恒指险守25000点，国家统计局回应地产行业风险

作者 |烫金海

截至9月15日收盘，港股恒指收跌1.84%，险守25000点，报25033.21点，全日成交额达1570.68亿。国企指数跌1.6%，报8936.53点，恒生科技指数跌3.14%，报6298.09点。

澳门拟修改博彩政策，濠赌股全线暴跌，金沙中国跌超32%，银河娱乐跌超20%。新经济股持续低迷，腾讯、美团跌超4%。地产股继续走低，中国恒大跌超5%再创阶段新低，碧桂园跌近9%。

国家统计局回应地产行业风险

9月15日，在国务院新闻办举行的8月份国民经济运行情况发布会上，有媒体提问:“近期恒大债务违约风险正在攀升，如何评价这个事件对房地产行业的影响，对行业走势未来如何判断？”

国家统计局新闻发言人付凌晖表示，一些大型房地产企业现在运营过程中面临了一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。

除了恒大外，河南建业也发出了一份求援报告，报告中，建业集团称，受到汛情和疫情的双重打击，企业在河南各区域多个地产项目停工、停业，商场、酒店、文旅运营难以维持，部分在建项目损毁严重，累计造成各种经济损失逾50亿元，企业面临“罕见的困难、风险和危机”，并“可能引发一系列社会问题”。

这个剧情让人不由的想起去年恒大与深深房A重组失败时，恒大对广州政府的也曾传过类似的报告。此外，市场还传出近期地产行业正在经历新的一轮裁员潮。

转眼间，房价回调脚步似乎越来越近。此次，房地产融资紧张与去年房地产三条红线政策有着密切的关系，对于不同踩线的企业

红色档：“三线”均超出阈值，有息负债规模不得增加；

橙色档：“二线”超出阈值，有息负债规模年增速不得超过5%；

黄色档："一线”超出阈值，有息负债规模年增速不得超过10%；

绿色档：“三线”均未超阈值，有息负债规模年增速不得超过15%。

（数据来源：金时财经、安信证券）

根据安信证券数据显示，2020年8月“三条红线”出台后，从跟踪的销售排名靠前的50家主流上市房企来看，绿档和黄档房企的数量分别从5家、18家增长至16家、19家，相对应橙档和红档房企分别从15家、12家降至10家、5家。

整体而言，房地产的融资受到一定限制，但行业整体仍保持稳定，地产行业对经济冲击有限。

苹果13发布新机，价格大降

苹果发布新款机型，根据官网数据显示，iPhone 13 mini国行起售价为5199元人民币，iPhone 13起售价为5999元，顶配的iPhone 13 Pro Max起售价为12999元，全系列9月17日起开始预购，9月24日正式发售。

除了手机外，本次发布会上还发布了新款iPad，分别是第九代iPad和第六代iPad mini，新款平板电脑iPad mini起售价为3799元。

（数据来源：苹果官网、快科技）

相比不iPhone12产品，iPhone 13系列外观仅有所微调，并无深度创新。不过，在影像与电池等方面均有提升，同时还首次支持5G网络。此次，发行价格的下跌与功能的提升，整体提高了iPhone 13的性价比。近几年，虽然苹果销量有所下跌，但凭借其强大的生态与优质的系统，苹果硬件与软件的营收增长仍有空间。

（本内容为作者独立观点，不代表金时财经立场。文中内容仅供参考，不作为任何的投资建议。市场有风险，投资须谨慎。）

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