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4月24日，中南建设对外发布了一则重磅公告。 公告显示，在南通市海门区的牵头下，中南建设的控股股东中南城建，和太盟投资集团、江苏资产等机构谈了谈，看看在债务化解、股权交易上有没有合作的可能。 在其中的关键角色，当属太盟投资集团，这位曾救万达于水火之间的白衣骑士。而此次这笔交易能不能成，或许要看看太盟的董事长单伟建是怎么想的。 中南建设“求生” 中南建设是江苏南通的龙头房企。从地方政府来说，自然是希望太盟出手的，毕竟头上还有“建筑之乡”的美誉。 中南建设由江苏人陈锦石创立，从包清工做起，1998年才转型房地产。2009年，中南建设在深交所借壳上市。 2020年，中南建设的营收已超过780亿元，陈锦石的财富也达到140亿元，成为南通首富。 历经几十年发展，中南建设早已名声在外，参建过不少知名国家工程，诸如鸟巢、国家大剧院、北京大兴国际机场、中央电视台总部大楼。 但如今其不太好过，营收连降两年，归母净利润连续三年为负，在2021-2023年期间亏掉了178亿元。 来源：雪球APP 截至2023年，中南建设总资产2269亿元，总负债2068亿元，其中有息负债432.6亿元。另外，一年内的所有有息负债227.3亿元，但货币资金仅75亿元。 其股价也“跌跌不休”，截至4月25日收盘，中南建设报收0.76元/股，一字跌停。目前，其已连续14个交易日收盘价低于1元，面临退市危机。 如此情况下，等待“美元大佬”救场便成了希望。 耶伦的学生 而太盟投资集团，素有“亚洲小黑石”之称，是亚洲最大的独立另类投资管理集团之一。自成立以来，太盟总计已投资超过700亿美元，并已变现逾400亿美元。 太盟的发展离不开核心人物单伟建的带领。目前，单伟建是太盟的联合创始人、执行董事兼董事会执行主席。但相比这些头衔，其经历更为传奇和精彩。 单伟建出生于1953年，在动荡时

蓝筹地产 4月24日，广东统计信息网显示，一季度，全省房地产开发投资0.25万亿元，同比下降13.2%，降幅比1-2月收窄0.4个百分点。 其中，商品住宅投资下降16.8%，办公楼、商业营业用房完成投资分别增长8.5%、4.1%。 分区域看，珠三角地区房地产投资下降11.1%；粤东粤西粤北地区房地产投资合计下降23.8%。 一季度，全省商品房销售面积同比下降34.6%。

刘胜军/文 · 全文共 2600 字，时长约 6 分钟 · 本文来源：刘胜军大局观（刘胜军微财经出品） 文/ 刘胜军 一季度中国经济同比增长5.3%。大幅超预期！须知，此前各大机构对一季度增速的预测普遍在5%以下。果然，数据公布后，各大机构纷纷“应声”上调2024年中国经济预测。 值得关注的是，资本市场却没有体现出对“超预期”应有的兴奋。这提示我们，一季度数据，还有值得深入探究的细节。 一、超预期的动力来源 一季度增速超预期，其中几个动力表现特别显眼： 1、工业领衔：一季度工业增加值增长6%，对GDP增长的贡献率为37.3%，拉动近2个百分点的GDP增长。工业提速的背后是“赚钱效应”：1—2月份，全国规上工业企业利润同比增长10.2%，与2023年下降2.3%相比显著改善。 2、出口反弹：一季度进出口增长5%，创6个季度以来新高。净出口对经济增长的贡献率从2023年四季度的-3.1%转为14.5%，拉动当季GDP增长0.8个百分点。一季度，以美元计中国出口同比增长1.5%（显著高于2023年全年的-4.6%），剔除汇率波动影响，实际出口量增长15%左右。 3、价格因素：一季度名义GDP同比增速仅为4.2%，比实际GDP增速低了1.1个百分点，这意味着相当一部分实际GDP增速是物价下跌贡献的。 兹事体大。在经济生活中，人们感知的是名义变量，例如工资、财政收入、企业利润等。我们比较两种情形：A) 工资增长10%、通胀5%，实际工资增长5%；B) 工资不增长，物价下降5%，实际工资增长5%。虽然实际工资增长幅度相同，但在现实中A情形给人的感受比B要好得多，这叫“货币幻觉”。 再比较两种情形：C) 物价上涨5%，工资上涨7%，员工很开心，但实际工资上涨只有2%；D) 如果物价下降5%，企业把工资降低3%，然后告诉员工你的工资实际涨了2%，员工是很难接受的。这叫“工资刚性”，也就是员

今年，“新质生产力”一词首次被纳入《政府工作报告》，不仅标志着国家对创新驱动发展战略的坚定承诺，更反映出对加快发展新质生产力的迫切需求。 $绿城管理控股(09979)$ 特别是在房地产领域，中国房地产业协会副会长、代建协会会长张亚东在近日的中国房地产代建峰会上强调，“代建商业模式既是房地产发展新模式，同时也是高科技、高效能、高质量的新质生产力，近年来代建行业的高速发展，充分印证了代建作为发展新模式、新质生产力的优越性。” 站在投资视角上，国家层面对新质生产力的重视，为代建行业注入了新的发展活力和创新动力，同时也给投资者指引了一个具有潜力的投资方向。 作为标杆头部代建企业，绿城管理正是一个不错的观察样本。透过其近来最新的战略动作和成效，可以清晰的看到一家代建龙头的增长性所在。 1、代建行业是必然产物，长期增量空间十足 首先从行业发展的角度进行审视，当前房地产行业正处于深度调整期，代建模式的兴起不仅响应了市场的即时需求，更指明了房地产企业穿越周期的长期转型路径。 通过观察欧美和日本等成熟市场的房地产发展历程，可以发现，随着市场的日益成熟和消费者需求的日益多样化，房地产服务已经逐步从传统的单一开发商模式，向更加细分化和专业化的方向发展。代建模式的崛起，正是这一演进趋势的具体表现。 例如，在欧美市场，以“管理”为核心的轻资产运营服务已经发展得相当成熟，代建业务的市场渗透率在整体房地产服务市场中可达到20%至30%；在日本，三井、住友和三菱三大地产巨头通过代建等轻资产模式成功跨越经济危机的案例，对中国房地产企业在当前深度调整期中的转型具有重要的启示作用。 借鉴这些国际经验，中国代建行业的增长路径已十分清晰，且拥有巨大增量空间。 在需求端，在“三大工程”持续推进以及“14号文”政策指引的双重驱动下

蓝筹地产 近日，黑牡丹（集团）股份有限公司发布了2024年第一季度的房地产经营简报， 简报指出，2024年第一季度未发生房地产储备的重大变动、重大项目投资成本的重大变动、重大工程质量问题、收购或出售子公司达到重大披露标准等应当披露的情况。 项目储备方面，2024年第一季度末，未开工的土地面积16.88万平方米（其中未开工的权益土地面积16.88万平方米），计容建筑面积不超过41.60万平方米（其中权益计容建筑面积不超过41.60万平方米）。 开工竣工方面，2024年第一季度，未有新开工项目；无新增竣工面积。 销售情况显示，2024年第一季度，实现签约面积1.18万平方米，同比减少43.54%，（其中权益签约面积0.77万平方米，同比减少41.67%；实现签约金额人民币16,513.67万元，同比减少38.02%（其中权益签约金额人民币10,167.93万元，同比减少35.49%）。 出租情况显示，截至2024年3月31日，公司房地产出租面积为23.20万平方米（其中权益出租面积22.69万平方米），2024年第一季度取得租金收入为人民币1,270.42万元（其中权益租金收入为人民币1,225.24万元）。

☞ 戳这里，试用【中指数据库】获取最新保定市场数据☞ 戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城  2024年1-3月，保定房地产企业销售业绩TOP10合计成交金额为13.6亿元，市占率为65.8%，销售面积为12.7万m²，华中集团、石榴集团、中翔房地产销售业绩位列前三甲。更多保定房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/数据来源：中指数据CREIS（点击查看）特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的并表商品房（包括商品住宅、写字楼、商业、公寓等）为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在保定市域范围（统计范围：莲池区、竞秀区、满城区、清苑区、徐水区）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格项目审核和数据复核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。根据中指研究院监测显示，2024年1-3月，保定TOP10房企合计销售金额为13.6亿元，合计销售面积12.7万平，市占率分别为65.8%、67.5%。销售额方面，TOP10门槛值为0.82亿元，华中集团销售金额达2.34亿元，位列排行榜首位；石榴集团实现销售业绩2.18亿元，位列第二名；中翔房地产销售金额约为2.02亿元，位列第三名。销售面积方面，TOP10门槛值为0.64万平，石榴集团、华中集团、爱情地产分列销售面积榜单前三位，销售面积分别为2.45万平、1.85万平、1.76万平。数据来源：中指数据CREIS（点击查看）特别声明：各房企项目销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在保定市

近日，由明源云、明源地产研究院、明源数字营销院联合主办的“沉潜蓄力 共赴新程｜2024陕北房地产高质量发展峰会”在榆林永昌国际大酒店圆满举办。32家房企/80余位地产高层参与。 会议伊始，明源云陕西区域总经理任煜与明源云陕北城市公司总经理韩平辉分别致辞，为峰会拉开了序幕。 随后，明源地产研究院陕西分院院长张聪深入剖析了房地产市场现状，指出当前已从“房子短缺”转向“追求优质住宅”的新阶段。供给端，住房供应和保障体系正逐步向“二元市场”过渡。在需求端，由于人口结构呈“倒三角化”，刚性需求减少，改善性需求增多，对房企的产品质量和标准提出了更高要求，即从单一的“好房子”追求，逐渐扩展到“好小区、好社区、好城市”的全方位提升。在这样的行业变化下，企业需灵活调整经营策略，实现“一图到底”的连贯性，即从经营策略到财务管理，再到业务执行和市场拓展，最终落实到组织架构的优化，整个过程需进行战略解码，确保各环节紧密相连。 德通置业集团总经理程军详细阐述了七大经营策略导向。他首先指出，现金流安全是企业稳健发展的基石，必须高度关注；其次，追求利润的同时，必须确保发展的质量和可持续性，实现健康、有序的增长；同时，组织结构的调整应与企业发展速度相匹配，以发挥最大效能，精细化的组织绩效管理则是提升企业整体竞争力的关键所在；面对客户消费的不断升级，房子已不仅是简单的居住空间，更是生活方式的体现，应满足消费者更高层次的需求，要坚持产品主义，注重产品品质和用户体验，倡导全员营销的理念，让每一个员工都成为企业推广的使者。 觉醒学院CEO、抖音百万房产博主源泉聚焦地产流量，分析了其与其他行业流量的差异及房企与中介的打法不同。地产流量具有其独特的复杂性和周期性，不仅受到宏观经济、政策调控等多重因素影响，还涉及消费者对于房屋这一大宗商品的特殊心理预期。房企与中介在流量获取和转化上也有着截然不同的策略。中介

导语：张一鸣从房地产到社交媒体的转变。 2009年，杰夫·亚斯还不是共和党的大金主时，他的公司海纳国际集团投资了一家中国房地产初创企业，它号称拥有复杂巧妙的搜索算法。 那家名为九九房的公司曾承诺帮助买家找到他们的理想住房。文件显示，亚斯公司旗下的一家中国子公司的员工曾在幕后深入参与了九九房的创立，公司的想法是他们的，他们也为九九房精心挑选了一名首席执行官。他们在一封电子邮件中写道，首席执行官不是公司的“真正创始人”。 作为一个房地产网站，九九房以失败告终。但据海纳的前承包商提起的诉讼，这家公司意义重大是因为后来发生的事情。诉方称，九九房的首席执行官及其搜索技术后来出现在了海纳投资的另一家企业——字节跳动。 字节跳动是TikTok的所有者，据跟踪风险投资的公司CB Insights的数据，字节跳动目前的估值高达2250亿美元，是世界上估值最高的初创企业之一。 字节跳动也处于国会山一场风暴的中心，一些立法者认为该公司对美国的国家安全构成威胁。他们正在考虑一项可能会将公司拆分的法案。被海纳选中管理九九房的张一鸣后来成了字节跳动的创始人。 法庭文件揭示了字节跳动和TikTok复杂的起源故事。这些文件包括来自海纳内部的电子邮件、聊天短信和备忘录。它们描述的情况包括一个失败的商业实验、创始人与投资者之间的紧张关系，以及一个最后只差找到用途的强大搜索引擎。 文件还显示，在TikTok的诞生过程中，海纳的参与比之前所知的更为深入。多家海外媒体都曾广泛报道过，海纳国际集团拥有字节跳动约15%的股份，但这些法庭文件明确地表明，海纳并不是被动的投资者。它扶持了张一鸣事业上的成功，批准了他成立字节跳动的想法。 随着国会议员们对TikTok是否赋予其中国所有者在美国人中制造混乱、传播虚假信息的权利展开辩论，海纳数百亿美元的利益面临风险。对海纳国际集团的创始人亚斯来说，数十亿美元的潜在利益将取决于这场

☞ 戳这里，试用【中指数据库】获取最新石家庄市场数据☞ 戳这里，加入【中指社群】地产/物业/投拓/产城  2024年一季度，石家庄商品住宅市场平稳运行，成交面积为57.10万㎡，成交价格为15898元/㎡，成交金额为90.79亿元。接下来让我们一起看一下2024年1-3月石家庄重点房企及项目的销售情况：更多石家庄房地产市场研究，“中指云”获取https://www.cih-index.com/▍全口径销售业绩TOP10排行榜2024年1-3月石家庄房地产企业销售金额TOP10共成交93.45亿元，TOP10门槛值为2.21亿元。其中保利发展以24.94亿元的销售业绩荣膺销售榜首位，城发投以23.19亿元居榜单第二，绿城中国以12.65亿元位列第三。2024年1-3月石家庄房地产企业销售面积TOP10共成交52.90 万平米，城发投以13.19万平米的业绩夺得面积榜冠军，保利发展以12.75万平米位居第二，绿城中国以6.44万平米位列第三。数据来源：中指数据CREIS（点击查看）说明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-3月31日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在石家庄市长安区、桥西区、新华区、裕华区的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。▍项目销售金额TOP20排行榜2024年1-3月石家庄商品房销售金额TOP20项目共成交80.43亿元，入榜门槛为1.90亿元。其中城发投·云和赋项目以销售业绩13.27亿元位居榜首，保利·长安天珺项目以7.03亿元的销售业绩位居第二，保利·文华天珺项目以6.94亿元的销售业绩

Replying to @雷斯司机:投资房地产果然是聪明的选择！//@雷斯司机:我觉得除了炒股，还可以通过投资房地产来实现财富增长。

投资方面主要还是房地产和企业期权。不过收入的主要来源是工作薪酬。

在经历数十年的“失落”后，日本央行结束大规模货币宽松政策，下一步的行动备受关注，可能在今年夏天再次加息。美国面临降息预期，最近就业数据、非农数据强势。我们如何看待美日市场走势?国内投资者可以关注哪些？本期《Helen's财经晚餐》，我们邀请第五财富创始人、CEO孙亚菲进行深度解读。 附上本期直播时间轴，帮你快速跳转感兴趣的部分01:25 怎么看日本加息？未来投资者们去日本投资，是否还有很多机会？12:20  未来是否可能出现黑天鹅？18:56  有机构指出警惕美联储全年不降息风险。关于美联储降息，你有什么判断？25:12  如果美联储降息，接下来黄金还会上涨吗？18:27  怎么看待日股接下来的走势？33:38  加息结束后美股强势反弹，信息技术、可选消费和通信服务等消费升级相关板块表现较好，近期三大股指均创下盘中最高点位，创新高后走势如何？42:42  日本、美国楼市接下来有何走势？49:39  怎么看泛东南亚地区的机会？Helen：你怎么看日本加息？未来投资者们去日本投资，是否还有很多机会？孙亚菲：日本在2007年加过一次息，这次是从负利率变成了正利率，但是加息的幅度也很有限，我认为不会有太大的影响，但加息意味着经济有过热的倾向，要控制通胀。加息会促使海外的一些资本回流到日本国内，也促使日本国内的工资有一定上涨，也会促使未来消费的增长。由于日本17年没有加过息，所以未来一定是缓慢加息的过程。日本股市在过去一年中增长了近60%，这一增长不仅因为日元贬值，还有其他因素。自2013年安倍经济学实施以来，日元对美元的汇率从1美元兑101日元降至1美元兑153日元，贬值约50%。加息可能会使日元升值，这对日本企业的出口有影响，对中国的出口导向型企业有利。升值的日元意味着日本购买外国商品的倾向

国家统计局的最新数据，2024年3月，中国房地产施工面积为67.85亿平方米，较2021年底的历史峰值97.54亿平方米，下降29.69亿平方米，降幅为30.44%。 房地产施工阶段要使用线材、螺纹钢、水泥、PVC、玻璃、铜、铝等大宗商品，精装修的商品房还要使用石材、厨电、墙漆、洁具、灯具等。这意味着从2021年到2024年3月房地产相关的大宗商品与材料需求下降了约30%。 图1  中国房地产施工面积 水泥不储存，也不出口，主要用于房地产与铁路、公路、水利与市政基础设施。2021年中国水泥产量23.63亿吨，2023年产量为20.23亿吨，按2024年一季度的水泥产量增速-11.8%外推，全年产量17.84亿吨，较2021年下降24.50%，与房地产施工面积下降幅度基本相当。大致推算基建投资对水泥产量带来了正的支撑，但是支撑增速远不及基建投资增速高，可见电力投资的支撑的确是基建投资的大头，铜与螺纹钢需求的分化由此产生。 图2 中国水泥产量 施工面积的统计口径自开工至竣工。房地产开发商拿到施工证才能开工，统计部门核算新开工面积的准确性较高。竣工时，房地产开发商要找相关单位来验收，验收通过之后可以交房。房地产开发商通过统计报表向统计部门报送竣工面积的准确性相对较差。或许很多项目已经交房了，项目组都去开发新的楼盘了，尚未及时报送竣工面积。由此，我们看到竣工面积的统计数据都是在12月激增，而1至11月的数据相对较低。一种解释是房地产开发商在年底统一报送一批，另一种解释是统计部门年底统一调整一次数据。 图3 中国房地产施工面积的统计口径 在图3中，可以清晰地看出预售之后，交房之前，房地产开发商建设的面积计入施工面积。一个项目，预售出去的继续施工，未预售出去的期房库存，同时施工。基于此，可以推断2024年3月 67.85亿平米施工面积中，有期房库存，也有已经卖

平安首经团队： 钟正生  投资咨询资格编号：S1060520090001 张   璐  投资咨询资格编号：S1060522100001 常艺馨  投资咨询资格编号：S1060522080003 核心观点 2024年4月16日，国家统计局公布2024年一季度增长数据。我们重点分析以下三个要点： 1. 经济开局良好。2024年一季度中国实际GDP录得5.3%的较高增速，环比增速为2015年以来最高值，为全年实现5%左右的增速提供有力支撑。考虑到去年二季度GDP环比的低基数，2024年上半年中国实际GDP增速能够达到5.3%以上，即便下半年GDP增速回落至4.7%左右，也可实现全年增长5%的目标。经济平稳运行背景下，短期内增量政策出台的必要性不足。财政政策方面，据政府工作报告安排，2024年中国可动用的两本账广义赤字较去年多1.28万亿，财政增量规模可观。我们预计，2024年二三季度特别国债和地方政府专项债将集中发行和落地使用，现有政策能够对经济增长形成持续支撑。货币政策方面，海外美联储降息时点的不确定性增强，人民币汇率仍是政策宽松的重要考量。 2. 市场体感偏冷。1）价格低迷影响市场“体感”。2024年一季度，中国名义GDP同比增长4.0%，而GDP平减指数仅-1.3%。企业的营收、利润和政府财政收入均与名义GDP挂钩，低物价意味着企业“增收不增利”，不利于工业库存周期的启动，也会加剧地方政府的财政收入压力。从GDP平减指数看，2023年二季度至今已连续四个季度负增长。2）房地产投资虽有好转，各项面积指标却趋回落。从中指2024年3月的调查数据看，居民购房信心仍不足，或使“销售-拿地-新开工”的房地产投资内生链条难以明显恢复。 3. 产能过剩待解。当前工业和制造业呈现两点特征。一是生产快于需求，一季

本文来源：时代财经 作者：吕泽强 4月15日晚间，九鼎投资（600053.SH）2023年年报出炉。与其此前的业绩预告无二，九鼎投资2023年全年营收利润双双下滑，归母净利润同比减少91.19%。 即使业绩在预期中，4月16日，九鼎投资股价还是被打到跌停板，收于13.34元/股。 具体来看，九鼎投资绝对主业私募股权投资管理业务净利润同比下滑73.66%，但仍为正数，为0.50亿元；房地产业务则表现较差，净利润同比增亏114.62%。 2023年，在楼市销售景气下滑之际，九鼎投资仍持续对房地产业务进行投入，这或许也“蚕食”着主营业务的资源和利润。 图片来源：图虫创意 私募股权业务收入下滑超三成 据年报，2023 年，九鼎投资实现营收2.81亿元，同比下滑35.07%；实现归母净利润 0.15 亿元，同比减少 91.19%。 分业务来看，九鼎投资的主营业务包括私募股权投资管理和房地产两块业务。其中，私募股权投资管理收入为2.70亿元，同比下滑32.33%，占总收入的比重为96.09%，为九鼎投资最主要的业务；实现净利润 0.50 亿元，同比减少 73.66%。 就其私募股权投资管理业务来看，九鼎投资在财报中表示，私募股权投资管理业务存量基金进入退出期导致管理费减少，同时，项目退出数量和项目投资收益率较上年同期下降导致公司收取的管理报酬及公司自有资金投资收益减少。 2023年全年，九鼎投资管理的股权基金无新增实缴及投资，已投企业中共有15家实现完全退出，较上年减少18家。截至2023年年末，九鼎投资管理的基金回报倍数为2.36，较上年减少0.03；综合IRR为21.17%，较上年减少0.9个百分点。在此情况下，2023年，九鼎投资获得管理费收入0.05亿元，同比下滑83.87%；管理报酬收入2.09亿元，同比下滑33.65%。 九鼎投资归母净利润的大幅度下滑，与收入下滑相关，

经济观察网 记者 田进 2024年一季度，中国消费增速放缓；固定资产投资受到房地产投资拖累略显乏力，在基建投资和制造业投资的强劲拉动下，增速得以加快；进出口方面，随着海外需求的逐步复苏，增速好于预期。在上述三驾马车的共同推动下，一季度GDP实现了5.3%的增速。 4月16日，国家统计局副局长盛来运在当天举办的新闻发布会上表示，一季度经济运行指标数据表现不错，可以用持续回升、起步平稳、稳中有进、开局良好四个关键词来评价。 如是金融研究院院长、中国民营经济研究会副会长管清友称，5.3%的GDP增速已经超出了市场原先5%的预期。由于去年基数相对较低，预计今年二季度GDP增速也将有较好的表现。在宏观政策的扶持和外部环境持续改善的前提下，今年全年GDP增速有望达到5%。 自2023年起，宏观数据与微观感受之间的“温差”成为公众关注的焦点。盛来运解释了目前经济恢复的不平衡性，这种不平衡存在于消费和生产、大企业和中小企业等。 盛来运称，下阶段，中国仍处于结构调整转型升级的阶段，一些企业要进行转型升级，所以大家要承受转型的一些阵痛。由于传统产业调整，新动能培育，出现一些经济增长波动是很正常的，但是发展质量是在持续提升，高质量发展不断进步，这才是中国经济回升向好的基本面。 多位接受采访的经济学者表示，这种不平衡也来自中国经济的结构性矛盾，解决之道仍在于结构性改革。 消费增速回落 消费是2023年经济增长的最大推动力，全年社会消费品零售总额同比增长7.2%，最终消费支出拉动经济增长4.3个百分点，对经济增长的贡献率达到82.5%。 2024年一季度，社会消费品零售总额同比增长4.7%，增速相比去年同期下滑1.1个百分点。其中，3月份社会消费品零售总额同比增长3.1%，相比1月—2月下滑2.4个百分点。 国务院发展研究中心研究员张立群表示，去年消费和服务业的恢复性增长受疫情防控放开的特殊性因素影