【港股打新】东原仁知服务,物业股是否迎来拐点

  东原仁知服务是一家历史悠久的物业管理服务提供商,在中国为许多物业项目提供综合的服务,并拥有快速增长的过往记录。根据中指研究院的资料,于2021年,就2020年于中国产生的总收益及2020年于中国的总在管建筑面积而言,分别名列「2021中国物业服务百强企业」第52名及第53名。

  公司4月19日开始招股,招股价是11.9~15.4港元,每手股数200股,最低申购金额3111.03港元,市值7.93亿~10.27亿港元,发行数量1666.67万股,属于物业服务及管理行业,有绿鞋,无基石。

  保荐人是国泰君安国际,保荐过的项目较少,不过整体业绩还行,保存过的项目涨多跌少。

  近年来,随着城镇化进程加快和人均可支配收入持续增加,物业服务百强企业管理的建筑面积和物业项目数目快速增长。物业服务百强企业在管建筑面积由2015年的约23.62百万平方米增至2020年的约48.78百万平方米,复合年增长率约为15.62%。物业服务百强企业所管理物业项目的平均数目由2015年的154项增至2020年的244项,复合年增长率约为9.64%。

  2020年,物业服务百强企业物业管理服务的年均收入约为人民币914.43百万元,同比增长约11.92%,2015年至2020年复合年增长率约15.22%。另一方面,2020年物业服务百强企业多元化经营的平均收入约为人民币258.97百万元,同比增长约16.08%,2015年至2020年复合年增长率约为23.42%。

  接下来看看公司经营情况,公司从2019~2021年的营业收入分别是5.59亿、7.67亿、11.93亿,2021年营收同比增长55.64%;2019年~2021年的净利润分别是2559.2万、8446.8万、1.3亿,2021年的净利润同比增长54.37%。公司的业绩每年都保持着快速增长。

  再来看看申购人气,从捷利交易宝的孖展数据来看,截止4月20日9点16分,目前实际超够是未足额,上次同为物业股的力高健康生活爆出黑马后,以为这次的东原仁知服会打的人多一点,但是从这个数据来看说明人气比较差,很多人还是不看好。

申购策略:

  其实物业股的赛道是不错的,行业规模每年都在保持着增长,公司这几年的业绩也还不错,营收和净利润都在保持着快速增长,公司在行业内也不是龙头,排名50几位,而且公司还没有基石,申购人气也比较差,最主要的是现在物业股不被市场所认可,最近一年上市的物业股表现都不大理想,但是上个月的物业股新股力高健康生活表现非常不错,上市后短短几天就股价翻倍,不由的会让投资者觉得物业股又香了?公司盘子也不大,或许还有可能炒作一下,建议白嫖或现金小小参与下!

关注我:小散老俞

$力高健康生活(02370)$ $东原仁知服务(02352)$ 

# IPO情报局

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评论16

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  • 仙气护体
    ·2022-04-20
    物业公司最大的优点就是,现金流稳定,基本上不用担心流动性危机
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  • 山河故人在
    ·2022-04-20
    在哪里获取打新的消息啊,每次都会错过打新
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    • 小散老俞
      那你就关注我呗
      2022-04-20
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  • 山野万里
    ·2022-04-20
    物业主要是没有收到疫情的影响,在现在这个阶段属于是矮子里面的将军了
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  • 完美少年
    ·2022-04-20
    准备在那里上市?港股?
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  • 空对庭深
    ·2022-04-20
    看起来市场热情还是挺不错的
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    • 小散老俞
      从孖展数据看还是人气还是比较低迷的
      2022-04-20
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  • 书煮日月
    ·2022-04-20
    看好,整个板块表现都不错,无路可去的资金肯定会进去把价格抬起来
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  • 喵里喵气
    ·2022-04-20
    公司经营业绩居然逆势上涨
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  • 长歌灯火时
    ·2022-04-20
    大胆入手吧,现在好像只有打新可以挣钱了
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  • 月野寻兔
    ·2022-04-20
    之前的物流火了几天,现在改成物业了
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  • 橘色日落00
    ·2022-04-20
    小规模参与一下,应该问题不大才对
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  • 听风于野
    ·2022-04-20
    对于保荐人真没什么说的,目的就决定了参考意义有限
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