斑马消费 杨柘 历时3年多,过程一波三折,格力地产重组免税集团的痴心始终不改。 如今,重组路上的各种障碍已基本扫清,公司决定以最快的速度,向交易所提交申请,恢复对这宗90亿大并购的审核。 这不仅是投资者的共同愿望,更是格力地产转型提振业绩的必由之路。 重启并购 在11月10日举行的三季度业绩说明会上,格力地产(600185.SH)董事长陈辉明确,四季度重组优先。消息一出,二级市场快速反应。当天,格力地产股价低开高走,全天以涨停收盘。 由此可见,投资者对公司重组珠海市免税企业集团有限公司(下称:免税集团)的期待。 四季度的时间已所剩无多,要想在年内实现重组取得重大进展,格力地产需要加快推进速度。 11月27日,公司董事会通过了《关于审议公司本次重组涉及相关加期资产评估报告的议案》。因前期对免税集团重组推进不畅,导致评估报告已过了有效期。为保证交易所审核期间评估资料的有效性,公司对评估报告加期。 目前,本次重组的加期评估工作已经完成。评估报告显示,标的资产以2022年11月30日为基准日的评估结果,与以202年6月30日为基准日的评估结果相近,且未出现减值。公司决定,本次交易仍选用以2022年11月30日为评估基准日的评估结果作为定价依据,拟不对交易具体方案做出调整。 按照前次披露的重组方案,格力地产拟向珠海国资及城建集团,发行股份及支付现金,购买两者合计持有的免税集团100%股权。 以收益法评估免税集团100%股权,整体估值为93.28亿元,增值率193.10%,最终交易价格为89.78亿元(因报告期后发生3.5亿元分红)。 其中,向城建集团支付现金13.47亿元,剩余76.31亿元对价,均通过发行股份支付。发行股票价格为5.38元/股,发行数量145.18亿股。 与此同时,公司拟向不超过35名特定对象,发行股份募集配套资金不超过70亿元,用于存量地产开发、免税集团建设、支付
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