基道咸师

小师不甜很咸!!公众号:基道咸师

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    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-10-18

      小米南迁,看看武汉

      小米最近跌去2400亿,又引起了大家广泛关注。搞得雷军最近也是又被天天问候。怎么办呢?还能怎么办,全球股市都这熊样,雷军这个锅也就只能背背了。谁让你知名度高呢。 不过话说回来了,最近小米还是有点小动向的,比如小米也要在武汉设立另一个总部。 这点到挺有意思。为什么选择武汉。难不成是热干面吃多了?还是因为武大人的情怀所致。我们先来看看武汉是什么城市。 武汉,简称“汉”,别称“江城”,是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市和特大城市,中国中部地区的中心城市,长江经济带核心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽,也是中央军委联勤保障部队驻地。全市下辖13个市辖区,总面积8494.41平方公里,2017年常住人口1091.4万人。 武汉地处江汉平原东部、长江中游。世界第三大河长江及其最大支流汉江横贯市境中央,将武汉中心城区一分为三,形成武汉三镇(武昌、汉口、汉阳)隔江鼎立的格局,市内江河纵横、湖港交织,水域面积占全市总面积的四分之一,构成了武汉滨江滨湖的水域生态环境。武汉有“九省通衢”之称,是中国内陆最大的水陆空交通枢纽、长江中游航运中心,其高铁网辐射大半个中国,是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。 什么意思?就是说地方大。四通八达,交通方便。由于还是二线城市,价格便宜。所以来这里办企业性价比杠杠的。关键北京堵车。这里还不堵。 是不是突然对武汉有兴趣了?查了一下,其实已经有好多互联网企业都来了武汉或者对武汉有规划,比如在武汉的光谷目前已入驻的企业就有除了小米还有科大讯飞、奇虎360、小红书、海康威视等数十家知名互联网企业,一旦开始有聚集的苗头就会慢慢成气候。看来有机会要去武汉走一走。 坚信未来的发展增长爆发点会在二线城市。$小米集团-W(01810)$
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      小米南迁,看看武汉
    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-10-11

      大跌很丧怎么办

      $腾讯控股(00700)$ SH000001$沪深300(SH000300)$​ 最近这几天一大片一大片的原谅色。仿佛来到了茫茫的大草原,都是凭实力保护自己眼睛。 看了一圈,全是段子手,都在调侃。说实话,侃的挺好。如果我没有仓位,能开心一整天。 但为什么要假假的开心一整天?明明是亏钱了啊!这是豁达?很奇怪是不是?并不是,人就是比较容易原谅,无论发生什么事情,如果你睡不好,吃不下,到最后总会选择原谅,这样至少会让自己舒服一点。这是天性。和豁达没半毛钱关系。 选择投资市场,选择二级市场,亏钱特别正常,亏了钱了就应该特别丧,毕竟大多数人的钱是辛苦赚的。不是天上掉下来的。是可以享用的,不是股市的筹码。 路上走着走着被人抢了钱,银行卡莫名盗刷,会高兴的起来?还会想段子? 所以为什么不能坦然的丧呢! 有人会说,丧没有任何用,还不如开心一天是一天。你那是真的开心吗?强颜的欢笑造成的伤害你只是没看到。 有人说丧解决不了任何问题,你开心就解决问题了?好像该丧不丧,有点变态。 当然有些人的确是经历了几轮牛熊市,心态已经练就的特别棒了,可能不那么容易被影响,甚至是苦中作乐,这是境界特别高,人中精品,我也想成为这样的人。但无奈我们大多数只是凡人,凡人要认清自己是凡人啊。 所以股市大跌了,该发泄出的丧就尽情的发泄出来。 但是注意,不要对家人,不要对朋友,不要对陌生人,因为这是你的丧,你自己品味自己的丧。不要怪任何人,股市里会亏钱的原因都在于你自己。要认清,正是因为自己对自己的能力范围的认知出了问题,才会导致亏损,归根是自我认知的不完善。 所以改丧就去丧吧,一丧到底
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      大跌很丧怎么办
    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-10-10

      老地产商为什么坚信房产不会下跌

      万科的“活下去”一夜之间把楼市推向了我们,引起了一片关注。反应出来的结果就是房价真的下跌了。在上海新开盘的金茂府昨天还10万多的价格,今天已9万。更有奇葩的是出现了砸售楼处,送宝马的老段子,不得不说,互联网的发展,让信息传播的速度远远高出我们能适应的速度。突然之间周围人都在谈论,谁家的小区降价了,谁家房子挂牌了几个月还没卖掉。对比去年在房产交易中心的人山人海,排对5小时过户,现在还历历在目。是不是很讽刺。 看见没有,这是市场情绪,房产市场和股票市场一样,都会被情绪左右。还好现在没有房产价格K线,不然最近可能也是天天绿油油的暴跌流。试问,房产真的需要短时间内下跌的那么厉害吗?造成泡沫是一朝一夕的吗?房产到底值不值这个价值,真的可以用标准来定吗?这些标准是谁制定的呢?是不是开发商为了买房,中介为了介绍,房东为了涨价而制定的呢?今天我就不说这些关于人口净流入,地区规划,地铁沿线,学区,新生人口,货币贬值,放水等因素了。我就说一件我的老地产商朋友的亲身经历。大概知道了为什么房地产商的好多人会看好房价不会跌。当然的确他们坚持看好也不代表什么。 他讲了四件事,我这里与大家分享, (一)1999年到苏州在十全街拿地,每亩49万元,房价2500元一平,现在2000万元一亩也买不到。(40倍) 地价,人工,建筑材料都猛涨,房给怎么不涨。 (二)1996年,在南通城南新村买套房,每平方490元一平,砖头每3分一块,现在要4,5一块。(砖头涨了大约150倍) (三)过去房地产商利润要物价局审批,利润率8%,每平方赚5O一100元一平方。现在地段好,学区房一平至少能上万元一平(利润多赚200倍,当初那么多人干,现在当然干的人更加多了,是真的赚钱。) (四)买房人买房总是讲贵,20年前在苏州开发的文化历史中心网师园房一平2500元没人买,现在住了20年,二手房4万抢着买(相比之下房价只是上证了16倍
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      老地产商为什么坚信房产不会下跌
    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-10-10
      $上证指数(SH000001)$​ 今天有人和我说快看,指数触及30日均线啦!so what??? 别说30日,300日都没意义。在这阳光灿烂的日子里,吃吃饭,喝喝茶,睡睡觉,做什么不好,看K线?没戏吃什么瓜。现在只做一件事,设置好指数,设置好定投的日子,设置好定投的钱。等赚钱了。抛掉再战!
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    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-10-08
      没想到随口说的真的发了。这次外围大跌就是给A股下跌一个由头。A股说,别怪我!大家都在跌。 $上证指数(SH000001)$
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    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-09-29
      放假了。假期里好好想想怎么提高shui后收入
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    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-09-25

      为什么不看好目前的互金类上市企业

      $小赢理财(XYF)$​ $宜人贷(YRD)$​ $拍拍贷(PPDF)$​ 与其说不看好现在的小赢理财,不如直接说其实是不看好互金这个行业目前的发展。 互联网金融是典型的互联网+的生态行业,是在传统金融上注入了互联网的基因,形成的新行业。可是需要注意一点的是,互联网金融本质是金融,而非互联网,互联网只是载体或者说只是一种服务方式。 体验过互金的人来说都会有这样几点感受:方便,快捷,人性化。一个按键应该设置在哪里最容易让用户点击,一个页面应该放些什么内容,怎么放才能让用户既点击方便,又美观,还觉得操作容易。的确是这样的,互金平台对于用户体验是放在第一位的。这是互联网公司不变的主题。这些都是互金的有点。甚至这些都是互联网+服务行业的优点。 对比传统金融机构的柜面服务的繁琐,低效率。对于传统金融机构的APP操作步骤复杂,限制条件多等诸多不便因素。互金行业完美的把效率和体验感做到了极致的提升。并且服务的范围从**丝一路到土豪,全部一网打尽。不得不说互金给到广大的用户提供了非常好的理财服务体验。 但是,再重申一下,互联网金融的本质是金融。不是互联网。互联网只是载体。是为了更好的服务金融这个本质。而金融的核心是风险。而往往互金平台对于风险的控制是不那么关注的。甚至并不那么当回事儿。但是否互金平台的风控能力不强吗?过去或许是,但经过这几年一轮一轮的淘汰下来,风控能力的确提高不少。只是在互金企业的生存还是死亡面前,风控可能往往就是牺牲品。 为什么这样说,我们先来看一下互金平台的盈业模式。 正常情况下一家互金平台有一方资产端,也就是需要借款的个人或者企业或者项目等等,总之是需要借钱的资产。而借钱的利息往往相对较高,比如个人一般24%这条红线,其它抵押类的,车贷,房贷等等都有自己的一个利率。一般都在11-20%的利率范围。然后平台再去市场上找个人投资者,给出一般6%,9%,12%等利率。 由
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      为什么不看好目前的互金类上市企业
    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-09-23
      $小赢理财(XYF)$ 国内的互金平台上市目的是增信。花了大价钱来上市。除非国人普遍素质提高,不然不做人群化细分的互金平台哪怕去宇宙上市都没用。完全没有理由看好。
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    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-09-20

      小师看财报(一)

      $美团点评-W(03690)$ $蔚来汽车(NIO)$ $海底捞(06862)$ 作为一枚老韭菜,今天开始做一个财报解读的专题。当然是不定时更新的。不过在对于财报的解读上小师一贯有自己的看法。所以今天小师先谈一谈对于财报解读前的浅见。 其实对于财报有些人是非常痴迷的,一般财报发布时,都是市场火热关注度级高的时候,时不时还会有一波行情走势,所以会觉得看得懂财报就能赚得到钱。其实这是天大的误会。 财报说到底,是一份报告,就和体检报告一样,看一看最近身体各项指标怎么样,高血压有没控制好,尿酸回归正常水平了没,体重有没有增加。财报其实就是一家企业的最近阶段的体检报告。 那么今天财报说企业发展健康,是否能代表以后也不会生病?今天财报说企业生病,是否代表以后不会治愈?并不能,是不是? 而大多数小韭菜觉得财报今天靓丽,就代表明天也会靓丽,希望自己可以早早看到财报,希望利好来临,趁早买入,吃一波财报行情,结果往往事与愿违。为何?因为你这点小心思早就被看破了。财报造假,听没听说过?当然这个问题是很严重的。那么成本和利润项换一换变相增加或减少成本和利润,小韭菜看不看得明白?是完全看不出来的。而这些小坑,却又是小韭菜买不去的坎。所以这些明的暗的小坑,后续我这颗老韭菜会着重剖析。 所以到底为什么要读财报呢?并不是赚钱,而是防止入坑亏钱。为什么这样说,一个健康的运作良好的企业买入不一定赚钱,只是有个良好的未来的前景,或许可以赚钱。但是一个本来就已经出现问题
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      小师看财报(一)
    • 基道咸师基道咸师
      ·2018-09-18

      海底捞,希望可以捞出个好未来

      $海底捞(06862)$​ $恒生指数(HKHSI)$​ $麦当劳(MCD)$​ 海底捞是家什么企业? 海底捞是家餐饮企业。并且是属于传统型的餐饮企业,海底捞给人的第一映象是什么?是服务到位。 服务的到位是海底捞初期的制胜法宝,并且很好的延续了下去。记得大约15,6年前海底捞的服务特别好的口碑早已传开,在那个年代,信息传播还是部分靠口口相传,远没有现在的信息传播的迅速和广泛,但是,却比较深入人心。 在服务还没形成意识的那个年代,海底捞是当年把服务做到极致的企业。换句话说,他是当年自己创造了风口,然后踩在这个风口上的企业。 可是换到如今,做服务的餐饮还少吗?餐饮店的老板都知道,做餐饮是一个服务,一个口味。两个都能做到极致的,再有人流吸引,控制好成本,能糊口养家是没什么问题的。试问,为什么海底捞上市了,难道能做到以上几点的餐饮店没有吗? 其实不然,多少网红店拔地而起。结果呢?天天都有网红店拔地而起,天天也有网红店倒闭关门。速度之快甚至都让人发完朋友圈后就忘记曾经去拔过草。 为什么?营销过重!营销成本是很巨大的,流量不能自发的形成,完全靠重营销,必然会出问题。赚快钱的时代是造不出海底捞的。要庆幸海底捞不是完全是在这个时代的产物吧。 所以不是海底捞特别优秀,而是海底捞一贯坚持。 说到底,能上市的餐饮行业比的其实是耐力!服务能好一时,能一直好下去吗?质量能保证一时,能一直保证下去吗?口味能标准一致,能一直标准下去吗? 火锅,其实相对是比较标准化的产品,从锅底,到调料,可以流水线的操作。这是保障口味的一致性。服务通过培训,标准化指导是可以达到相对一致标准的服务,特别是企业做大后,这块的优势越发明显。菜品来说,火锅菜品也是比较容易保障的,做过餐饮的都知道,如果人流量有保障的话仓管也会很方便。保障质量不是难事,除非发生了天灾人祸。 纵观食品行业巨头,麦当劳,肯德基,可口可乐,哪一个不是标
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