近年来，我国房地产市场快速发展，城镇住房建设持续提速。但与此同时，房屋建筑质量方面却问题频出、纠纷不断，且往往难以找到责任主体，严重影响购房者的住房体验。为解决民生痛点，有效维护业主权益，工程质量潜在缺陷保险（简称IDI）应运而生。
工程质量潜在缺陷保险是针对工程在保险范围和保险期限内出现的因工程质量潜在缺陷导致的建筑物损坏，由保险公司履行修复或赔偿义务的商业保险。而施工过程中的第三方质量管控（简称TIS）则是IDI保单中不可或缺的部分。保险公司选择独立于施工方和设计方的第三方风险管理服务机构（TIS机构），对工程实施的各个环节进行质量监控及风险管控，评估潜在缺陷风险并提出解决方案，促进工程品质提升，降低保险公司未来或有理赔风险。
瞄准TIS领域的市场潜力，在第三方工程质量评估行业深耕多年的深圳瑞捷（300977）也将TIS业务作为其探索孵化的新领域，并通过其全资子公司广东瑞诚工程科技有限公司开展业务。资料显示，广东瑞诚主要为保险客户提供工程类保险承保前咨询、承保后风险管理、理赔阶段咨询等全流程解决方案。
目前，深圳瑞捷及其全资子公司广东瑞诚已在广州、湖南、三亚等地实施多个风险管理服务。2023年上半年，广东瑞诚在广州市TIS机构考核中更是取得排名第一的好成绩，为其在广州TIS市场奠定了良好的口碑。后续随着深圳、海南、杭州等地政策的陆续落地，深圳瑞捷或有望凭借客户口碑、技术积累等优势开辟更大的TIS市场。
政策频至释放市场潜力 IDI-TIS行业蕴藏新机遇
近年来，我国愈发重视在建设工程领域引入工程保险制度，大力推进工程质量保险配套政策、标准落地，通过“保险+服务”的方式，完善现有工程质量监管制度，加强建筑质量风险防控与风险补偿机制。
2023年9月，住建部召开会议，确定了14个房屋安全保险制度试点城市。目前，国内多省市IDI制度稳步推进，如广州、上海、重庆、北京等地已将IDI纳为住宅项目强制险种。分析人士指出，政策引导下，国内IDI保险市场有望实现快速扩容，TIS服务需求也将持续旺盛。据测算，2022-2026年国内IDI保险市场规模有望从59亿增长至229亿，而TIS的服务费用为IDI费用的15%-30%，潜在市场空间广阔。中长期来看，TIS服务费市场有望放量增长，诸如深圳瑞捷此类率先布局的企业先发优势明显，有望占据更多市场份额。
多重优势凸显 深圳瑞捷全速领跑TIS赛道
开展TIS业务仅两年时间，深圳瑞捷便已凭借扎实的技术实力、优质的服务在这一新兴赛道率先站稳了脚跟。公开信息显示，截至23年9月，深圳瑞捷及其子公司广东瑞诚与人保、平安、太保、国寿财、大地等国内主流保险公司及部分保险经纪公司均建立了业务合作，服务标的超170个，累计提供风险报告近一千份，发现风险问题五千余项。
一定程度上说，深圳瑞捷能进军保险行业，收获如此多的优质客户，本质上是依托其深厚的数据及技术底座及过硬的服务能力。
经过短短几年的探索与实践，深圳瑞捷建立起了完整的TIS业务体系，能够为保险企业提供包括“全生命周期管控+全流程风险管控+全方位管控风险+全专业覆盖管控+全链条增值服务”的五“全”解决方案，全面助力保险企业实施风险管理，促进建筑质量提升。
同时，背靠十三年工程评估数据资产沉淀，深圳瑞捷及子公司广东瑞诚搭建了强大的行业级工程风险大数据库，覆盖工程勘察、设计、建造、运维各阶段，数据维度涵盖质量、安全、绿色建造、成本、进度、管理等维度，可为保险客户核保、过程风险管理、理赔定损提供全方位数据资讯及定制化、专业化服务方案，降低风险概率。
此外，凭借其专业的信息化服务能力，深圳瑞捷创新建立国内基于CIP模式的保险风控服务平台，形成了保险+科技+服务的综合解决方案。瑞捷风控服务平台通过项目管理、风险查勘、风险管理、行业分析四大模块内容，实现业务管理线上化、风险数据可视化、服务成果集成化，协助客户实现多维风险监控，有效降低保险公司客户赔付率。
深圳瑞捷表示，未来将持续夯实赋能之道，全方位发力技术研发及服务品质提升，为保险企业提供更完善、更专业的服务方案，助力保险企业高效规避承保风险，同时还将继续深挖TIS业务发展潜力，为公司长期增长带来新的业绩增量。
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