NYSENDAQ
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虽有多年房地产 金融从业经验 但依然还是在海边捡贝壳的少年
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2020-03-15

从股息回报角度看当下两桶油投资价值

从本月初OPEC+谈判未果之后 ,原油开启了近年来罕见的自由落体运动。今年开年以来跌幅已达到46%。自2008年夏季创造出147元的高位后,已经多年未上120了。与原油息息相关的两桶油自2007年告别其高光时刻已经很久了,尤其是中国石油2007年年底回归A股上市,开盘就是其股生巅峰。48元中石油堪比珠穆朗玛峰 ,另人难以翻越。除了2009年和2015年有一波像样的反弹行情以外,基本都是一路下行,直到今天破净勉强守住5元的低位。如果有人在上市当日开盘买入并持有到现在,亏损近90%,堪称财富绞肉机,以至于重仓中石油的投资者锅里没有油。2007年伴随着中国 印度等新兴经济体的迅速发展对能源需求大增,那一年,OPEC很团结,美国也没有页岩油搅局,更没有新能源对石油替代的担忧。能源股牛气全球。中石油在此背景下回归,借着A股的6124的风头,外加巴菲特的光环,一时风光无二。但是花无百日红。随着原油的暴跌,估值回归,股神清仓,从此牛郎是路人。自两桶油会师A股以来,无论市场牛熊,油价起伏,均保持了每年两度派发股息的优良传统,相对于无数的铁公鸡而言,值得肯定。投资的目的无非就是为了获取财富增值,获得回报,回报有两种方式,一种是常见的也是大家热衷的——低位介入,高位套现,另一种则是获取稳定的的股息回报。此次疫情,全民禁足,很多人瞬间就断了现金流。这次疫情教训了不少人,使其认识到了现金流的重要性。而获取分红就是一种获得现金流的重要途径。自2000年中国石化及中国石油在香港 纽约登陆资本市场以来,均保持了良好的分红记录。基于两桶油目前三地上市的现实,这里对其做了分类处理。中国石油自登陆资本市场以来,其在美股市场目前每ADR(1:100)累计分红派现59.4987美元-平均股息率4.49%,港股市场每股累计分红派现4.9732港元-平均股息率4.70%,A股市场每股累计分红派现3.177人民币-平均
从股息回报角度看当下两桶油投资价值
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2020-03-25

2019年 老虎证券及富途证券年报解读

$老虎证券(TIGR)$今日盘前即上周富途证券发布其未经审计的2019年年报后,同在美国上市的老虎证券发布了其2019年未经审计的年报。这也是两家证券公司(均具有互联网基因)自上市以来第一份完整的年报。基于去年美股牛市 及国内海外投资还是一片蓝海的大环境下,两家均交出了一份令人满意的业务报表(富途骚操作另说)一 客户业务数据1.2019年富途借助其富途牛牛平台获取基础客户750万人,同比增加34.7%。而老虎证券暂未获得其基础注册客户数据。2.就开户及有效入金客户而言,富途证券无论规模还是增速继续保持领先地位。并且就客户转化来看,富途(转化率28%)优于老虎(转化率17%),这说明富途的运营效率还是不错的,老虎还有待改进。3.富途的客户资产质量依旧优于老虎,但老虎增速极快,去年取得了114%的增速,远超同行。二营收1.就营收而言,富途继续保持了一定的规模优势,老虎依旧保持了超高增长率。2.富途2019年继续盈利,并取得了近22%的利润增长。 而老虎证券则在下半年扭亏为盈,但考虑到其上半年的亏损,全年依然未能取得正向利润,但已经在盈亏平衡点上,相信其在2020年可取得不错的利润表现。3.就营收明细而言,双方均在非佣金方面发力,并且均取得了良好的表现,相信两者在不久的将来有望成长为综合财富管理平台,而非简单的证券经纪。三企业服务2019年在IPO承销及分销业务方面,富途继续保持领先地位。在ESOP方面 老虎取得了巨大的进步,并已经缩小了两者的差距。四 金融牌照目前两家均在港美股市场获取了合法的金融证券经纪及结算业务牌照,但就国内证券经纪业务而言,目前还未有实质性进展。不过随着中国金融市场的进一步对外改革开放,对获取境内牌照保持乐观的态度,并且一旦和国内市场打通,必将带来巨量的增量。五 管理层吐糟这次
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2020-03-27

疫情下的小城生活

坐标华夏中原 与省会隔河相望 今年春节受新冠疫情的影响 假期一而再再而三的延长 好不容易到了三月份 马上要清零了 结果 一个二货 在意大利疫情爆发期间 跑过去看了场球 归国后隐瞒行程 继续乘坐公共交通上班 未及 病发 结果一人染病 导致一城紧张 我们这又被封了14天 这几天终于又宽松了 趁着全面复工的节奏 开车逛了一天 房地产市场依旧苦寒 一天没几组到访 成交更是寥寥 商业也不甚理想 尤其是去年年底装修计划春节期间开业的 更是损失惨重 该店去年元旦期间装修 春节试营业不到一周 就因为疫情停业 现在已经转了东哥家的家电 和隔壁家的鞋店(暂停业)已经撤柜离场了 空出来的档口 已经快一个月了 至今无商家入住 随着国内物流行业的全面复工 蔬菜价格已经相对之前有所回落了 最后放个好消息 出来商场的时候 看到附近的一个小超市 已经有医用口罩可以售卖了 单价25元一包(10个)相对于之前价格已经降低了不少了(实际上现在的市场单价已经回落到2元以内了) 老板的意思是 之前三元一个的时候屯的 恩 现在产能上来了 三元的价格已经不被市场接受了(最疯狂的时候 口罩单价上过5元 还无货)不得不说 中国的制造业实力杠杠滴 口罩产量从春节期间不到1000万每天 通过近两个月的努力 目前产能已经达到了2亿每天 并且随着国内疫情全面得到控制 部分地区已经可以摘口罩了 终于口罩不再成为稀缺品 国内疫情基本已经控制住了 现在需要做好的是防止境外输入 另外作为一个地产从业者 现在特别理解前年地产老大哥 万科 那句 “活下去”的意思了 2020生活继续 投资继续 杠杆慎重
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2020-04-21

面对史诗级油价暴跌 如何正确抄底原油 而不被割韭菜

昨夜美国原油期货历史性跌破0元成为负值。即美股两周四次熔断后,我们又双叒叕地见证了历史。面对原油暴跌,作为进口方的我们怎么可以坐视不管 熟视无睹呢。肯定要抄底了,可是金融老司机都知道,抄底不是那么容易的,搞不好就成了资本大鳄的盘中韭菜。抄底有以下途径:直接买入现货。这个适合国家、大型企业等,对于我们这些普通投资者而言不合适,PASS.买入现货原油交易合约。国内炒原油现货平台99%都是坑。PASS.买入原油期货。作为杠杆交易,并且有到期必须交割(平仓),不想放弃就得移仓,移仓是有成本的。损耗太高,不合适,PASS。买入银行账户原油(纸原油)。无需开通证券期货账户,通过银行可以直接购买,无到期平仓移仓的苦恼,可以直接人民币购买,无需换汇,可全天候交易。是不是满满的爱对于小散。问题是 银行不会主动告诉你,虽然你不用移仓、换汇了。但是作为该投资标的的底层资产---美国原油期货还是要每月一次换仓,外加汇率转换、点差等费用成本,折合下来没有个15%涨幅,一年下来你是亏本的。PASS买入两桶油股票。不要激动,如果是2007年,我建议你卖出,但现在这个点位,两桶油已经具备了投资价值。无论油价怎么降低,国内有地板油价机制保护,亏不了,另外就是经过十多年的价值回归,两桶油现在已经是低市盈率外加破净资产的标的,附加一年两次分红,目前分红率远在银行存款利息之上,尤其是中石化,质量更优。综合而言,对于多数投资者而言,目前最稳妥的抄底方式还是买入两桶油的股票最为靠谱。利益披露:目前持有中石化$英国石油(BP)$ $埃克森美孚(XOM)$ 
面对史诗级油价暴跌 如何正确抄底原油 而不被割韭菜
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2020-04-29
人多的地方不要去作为当前资金的两大蓄水池(房市 股市)房产依然是国人最爱商品房具有多重属性房子天然的居住功能与之相配套的环境 医疗 教育 等社会功能不动产抵押 银行最爱 具有金融融资属性房住不炒的大背景下 该三大功能依然适用$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$ $绿城中国(03900)$ $万科企业(02202)$ $标普500ETF(SPY)$ 
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2020-04-13

后疫情时代 房贷利率要转换成LPR 吗

随着武汉封城的解禁,国内疫情防控取得了阶段性的胜利,一季度暂定的各项业务也都开始逐步恢复,其中对按揭购房人群最关注的莫过于已经签过的银行贷款执行利率要不要转换为LPR。1.什么是LPR:即贷款市场报价利率(Loan Prime Rate ).目前是由国内18家商业银行对其最优质的的客户执行的去除最高和最低报价后的算术平均贷款利率,以0.05个百分点为单位变动,目前分一年期和五年期两个品种,其中房贷利率对标五年期。2.国家为什么要让房贷利率转换为LPR:一句话就是 房住不炒 。之前执行基准利率的时候,一旦降息,资金并没有如央妈所愿的流入到实体经济中,而是一股脑的跑到了房子上。对于这个熊孩子 央妈现在的做法很明确,以后实体经济贷款参考一年期LPR,而房贷则执行五年期LPR。对其进行了分离。3.若转换后房贷利率如何变动:每年一调整,调整参考去年12月份的LPR利率,调整后的利率加点可以是负数。利率升则还贷金额增加,利率降则相应减少,每0.05个点的波动,相当于100万的贷款月供浮动30元。4.那么房贷要换锚吗:分情况而定,虽然就目前的情况而言,市场利率长期大概率是向下走的,但是二三十年的时间有很多不确定性因素,可以左右LPR的升降,就短期而言,如果之前签订的贷款利率有优惠,并且剩余贷款期限(五年内)也不长的客户,可以选择固定利率不变。如果不幸的是利率上浮客户,并且贷款年限还有五年以上的客户,虽然存在不确定性,但是参考发达国家经济规律可知,当一个国家或地区经济发展到一定程度以后,经济增长增速会逐步降低,为刺激经济发展,国家会不断实行优惠利率,市场利率也会逐步走低,因而就大概率长期而言,选择转换LPR更为有利。
后疫情时代 房贷利率要转换成LPR 吗
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2020-03-10
$英美烟草(BTI)$ 常言道 烟酒不分家(天然的上瘾性 品牌垄断性 无需大的资本支出)美股市场里虽没有茅台五粮液 但有烟草股可投持有 单分红即可达7%的年收益 并且也不高估目前 13_15年的五粮液(15元建仓)未能拿到现在甚是可惜了这次务必拿好了 权当类固类资产持有了$五粮液(000858)$ 
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2020-03-29

房价要涨?

刚几个好友给我发了些图片一看 全是2020.04.01起开发商对所售楼盘价格调整的图片简单看了下 基本都是上调百十块个别幅度达到3%以上 对于下个月一号开始开发商涨价事件这事 怎么看尤其是当前疫情防控还未结束的情况下简单提示一下 4.1号是什么节日$中国恒大(03333)$ $融创中国(01918)$ $碧桂园(02007)$ $金科股份(000656)$ $万科企业(02202)$ 
房价要涨?

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