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【SG x TIGER】人人有份!新加坡股市活动来啦!

悬赏500虎币老虎社区重磅推出为期13周、两个阶段的新加坡股市活动。 第一阶段:3月18日-4月29日。活动期间,@小虎投资狮城 的全部社区贴(有【SG x TIGER】标记的帖子,从本篇起),都为虎友们准备了0门槛奖品,更有神秘直播奖: 全员参与奖:每篇社区贴,截至发出后一个星期(7个自然日),每位参与转发且评论、并在评论中@至少一位朋友的虎友,都可获得一张有效期长达30天的新加坡股票无限次免佣卡(新加坡股票、ETF、DLC、REIT都适用)。免佣卡将在帖子发出后两个工作周内,送达获奖者的老虎账户,虎友们领取后就可以使用啦! 评论幸运奖:每篇社区贴,截至发出后一个星期(7个自然日),按照评论发布时间顺序,特定位次的虎友,每人将在获得一张免佣卡的基础上,再获得一张30新币股票代金券(新加坡股票、ETF、DLC、REIT都适用)。幸运位次为第1位,第10位,第20位,…(整十位)…,直到第100位。同一篇帖子的评论区内,每位虎友可以多次评论,最多可获得一份奖品;同一虎友重复出现在获奖位次时,奖品将顺延发给下一位非获奖位次且未获奖虎友。同一虎友,在几篇帖子的评论区内,评论都至少一次位列获奖位次,即可获得几张代金券!代金券将在帖子发出后两个工作周内,送达获奖者的老虎账户。 神秘直播奖:老虎联合市场分析达人,惊喜空降直播间,带大家了解更多关于新加坡市场的风向。届时,主持人也将在直播间评论区提问,虎友们抢先回答正确即可获得奖品。想知道奖品是什么吗?@小虎投资狮城 将在每个抽奖直播开播前一星期,提醒大家收看,并注明抽奖办法和奖品。敬请期待! 快奔走相告,叫上朋友们一起,关注@小虎投资狮城 ,体验新加坡股票交易的乐趣吧! (第二阶段活动公示将于五一劳动节后与大家见面!)
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【SGxTIGER送股】新规则,新奖品,第二阶段来啦!

悬赏100虎币老虎社区重磅推出的新加坡股市活动,进入第二阶段,奖品更丰厚,获奖更容易! 在【SG x TIGER】新加坡股市活动的第一阶段,老虎共送出了约100张30新币新加坡股票代金券,以及约400张新加坡股票无限次免佣卡!感谢大家的踊跃参与! 从本篇帖子起,活动进入第二阶段:5月13日-6月3日,@小虎投资狮城 的全部社区贴(标题含有【SGxTIGER送股】标记的帖子),都为虎友们准备了0门槛奖品,获奖办法比第一阶段更容易哦! 1、必中股票:每篇社区贴,截至发出后一个星期(7个自然日),按照评论发布时间顺序,前50名评论并且在老虎进行过任何市场交易的虎友,都可获得对应社区帖中提及的免费新加坡股票一份。 同一篇帖子的评论区内,每位虎友可以多次评论,最多可获得一份股票;同一虎友,在几篇帖子的评论区内评论,即可获得几份股票!每篇帖子共送出50份股票,来得早的虎友们,中奖率就是100%啦!例如,在帖子发出后一个星期内,45名虎友发出了120条评论,那么这45名虎友每人都可以获得免费股票一份!发奖时,老虎系统会自动检测评论的虎友是否进行过交易,如果还没有在老虎进行过任何市场的交易,也没关系,在下周五前(5月20日)完成至少一笔交易,也可以参与本篇帖子及之后帖子的评奖!股票将在帖子发出后14个自然日内,送达获奖者的老虎账户持仓。 本篇帖子送股:$吉宝基础设施信托(A7RU.SI)$ 100股/人,共50份 2、必中免佣卡:每篇社区贴,截至发出后一个星期(7个自然日),每位参与转发且评论、并在评论中@至少一位朋友的虎友,都可获得一张有效期长达30天的新加坡股票无限次免佣卡(新加坡股票、ETF、DLC、REIT都适用)。免佣卡将在帖子发出后14个自然日内,送达获奖者的老虎账户,虎友们领取后就可以使用啦! 关注@小虎投资狮城 ,轻松参与活动,体验新加坡股票交易的乐趣吧!
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【SG x TIGER】全球市场起伏不定?新加坡市场,稳健的防守战术!

悬赏100虎币本文翻译自@邹咏翰 的英文原文 许多高风险投资,如加密货币、高增长股票和科技股,在过去两年中损失惨重。 即便是债券也未能幸免,随着利率上升,价格跳水。 自然地,投资者的投资防御性越来越强。而在目前的环境中,哪里是相对安全的呢? 首先,我们从地理上看。欧洲的战争问题还没有解决,美国正在经历通货膨胀,因此利率上升会继续压低成长股的估值。 另一方面,新加坡是最早取消大部分新冠防疫措施的几个亚洲国家之一。旅游业和航空旅行正在恢复,餐饮业也在积极地运营。 新加坡中央银行还强化了新元以打击通货膨胀,并有望在短期内有效地抑制成本压力。因此,新加坡市场提供了一个良好的投资方向。   第二,让我们来看看合适的行业。我认为有两个主题在现今的环境中较为有弹性。 第一个是复苏主题。酒店、旅游、运输和餐饮业的许多股票由于新冠疫情一度不景气。在股价已被压低的情况下,从这些领域找到被低估股票的机会更大。而新加坡经济的重新开放是这些股票的价值被释放的催化剂。复苏主题的股票有许多,比如$远东酒店信托(Q5T.SI)$$云顶新加坡(G13.SI)$$康福德高企业(C52.SI)$$新翔集团有限公司(S58.SI)$$珍宝餐饮集团(42R.SI)$ 。 另一个主题是必需品——无论经济状况如何,消费者都需要的产品或服务。例如超市、医疗、教育、电信、银行和保险。像$昇菘(OV8.SI)$$莱佛士医疗(BSL.SI)$$迈杰思幼儿园(CNE.SI)$$新电信(Z74.SI)$$星展集团控股(D05.SI)$$大东方控股(G07.SI)$ 等都是新加坡的知名企业。   第三,寻找派发股息分红的股票。在现今的环境中,投资者很难获得资本收益,而这正是红利证明其价值的地方——缓冲资本损失,继而为投资者提供现金流。 新加坡是购买派息股票的最佳市场之一,因为新加坡没有股息税,收益率相当高。上面提到的许多股票都派发了相当不错的股息。 有一个受欢迎的派息股票类型是REIT(房地产投资信托)。虽然利率上升对REIT并不有利,但只要它们的基础物业有吸引力,能留住租户,它们就有相当的弹性。零售REIT是经济复苏的一部分,而物流和数据中心REIT有望在数字经济中发挥越来越大的作用。 我在新加坡做了一个股票筛选,发现有超过100只股票的股息收益率在5%或以上!其中许多是REIT,也有其他类型的股票,多年来一直派发稳定的股息。例如$CSE 环球(544.SI)$$多元科技(AWZ.SI)$$富裕集团(F13.SI)$ 。 总结一下:新加坡市场提供了稳健的防御性投资方向,尤其是在弹性行业中持续稳定地派发可观股息的股票。这里举了一些例子,但市场潜力无限,你也一定会发掘更多。祝投资愉快! 全员评论奖 不要忘了拿【SG x TIGER】系列活动的评论奖哦~点击了解活动和奖励详情!
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【SG x TIGER】前瞻:乌克兰危机后,值得关注的行业

悬赏100虎币本文翻译自@长线投资不投机 的英文原文 不幸的是,乌克兰危机似乎比预期要持续更久。未来,危机过后,某些规范会发生变化,定会有一些重建工作要进行。从这个角度来看,我认为一些行业值得关注。 1、可替代的能源 寻找可替代能源并不新鲜。石油储备是有限的,又需要清洁能源来保护我们的地球。这次乌克兰危机加剧了对可替代能源需求的紧迫感。从这个方面来看,吉宝企业($吉宝企业(BN4.SI)$)和胜科工业($胜科工业(U96.SI)$)符合所有条件。近年来,这些公司一直在进行重组,集中精力于新能源。目前的结果可能尚不明显,但它们的商业战略一定符合当前的需求。 2、乌克兰的重建 预计危机过后,该国将进行大规模的重建,这项工作对建筑材料的需求会增加。其中一些材料将是铁和钢,因此,这些材料的价格也会上涨。像 Fortress Minerals ($FORTRESS MINERALS LIMITED(OAJ.SI)$) 和 Southern Alliance ($SouthernAlliance(QNS.SI)$) 这样生产钢铁的采矿业公司可能会遇到其产品需求量的激增。 希望危机尽快结束吧! 全员评论奖 不要忘了拿【SG x TIGER】系列活动的评论奖哦~点击了解活动和奖励详情!
【SG x TIGER】前瞻:乌克兰危机后,值得关注的行业

【SG x TIGER】【新加坡市场】2022年4月,7只值得关注的股票

悬赏100虎币本文翻译自www.smallcapasia.com英文原文 转眼间,三月已经过去了。这场似乎无休止的俄乌战争仍在进行,并在股票和商品市场上引起了动荡。 石油已经突破了每桶100美元大关,纳斯达克一度处于调整区域。 令人欣慰的是,许多国家正在开放,全球经济再次逐渐回暖,尽管对通货膨胀的担忧仍然存在。 这里与大家分享7只值得关注的股票。 股票#1 $新加坡交易所(S68.SI)$ 银河-联昌证券维持对该股的增持评级,目标价为10.40美元。 财资收入的潜在复苏是看好评级的主要动力。 “我们预计新加坡交易所的股价将受到金融市场波动性上升的支持,因为财资收入的恢复得以定价。 随着美联储在2022年3月加息25个基点,利率周期序幕拉开,这同时预示着在2022年期间还会有6次加息,我们认为新加坡交易所的财资收入在2023-2024财年有加速恢复的空间,尽管有一定的滞后性(美联储加息后约6-9个月)。” >>点击了解更多 股票#2 $丰树商业信托(N2IU.SI)$ 大华继显维持对该公司的股票买入评级,目标价为2.48美元。 优秀的战略和香港的开放为该公司带来了良好的前景。 “合并后的实体MPACT将采取4R资产和资本管理战略,以推动未来的增长: 1、充电——最大限度地提高经营业绩 2、重组——通过撤资、资产增值和重新开发,优化投资组合 3、重新聚焦——追求增值的收购和开发 4、弹性——资本管理战略,以保持强大的资产负债表,最大限度地提高资金流动性和减少风险。MPACT将重点收购韩国、新加坡和中国大陆等主要门户城市的办公楼和商业园资产。” >>点击了解更多 股票#3 $吉宝企业(BN4.SI)$ 银河-联昌证券维持对该股的增持评级,目标价为7.20美元。 管理层增加股票回购显示了对公司未来的认可。 “股票回购(从2%增至)5%。吉宝也在其股东大会上提议将其股票回购限额(从2%)提高到5%。请注意,在2022年1月,它宣布承诺5亿新元的股票回购(高达其已发行股票的2%)。 我们认为增加回购是吉宝的承诺,也是管理层对估值打折的回应。股价表现优异的催化剂是资产回收的速度快于预期,以及在有利的条件下,与胜科海事合并的建议。” >>点击了解更多 股票#4 $泰国酿酒(Y92.SI)$ 大华继显维持对该公司的股票买入评级,目标价为0.90美元。 旅游业的回归是这一积极评级背后的主要动力。 “泰国从2022年4月1日起,取消了旅客入境泰国前新冠PCR检测阴性的规定。取而代之的是,旅客只需要在抵达时PCR检测阴性,以及在到达第5天ART快速抗原检测阴性。要求的最低保险额也从50,000美元降至20,000美元。 越南从2022年3月15日起,全面重新开放其国际边界,据此,在进入该国之前只需进行一次PCR检测(出发前72小时)或ART检测(出发前24小时内/抵达后24小时内)且结果为阴性,即可免于隔离。” >>点击了解更多 股票#5 $全球商业地产投资信托(JYEU.SI)$ 银河-联昌证券维持对该股的增持评级,目标价为0.95美元。 收入弹性的增强和国家的全面开放是良好评级的主要原因。 “我们看好LREIT的收入弹性,因为其投资组合NLA中大于90%的内置租金上涨,以及米兰Sky Complex的长租结构(至2032年,在2026年有断租选择)。 对Jem的收购将进一步加强其收入的弹性。收购后,郊区商场的贡献将从仅占资产管理的16%增加到47%,而基本服务贸易将提高7%,占总GRI的59%。 据我们了解,Jem的租户销售额在2022上半年恢复到疫情之前的水平,我们预计周边地区的未来发展将带来更多的收入上升空间。” >>点击了解更多 股票#6 $凯德商用新加坡信托(C38U.SI)$ Maybank Kim Eng 维持对该公司的股票买入评级,目标价为2.55美元。  资产的质量和弹性的居住环境推动了对该公司的正面评价。 “凯德商用新加坡信托(CICT)与凯德开放式房地产基金(COREF)合作,以13亿新元的价格从Southernwood Property(赞助商CLI和Mitsui &Co/ Tokyo Tatemono拥有的SPV)手中收购新加坡罗敏申路79号。它将为70%的股份支付8.69亿新元,资金将来自债务(62%)和剥离JCube的收益,这意味着DPU增量为2.9%。 我们对这项交易持积极态度,因为在强劲的办公楼租赁周期中,这一领域的贡献将(从38%)上升到CICT扩大的242亿新元资产管理的41%。我们认为基本面正在改善,在其赞助商的新加坡线业务支持下,有进一步的收购上升空间。 该项目是一座29层的甲级办公楼,可出租面积约52万平方英尺,于2020年4月竣工,被评为BCA绿色标志白金级,剩余土地使用权为45年。 它位于丹戎巴葛,将通过即将到来的地下通道连接到地铁站,并距离汤申-东海岸线上的两个新地铁站500米。 截至2021年12月底,它的承诺出租率为92.9%,WALE为5.8年,有22个知名租约支持,其中前三名——安联集团、Equinix和波士顿咨询集团——占其总租金收入的48%。” >>点击了解更多 股票#7 $JAPFA LTD.(UD2.SI)$ 银河-联昌证券维持对该公司股票的增持评级,目标价为0.81美元。 其子公司的潜在上市可能为该公司释放新的价值。 “我们认为,JAP可以将AIH的总股本估值提高到11.68亿美元,这是从JAP在2021财年向私营公司GenkiForest Technology Group Holdings、Honest Dairy Group Co.和GGG Holdings Limited出售AIH 12.5%的股份中得出的。 该估值转化为远期EV/EBITDA和P/E比率分别为11.6倍和13.1倍。 然而,我们认为这种溢价是由几个因素造成的,包括:(1)与同行相比,牛奶品质很高,(2)AIH的下游业务比重不断增加,这可能意味着未来的估值会向下游企业靠拢。 此外,持续存在的供需缺口继续支持活跃的原奶价格,能够抵消不断上涨的饲料成本,同时适合养牛的土地越来越有限。” >>点击了解更多 全员评论奖 不要忘了拿【SG x TIGER】系列活动的评论奖哦~点击了解活动和奖励详情!
【SG x TIGER】【新加坡市场】2022年4月,7只值得关注的股票

【SG x TIGER】乌云密布……预计未来几个月的股市投资,大概会是坎坷路

悬赏100虎币本文翻译自@长线投资不投机 的英文原文 在过去的1个月里,STI(新加坡海峡指数)的涨势不错,从3月初的最低点上涨了约9%。作为一个长期投资者,我应该感到高兴,因为我的投资组合价值确实增长了。但是,现在我并不乐观。作为一个基本面分析师,我认为股市应该与经济发展呈正相关,但是我没有看到市场在强大的基本面支持下有向上运行的势头。事实上,现在我看到的证据表明,市场正在进行一次重大的修正: 1、通货膨胀和利率:通货膨胀在乌克兰危机之前就已经是一个问题,现在更严重。价格的急剧上升将扰乱商业运作并抑制需求。利率预计会增加,以应对高通胀,这将使经济放缓。这些连锁反应会损害企业的底线,从而影响股市。 2、乌克兰危机:目前俄罗斯和乌克兰之间的冲突似乎会比之前预想的更长。一些报告甚至表明这可能会拖上几年。这场危机对欧洲乃至全球的供应链和商业活动造成的破坏将是巨大的。同样,这将拖累全球股市。 那么修正何时到来?真的会到来吗?修正程度又会有多深呢? 如果历史是一个指南,市场是不可预测的……我对上述问题没有答案,但我想为风暴做好准备。如果它不来,那最好。如果它来了,我已经准备好进入价值被低估的市场! 全员评论奖 不要忘了拿【SG x TIGER】系列活动的评论奖哦~点击了解活动和奖励详情!
【SG x TIGER】乌云密布……预计未来几个月的股市投资,大概会是坎坷路

【SG x TIGER】看直播,赢幸运奖:新加坡市场有哪些投资机会?

悬赏200虎币直播预告 时间:2022年4月11日,周一,19:30 链接:点击订阅 主讲嘉宾:黄杰伦,新加坡投资教育平台Beansprout.sg(豆宝)总裁,瑞信新加坡前研究主管 直播幸运奖 直播期间,主持人@TBlive 会不定时在直播间聊天区发送抽奖福利。奖品包含多份30天新加坡股票无限次免佣卡、30新币股票代金券,持续关注直播间就有机会轻松中奖!以上奖品对新加坡股票、ETF、DLC、REIT都适用。欢迎大家订阅直播,准时收看,多多互动!@TBlive 将于直播结束后5个工作日内,在社区公布获奖名单,并通过Tiger Trade APP联系中奖者,发放奖品。请中奖者在此后10天内领取,免佣卡和代金券的有效期均为领取后的30天内有效。 全员评论奖 不要忘了拿【SG x TIGER】系列活动的评论奖哦~ 点击了解活动和奖励详情!
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【SG x TIGER】今年最后机会!报名参加新加坡股市交易节

悬赏200虎币上周末活动丰富,有30多位讲解人分享了他们对接下来市场趋势的见解。 开幕当天的亮点:未来一年的市场展望、专家分享交易系统和交易主题、SPAC中的机遇、REIT投资的期待和半导体的深入研究等。 错过了上周末的讲解?没关系,现在仍然可以通过此链接注册参加活动:https://bit.ly/3HbKtpn,并根据需要观看录像。本周末,4月2-3日,精彩分享直播继续! 老虎社区全员评论奖 不要忘了拿【SG x TIGER】系列活动的评论奖哦~ 点击了解活动和奖励详情!
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【SG x TIGER】看直播,赢幸运奖:各国国门逐渐开放,是否是投资旅游类型股的好时机?

悬赏200虎币直播预告 时间:2022年3月28日,周一,19:30 链接:点击订阅 主讲人:蔡一鸣,特许金融分析师、专业投资导师 3月29日起,在新加坡的民众,位于户外时可选择不戴口罩,社交人数限制也由5人提高到10人。新冠疫苗接种也已经大规模地在全球展开,新冠死亡率受到控制,许多国家改变策略,决定与新冠共存。同时,这些国家也开始注重于恢复经济,打开国门便是举措之一,这对旅游类公司的营业额也有一定帮助。问题来了,这些公司能否回到疫情前的水平?现在是否是关注这些公司的好时机?我们将在这直播具体分析,主要深入了解: 新加坡上市的旅游类型股划分为哪几类? 这些股票能否恢复到疫情前? 交通股、房地产投资信托、旅游产品股,现在可以入手吗? 直播将结合具体公司案例进行分析,帮助大家了解这些公司的现状以及它们的复苏可能性。 直播幸运奖 直播期间,主持人@TBlive 会不定时在直播间聊天区发送抽奖福利。奖品包含多份30天新加坡股票无限次免佣卡、30新币股票代金券,持续关注直播间就有机会轻松中奖!以上奖品对新加坡股票、ETF、DLC、REIT都适用。欢迎大家订阅直播,准时收看,多多互动! @TBlive 将于直播结束后5个工作日内,在社区公布获奖名单,并通过Tiger Trade APP联系中奖者,发放奖品。请中奖者在此后10天内领取,免佣卡和代金券的有效期均为领取后的30天内有效。 全员评论奖 不要忘了拿【SG x TIGER】系列活动的评论奖哦~ 点击了解活动和奖励详情!
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【SG x TIGER】0门槛参与!新加坡股市交易节 - 遇见“新”趋势,把握“新”机遇

悬赏200虎币相约新加坡股市交易节!🥳 就在3月26日-27日和4月2日-3日,了解势不可挡的市场走向,发掘来年市场的洞察意识。集结全球15家券商公司和发行商,还有40多位大咖讲解人,多场别开生面的互动分享会,一定令你收获满满。 点击直通报名入口! 老虎社区全员评论奖 不要忘了拿【SG x TIGER】系列活动的评论奖哦~ 点击了解活动和奖励详情!
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为了感谢大家的参与热情,每篇社区贴活动参与时间由72小时延长至1周![得意] 快去原帖下方评论吧👇🏻
@小虎投资狮城:【SG x TIGER】人人有份!新加坡股市活动来啦!
疫情结束了吗?[笑哭] 世界最大手套🧤制造商业务崩溃了[喷血] 在全世界的🧤生产量中、$顶级手套有限公司(BVA.SI)$ TOP GLOVE 组成25%[得意] 现在欧美和许多其他的国家已经决定疫情结束了并放松所有的疫情限制。这肯定是好事情、但对手套🧤和个人保护装备的需求有坏影响[生气] 今天顶级手套披露Q1财报(到2月底)财务数据真难看[呆住] 目前1新元等于3马币。总收入14亿马币、与去年同期跌了73%[愤怒] 净利润为1.1亿马币、跌了96%[喷血] 去年同期公司对每股支付0.25马币的股息. 这次财报中公司宣布它不会支付任何股息[打脸] $高乐氏(CLX)$ $Moderna, Inc.(MRNA)$ $辉瑞(PFE)$ $阿斯利康(AZN)$ 

来看今晚直播关于中国房产投资机会

今晚来看国际金融理财顾问讨论高股息的房产投资机会直播链接$VANKE OVERSEAS(01036)$ $EVERGRANDE(03333)$ $SHIMAO GROUP(00813)$ $SHIMAO SERVICES(00873)$ $LINK REIT(00823)$ 
来看今晚直播关于中国房产投资机会

新加坡航空突然报道净利润!

今天盘后$新加坡航空公司(C6L.SI)$ 给投资者特好消息。从疫情开始以来、这是第一次财报公司赚钱。公司一共运营178架飞机。新加坡的疫情限制很放松以及入境新加坡的人不需要隔离。在这样情况下新加坡在欢迎越来越多国际旅客来。公司上季度财报关键细节如下:总收入为23亿新元、与去年同期涨了117%[得意] 净利润为8.5千万新元、去年同期公司亏损1.4亿新元[开心] 总债务为148亿新元、涨了1% $达美航空(DAL)$ $上海机场(600009)$ $国泰航空(00293)$ $Lilium N.V.(LILM)$ 
新加坡航空突然报道净利润!
@小虎投资狮城:新加坡大赌场2021净利润涨了100%+

新加坡大赌场2021净利润涨了100%+

$云顶新加坡(G13.SI)$ GENTING SINGAPORE是新加坡的最大的赌场[呆住] 新加坡政府对赌场管得很严、所以公司只有一个竞争对手[开心] 那疫情限制对公司的业务有特大的坏影响、但去年新加坡慢慢开始克服疫情并欢迎外国人免隔离入境[得意] 所以最近国家的酒店、零售和旅行股(如$新加坡航空公司(C6L.SI)$ )都比较ok的[冷漠] 云顶2021年财报关键细节如下:总收入为10亿新元、没有变更[捂脸] 运营成本为7.4亿新元、跌了11%[开心] (公司没有那么多反移情成本)净利润为1.8亿新元、涨了165%每股股息额为0.01新元、与去年没有变更(疫情期间公司财务管理还比较保守)公司还没披露什么时候要发股息。现金余额为33亿新元以及总债务为2.5亿新元。每股收益为0.0152新元、与去年涨了166%大家有任何问题关于投资新加坡股的话欢迎各位随时找小虎投资狮城[财迷] $美高梅(MGM)$ $金沙集团(LVS)$ $永利度假村(WYNN)$ 
新加坡大赌场2021净利润涨了100%+
现在大家来看老虎官方直播关于用每日杠杆杠杆证抄科技股 $拼多多(PDD)$ $蔚来(NIO)$ $嘉楠科技(CAN)$ $Meta Platforms(FB)$ $苹果(AAPL)$ 
直播:虎进金来,如何利用每日杠杆证提升组合潜在回报?
现在大家来看老虎官方直播关于用每日杠杆杠杆证抄科技股 $腾讯控股ADR(TCEHY)$ $京东(JD)$ $小鹏汽车(XPEV)$ $百度(BIDU)$ $百度集团-SW(09888)$ 
直播:虎进金来,如何利用每日杠杆证提升组合潜在回报?
$星展集团控股(D05.SI)$ 2021年财报出来了[得意] 星展DBS是东南亚最大的银行。总收入为142亿新元[财迷] 净利润为68亿新元、涨了44%[贱笑] 最好消息是星展提高每股股息额[开心] 公司每年四次支付股息。这次股息为每股0.36新元、与去年同期涨了9%[龇牙] 想获得上述股息的小虎们要4月8日之前买入公司的股票。股息4月22日到账[暗中观察]  $美国银行(BAC)$ $招商银行(03968)$ $富国银行(WFC)$ $摩根大通(JPM)$ 

新加坡房托中办公楼资产的租金前景可期

本文章是新加坡交易所官方文章关于新加坡REITS[Cool] 以下表格显示5只股息大大的办公REIT[Miser] 大家别忘记了新加坡对股息没有任何税或预扣[Great] $CapLand IntCom T(C38U.SI)$ $MAPLETREE COMMERCIAL TRUST(N2IU.SI)$ $SUNTEC REAL ESTATE INV TRUST(T82U.SI)$ $KEPPEL REIT(K71U.SI)$ $OUE COMMERCIAL REIT(TS0U.SI)$ 根据市区重建局(URA) 数据,2021年第四季度的办公楼租金价格环比增长0.9%。租金的改善基于前一季度数据环比下降3.5%。同比来看,办公楼租金在2020年下降超过8.5%,2021年则增长1.9%。办公楼空置率在最新的2021年第四季度也略有改善,为12.8%。在新加坡上市的五只新加坡房地产投资信托(S-REIT,简称“新加坡房托”)均深耕当地办公楼资产,包括凯德综合商业信托(CICT)、丰树商业信托(MCT)、新达信托(Suntec REIT)、吉宝房地产信托(Keppel REIT)和华联商业信托(OUE Commercial REIT),其中三家公司已公布2021年全年业绩报告。凯德综合商业信托是一只多元化的S-REIT,其投资组合价值的36.8%为办公楼相关资产,大部分位于新加坡。自2020年凯德商用新加坡信托(CapitaLand Mall Trust)与凯德商务产业信托(CapitaLand Commercial Trust)合并以来,该信托报告显示,2021年全年总收入超过13亿新元,物业收益净额超过9.51亿新元。在CICT的办公楼投资组合中,办公楼的平均租金每季度环比增长2.6%,从2020年12月31日的10.27新元/平方英尺上涨至2021年12月31日的10.33新元/平方英尺。该房地产信托办公楼的出租率为91.5%,此外,随着办公楼市场的租金前景有望改善,承诺租约与到期租约之间的差距预计将缩小。CICT于2021年第四季度及2022年1月完成的主要新租约及续约包括新加坡政府投资公司(GIC)、Mabanaft及Satellite International (Singapore)。该信托旨在继续填补投资组合的空置单位,并处理2022年到期的租约。新达信托在其多元化投资组合中,有82.2%属于办公楼领域。2021年全年总收入超过3.58亿新元,同比增长13.5%;物业收益净额超过2.54亿新元,同比增长27.4%。该信托旗下的三处新加坡办公楼,即新达城办公大楼(Suntec City Office)、莱佛士码头一号(One Raffles Quay)以及滨海湾金融中心1座和2座(MBFC Towers 1 and 2)的整体出租率为97.5%,较去年的97.0%有所提高,并超过了新加坡核心CBD93.3%的出租率。2021年全年租金上涨3.2%,前三大新租户来自科技、传媒和电信、银行、保险和金融服务以及制造和分销等行业。该信托预计,随着经济复苏,其新加坡办公楼组合的前景将有所改善;在过去14个季度续租租金持续上涨的推动下,收入将有所增加。然而,该信托提到,到期租约比例较高,可能导致续租时租金上涨力度较弱。吉宝房地产信托是一只纯办公楼S-Reit,其投资组合的78.4%为新加坡办公楼资产。该公司全年物业收益净额超过1.72亿新元,同比增长27.3%,主要归因于收购新加坡吉宝湾大厦(Keppel Bay Tower)、悉尼北部的Blue & William办公楼,以及脱售布里斯班275 George Street办公楼。2021财年,该信托的出租率为95.4%,租户保留率为62%。华联商业信托将于2022年2月16日交易时间后,发布截至2021年12月31日的下半年和财年报告。
新加坡房托中办公楼资产的租金前景可期

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