6月13日，2025中国物业服务企业综合实力研究成果发布会在武汉举办。会议发布了“2025中国物业服务企业综合实力500强”“2025中国国有物业服务企业综合实力100强”“2025中国物业服务企业综合实力细分领域”“2025中国物业管理卓越标杆项目”等一系列研究成果，以权威成果为行业树立了年度风向标。
在「2025中国物业服务企业综合实力研究成果」中，鑫苑服务荣获“2025中国产业园区物业服务领先企业”“2025中国城市公共空间物业服务领先企业”“2025中国物业管理卓越标杆项目—西安鑫苑中心（写字楼）”“2025中国物业管理卓越标杆项目—河南省体育中心（场馆）”“2025中国物业先锋人物 增值服务—汤宇操”“2025中国物业先锋人物 智慧建设—苗坤”奖项。
PART 01
多元业态再精耕 非居空间强发力
在物业服务行业转型升级的浪潮中，随着城市更新和产业升级的深入推进，非居业态正成为行业发展的战略高地。鑫苑服务在城市公共空间和产业园区两大细分市场持续发力，建立了差异化的竞争优势。
在本次评选中，鑫苑服务凭借在城市公共空间及产业园区领域的卓越表现，荣膺“2025中国城市公共空间物业服务领先企业”“2025中国产业园区物业服务领先企业”两项殊荣，充分展现了企业在非居物业服务领域的创新实力与专业价值。
城市公共空间服务领域，鑫苑服务凭借智慧化运营管理体系与精细化服务标准，成功打造了包括河南省体育中心、南阳机场、信阳“两个更好”城市书屋、河北省承德市烟草物流中心在内的一系列城市服务标杆项目。
通过系统整合12大专业服务模块，精心营造62+个特色服务场景，并依托210+项标准化服务保障措施，鑫苑服务创新构建了覆盖全流程、贯穿全周期的"鑫式无忧服务"体系，为客户提供极致化的服务体验。
产业园区服务方面，鑫苑服务创新“产业+服务”融合模式，已为河南省开封市奇瑞汽车城、郑州黄金叶管理有限公司、京东郑州亚一园区、东方重机、东方电气、唯品会等多家企业提供全生命周期的服务解决方案，有效提升园区运营效率和后勤服务质量。
基于6大核心服务体系，细化形成25项全流程物业服务标准、40项全方位配套支持体系及86项全过程服务保障措施，鑫苑服务为产业园区客户打造全维度、定制化的专业服务鑫范式，助力园区高质量发展。
PART 02
楼宇治理新高度 场馆服务新标杆
深耕行业27载，鑫苑服务将积淀的物业服务精髓深度赋能商业综合体、高端写字楼、城市公共服务等多元业态发展。面对客户的需求，以创新为引擎，持续升级服务能力，满足不同业态的差异化需求。
西安鑫苑中心和河南省体育中心两个项目以创新服务模式和卓越运营品质，在众多参评项目中脱颖而出，荣膺“中国物业卓越标杆项目”称号。
西安鑫苑中心
｜楼宇治理的新高度
在西安鑫苑中心的楼宇服务中，鑫苑服务以楼宇运营者的角色，主动对接政府资源、精准洞察企业需求，通过“政务服务+楼宇生态”的深度融合，打造了物业企业助力营商环境优化的创新样本。通过“线上+线下”双轮驱动，为企业提供“家门口”的“一站式”服务，实现办事从“跑窗口”到“不出楼”的转变。
这一创新举措不仅标志着政务服务向楼宇经济延伸的突破，打造了营商环境优化与政企协同发展的标杆样本，更彰显了鑫苑服务以智慧化手段赋能区域发展的实践成果。
河南省体育中心
｜综合场馆服务典范
面对大型场馆复杂的管理服务挑战，鑫苑服务创新构建“智慧化+标准化”服务体系。通过分级保洁、精准绿化、网格化秩序管理等创新举措，结合智能管理平台，实现场馆服务从粗放式向精细化的转变。特别是在重大赛事保障方面，形成了一套完整的标准化服务流程，为行业大型场馆运营提供了新范式。
PART 03
智启新境 服务新生 慧领未来
当前，物业管理行业正加速向数字化、智能化方向变革，物业服务企业纷纷构建数字化平台，推动基础服务向智慧运营升级，同时探索社区增值服务的创新模式，以科技赋能挖掘多元经营价值，重塑行业生态格局。
在本次峰会上，鑫苑服务两位高管凭借其在物业服务创新领域和智慧物业建设中的卓越贡献获得殊荣：
在物业服务行业转型升级的关键时期，多经增值业务已成为物企突破增长瓶颈的重要路径。鑫苑服务多经事业部总裁汤宇操敏锐把握行业趋势，带领团队深度整合社区资源与业主需求，重构了物业增值服务体系。其将多经增值业务业主端小程序与物业管理后台数据打通，通过AI智慧大脑对业主需求精准分析,提供需求预测和个性化营销决策意见，从为物业建立增值营销平台和私域运营基础，完成从传统的“人找货”到以数据驱动的“货找人”模式转变。
未来，鑫苑服务将持续优化这一模式，为业主提供更加精准、贴心的服务体验，同时也为行业探索多元化经营提供了可复制、可推广的成功样本。
作为中国智慧物业企业领先企业，鑫苑服务科技事业部大物管产品中心总经理、河南省物协智慧物业专委会副主任苗坤带领团队，积极应用人工智能等前沿科技，突破传统物业管理模式，创新突破零代码三维建模技术难题，创新搭建大物管新质生产力智慧平台，以数字世界去指导物理世界，探索AI智能体赋能物业新质生产力的大物管数字化解决方案，铸就了鑫苑服务在智慧物业建设和数字化场景落地方面的领先水平。
未来，鑫苑服务会持续通过科技赋能应用到更多的创新场景，为行业的数字化转型赋能助力！
此次荣膺多项行业殊荣，充分印证了鑫苑服务在科技的加持下铸就的非居空间服务领域和物业创新赛道的领先地位与卓越实力。
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