全球股市动荡，新加坡有哪些股票值得投资？ 新加坡股市在2022年相对来说是一个投资者的避风港， Kenny Loh, CFP® AEPP® IBFA MBA为你分析为什么新加坡股市为什么能够在这场股市暴风雨中安然渡过呢？每个熊市之后会迎来牛市的到来，新加坡股市有哪些价廉物美的股票值得投资呢？散户投资者应该有什么策略进场来降低风险呢？ 点击链接进入直播室。全球股市动荡，新加坡有哪些股票值得投资？ $星展集团控股(D05.SI)$ $华侨银行(O39.SI)$ $大华银行(U11.SI)$ Kenny Loh现任职于新加坡某独立理财顾问公司的一位财富管理副总监，他也是一个持牌的#国际金融理财顾问 (CFP®) 和新加坡REIT投资专家，现协助客户管理约三千万新元的投资。 Kenny 拥有工商管理和电子工程双硕士学位。

金钱与我：S-REITs 的 2023 年展望 哪些 SREITs 有望成为投资者在高利率环境中寻求弹性收益和增长机会的受益者？随着中国在重新开放边境方面迈出重要一步，是否终于到了囤积在中国市场曝光度高的公司的时候了？ 与 Michelle Martin 一起开始新的一年，她与 REIT 专家兼独立财务顾问 Kenny Loh 谈论了他对 2023 年 SREIT 表现的看法，以及在此波动时期应避免的一些行业。 English interview can be found by copying this link  https://omny.fm/shows/moneyfm-midday-show/money-and-me-sreits-2023-outlook MoneyFM893 新加坡英语财经广播台 1:45 摩根大通对新加坡REITs持谨慎展望，预计 DPU（股利）下降和经济放缓打压股价表现。你的想法是什么？你同意？ 是的我同意。但并非所有房地产投资信托基金都会受到同样程度的影响。这取决于个别房地产投资信托基金的表现及其管理。 然而，严重的经济衰退和/或高联邦基金利率可能会对房地产投资信托基金的表现产生更大的负面影响。 3:52 您认为哪些 REIT 类最具有防御性最抗跌的？ 工业类。 WALE （加权平均租约期限 ）相对较高，并且在过去几个季度提供了一致的 DPU。工业部门的租户因为工厂设备的建设和投资，不是说要搬就能够马上搬的。 最脆弱的：我认为是美国商业办公部门。例如，$宏利美国房地产投资信托(BTOU.SI)$ 宣布投资组合估值下降约 10%。 在美国，居家办公 趋势仍然存在，因此入住率仍然很低。由于联邦基金利率较高，估值

A real estate investment trust (“REIT”) is a popular asset class among income seeking investors due to its regular dividend payouts. However, there are pains unknown to most investors that are seldom shared by speakers in public seminars.Singapore's Garden By the BayThe following 4 pains are the common issues constantly faced by REITs investors throughout their whole REIT investing journey.Pain #1: Dealing with Rights IssuesREITs in Singapore have to distribute a minimum of 90% of the net income to enjoy the tax concession. As such, it is very common for a REIT to raise funds to acquire more properties or refinance the debt due to the limited cash on hand. When a REIT offers rights to existing unitholders, most of the time, the rights will be offered at a discount from the prevailing marke