12月11日，房地产企业大唐集团控股有限公司（大唐地产） (02117.HK，下称“大唐集团控股”)正式在港交所主板挂牌上市。据了解，其发行价为每股4.56港元，募集金额约为15.2亿港元。
扣除就全球发售应付的包销费及佣金以及其他估计开支，大唐集团控股将收取的全球发售所得款项净额估计约为14.36亿港元。若承销商行使超额配股权，其最多可额外配发5001万股，额外募资约2.28亿港元。
不过，大唐集团控股的公开发售在香港并未获得足额认购。发售结果显示，大唐集团控股在香港公开发售的股份约为香港发售股份总数的0.76倍；国际发售则获得轻微超额认购，约为其国际发售股份总数的1.32倍。
IPO首日，大唐集团控股开盘报4.56港元，期间一度下跌至3.61港元，跌幅达到20.83%。截至12月11日午间休盘，报4.56港元/每股，与其发行价相比持平，总市值约60.8亿港元。
截至收盘，大唐集团控股收涨0.66%至4.59港元。其董事长吴迪表示，大唐地产成功登陆香港资本市场，是公司发展35年的里程碑，也是公司进入一个新的发展阶段的新起点、新动力和新征程。
资料显示，大唐集团控股的前身为厦门大唐，是一家总部位于福建厦门的房地产开发商，业务遍及国内海西、长三角、成渝、京津冀、北部湾、长江中游共6大经济区（城市群）。
此前，大唐集团控股曾两度在港冲刺IPO，但均失败。早前，大唐地产拟定2009年在港交所挂牌交易，但因其创始人余英仪2008年辞世等而搁置。2019年12月，其再次递交上市申请，于今年5月28日失效。
二次搁浅后，5月31日，调整后的大唐集团控股又一次提交IPO招股书，历经约6个月通过港交所聆讯，并在12月11日等来了上市。只不过，大唐地产早已不再是当初的大唐地产。
截至2020年8月31日，大唐集团控股拥有105个由附属公司以及合营企业及联营公司开发的物业项目，涉及总土地储备1117.62万平米。其中，已竣工未售出/可供出租建筑面积100.84万平米、开发中规划面积718.65万平米。
克而瑞数据显示，2017年、2018年与2019年，大唐集团控股的全口径销售金额分别为144.7亿元、308.6亿元与339.5亿元。其中，2019年的权益销售额为187.8亿元，同比比2018年减少35.2%。
今年1至10月，大唐集团控股实现全口径销售322.1亿元、实现权益销售161.5亿元，权益合约比降至50%。此前，大唐集团控股曾在2018年提出“3年冲刺500亿”，后在2019年改口为“今年500亿，3年1000亿”。
业绩方面，2017、2018年、2019年与2020年上半年，大唐集团控股的营收分别为40.19亿元、54.96亿元、81.08亿元与17.85亿元；同期，净利润分别为4.13亿元、5.88亿元、6.27亿元与8997.1万元。
根据招股书，大唐集团控股的营收、净利润在2020上半年双双下滑。数据显示，其2020年上半年实现营收17.85亿元，较2019年同期的25.26亿元下降29.3%；净利润为8997.1万元，同比2019年同期的3.69亿元骤降75.6%。
另据了解，大唐集团控股的负债率也偏高。2017年、2018年与2019年，其净负债比率分别为1087.9%、408.8%，119.2%。截至2020年6月末，大唐集团控股剔除预收账款后的资产负债率为84.7%、净负债率为128.5%，远超监管“红线”。
股权方面，大唐集团控股的实际控制人为厦门女首富黄晞家族。上市前，黄晞通过其持有的公司（即GoodFirst BVI、福信香港、Dynasty Cayman、Dynasty Cook及福嘉）持有大唐集团控股77.79%的股份。
据了解，黄晞斌并未在大唐集团控股担任重要职位，而是由其学生吴迪主理。当前，吴迪为大唐集团控股董事长。IPO后，黄晞持有大唐集团控股58.34%的股权，吴迪持有15.91%股权。
除了吴迪外，大唐集团控股的高管还包括其执行董事兼联席公司秘书唐国钟、执行董事兼总裁郝胜春、副总裁林瑞焰等财务总监兼资金总监刘伟平、总裁助理米园园。$大唐集团控股(02117)$
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