新加坡最大的私营疗养院运营商——宜康医疗保健于新交所上市

这个文章是新交所（S68）的官方材料关于$Econ Healthcare(EHG.SI)$ [吃瓜] 

以下图片是公司的一个马来西亚医院：

公司背景

宜康医疗保健由集团执行主席兼首席执行王再保先生创立并领导，于2004年在马来西亚建立了第一个医疗保健中心和疗养院。截至最后可行日期（2021年3月12日），宜康医疗保健在新加坡和马来西亚运营着10家医疗保健中心和疗养院，床位总容量为1376张。在获得必要许可证和批准后，宜康医疗保健还将业务拓展至中国，预计于2021年开始运营。

宜康医疗保健拥有一个生态护理系统，并提供广泛服务，例如为支持家庭提供的全方位的老年护理，并努力成为新加坡和马来西亚卓越的老年护理品牌。多年来，宜康医疗保健获得多项荣誉，包括成为首个获得新加坡服务等级认证的疗养院产业，以及在2020年颁发给员工的新加坡健康质量服务奖中获得银奖、金奖、明星奖等46个奖项。

• 新加坡和马来西亚私营疗养院运营商宜康医疗保健于新交所凯利板上市。目前，该集团在新加坡、马来西亚运营着10家医疗保健中心和疗养院，其中将于中国重庆开设的疗养院将于2021年投入运营。
• 依托疗养院和老年护理服务日益增长的需求，宜康医疗保健为近期业务增长确定了计划——将业务拓展至中国，设立重庆疗养院，预计于2021年开始运营，并获得两家即将于新加坡开业的医疗保健中心和疗养院的运营许可权（分别位于Henderson和Jurong East）。
• 尽管宜康医疗保健没有固定的股息政策，但董事会计划在2021财年、2022财年和2023财年，将每年至少35%的税后净利润分配给股东。

宜康医疗保健集团（亚洲）有限公司拥有30年的历史，在新加坡和马来西亚运营10家医疗保健中心和疗养院，主要提供住宿护理、家庭护理、康复、临床和中医服务，该集团还将业务拓展至中国，设立重庆疗养院，预计将于2021年开始运营。

(欧睿）信息咨询公司（Euromonitor）的数据显示，按收入计算，宜康医疗保健是新加坡和马来西亚最大的私营疗养院运营商，市场份额分别为26.9％和43.2％。

宜康医疗保健也已被指定为两家即将于新加坡开业的疗养院（位于Henderson和Jurong East的宜康医疗保健中心和疗养院）的建造-拥有-租赁（BOL）计划运营商。到2025年，床位总容量预计将从1376张增至2388张。截至2020年9月30日，该集团月均常驻疗养患者达1,094名（2020年前6个月），新加坡平均入住率为94.1％，马来西亚平均入住率为75.5％。

宜康医疗保健两大主要业务板块：

1.医疗保健中心和疗养院住宿护理服务

• 康复服务和中医治疗
• 临床服务
• 家庭护理服务

2.其他业务及辅助服务医疗保健培训服务

• 提供管理服务
• 救护车服务
• 中医服务
• 老年活动中心运营

集团认为在以下领域具备竞争优势：

• 作为领先的私营疗养院运营商，在该地区日益加剧的人口老龄化趋势中处于有利地位
• “宜康”品牌声誉卓著，屡获殊荣，并致力于成为卓越的老年护理中心
• 强大的运营能力以及30年的悠久历史

商业策略和未来规划

以轻资产战略扩展未来业务：通过(i)在适合建设医疗保健中心和疗养院的地点租赁物业，并签订租赁协议进行运营，以及(ii)与承担建筑成本的土地所有者建立合作关系。

通过战略合作有机拓展业务：

• 新加坡：BOL计划是新加坡政府的一项关键战略，旨在通过承担开发成本，以及向私营和自愿社会福利组织（VWO）运营商招标运营权，增加疗养院床位容量。作为2011年卫生部在BOL计划下任命的第一家私营运营商，宜康医疗保健将继续参与类似机会的投标。
• 马来西亚：鉴于与新加坡相比的低成本优势，集团将继续在马来西亚为医疗保健中心和疗养院寻找战略地点。欧睿信息咨询公司（Euromonitor）数据显示，马来西亚将成为全球十大退休养老胜地之一。宜康医疗保健还将与开发商和投资者共同开拓机会，将位于Cheras的一块现有土地开发为老年护理中心。
• 中国：宜康医疗保健将在中国寻求机会，为医务人员提供医疗保健和老年护理培训服务。依托中国-新加坡（重庆）政府间战略性互联互通示范项目，宜康医疗保健已经进入和/或正在与当地合作伙伴就建立合资企业进行深入讨论。

通过人力资本投资、科技创新提高生产力：宜康医疗保健积极参与或计划投资技术创新，例如自主移动机器人、结合跌倒监测的室内定位技术、用于无缝护理过渡的集成系统以及结合社区护理的一体化护理服务。

现有设施升级：宜康医疗保健计划升级医疗保健中心和疗养院使用的现有设施和设备，以同时改善服务环境、服务质量和服务效率，实现对常驻疗养患者的全方位护理。

主要风险（更多风险因素详见招股说明书第26页）

• 业务运营受到广泛且不断演变的政府法律、法规、许可和认证要求的约束，如未能遵守，集团可能受到处罚、额外成本及业务限制。
• 视乎各项发牌规定，集团牌照须定期续期，集团可能无法及时或根本无法取得、续期或更新许可证。
• 疾病传播或任何传染性或强毒性疾病和流行病/疫情爆发可能会对集团造成重大不利影响。

财务状况与建议股息

• 由于新加坡医疗保健中心和疗养院费用及运营补贴增加0.5%，加之新加坡平均入住率增长，宜康医疗保健的总收入和运营补贴上涨1.0%，从2019财年的3700万新元增至2020财年的3730万新元。
• 尽管集团没有固定的股息政策，但董事会计划在2021财年、2022财年和2023财年，将每年至少35%的税后净利润分配给股东。

IPO详情

• 发行价为每股0.28新元
• 发行的5000万股中包括：4820万股进行配售
• 180万股进行公开发行
• IPO市值预计为7200万新元
• 总收益使用情况（1400万新元）：750万新元 – 新加坡及海外扩张计划，包括合资企业、战略合作、并购或投资等
• 200万新元 – 升级现有的医疗保健中心和疗养院以及其他设施，包括设备和IT基础设施
• 200万新元 – 一般公司和营运资金
• 250万新元 – 支付承销和配售佣金及发行费用

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