$京东物流(02618)$ $京东(JD)$ $京东健康(06618)$
京东物流招股第二天，突然杀出个中原物业，很多人在问是否申购，还有时代天使、优然牧业什么时候来，会不会撞车，每天还有一堆开户入金咨询的问题，这篇逐个说下
京东物流热度如何
目前招股才2天，孖展总计已经1644亿，超购206倍，预计最终超购倍数619倍，那就是接近冻结5000亿。
后面还有3天招股时间，预测的超购倍数是根据实际超购倍数调整的，像之类的券商还剩很多额度，如果周四周五有消息说时代天使没那么快招股，那可能大家会把子弹打在京东物流上，这个谁也说不准。
但按这样的热度，孖展多多少少还会再涨高一些，我拍个脑袋最终冻结6000亿左右，这个水平要超过去年的京东健康，京东健康是5675亿，因为当时还有个泡泡玛特吸引了一部分火力。
之前预测的中签率有变化吗？
之前的预测可以看下上次的文章
甲组方面，可能要比我之前预测的50~60人要多一些，我能想到的几个原因是内卷，还有顺丰涨上3000亿市值了。但即便人多个十几万，一手中签率超过20%还是几率很大的，本来货就比较多。
完全回拨是肯定的了，回拨9%，上限定价的话，甲乙组分别募资11.88亿。
乙组方面，假设总共冻结6000亿的话，其中乙组可能4500亿，对应乙头中签率0.6%左右，市值是5.2万，大概是12手，如果加上中签费打和点大概是10%。
打新策略是否有变化
基本没太大变化，只是再回答多一些朋友的疑问。
现金一手铺开还是性价比最高的打法，首先不用融资成本，紧接着是资金使用率高，可以铺开打，或者留资金给其他新股，这个就看具体个人了。
乙头的话，上涨空间和中签率相互抵消了，顺丰这几天涨了不少，所以是来给京东物流抬轿子吗，京东物流预期涨幅可能去到20%，但孖展太高中签率数量也下来了，打和点10%的话，也同样预期收益5000左右，和之前的版本没太大差别，所以说相互抵消了。
甲组要不要融资，这是这几天问的比较多的问题。我也没想到额度竟然不用抢。随便打开一看，还有55亿额度。
预计100手稳中1手，这个真拿捏不准，鸡贼得很，可能给一手党多一些，也可能少一些，如果能稳中，收益率会比乙头高很多，因为100手才40多万，这里我的建议是，如果周四周五时代天使没什么招股消息，那可以把子弹先用在京东物流身上，可以考虑拿一些甲去融资打， 付出的代价是100手未必就能稳中，手续费是会亏的。
半路来个中原建业质地如何
打新最近真是 hard模式，中原建业看着各方面都还可以，可偏偏这时候来，不止考量打新人的选股，还试验资金分配。他要来这么硬钢那只能择优了，大家也聪明了，招股一天过去了，还未足额认购。
中原建业是个房地产代建公司，中原建业由建业地产分拆而来，全称为“河南中原建业城市发展有限公司”。分拆上市前，建业地产持有该公司100%的股份。
根据中指研究院数据，按2020年为项目拥有人出售的总建筑面积计，中原建业排名第一，占据29.2%的市场；按2019年收入计，中原建业则排名第三，所占市场份额为11.4%。
中原建业2020年的在管项目的已售建筑总面积约为5.7百万平方米，2020年新增合约建筑面积为8.6百万平方米。截至2020年末，中原建业的在管数量为206个，建筑面积为255百万平方米。2020年度，建业地产营收433.04亿元，同比增长约40.8%。
估值上面，目前可对比的上市公司只有一家，绿城管理控股，19倍PE，中原建业上限定价也才13倍，看起来不贵。
不过这货直接送老股，发售新股3.28亿股，老股29.67亿股，每持有一股建业地产的股份就可以获配1股中原建业的股份 ，而且貌似没禁售期，这抛压就有点吓人了。
我打算就用白票账户打下，大家如果有看好的也建议占用资金不超过一成。
这次打新资金怎么分配
后面的新股不知道什么时候来，避免踏空，京东物流肯定要先打的，合理应该占用50~70%的资金，中原建业可以像我一样用白票，或者占用1成资金，最后保证还有3成子弹躺着等肉来。
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