【斯多克】讯：一、房价：2018年11月份一线城市商品住宅销售价格有涨有跌，二三线城市涨幅稳定
11月份，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，强化地方调控主体责任，房地产市场整体保持稳定。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格微涨0.3%。其中：北京和上海分别上涨0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。二手住宅销售价格下降0.4%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅均与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.4%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
二、消费：吃穿用基本生活类和文体娱乐类商品销售增长加快
从名义增长看，11月份社会消费品零售总额当月同比增速比上月回落0.5个百分点，主要是受汽车类商品降幅扩大和石油类商品增速高位回落等因素影响。11月份，限额以上单位汽车类商品同比下降10%，降幅比上月扩大3.6个百分点；石油类商品增长8.5%，增速回落8.6个百分点。据测算，此两类商品拉低社会消费品零售总额增速超过0.7个百分点。从实际增长看，扣除物价因素，11月份社会消费品零售总额实际增速比上月加快0.2个百分点。
在限额以上单位15个商品零售类值中，8类商品类值增速提高。特别是吃穿用等基本生活类和文体娱乐类商品增速明显提高。
1、基本生活类商品增长较快。
11月份，限额以上单位粮油食品类、服装类、日用品类商品同比分别增长10.6%、5.6%和16%，增速分别比上月加快2.9、0.7和5.8个百分点；1-11月份，限额以上单位粮油食品类、服装类、日用品类商品同比分别增长10.1%、8.7%和13.4%，均保持较快增长。
2、部分升级类商品增速明显提高。
11月份，限额以上单位家用电器和音像器材类商品同比增长12.5%，增速比上月加快7.7个百分点；金银珠宝类、体育娱乐用品类、书报杂志类、文化办公用品类商品增速分别比上月提高0.9、5.3、14.2和2.9个百分点。1-11月份，限额以上单位化妆品类、通讯器材类和家用电器类商品较快增长，增速分别比限额以上单位平均增速高4.4、1.9和2.2个百分点。
3、餐饮收入增长好于商品零售。
从消费类型看，今年以来，餐饮收入保持较快增长。1-11月份，餐饮收入同比增长9.5%，增速比商品零售高0.5个百分点。其中，11月份，餐饮收入增长8.6%，增速比商品零售高0.6个百分点。
三、就业：失业率稳中有降，就业结构有所优化。
11月，全国城镇调查失业率为4.8%，比上月和上年同期均下降0.1个百分点。分年龄看，25-59岁劳动年龄人口是参与社会经济活动的主力军，其失业率继续稳定在4.4%的较低水平。高校毕业生的就业状况也好于往年，20-24岁本科及以上受教育程度人员失业率比上月下降1.8个百分点，比上年同期下降2.1个百分点。
近几年，我国第三产业增加值占GDP的比重持续提升，由于第三产业拉动就业能力更强，它的快速发展为社会提供了大量的就业岗位。2012-2017年，我国第三产业就业人员比重已从36.1%提高到44.9%。随着创新驱动发展战略的深入实施，创新创业环境得到进一步优化，以网络平台型就业为代表的新就业形态不断涌现，吸纳了大批就业人员。1-9月，全国新设私营企业469.4万户，占新设企业总数的93.7%，平均每天新设1.72万户。11月，城镇私营企业和个体工商户就业人数比上年同期分别增长6.3%、5.7%，占城镇全部就业人员比重分别提高1.2、1.0个百分点。
四、固定资产投资：固定资产投资增速继续回升
1-11月份，全国完成固定资产投资（不含农户） 609267 亿元，同比增长5.9%，增速比1-10月份提高0.2个百分点，连续三个月呈回升态势。其中，基础设施投资增速企稳，制造业、民间投资保持较快增长。
1、基础设施等短板领域投资稳步增长
基础设施投资增速企稳。1-11月份，基础设施投资同比增长3.7%，增速与1-10月份持平。其中，铁路运输业投资下降4.5%，降幅收窄2.5个百分点；生态保护和环境治理业投资增长42%，增速提高5.3个百分点；公共设施管理业投资增长1.4%，增速提高0.1个百分点。
社会领域投资增速提高。1-11月份，社会领域投资增长12.6%，增速比1-10月份提高0.6个百分点。其中，教育投资增长7.7%，卫生投资增长10.2%，文化、体育和娱乐投资增长22.2%。
第一产业投资较快增长。1-11月份，第一产业投资增长12.2%，增速高于全部投资6.3个百分点。其中，农业投资增长12.5%，林业投资增长9.2%，畜牧业投资增长11.6%，渔业投资增长19.7%。
2、制造业投资增速持续加快
今年以来国家出台多项减税降费措施，如下调增值税率、提高出口退税率等，各地也相继出台多项降成本措施。这些举措有效降低了企业负担，带动了制造业投资的较快增长。1-11月份，全国制造业投资同比增长9.5%，增速比1-10月份提高0.4个百分点，比去年同期高5.4个百分点，高于全部投资3.6个百分点。中高端制造业加快布局，高技术制造业和装备制造业投资成为拉动制造业投资增长的重要力量。1-11月份，高技术制造业投资增长16.1%，增速与1-10月份持平，高于全部制造业投资6.6个百分点；装备制造业投资增长11.6%，增速比1-10月份提高0.5个百分点。
3、民间投资继续保持较快增长
随着中央关于鼓励、支持和引导非公有制经济发展，支持民营企业相关政策的出台，各地区紧抓政策落实，陆续出台支持本地区民营经济发展的措施，有效提振了民营企业投资信心。1-11月份，民间投资增长8.7%，增速高于去年同期3个百分点，高于全部投资2.8个百分点，今年以来一直保持8%以上的较高增速。其中，制造业民间投资增长10.3%，增速比1-10月份提高0.6个百分点。
4、中、西部地区投资增速有所提高
1-11月份，东部地区投资同比增长5.8%，增速与1-10月份持平；中部地区投资增长10%，增速提高0.1个百分点；西部地区投资增长3.9%，增速提高0.7个百分点；东北地区投资增长0.7%，增速回落0.2个百分点。
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