万科的物业终于上市,万物云该用怎样的姿势参与?

$万科A(000002)$ 旗下的$万物云(02602)$ 终于要IPO了,以目前的市场行情来看,一定不是“最好的安排”,但是对于今年港股IPO市场来说,它显然是数一数二的“大咖”了。

港股打新可能是偶尔的“不参与不舒服斯基”——每次当你满怀希望(摸一手或者杠杆上)的时候,它就给你破发;每次你嫌弃它亏钱而不参与的时候,就暴涨。

不过2022年的大环境,更实际的目标是“吃口小肉”,这种机会,很多也是取决于“绿鞋机制”。那万科的万物云是否有这样的机会呢?

万物云的发行情况和估值

发行区间在47.1-52.7港元,总共发行116,714,000股(绿鞋前),而总股本有1,167,134,000股,所以IPO的前期流动性保持在10%,也算是在“估值“和”募资”中选择了估值。

公开发售1167万股,每手100股,也就是116714手,按照目前的情况应该不太可能回拨,所以甲组乙组各58357手,中签率基本上还是有保证,可以达到100%。

总市值也是在550亿-615亿港元之间,如果按照TTM的市盈率来算,可以达到31-35倍。在与它同一梯队的物业管理公司中,并不算低。

但是我们换个姿势来比较一下,按照物业公司市值与地产母公司市值对比的情况,万物云其实属于中间水平。

万物云的参与姿势

2022年的打新无非就两种:1. 参与打新博暗盘或首日的首日;2. 暗盘捞货博首日绿鞋保发。

其实,自7月以来,港股上市的新股,首日出现大跌的非常少,但大部分也是属于首日收平。也就是说,如果暗盘有出现大跌破发的,捞货的话可以在首日平收的情况下获得“套利”收益。这就是利用了绿鞋。

所以我觉得可以同时采用两种参与姿势。

万物云这个资产标的算是非常优质,并且它本来就应该是物业行业标杆,因此不管是谁来承销,既然敢于给出目前的估值,上市前几天出现大跌的概率并不高,因此可以手动参与一部分资金打新。

由于预期中签率比较高,可以适当在预期想要参与的金额上降低一些,留一些给暗盘机会。

如果暗盘出现大跌,就是捞货的好时机了。

当然,以上都是给港股新股参与者来说。港股大盘情绪不佳,很多投资都是夹缝中求生,也希望大家能降低一下预期,积少成多。

# IPO情报局

免责声明:上述内容仅代表发帖人个人观点,不构成本平台的任何投资建议。

举报

评论50

  • 推荐
  • 最新
  • Colleen张
    ·09-30 22:42

    期待万科物业更多发展

    回复
    举报
  • spumoni
    ·09-29
    跌破发行价
    回复
    举报
  • 不是有取消物业的论调么?
    回复
    举报
  • 思冬
    ·09-21
    回复
    举报
  • 史小锐
    ·09-21
    回复
    举报
  • john11
    ·09-21
    感谢分享!
    回复
    举报
  • 万科物业是房产不景气下的最佳转型,服务不错!👍 先看好📈
    回复
    举报
  • 个人比较喜欢郁亮,这个人搞事情很稳,所以可以参与
    回复
    举报
  • 这么用心的文章,这么中肯的建议,要是不点赞都感觉良心痛
    回复
    举报
  • 你说的两种参与姿势我甚是喜欢
    回复
    举报
  • 资本不喜欢这个赛道,所以上市之后的表现也能想象
    回复
    举报
  • 嗯,之前是个纯纯的打新人,现在不打了,没钱了
    回复
    举报
  • 以万科稳妥的性格来说,这个股应该不会破发
    回复
    举报
  • 听你的,打新就不打新了,坐等上市暗盘
    回复
    举报
  • 万科蛰伏这么多年才把物业上市,不能太悲观
    回复
    举报
  • 看过不少对这个股票的解读,你的最客观
    回复
    举报
  • 财务数据属于中间水平的公司我就不参与了
    回复
    举报
  • zay
    ·09-22
    回复
    举报
  • 大玉姐
    ·09-22
    回复
    举报
  • 猪头汤
    ·09-22
    [666] [666] [666] [666] [666] [666]
    回复
    举报