的40%以上。2021年截至11月19日，这三只银行股的平均价格上涨23%，加上股息再投资，平均总回报率则被推高至27%。相较之下，同期，海指的总回报率为17%，全球银行股的总回报率为27%。在2021年的大部分时间里，这三只银行股的平均涨幅与全球银行基准指数基本一致。而区内银行则表现较为落后，2021年截至11月19日的总回报率为14%。星展银行、华侨银行和大华银行在2021年截至11月19日期间录得16亿新元的机构净流入。近期业绩报告本月早些时候，这三家银行公布了2021财年季度业绩和2021财年前9个月（截至9月30日）业绩。星展银行、华侨银行和大华银行2021财年前9个月的净利润分别同比增长46%、58%和37%。星展银行强调，其2021财年第1、第2和第3季度为史上净利润最高的3个季度。2021年第3季度，星展银行、华侨银行和大华银行客户贷款分别较2021财年第2季度增长2%、4%和3%。消费贷款和公司贷款为华侨银行这4%的环比增长提供了支撑，华侨银行的这两项贷款业务在不同地域均有广泛基础。这三家银行2021财年第3

2021年截至12月3日，超过300只新加坡上市股票录得机构净流入。过去48周内录得机构净买入最高的20只股票占这300只股票机构净流入总额的75%，星展银行、$大华银行(U11.SI)$ 和$报业控股(T39.SI)$ 领涨这20只股票。上述20只股票在过去48周内的平均总回报率为32%，其中，有17只股票超过海峡时报指数13%的总回报率，19只股票超过富时亚太指数3%的总回报率。来源：新交所、路孚特、彭博（数据截至2021年12月3日）以上20只股票涵盖过去48周内全球股票行业中表现较为强劲的部分行业，如银行、工业类REIT、农业和半导体，此外，还包括一年来持续进行战略重组的股票。总体而言，受$新加坡航空公司(C6L.SI)$ 、泰国酿酒和城市发展11亿新元机构净流出的拖累，新加坡股市在过去48周内录得15亿新元的机构净流出。与它们的区域和全球同行类似，这三只股票在2021年受到新冠疫情限制增长的不利影响，2021年截至12月3日的平均总回报率下跌2%。2020年底收于近2,850点后，海峡时报指数全年呈上升趋势，在11月26日出现的Omicron变异毒株给全球股票基准带来冲击之前，于11月9日创下超过3,250的高点，这使得海峡时报指数达到目前接近3,100点的水平。海指今年录得13%的总回报率，而富时亚太指数的总回报率则为3%。新加坡金融管理局于10月公布的货币政策声明指出，新加坡正循序渐进地转

11月，表现最佳的五只S-REIT包括拥有医疗保健资产的S-REIT –先锋医疗产业信托（总回报率为12.2%）和$百汇生命产业信托(C2PU.SI)$ （总回报率为6.6%），除此之外，还包括拥有中国资产的S-REIT –砂之船房地产投资信托（总回报率为4.7%）、运通网城房地产投资信托（总回报率为3.1%）和北京华联商业信托（总回报率为2.9%）。随着Omicron变异毒株的不确定性逐渐得到缓解，iEdge新交所房托指数在12月前7个交易日回升1.2%，这使得该指数自11月初以来的总回报率收窄至下跌1.2%。在2021年11月初至12月9日这一较长时段内，拥有医疗保健和中国资产的S-REIT依然表现最佳。这些S-REIT包括：先锋医疗产业信托（总回报率为18.0%）、北京华联商业信托（总回报率为15.4%）、百汇生命产业信托（总回报率为8.9%）、砂之船房地产投资信托（总回报率为4.7%）和丰树北亚商业信托（总回报率为4.5%）。$先锋医疗产业信托(AW9U.SI)$ 在第三季度业绩报告（截至2021年9月30日）中指出，随着印尼14家医院于2021年1月对主租赁协议进行重组以及该信托于2021年第一季度进行资本重组，其业绩继续保持稳定。上周，该信托还公布了2.0增长战略，其中包括在发达市场实现多元化、强化资本结构、重塑资产组合以实现资本高效增长，以及围绕在ESG（环境、社会和公司治理）等重大趋势方面。根据其2.0增长战略，先锋医疗产业信托宣布拟从其发起人华联力宝医疗手中以242亿日元收购位于日本的12家疗养院。收购完