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在被爆出2万亿债务之前，海花岛一直称得上是恒大的骄傲和希望，承载了许家印的野心梦想。

海花岛位于海南省儋州市，是一座人工岛，这是花费了大量人力物力才造成的珍稀岛屿。这三个岛屿在空中俯瞰就如盛开在海中的三朵花朵，“海花岛”也因此而得名。

据了解，海花岛项目总投资高达1600亿，已累计投入约810亿元，并填海1.2万亩后打造成了如今的海花岛。该岛面积已经超过了迪拜的棕榈岛，可以说得上是全球最大的人工岛。

令人讽刺的是，因违规填海造陆造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被破坏、违规的39栋楼由拆除变更为没收， “美丽的海花岛”终究成了“美丽的泡沫”。

2010年，恒大地产领跑全国土地储备排行榜和新增土地储备排行榜，成为名副其实的“大地主”。在当年的业绩发布会上，恒大亮出了“销售业绩突破500亿”的成绩单，稳居中国房企第一。

建立庞大的地产帝国后，恒大并不满足于只是卖房，开始在其他领域做“加法”。旅游综合体产业是恒大拓展业务多元化的布局之一。时逢《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》文件发布，于是许家印的一个疯狂想法随之诞生：打造一处世界闻名、就像迪拜棕榈岛那样的文化旅游胜地。

海花岛的故事就这么开始了。在被爆出2万亿债务之前，海花岛一直称得上是恒大的骄傲和希望，恒大旅游集团曾称海花岛为“最美的作品”。海花岛的宣传片开场白文案是“传承时代使命，重构世界旅游版图”，更从时间轴到空间轴，全方位展示了海花岛所承载的野心。

许家印将其视作自己的代表作品，从构思到亲自手绘规划草图，从整个业态选择和布局规划，到每个建筑内的功能分区、平面设计、梁柱布局，再到外立面的造型和线条，许家印都是亲力亲为。

2015年12月，海花岛正式对外销售，恒大自称在全国投了将近8亿元的营销推广费。

据彼时恒大披露数据，海花岛首日认筹到访人数10万人，创造了122亿元的销售额。当时，海花岛首期公寓的开盘价为5688元/平方米起，此后伴随海南房地产的发展逐年上升，到了2020年海花岛的新房价格已涨至2万元/平方米以上，景观好的房子或者洋楼则逼近3万元/平方米，五年间涨幅超四倍。

但海花岛的命运在2017年迎来了转折点。

2017年8月10日至9月10日，中央第四环境保护督察组对海南省开展环境保护督察。之后海南省要求各市县对照中央环境保护督察反馈意见中提及的多个违规违法人工岛项目实施“双暂停”（暂停建设、暂停营业），海花岛正在其列，其被定性为“鼓了钱袋、毁了生态”。

2018年《海南省贯彻落实国家海洋督察反馈意见整改方案》披露，2013年，儋州市政府及海洋部门在海花岛项目用海审批过程中，未进行关联性审核，对恒大集团旗下5家子公司申请的36宗项目分三批进行确权，共批准填海783.57公顷。上述审批所涉各单宗项目的地理位置紧密相连邻。项目备案号相连、海域使用权人具有关联性，且批准用海面积均不超过27公顷，规避国务院审批。

该项目区域原本计划是打造成揽海高层，但因为恒大未批先建，被儋州市人民政府判定为违规建筑，才被下达限期拆除行政书。

2021年1月27日，《中国纪检监察报》刊文指出，海南省委原常委、海口市委原书记张琦任儋州市委书记时，违规推动海花岛项目，涉及填海总面积783公顷。在他的极力推动下，儋州市政府及海洋部门通过“化整为零”的方式，将填海项目拆分成36个面积小于27公顷的子项目瞒天过海，使得不过关的项目得以推进，该禁止的项目得以审批，造成大面积珊瑚礁和白蝶贝被永久破坏。

2021年底，一份由海南省儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书在网络流传。该行政处罚决定书显示， 儋州市海花岛2号岛2-14-1地块建设的39栋楼，因项目违法取得的规划许可证已被撤销，现责令相关开发商限期10日内拆除。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。

恒大童世界集团在2022年1月3日晚间回应称，该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块，也就是不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。恒大方面将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。

海花岛2号岛前期资料显示，其户型建筑面积平均约为70平方米，本次拆除海花岛2号岛三（六）期项目共建设39栋楼，总建筑面积43万平方米的楼房，大约会涉及6100户业主。

作为已付完房款办理了房产证的业主来说，肯定是无妄之灾，理应得得房企的赔偿。

4月3日，海南日报的一则新闻报道称，“复议机关就海花岛39栋楼行政复议案，依法作出了变更原拆除为没收的决定”，原本要被拆除的39栋楼变为被没收。

至于此前购买39栋房屋业主的处理结果，有业内人士表示恒大已与328套售出房屋的业主都解除了购房协议，可以选择退款或者置换恒大全国其他项目。不过，退款是按照业主之前买的价格退，不是按市场价。

有商铺老板透露，39栋将被作为政府引进高层次人才的人才安置房。

恒大的债务危机和39栋拆除的事件，让这里高涨的房价彻底画下了休止符，观望、降价、抛售、倒闭，都只是海花岛上楼市的残酷一面。

这座斥资千亿的人造岛，从曾经的风光无两，变成如今的烫手山芋，海花岛没有赢家。