来源：暴财经pro（ID：icaijing123）

根据央妈之前的指导意见，从今天，也就是2023年9月25日开始，我们所有的银行统一对满足条件的房贷进行利率批量调整。

重点提醒一下，不需要大家主动去申请，银行已经自动完成调整。

数据显示，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，这次房贷利率平均降幅达到了0.8%，为每个借款人平均节约了利息超过5000元。1亿份房贷合同背后是1亿个家庭，影响的人群总数接近4亿人，相当于国家每个月对这些人发了一笔小钱。

很多人可能一直都有疑惑，为啥我们就不能直接给大家发钱了？

在过去的文章《为什么不直接发钱？》给大家解释过，经济经历了几年的调整，我们普通居民的收入水平存在很大的压力，越是低收入人群，用于维持生存的花费占收入比例就越高，一旦拿到现金，这些人首先就会将钱花在民生基础物资当中。人民币不像美元那样是世界货币，在国内这个封闭的市场内，多发的钱流不出去，就可能在衣食领域形成恶性通货膨胀。我们也看到，尽管美元能流向全球，但最终美国了出现了40年以来的最严重的通货膨胀。所以，直接发钱，最终一定会变成一场灾难只针对穷人的灾难性事件。

而通过降低存量房利率就不一样了，直接将政策深入到房贷压力最大的个人端点，对高杠杆群体进行债务转移。说白了，就是政府让银行帮忙把债给背了。这样，杠杆降下去了，省下来的房贷就变成了可支配收入。

表明上看，我们通过降低存量房贷，每年间接为1亿家庭节省利息5000元，与和西方国家一次性发个几千、上万相比，虽然没有那么直接和彻底，但我们这种细水长流的方式，实际上给普通百姓带来的让利更大，规模远远超过西方国家的直接发钱，并且基本不会底层民众，带来任何财富洗劫的伤害。

最重要的是，普通百姓手里余钱多了、压力小了，这就给汽车、家用电器、服装、电子产品等中高端消费市场复苏，提供了相对充沛的动力和信心。通过降低存量房贷，给老百姓发钱的方式，才是今年经济刺激一系列政策当中，真正的王炸和大红包。

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