$贝壳(BEKE)$  国家统计局副局长盛来运：政策的发挥要有个过程，房地产总体上处在一个调整阶段，所以后期还是要抓好政策的落实

$贝壳(BEKE)$【南京非本市户籍居民家庭1年内累计缴纳6个月社保可申请购房】从南京市房产交易管理热线获悉，南京非本市户籍居民家庭申请购房条件有所调整。南京市房产交易管理工作人员表示，目前非本市户籍居民家庭可以有新的受理条件，1年内在南京累计缴纳6个月个人所得税或社保，补缴的不算。按照江苏省南京市政府办公厅于2017年3月15日发布的《关于进一步调整南京市住房限购政策的通知》要求，非南京市户籍居民家庭申请购房的条件，升级为3年内在南京连续2年及以上缴纳社保或个税，并不能通过补交个税或社保来购买住房。 按照上述工作人员介绍，目前1年内累计缴纳6个月以及3年内累计缴纳24个月社保或个税均符合条件，其中3年内累计24个月缴纳社保或个税可允许因工作变动等原因补缴不超过3个月。 (澎湃新闻)

$贝壳(BEKE)$  【杭州临安买房最多送两斤黄金折合47.28万返现】 财联社6月7日电，一位当地中介对者表示，近期杭州临安区的华发荟天府价格还是按原价卖，但会直接返黄金，最新的第四批次房源（除4、6、7、14号楼以外），89方的房子返黄金700克；100方的房子返黄金850克；119方的房子返黄金1000克。第五批次房源（4、6、7、14号楼)89方的房子返黄金900克；100方的房子返黄金1050克。以6月7日的实时金价450.31元/克为计量单位，100方的房子，购房者最多可以得到47.28万返现。 (界面新闻)

$贝壳(BEKE)$  财政部部长刘昆发文称，要坚持公共财政取之于民、用之于民，站稳人民立场，把实现好维护好发展好最广大人民根本利益作为财政工作的出发点和落脚点，深入调研人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题，特别是就业、教育、医疗、托育、养老、住房等群众急难愁盼问题，推进共同富裕、增进民生福祉，巩固拓展脱贫攻坚成果、缩小城乡区域发展差距和收入分配差距，做到始终坚持在发展中保障和改善民生，努力让现代化成果更多更公平惠及全体人民。 (中国房地产报)

$贝壳(BEKE)$  陈文静预计，政策趋势将以稳房价、促需求、稳主体、防风险为目标，继续降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费仍将是核心城市支持刚性和改善性住房需求的重要举措

$贝壳(BEKE)$  房地产市场在2022年经历了深度调整的一年。这一年，无论是房地产开发投资，还是销售面积、销售额，以及房价等指标均出现了同比明显下降。不少购房者面临已购住房难以交付的窘境，更多消费者在市场下行时观望情绪浓厚。2023年的房地产市场会企稳回暖吗?房地产市场该如何告别寒冬? 2022年，伴随市场下行，从中央到地方，房地产调控政策密集出台，特别是临近年末的一两个月，多项金融政策持续发力，意在为市场注入源头活水，从供需两端助市场企稳。展望2023年，无论是供给端对企业和房地产开发项目的资金支持，还是各项促进住房消费的举措，只有最终转化成需求的复苏，也就是产生实际的销售量，市场才能真正打破沉寂，重回良性循环轨道。 房地产市场企稳回暖，我们应抱有信心。房地产始终是支柱产业，带动作用强，对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。推动经济运行整体好转需要房地产市场企稳做支撑。房地产市场历经20余年的发展，在近一年半的时间里经历深度调整，正在从高负债、高杠杆、高周转向新发展模式过渡。我国城镇化率仍有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大。更为重要的是，在经济韧性强、潜力大、活力足，各项政策效果持续显现，2023年经济运行有望总体回升的大背景下，房地产行业也有望随着宏观经济回升走出低谷。我们需要房地产市场平稳健康发展，它也有进一步实现发展的空间和机会。 市场复苏，需要促进住房消费特别是支持住房改善消费的政策力度进一步加大。2022年，各地促进住房消费的政策力度加大。从购房补贴到买房送赠品，到降低首付和房贷利率，再到限购、限贷、限售等各项限制性政策的取消和优化以及相关税费优惠。促进住房消费的各项政策逐步落地见效，有望逐步增加消费者购房意愿。

$贝壳(BEKE)$  经历了波澜起伏，房企们即将走完一个比拼“交付”的年份。 　　过去，几乎每一家房企都标榜着“长期主义”。然而，面对袭扰的疫情，持续承压的流动性，以及市场的信心危机，真正能够在波动的一年里经起考验，展现韧性的企业却寥寥无几。 　　交付成为了验证企业“长期主义”的试金石。在行业分化的主旋律下，交付成为一道分水岭，横亘于生存与发展之间，将疲于守住底线与积极兑现品质，区隔于两岸。 　　可以看到，随着政策端一系列助力房企经营以及平稳市场的动作施展，行业的症结逐渐被疏通，信心正在重振、市场亦在回暖。 　　在一个可以期待的未来里，市场也在寻找那些稳健且仍在寻求自我突破的企业，他们在波动周期中展现的稳定与韧性，值得更长期的信任。 　　“大考”答卷 　　多年来，似乎只有交付，能够被称之为房企的“大考”。 　　在这一份关于产品的答卷里，有对蓝图设计的追溯与兑现，以及施工质量落实把控，同时也有每一个生活新篇章的开端。 　　今年，这轮“大考”被赋予更多特殊含义。一方面，基于房企流动性危机，各地出现项目停工、烂尾等，“保交付、稳民生”在今年7月份首次写入高层会议文件，成为了新一轮的政策着力点；另一方面，基于特殊的行业环境，购房者对于“交付”的焦虑亦不断加深，根据克而瑞调研数据显示，一线城市的受访者，对于延期交房、延期办证的介怀程度，已上升至与质量问题齐平。 　　无疑，在波动的周期内，依然选择保持产品的投入是一件殊为不易的事情。但一切又是值得的，毕竟在雨夜中前行，才能为拉开差距带来可能。 　　典型如龙湖，在2022年，其在全国共交付超11万套品质住宅，超40%项目实现提前交付，满意度约90%，无一不展现其佼佼者的身份。 　　数

$贝壳(BEKE)$  【浙江拟细化推进二手房“带押过户”落地 建立第三方机构资金监管制度】财联社11月15日电，浙江省银保监局等多部门日前起草了《关于深化“总对总”多跨协同 推进二手房“带押过户”登记服务新模式的通知（征求意见稿）》。据该通知，浙江省各地相关部门应建立跨部门工作协调机制，尽快细化落地二手房“带押过户”政策。与此同时，浙江省鼓励运用预告登记，引入第三方机构进行资金监管等制度保障安全，为进一步保障“带押过户”中买卖双方房产和资金安全，鼓励通过同一银行内部系统直接结算，或积极引入公证资金提存和监督支付等法定功能以及信托、担保、资金托管等其他第三方服务。

$贝壳(BEKE)$【多地二手房市场强势复苏 成都月成交创十年新高】财联社8月30日电，国金证券研报数据显示，8月以来，30个大中城市二手房成交面积同比提升18%，但新房成交面积同比回落26%，新房二手房成交态势分化。CRIC数据显示，自2022年3月以来，成都二手房成交放量，甚至逐步反超新房，1月时成都一二手住宅成交面积还是以新房为主导，达63%；到了7月，成都二手住宅成交面积占比已经升至54%。

$BOSS直聘(BZ)$  世界杯输的，我还想要靠你给我赚回来

$贝壳(BEKE)$  地产强势了

$贝壳-W(02423)$$贝壳(BEKE)$【广州放宽限价政策 新房备案价可上浮10%、下浮20%】财联社9月14日电，今日有市场消息称，广州市已对新项目备案价进行动态调整，“一房一价”由原来按楼栋均价正负6%调整为可上浮10%、下浮20%，楼栋均价不能超项目核定线均价。对此，知情人士向记者证实，该消息属实，其中黄埔区相关部门已组织房企开会进行了传达。

$贝壳(BEKE)$  标普信评《筑底与新平衡：2024年房地产开发行业信用趋势展望》报告：明年仍是房地产销售的筑底之年，但市场也不会再大幅下跌

$快手-W(01024)$  港股，只做业绩超预期的中线交易就可以独孤求败

$快手-W(01024)$  我一直在说科技股有机会，未来科技股会是主线

$贝壳(BEKE)$  光大证券预测：国内经济将持续恢复，2024年增速目标预计在5%左右。他们预测房地产投资有望在明年三季度回正

$BOSS直聘(BZ)$  现在白领蓝领各种工作都能上boss了，市场在扩大

$快手-W(01024)$  从诸多不同赛道商家在快手双11大促期间的集中式突破也不难看出、快手电商的想象空间还是很大的

$快手-W(01024)$  快手持续为用户提供具有实用价值与情绪价值的知识内容，边玩边学体验感好