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美国8月新屋开工总数年化128.3万户，预期144万户，前值145.2万户。

美国8月营建许可总数154.3万户，预期144.3万户，前值144.2万户。

美国8月新屋开工总数年化降至2020年6月以来的最低水平，凸显了住房负担能力下降的代价。

美国8月营建许可总数上升至154万份，这是近一年来的最高纪录，表明市场对未来需求的乐观态度。最近抵押贷款利率的上升帮助将住房负担能力推至创纪录低点，抑制了需求，目前还不清楚借贷成本何时会回落。随着越来越多的美国人买不起房，建筑商信心已降至五个月低点。

尽管如此，由于现房库存仍然极其有限，建筑商仍有机会吸引更多潜在买家。本月晚些时候将公布的成屋和新房销售数据将为美国房地产市场前景提供进一步线索。