2022年倒数第二期！国企人每月必看的《国资要闻》前沿月报，11月刊正式发布！
这个月，出台了关于房地产的许多政策，本期整理相关解读及观点，与大家一同探讨。
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《国资要闻》，是由明源不动产研究院最新推出的月度刊物，旨在追踪并解读最新最热的政策要闻，搜集重要数据并分析行业趋势，汇总标杆企业新动态，领悟最新高层观点，全面助力国资国企高质量发展。
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本期聚焦：
地产行业的冬天终于盼来了回暖政策。二十大后，2500亿“第二支箭”重磅利好，再加上本月央行、银保监会的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（金融十六条）、证监会刚刚发布的在股权融资方面调整优化5项措施，让楼市看到了希望。
金融十六条，内容主要从促进房地产融资平稳有序发展、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者的合法权益、阶段性调整部分金融管理政策，加大住房租赁金融支持力度等6方面出发，对当前地产行业的痛点问题给出了强有力的政策支持，本期重点对其解读。
另外，针对二十大报告中提及的保障房，本期整合了相关国企案例，深度分析部分国企是如何在保障房开发中破局的：
相关内容详见刊内：
近年来，全国各地方各部门围绕着“用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据服务、用数据创新”，不断探索实践，全国建成政务数据平台超过600个，支撑形成“最多跑一次”“秒批”等一系列创新实践。
为持续为人民更好的服务，近日，国务院办公厅印发《全国一体化政务大数据体系建设指南》（以下简称《指南》）。《指南》聚焦深入贯彻落实党中央、国务院关于加强数字政府建设的决策部署，明确了全国一体化政务大数据体系建设的目标任务、总体框架、主要内容和保障措施，绘制了我国政务大数据体系建设的“工程图纸”和“任务清单”。具体请见刊内：
在财政收支压力较大的背景下，中国多次强调政府要过紧日子，如今，又一新举措出台。
11月1日，财政部发布《关于盘活行政事业单位国有资产的指导意见》，要求通过自用、共享、调剂、出租、处置等多种方式，提升资产盘活利用效率，为保障行政事业单位履职和事业发展、促进经济社会发展提供更加坚实的物质基础。
近年来，行政事业单位国有资产规模不断壮大，管理水平不断提高，但还存在部分资产统筹不够、使用效益不高等现象。
根据《国务院关于2020年度国有资产管理情况的综合报告》，2020年，全国行政事业性国有资产总额43.5万亿元、负债总额11.2万亿元、净资产32.3万亿元。其中，行政单位资产总额15.3万亿元，事业单位资产总额28.2万亿元。
此次出台的意见，可以说处处体现“过紧日子”的要求，力度和决心加大。具体请见：
随着国企改革三年行动步入收官冲刺期，央企和地方国企，都在持续改革并密集披露“成绩单”。
比如最近，中央企业专业化整合项目签约仪式在京举行，11组专业化整合项目集中签约。专业化整合是加快国有经济布局优化和结构调整的重要手段，是做强做优做大国有资本和国有企业的有力举措。11组项目中，有些是中央企业与地方国有企业之间的资源整合与合作，也有央企之间协同的新项目。
并购重组是改革的方式之一。有关数据显示，截至11月9日，今年以来地方国企上市公司共发生66起并购重组事件，同比增长112.9%。从行业分布看，主要聚焦在机械、消费品、化工、矿业等领域。
比如湖南省，从推进战略性重组到专业化整合，再到布局战略性新兴产业，国有经济布局优化和结构调整动作不断。目前，湖南省国资委直接监管企业由24家调整至18家，资源集中度进一步提升。
贵州省，则正全面启动新一轮战略性重组和专业化整合。民航产业集团拟整合机场集团和航投集团；建投集团拟整合省属国有建筑设计等优质资产……国有经济布局优化和结构调整正加快推进。
可以说，国企改革已经从进度上实现预期成效，并开启深化新阶段。具体动态详见本期月刊。
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