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@芝士虎：金融名词第 4 弹 | 什么是REITs？

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REITs，他把钱交给了 B 公司是去投资地产相关生意，最终实现收益。</p><p></p><p>你学会了吗？</p><p></p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/3d625e4cd8b87da3ad2a584150d9c301\"></p></body></html>","htmlText":"<html><head></head><body><p></p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/1e1074bc77b98949733ca2e1b8d79177\"></p><p><strong><span style=\"color:#E67E23;\" class=\"color-mark\">REITs 是指房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trust）</span></strong>，是由一间信托公司拥有并管理创收商业房地产；它代表了目前全世界房地产领域最先进的生产力。</p><p></p><p>REITs 的原理是，有一个公司来管理该基金的投资和运营活动，并向股东征收管理费；而这个公司一般都是拿钱去购买或者投资的房地产项目。</p><p></p><p>如果管理得当，这些房地产投资项目会产生一定的现金流回报。在扣除了相关的费用后，REITs 会向股东定期发放分红。当然，REITs 投资是一种中度风险投资，是有可能亏损的。</p><p></p><p><strong><span style=\"color:#E03E2D;\" class=\"color-mark\">简单说，REITs 就是把钱交给一个专业的地产运营公司，赚了钱大家分。</span></strong></p><p></p><p><strong><u>举个例子：</u></strong></p><p></p><p>Jack 看到了一则新闻：政府宣布，在接下来的 5 年将大力开发某个荒岛，主打旅游。</p><p></p><p>Jack心想：随着生产建设推进，可能越来越多的游客会去岛上消费游玩。这时候，如果建一个海景主题的五星级酒店，能挣不少钱；但酒店的初期投资太高了，建完了还得找人管理酒店管理，没法投资呀。</p><p></p><p>怎么办呢？有个 B 公司发广告说，“大家把钱都给我，我们来建酒店管理酒店，挣钱了少一起分”。于是，Jack投了 10 万美元给 B 公司。</p><p></p><p>一年后，酒店投入使用了，第一年游客很多就挣了 3000 万美元。Jack非常开心地分到了 5 万美元。这里 Jack 的投资方式就是 REITs，他把钱交给了 B 公司是去投资地产相关生意，最终实现收益。</p><p></p><p>你学会了吗？</p><p></p><p><img src=\"https://static.tigerbbs.com/3d625e4cd8b87da3ad2a584150d9c301\"></p></body></html>","text":"REITs 是指房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trust），是由一间信托公司拥有并管理创收商业房地产；它代表了目前全世界房地产领域最先进的生产力。 REITs 的原理是，有一个公司来管理该基金的投资和运营活动，并向股东征收管理费；而这个公司一般都是拿钱去购买或者投资的房地产项目。 如果管理得当，这些房地产投资项目会产生一定的现金流回报。在扣除了相关的费用后，REITs 会向股东定期发放分红。当然，REITs 投资是一种中度风险投资，是有可能亏损的。 简单说，REITs 就是把钱交给一个专业的地产运营公司，赚了钱大家分。 举个例子： Jack 看到了一则新闻：政府宣布，在接下来的 5 年将大力开发某个荒岛，主打旅游。 Jack心想：随着生产建设推进，可能越来越多的游客会去岛上消费游玩。这时候，如果建一个海景主题的五星级酒店，能挣不少钱；但酒店的初期投资太高了，建完了还得找人管理酒店管理，没法投资呀。 怎么办呢？有个 B 公司发广告说，“大家把钱都给我，我们来建酒店管理酒店，挣钱了少一起分”。于是，Jack投了 10 万美元给 B 公司。 一年后，酒店投入使用了，第一年游客很多就挣了 3000 万美元。Jack非常开心地分到了 5 万美元。这里 Jack 的投资方式就是 REITs，他把钱交给了 B 公司是去投资地产相关生意，最终实现收益。 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