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      ·2022-11-07

      行业融资环境改善 标普确认龙湖集团投资级评级

      2022年11月4日,三大评级机构之一标准普尔发布评级报告,确认龙湖集团的投资级评级,认为龙湖集团现有的充足现金将满足其到2023年底的短期债务偿还需求。 在标普看来,龙湖充足的现金和管理良好的债务结构缓解了短期风险。截至2022年6月30日,公司无限制现金(不含监管账户现金)约670亿元,完全覆盖215亿元的短期到期债务。截至2022年11月1日,龙湖对2023年到期的银团贷款提前偿还51亿港元以及35亿港元。 标普认为:“龙湖的不受限制现金依然很高,原因是龙湖在2022年上半年的现金回收率超过100%,租金收入增长26%。” 此外,龙湖截至2021年底的1120亿元无质押投资性房地产投资组合,有可能提供额外的资金。 标普预计,龙湖的收入将在2022年增长10%-15%。这得益于其截至2021年底已销售但未确认的3150亿元人民币的可观收入,以及由有机增长和新开业商场推动的购物中心组合租金收入增长20%-30%。 目前,房地产融资渠环境正在得到改善。中国人民银行行长易纲11月2日在 “国际金融领袖投资峰会”上表示,央行积极支持房地产行业健康发展,降低了个人住房贷款利率和首付比例,鼓励银行通过“保交楼”专项借款支持已售住房建设交付,支持刚性和改善性住房需求。 易纲认为:“随着中国城镇化进程不断推进,我们相信房地产市场能保持平稳健康发展。” 此前,中国银行间市场交易商协会、中国房地产业协会联合中债信用增进公司,也召集21家民营房地产企业召开座谈会。座谈会明确中债信用增进公司将继续加大对民营房企发债的支持力度,正在推进十余家房企的增信发债,涉及金额约200亿元。
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      ·2022-11-02

      3200万,鹅厂“烂片”又创收了

      作者|金钱宝 01 电影《云南虫谷》里有句台词:往下每一步都是凶险。 作为鬼吹灯系列小说中最恐怖的一部,凶险是正常的。 放在去年播出的网剧《云南虫谷》身上,这句台词可以改成: 往下每一集都是赚钱。 10月26日,西安市中级人民法院就《云南虫谷》案作出一审判决,腾讯视频获赔3240多万。 法院认为,被告抖音平台上有大量用户对网剧《云南虫谷》实施了侵权行为,虽然抖音采取措施减少了侵权作品数量,但没能有效遏制侵权行为,属于帮助侵权。 因此,抖音被判赔腾讯超3200万,《云南虫谷》网剧一共是16集,算下来每集能拿到200万元。这个总赔偿额刷新了全国法院网络影视版权案件赔偿记录。 有知识产权分析机构调查发现: 2021年全国法院做出的可公开检索的2549篇视频类侵权判决中,获赔总额大部分都在5万元以下,电视剧类获赔总额最高的是《春风十里不如你》,整部剧40集获赔200万。 也就是说,整部剧才抵得上《云南虫谷》一集。 开播之前,网友对《云南虫谷》期待值拉满,都希望在原班人马演绎下,能继承《龙岭迷窟》高分衣钵。 结果不尽如人意,影片剧情拖沓且缺乏逻辑,不能展现原著丰富的情节。 男女主油腻互动,支线多余,特效廉价没看出凶险,被网友吐槽“盗墓系秒变爱情片”: 16集都嫌多,三倍速都嫌慢。 豆瓣上,网剧《云南虫谷》评分6.1分。尽管被很多网友视为烂片,它还是展现出了一般烂片没有的创收能力。 02 今年9月,《云南虫谷》案一审判决前,杭州互联网法院也判决了一起相似案件: 腾讯视频诉抖音侵犯电视剧《北上广依然相信爱情》网络版权。原告腾讯索赔499万。杭州互联网法院一审判决认为,抖音对于用户上传的视频没有事先审查义务,对部分侵权视频存在一定过错,构成帮助侵权。因此判定,对被告方不适用惩罚性赔偿,驳回了原告索赔499万的诉讼请求,要求被告方酌情赔偿原告经济损失及合理费用10万元。 同样是帮助侵权,《云
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      ·2022-07-27

      自动驾驶时代,中国需要李彦宏们去赢

      去年8月,2021百度世界大会上,李彦宏现场展示了两张均拍摄于纽约第五大道的照片。一张照片显示,马路上跑着清一色的马车;另一张照片上,马路上几乎没马车了,跑着的基本都是汽车。两张照片只不过相隔了13年。走过上百年历程的汽车产业,在那个13年里有了一番全新景象。当时李彦宏表示,我们正在经历汽车产业另一个“13年巨变”。他甚至认为,可能用不了13年,汽车几乎都具有无人驾驶能力。说实话,一年前觉得这不太可能。因为老金和很多人一样首先会有两大疑问:无人驾驶安全吗?成本得多高?这两个问题有一个解决不了,都直接影响落地。比如,安全系数上去了,普罗大众能接受无人驾驶,但一辆车的成本上百万,“用不起”也就不存在普及了。昨天2022百度世界大会,发布了百度自动驾驶领域的最新成果,颠覆了老金的认知。老金开始相信,汽车产业“13年巨变”会发生,甚至发生的时间会被缩短……01百度是国内最先探索自动驾驶的企业,也是国际上最早的一批。所以,每年百度世界大会,外界都会特别关注自动驾驶领域方面的内容,捕捉风向。从2013年开始布局,2017年推出自动驾驶平台Apollo,之后全新升级后的自动驾驶出行服务平台“萝卜快跑”落地北京、上海、长沙等多个城市,开启商业化进程。每一年都有新成果。今年,百度重磅发布了第六代量产无人车——Apollo RT6。这款车从技术到成本都取得了突破,用大会主持人撒贝宁的话总结就是:震撼。先给大家科普一个小知识。驾驶自动化目前有6个等级之分,0-3级只是部分驾驶辅助或者有条件自动驾驶,还是需要驾驶员的。最高级别的L5属于“完全自动驾驶”,所有动作都由系统完成,设计运行条件完全没有限制。目前业内,顶端选手还在探索L4的阶段,即「高度自动驾驶」:车辆横向和纵向运动控制、目标和事件探测与响应、动态任务驾驶接管都由系统完成。理论上,达到L4就相当于无人驾驶,不过设计运行条件有限制。像特斯拉
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      ·2022-07-21

      soul,失魂落魄

      作者|小金01加班到凌晨两点,回家路上还摔了一跤。大鱼想找人诉说委屈,滑了滑聊天列表,最后还是放弃了,她不是小孩子了,没人愿意听她抱怨。时隔多年,大鱼再次下回了Soul,以为还像当初一样,是个树洞。可短短四天里,她接连拉黑了八个没聊一会就开始性暗示的男生。每到晚上,总是会和想搞黄色的路人相逢: 宝贝,你帮我揉揉。 好不容易遇到一个正经人,她不愿意和这位聊了四天的男生见面,后来对方说: 都用Soul了,还在这装什么13? 就如同,在这里找朋友,就像你说你要在酒吧交到不喝酒的朋友一样。这句指控让大鱼瞬间冒火,准备教他做人时,对方已经拉黑了她。作为从17年就开始用Soul的用户,大鱼刚开始只把这儿当作存放心事的地方。现在聊骚见多了之后,Soul在她心里变味了。跟随灵魂找到你,如今在这里找的不是灵魂挚友,而是炮友。留在Soul的用户,还没有探探的多,根据市场相关数据统计,Soul次月留存率仅有16.17%,低于探探的42.4%。试图靠砸钱留住用户,结果是亏损越来越多。去年在美上市中途折戟,今年再次征战港股,丢了魂的Soul输血能恢复活力吗?027年前,没有任何互联网行业经验的张璐,决定推出一款定位于灵魂社交的App。当时她30岁,已经成为了欧洲Innext管理咨询公司中国区总经理,直接跟总部合伙人汇报工作。看似混的风生水起,实际上她和所有在北上广孤身奋斗的年轻人一样,工作压力无处排遣。想要说些什么,微信上不可以发,就发到QQ空间,然后设置仅自己可见。但心里的压抑仍然存在,为什么不做一个能让用户能够自在的发表真实的言论的平台呢?张璐想做一个这样的平台。她用PPT画了Soul的原型图,找一个兼职的程序员做了一套UI,又找外包做产品demo。最初的平台就像个蒙面酒会,大家随意聊天,聊完离开也不知道谁是谁。外包公司做的产品BUG太多,消息经常发不出去,但用户宁愿截屏发图片也不想转移到微信上
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      ·2022-06-16

      股价大跌,小鹏难飞

      作者|金不胖01造车新势力发布了今年的一季度报,万千数据总结成一句话就是,小鹏卖得多,蔚来营收高,理想亏得少。信奉得**丝者得天下的何小鹏,喜忧参半。小鹏汽车一季度总营收74.5亿元,较2021年同期增长152.6%;总交付量为34561辆,较2021年同期的13340辆增长159%。 “一季度业绩为2022年强势开局。” 对此成绩,何小鹏信心满满。市场却不买账。财报出来后,小鹏汽车美股随即大跌5.54%,次日再次下跌7.55%,短短两天,市值蒸发了25.3亿美元,折合人民币高达169亿。作为造车新势力三强之一,小鹏汽车近来的处境并不好。业绩持续增长,看似势头很猛,亏损却逐步拉大,一季度小鹏汽车净亏损17亿元,亏损额同比增加116.2%、环比增加32.1%,累计跌幅为56.13%。同期理想汽车仅亏损1087万,远低于小鹏汽车。卖得越多,亏得越多,成了小鹏汽车挥之不去的魔咒。据统计,目前小鹏汽车每卖一辆车,亏损超4.9万;每开一家店,亏损超460万。小鹏汽车在亏钱的路上,一骑绝尘。从2018年到2021年,小鹏汽车归母净利润分别亏损13.99亿元、36.92亿元、27.32亿元、48.63亿元,4年合计亏损126.86亿元。加上今年第一季度续亏,总亏损金额超过140亿元。而当前仍看不到小鹏汽车盈利的可能性,照这态势,给小鹏汽车备座金山银山也扛不住。UC创业初期,他几乎每周都要找人借钱,如今小鹏汽车的现金流,也是他大胆融资来的。 “不要纠结估值,能拿钱时敢于拿钱。” 2018年以来,小鹏汽车合计融资超400亿元。但是多年连续亏损,资本对于这个吞金兽,也开始捂紧钱袋子。一季度,仅有194家机构持有小鹏汽车股票,机构数环比下降38.8%;机构持股数为357.48万股,持股数环比下降16.43%。与此同时,常年不赚钱,又碰到差的年景,小鹏汽车内部问题不断,高管团队出走、“毁约”应届毕
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      ·2022-06-09

      徐雷的旧战场和新战事

      作者|金不胖015月26日下午,“京东618活动同款商品跳涨1500”的相关话题,在微博引发热议。网友爆料,在京东平台网购时,发现不少商品赶在618前偷偷“涨价”,一款双人床原本标价3599元,预售开始后直接涨了1500,标价5099元。对此,京东客服回应称,这款标价5099元的双人床,在抢购活动开始后,会调整为抢购价3399元,比活动前的价格便宜,不存在虚假宣传。在这条爆料下,其他网友也陆续跟帖晒出其他同样标价跳涨的产品。活动前夕,京东平台商品价格不降反升的情况,已经不是首次出现了。在“黑猫投诉”中,就曾有消费者投诉,京东自营店在“双十一”和“年货节”活动期间,出现过偷偷涨价的行为。前年,京东还因为双11先提价后打折、虚假促销、诱导交易等问题,被处以50万元人民币罚款。这种“涨价(再降价)去库存”的套路,京东是老手。往年形势大好时,批评声被忽略,但在今年草木皆兵。接连亏损的背景下,今年的618对于京东来说,不仅是拉动销售业绩的关键,也是徐雷接任CEO后的第一场硬仗。02打耳钉、纹纹身,让很多京东人“毕业”的徐雷,拿到了新官上任的第一份季报,数据不太好看。京东一季度净亏损30亿元,与去年同期的36亿元盈利形成鲜明对比,而且已经连续三个季度出现巨额亏损,总金额已超百亿。一接手就是块烫手山芋,“营销老手艺人”徐雷,先后创造了“毕业式裁员”,“媒体群悲情发文”、“上海物流翻车”“自杀式送货”等多个热门话题。让京东这段时间一直处在舆论的潮头,没下来过。对于营销出身的徐雷来说,什么样的场合说什么样的话,来达到需要的效果,不费吹灰之力。徐雷这种“老手艺人”非常擅长如何在市场推广中,给京东造势。但是品牌曝光的KPI是完成了,新官上任三把火,用来服众的业绩从哪里攫取。618自然是不能错过的重大项目。他比京东更需要今年的618。在2007年和2013年两次加入京东后,徐雷一直负责京东商城的广
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      徐雷的旧战场和新战事
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      ·2022-06-09
      徐雷的旧战场和新战事图片作者|金不胖01 5月26日下午,“京东618活动同款商品跳涨1500”的相关话题,在微博引发热议。 网友爆料,在京东平台网购时,发现不少商品赶在618前偷偷“涨价”,一款双人床原本标价3599元,预售开始后直接涨了1500,标价5099元。 对此,京东客服回应称,这款标价5099元的双人床,在抢购活动开始后,会调整为抢购价3399元,比活动前的价格便宜,不存在虚假宣传。 在这条爆料下,其他网友也陆续跟帖晒出其他同样标价跳涨的产品。 活动前夕,京东平台商品价格不降反升的情况,已经不是首次出现了。 在“黑猫投诉”中,就曾有消费者投诉,京东自营店在“双十一”和“年货节”活动期间,出现过偷偷涨价的行为。 前年,京东还因为双11先提价后打折、虚假促销、诱导交易等问题,被处以50万元人民币罚款。 这种“涨价(再降价)去库存”的套路,京东是老手。往年形势大好时,批评声被忽略,但在今年草木皆兵。 接连亏损的背景下,今年的618对于京东来说,不仅是拉动销售业绩的关键,也是徐雷接任CEO后的第一场硬仗。 02 打耳钉、纹纹身,让很多京东人“毕业”的徐雷,拿到了新官上任的第一份季报,数据不太好看。 京东一季度净亏损30亿元,与去年同期的36亿元盈利形成鲜明对比,而且已经连续三个季度出现巨额亏损,总金额已超百亿。 一接手就是块烫手山芋,“营销老手艺人”徐雷,先后创造了“毕业式裁员”,“媒体群悲情发文”、“上海物流翻车”“自杀式送货”等多个热门话题。 让京东这段时间一直处在舆论的潮头,没下来过。 对于营销出身的徐雷来说,什么样的场合说什么样的话,来达到需要的效果,不费吹灰之力。 徐雷这种“老手艺人”非常擅长如何在市场推广中,给京东造势。 但是品牌曝光的KPI是完成了,新官上任三把火,用来服众的业绩从哪里攫取。 618自然是不能错过的重大项目。 他比京东更需要今年的61
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      ·2022-05-30

      新东方,没那么惨

      作者|金不胖01“双减”政策发布后,新东方停止了K9(幼儿园至初中)学科类的培训业务,到了今年2月,高中阶段的教培业务也被叫停。在此影响下,新东方半数门店关停,股票市值蒸发90%,营收减少80%,退租1500个教学点,6万多名员工失业,数百亿资产打了水漂。俞敏洪200多亿的身家,都跌得只有70多亿了,焦虑得每晚只能靠安眠药入睡。按道理说,这山雨欲来风满楼的情况下,缩紧裤腰带才是正常。俞敏洪却心一横,干了三件事:退学生学费、把遣散的员工费结清、捐了将近8万套桌椅给乡村学校。雷锋做的好事都写在日记本上,俞敏洪做的好事都写在新东方的公众号里。那篇记录好人好事的《当一辆卡车,驶向远方》一出炉,“教培时代结束,新东方把崭新的课桌椅,捐给了乡村学校”,在煽情的文字中,见惯各路培训机构卷款跑路的网友,纷纷竖起大拇指,夸奖俞敏洪是个体面人。俞敏洪淋雨的同时,不忘为别人撑伞的情怀,叫众人看了都忍不住说一声,虽然他的“妇女堕落论”语不惊人死不休;虽然他爱钱如命,认为“钱是一个人的能力证明,当你工资比同学少一半时,生命已浪费一半”,但是俞敏洪是个好人。“好人”俞敏洪,危机感很强。022003年非典期间,新东方现金流出现2000万断链,发不出钱。后来,他都会未雨绸缪留一手:新东方集团的账目上,必须留够现金流。以防万一哪天新东方又碰到相似的危机,能够退还学生的学费以及支付离职老师的工资。兜里有钱好办事,俞敏洪体面地安排好新东方的“后事”,让新东方在动荡之中还能收割一波公众的好感,使得低迷的股价回春暴涨30%。在新东方内部高管会议上,俞敏洪向众人发问:“薇娅一年能卖100多个亿,我带着老师做直播,是不是一年也能做上百个亿?”带着百亿小目标,俞敏洪宣布新东方未来计划成立一个大型的农业平台,他将亲自上阵,带领几百位老师直播带货,进军乡村事业。随后,新东方的招聘信息中,开始不断出现和直播带货相关的岗位。在脉
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      ·2022-05-19

      长城汽车,硬汉变软

      作者|金不胖01月初,长城汽车发布了一张专利数海报。公布其2021年度专利公开量3710、授权量3256,排在民营车企第一,新能源汽车领域专利公开量1301、授权量914,位居在华车企第一。外行人看热闹,内行人看门道。专利公开量检索,要定义标准,是按件算,还是按申请号数量算,或是按族算。长城汽车的海报上只给出专利数字,没有解释标准。“新能源汽车领域专利”如何定义,目前全行业也没有相关标准的划分,很多研发还无法判断。没有标准的统计,好比脱离剂量谈毒性,纯属耍流氓。再看海报底下一行小字:数据来源于中汽信息科技有限公司全球汽车专利数据大平台(WWW.AUTOPAT.CN)。全球公认权威的专利检索平台,一般指Patsnap、Totalpatent和Clarivate旗下的Derwent和Incopat。这家位于天津的中汽信息科技公司,网上的信息并不多,今年一月该企业最新变更经营范围,增加“互联网信息服务”版块。长城汽车选择一家名不见经转网站的数据,大作文章,不禁让老金想起一个笑谈,一个朋友出国留学墨尔本皇家理工学院,向亲友吹嘘就读皇家学院。其实澳洲人都知道,那不过是当地一所三流学府。长城汽车以专利为噱头的糊弄行为,和去年欧拉好猫“换芯门”一样,都是看准大部分消费者不懂门道。毕竟谁买车,会专门去查企业的专利数有多少。只是“换芯门”失了口碑的教训在前,长城汽车仍然掩耳盗铃,耍小把戏。诚然出了错可以让营销部门背锅,但这种明知故犯的背后,是长城汽车目前可以拿出来讲的东西已经不多。想装X,实力又不到位。02讲业绩。长城汽车的颓势早有苗头。去年,长城汽车第四季度的归母净利润为17.81亿元,同比减少35.82%,扣除非归母净利润为5.50亿元,同比减少71.93%。上演膝盖斩。到了今年,一季度报显示,长城汽车实现营收为336.19亿元,同比增长8.04%;实现归母净利润为16.34亿元,同比下
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      ·2022-05-11

      谜一样的片仔癀

      作者|金不胖01前几天,医生给老金的朋友二狗子开了瓶生理性海盐水鼻腔喷雾剂,让去医院门口的片仔癀药店买。一瓶60ml主要成分为盐水的朗通鼻腔喷雾剂,药店收费80块。付完钱回家后,左思右想都不对劲,二狗子打开天猫,搜到这款喷雾剂的官方直营店,同样的品牌同样的规格,网上售价14块,还包邮。二狗子觉得是不是药店卖错价格了,于是电询,但店员回答:没错,我们就是卖80块,这是公司统一定价的。吴三桂怒发冲冠为红颜,二狗子一怒之下拨打工商局电话。局里的工作人员给他上了一课:“药店有自主定价权,属于市场行为。客户可以货比三家再选择。”合着这意思是姜太公钓鱼,愿者上钩。二狗子不理解,问“是不是卖800块也行”,人家斩钉截铁地说,是的。一般来说,除了少数施行政府指导价的药品,其他药品施行市场调节价。药店按照国家集中采购的价格标准,根据药品进价和药厂指导价来制定药品零售价格。同时,可根据自身的经营情况、销售策略实时调整价格。也就是说,片仔癀药店如果只是适当调高价格,赚点钱,本无可厚非。但片仔癀代理一个产品,居然以高出6倍的价格售卖。去年片仔癀毛利率为50.72%,同比增45.16%,提高5.56个百分点。二狗子说,提高单价,卖一瓶顶过人家卖六瓶,大概就是片仔癀丰收精髓。桃花潭水深千尺,不及人家套路深。02片仔癀的长袖善舞,其实早就乱花渐欲迷人眼。在品牌官网的宣传中,片仔癀的故事多到可以写一本书。论身家源远,片仔癀自述可追溯到明朝万历年间。因一位宫廷御医不满朝廷暴政,携片仔癀秘方流落漳州,削发为僧。恰逢附近百姓多有病人,御医便以名贵中药材炼制为药锭,凡是热毒肿痛,无不药到病除。由此,片仔癀被誉为“佛门圣药”。后来,片仔癀由佛门传入民间,其独特疗效极受民间推崇,被闽南旧时风俗奉之为“镇宅之宝”闽南方言中,“仔”为语气词,“癀”为热毒肿痛,当时片仔癀切片分服,每次一片即可消除热毒肿痛,因此,民间俗称“
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