淄博背后有高人指点！

来源：暴财经pro整理

看完今天的视频内容，你不得不感慨，淄博这座以烧烤闻名全国的城市，背后真的有高人指点。

最近，淄博推出了一项比肩棚改的救市新政，在淄博买房能以旧换新，这个事有创意吧。想买新房的居民，在选定房子后，先和房地产开发商、中介签署一份三方协议，缴纳订金，等自己手里的二手房在约定的时间内卖出后，再拿这笔钱去交新房的房款。如果居民手里的二手房没有卖出去，可以选择开发商退还订金，也可以选择中介公司找评估机构评估房源总价，再由平台公司收购居民的房源。

这条新政得到全市人民的疯狂支持，据媒体报道，淄博市相关部门电话被市民打爆了。

这确实是一举多赢的救市高招，可以瞬间激活淄博目前一盘死水的楼市格局。一方面，手上只有老破小，又着急卖一买一换房的改善群体，可以短期内完成置换；另一方面，开发商能加快资金回笼，中介机构一鱼两吃，既赚了1.5%的中介费，又赚了新房佣金；最重要的是，淄博市政府不仅增加了财政收入还赚了名声，面子里子都有了。

当然了，这个新政里会有一个最惨的输家，那就是一心只想着卖房变现的人。因为改善群体、中介和政府是利益的共同体，居民卖房再换房，地方全力支持你，中介也会优先帮他们卖房，如果你只是单纯想卖房变现，在资源分配上肯定会有所倾斜。房子本来就难卖，现在还不优先推荐，你说困难不困难。

总之，这个政策最牛的地方就在于把资金彻底的留在了房地产上，一个老乡也别想跑。

淄博的这次救市新政，很可能会成为出圈的又一神器，甚至会打开房地产救市的新思路。在这里也提个醒，地方政府一定要监管好订金，保障资金的安全，这次千万不能再让开发商把钱给悄悄挪走啰。

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